рассмотрев в судебном заседании в помещении суда материалы гражданского дела по исковому заявлению ООО УК «На Чехова» к Ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

Установил:

ООО УК «На Чехова» обратилось в Ленинский районный суд г. Ставрополя с исковым заявлением к Ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Ставрополь, ул. Чехова, 75, квартира № 800, является Ответчик, что подтверждается выпиской из ЕГРН № 355000 от 10.10.2017.

14 сентября 2009 года на общем собрании собственников дома 75 по ул. Чехова было принято решение избрать в качестве способа управления - управление управляющей организацией, а в качестве управляющей организации - ООО «Управляющая компания «На Чехова» для управления многоквартирным домом. 15 октября 2009 года был заключен договор управления многоквартирным домом с Плигиной С.В. собственником кв. 49 по ул. Чехова, 75. Тариф на содержание и техническое обслуживание общедомового имущества по ул. Чехова, 75 утвержден на общем собрании и составлял с 01.05.2014 по 31.12.2016 - 11,66 руб. С 01.01.2017 плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, тариф на содержание и техническое обслуживание МКД стал составлять:

- с 01.01.2017 - 17,42 руб. с 1 кв.м. (11,66 руб. - содержание и техническое обслуживание; 0,72 руб. - расходы на оплату холодной воды потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, 4,11 руб. - электрической энергии, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, 0,93 руб. - горячей воды, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- с 01.06.2017 - 14,94 руб. с 1 кв.м. (11,66 руб. - содержание и техническое обслуживание; 0,35 руб. - расходы на оплату холодной воды потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, 2,80 руб. - электрической энергии, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, 0,13 руб. - за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме).

Прием и начисление платежей «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги» с собственников помещений МКД №75 по ул. Чехова производится АО «СГРЦ», согласно заключенного Агентского договора № 37-15 по расчетам оплаты населения за жилищно-коммунальные и прочие услуги от 30.04.2015г.

Ответчик допустил образование задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 235 057,25 рублей, образовавшаяся с 01.10.2014г. по 31.03.2018г. из которых: 1 200,00 руб. - обращение с ТКО; 1 154,60 руб. - оплата уполномоченному лицу; 27 540,63 руб. - содержание и тех. обслуживание; 47 475,49 руб. - теплоэнергия на ГВС; 53 789,93 руб. - теплоэнергия на отопление; 4 977,54 руб. - техобслуживание лифта; 1 850.00 руб. - уборка подъездов; 3 604.21 руб. - холодное водоснабжение и водоотведение (ОДП); 60 425,99 руб. - холодное водоснабжение и водоотведение; 28 974,51 руб. - электроэнергия; 4 064,35 руб. - электроэнергия (ОДН).

Ответчику неоднократно указывалось на имеющуюся задолженность и предлагалось ее погасить, так данная информация содержалась в каждом платежном документе, ежемесячно направляемом в адрес ответчика. Более того, в адрес ответчика была направлена Претензия исх. № 260-07/17 от 15.05.2017. Однако добровольного погашения платежей по задолженности произведено не было.

На основании изложенного, истец просит суд: 1) Взыскать с Ответчика в пользу ООО «Управляющая Компания «На Чехова» задолженность по оплате за жилищно- коммунальные услуги образовавшуюся с 01.10.2014 по 31.03.2018 в сумме 235 057,25 рублей; 2) Взыскать с Ответчика в пользу ООО «Управляющая Компания «На Чехова» пеню в сумме 67 010,15 рублей, за период с 11.11.2014 по 16.04.2018; 3) Взыскать с Ответчика в пользу ООО «Управляющая Компания «На Чехова» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 221,00 рубль.

В настоящем судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в его отсутствие не просила.

Представитель ответчика, в настоящем судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях, суду пояснил, что договора с ООО «Управляющая компания «На Чехова» на управление многоквартирным домом Ответчик не заключала, кроме того, Ответчик, 14 сентября 2009 года на общем собрании собственников дома 75 по ул. Чехова не присутствовала, в голосовании участия не принимала, соответственно, никаких обязательств перед истцом она не имеет. Кроме того, ответчик не согласен с решением общего собрания собственников дома 75 по ул. Чехова, считает его незаконным, считая его ничтожным. Также считает, что выставление такого рода платежей со стороны ООО УК «На Чехова» является попыткой истца вовлечь государство в соучастие в уголовном преступлении, то есть является вымогательством, самоуправством, незаконным предпринимательством. Кроме того, заявил о пропуске истцом сроков исковой давности.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ч. 1 ст. 37 ЖК РФ).

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из содержания вышеприведенных положений законодательства следует, что расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, оплате коммунальных услуг, включая горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение и отопление, обязаны нести как собственники жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме.

На основании п. п. 9, 36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются:

а) в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива (с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом;

б) в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом с товариществом или кооперативом с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество или кооператив;

в) в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

Согласно пункту 3 статьи 161 ЖК РФ решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений.

Согласно части 5 статьи 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном ЖК РФ порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Ставрополь, ул. Чехова, 75, квартира № 800, является Ответчик, что подтверждается выпиской из ЕГРН № 355000 от 10.10.2017.

В соответствии с п. 3 ст. 161 ЖК РФ, па основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома № 75 по ул. Чехова доме, 14 сентября 2009 года было принято решение избрать в качестве способа управления - управление управляющей организацией, а в качестве управляющей организации - ООО «Управляющая компания «На Чехова» для управления многоквартирным домом.

15 октября 2009 года был заключен договор управления многоквартирным домом с Плигиной С.В. собственником кв. 49 по ул. Чехова, 75.

Тариф на содержание и техническое обслуживание общедомового имущества по ул. Чехова, 75 утвержден на общем собрании и составлял с 01.05.2014 по 31.12.2016 - 11,66 руб. С 01.01.2017 плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, тариф на содержание и техническое обслуживание МКД стал составлять:

Ответчик допустила образование задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 235 057,25 рублей, образовавшаяся с 01.10.2014г. по 31.03.2018г. из которых: 1 200,00 руб. - обращение с ТКО; 1 154,60 руб. - оплата уполномоченному лицу; 27 540,63 руб. - содержание и тех. обслуживание; 47 475,49 руб. - теплоэнергия на ГВС; 53 789,93 руб. - теплоэнергия на отопление; 4 977,54 руб. - техобслуживание лифта; 1 850,00 руб. - уборка подъездов; 3 604,21 руб. - холодное водоснабжение и водоотведение (ОДП); 60 425,99 руб. - холодное водоснабжение и водоотведение; 28 974,51 руб. - электроэнергия; 4 064,35 руб. - электроэнергия (ОДН).

Более того, в адрес ответчика была направлена Претензия исх. № 260-07/17 от 15.05.2017. Однако добровольного погашения платежей по задолженности произведено не было.

Ответчик Ответчик не оспорила в установленном законом порядке решение общего собрания от 14.08.2009 по выбору способа управления многоквартирного дома № 75 по ул. Чехова, и избрания в качестве управляющей организации - ООО «Управляющая компания «На Чехова».

Отсутствие договора с управляющей организацией не являться основанием для освобождения собственника от несения соответствующей обязанности по содержанию нежилого помещения.

Платежные документы на оплату коммунальных платежей и иных услуг, оказываемых истцом, предоставлялись ответчику ежемесячно в установленный законом срок сотрудниками АО «СГРЦ» на основании агентского договора. В предоставляемых платежных документах была отражена информация о размере задолженности. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

С учетом установленных обстоятельств, а также приведенных норм материального права, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о взыскании с Ответчика задолженности по коммунальным платежам.

Проверив представленный истцом расчет, суд считает его обоснованным, математически правильным и считает возможным положить его в основу решения суда. Контрасчет ответчиком не представлен.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца о взыскании с Ответчика задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, подлежат частичному удовлетворению.

Рассматривая заявление представителя ответчика о пропуске истцом сроков исковой давности, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Статьей 203 ГК РФ предусмотрено, что течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В силу положений ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (часть 1).

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (часть 2).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (часть 3).

Как указано в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, опа удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6. пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 2 ст. 200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Данный порядок применим в силу п. 1 ст. 6 ГК РФ на случаи подачи заявления о вынесении судебного приказа и его отмены (пункты 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

Ко взысканию истцом заявлена задолженность, образовавшаяся с 01.10.2014 по 31.03.2018 в сумме 235 057,25 рублей.

29.11.2017 мировым судьей судебного участка № 3 Ленинского района г. Ставрополя был вынесен судебный приказ о взыскании с Ответчика задолженности по коммунальным платежам.

26.02.2018 определением мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского района г. Ставрополя судебный приказ от 29.11.2017 был отменен.

Поскольку на момент обращения за судебным приказом (29.11.2017) и на момент вынесения судебного приказа уже истек срок исковой давности по требованиям за период с 01.10.2014, при обращении в суд с аналогичными исковыми требованиями 30.08.2018 после отмены судебного приказа, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности с 01.10.2014 по 01.03.2015 также считается пропущенным.

Аналогичным образом применяется срок исковой давности по требованиям о взыскании неустойки.

Таким образом, принимая во внимание выписку по лицевому счету и расчет задолженности, представленный истцом, суд приходит к выводу о том, что с Ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2015 г. по 31.03.2018 г. в размере 202 731,04 руб.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика пени за просрочку платежей по плате за жилое помещение, суд приходит к следующему.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Согласно п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 21 декабря 2000 года № 263-0 разъяснил, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу на реализацию требований ст. 17 Конституции РФ. согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Именно поэтому в п. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а по существу о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате правонарушения.

Из анализа норм действующего законодательства следует, что неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон.

Суд, учитывая все существенные обстоятельства дела, степень вины ответчика, а также компенсационную природу неустойки, полагает возможным снизить размер неустойки до 10 000 руб. Оснований для снижения пени в большем размере не имеется. Такой размер пени суд полагает отвечающим принципам разумности и справедливости и в наибольшей степени способствующим установлению баланса между применяемой к ответчику мерой ответственности и последствиям нарушения обязательства.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с чем, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче иска в размере 5327,31 рубль.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ООО УК «На Чехова» к Ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать с Ответчика в пользу ООО УК «На Чехова» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2015 г. по 31.03.2018 г. в размере 202 731,04 руб.

Взыскать с Ответчика в пользу ООО УК «На Чехова» пени за период с 11.04.2015 г. по 16.04.2018 г. в размере 10 000 руб.

Взыскать Ответчика в пользу ООО УК «На Чехова» расходы по оплате государственной пошлины в размере 5327,31 руб.

В удовлетворении требований ООО УК «На Чехова» к Ответчику о взыскании за пределами названных сумм - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Ставрополя в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Радионова Н.А.

Судья

Продолжение следует….