Прикольный договорчик

На модерации Отложенный

Как уже говорила ранее "появился" вот такой вот веселый договор управления.

Предлагаю вам некоторые пункты, которые повеселили. Нельзя оставить без внимания. Пусть всем, в том числе и судье будет весело., ей очень хочется его приобщить к м.д. и потом на него сослаться.

Прошу вас проявить чувство юмора (был уже и григорианский календарь и гос. площади).

Да! самое главное , имейте ввиду что Собственник с большой буквы, это не мы с вами , это юридическое лицо, (КЭЧ=войсковая часть)

...и вот проходит собрание, все дружно обсуждают "проект" договора и его заключают-причем единогласно (цена хорошая, условия тоже хорошие, почему бы не заключить?).

...и вот явился он нам это самый договор вот в таком виде, немного непотребном, но что поделаешь-умные люди составили.

 Итак, сразу в шапке: ...ХХХХ.учреждение в дальнейшем именуемый Собственник, в лице начальника ХХХХ ,являющийся собственником и балансодержателем жилых помещений №№№№№ и УК ООО.. - с другой стороны 

 Из раздела 1 ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ следует ,что договор заключен в отношении ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ в МКД (нанимателей,собственников жил. помещений, членов их семей и иных законных пользователей помещений Собственника в МКД)...

 Раздел 2 Предметом и целью договора является : Пункт 3.4 АКТ технического состояния объекта. Прил № 4

 Согласно пункту 4.3.4.Собственник обязан …в случае ЕГО отсутствия в ГОРОДЕ более 24 часов передать УК информацию о его представителях(телефон,. адрес), а в случае непредоставления такой инф-ии Собственником УК имеет право действовать согласно п. 4.2.8

Читаем п. 4.2.8 Согласовывать переводы жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое.(из раздела : УК имеет право)

 УК имеет право:

П. 4.1.15 ПО распоряжению Собственника , отраженному в соотвествующем документе принимать от граждан, проживающих в доме плату за СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА , а так же плату за управление МКД, КОММУНАЛЬНЫЕ и ИНЫЕ УСЛУГИ

 УК имеет право:

П. 4.2.2 Самостоятельно определять порядок и способ выполнения своих обязательств по наст договору.

П 4.2.11 Заключать договоры на установку рекламных и иных конструкций на конструктивных элементах дома с согласование условий с представителем СобственникОВ, наделенным полномочиями

 

Согласно п. 4.3.5Собственник так же обязан соблюдать след требования:

-Не нарушать имеющиеся СХЕМЫ предоставления коммунальных услуг(это что такое, кто-ниб. знает???)

-не устанавливать, не подключать и не использовать ЭЛЕКТРОБЫТОВЫЕ ПРИБОРЫ

-не использовать теплоноситель в системах отопления не по прямому назначению(в том числе использование сетевой воды из системы отопления и приборов отопления на бытовые нужды)

- не допускать сброса в санузел отходов, засоряющих канализацию в доме

-не загромождать и не загрязнять СВОИМ ИМУЩЕСТВОМ , строит. материалами и (или) отходами подъезды , чердаки, подвалы и эвакуационные пути и помещения общего пользования

- не использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов и ОТХОДОВ БЕЗ УПАКОВКИ( 5 эт. Дом-нет лифта).

 и в то же время  Собственник обязан

 Согласно п. 4.3.9

Информировать Упр.компанию о передаче многоквартирного дома в муниципальную и иную собственность

-информировать не позднее, чем за 2 месяцев до установленного срока передачи с предоставлением перечня объектов и документации по дому.

 Согласно разделу 5

Размер платы за сод-ие и ремонт жилого помещения определятся на общем собрании собственников помещений в МКД.

 Согласно п. 5.6 ГРАЖДАНЕ, проживающие в доме в МКД вносят плату за жилое пом-ие, сод-ие и ремонт общего имущества и коммунальные услуги управляющей компании до 10 числа…Собственник пользуется всеми льготами, установленными законодательством РФ , льготы предоставляется в порядке , установленном законодательством. РФ.

К сожалению, скан нормальный сделать не могу- плохочитаемый 

 И "такая дребедень  целый день",   т.е. по всему "договору"

Особенно нравится  пункт про отсутствие в городе!!! 

Давайте дружно потопчемся на нем!