Как один собственник живет за счет другого собственника
http://maxpark.com/community/4701/content/3408547 говорят о том, что собственники, имеющие в своем распоряжении несколько жилых квартир, не говоря о нежилой площади в многоквартирном доме, боятся, как черт ладана, возврата института прописки. Со временем институт прописки будет вновь введен для учета проживающих в многоквартирном жилом доме.
Особенно института прописки боятся председатели многоквартирных жилых домов, председатели ТСЖ. Правду говорят: Анархия - мать порядка.
В данной статье рассмотрим такой пример. Два одиночных собственника сдают свои квартиры семейным собственникам: один сдает семье из 3-х человек, другой сдает семье из 5-ти человек.
Найдутся такие возражатели, которые не дружат с математикой и боятся ее, как черт ладана, утверждая голословно, что никакой разницы нет. Однако математический расчет говорит об обратном. Разница наблюдается, и еще какая, указывающая на то, что собственник, сдавший квартиру семье из 5-ти человек, живет за счет собственника, сдавший квартиру семье из 3-х человек.
Потребление коммунальных услуг по счетчику не увеличивает установленный на государственном уровне норматив потребления. Он лишь частично уменьшает этот установленный норматив. Поэтому большой разницы между установленным нормативом и количеством потребления по счетчику на человека не такой уж велик, как утверждают председатели МКД и ТСЖ.
Данные незарегистрированные квартиранты увеличивают общее потребление коммунальных услуг по многоквартирному дому, приходящееся на прибор общедомового учета потребления коммунальных услуг, разницу которую повесят на общедомовые нужды и распределят на всех жильцов-собственников, исключая из этих списков председателей МКД, ТСЖ, правление ТСЖ, старших по подъезду.
Именно по этой причине многие председатели многоквартирных домов наглеют и налегают на чужую собственность, пытаясь ее контролировать и вести учет потребленных коммунальных услуг неугодными председателям и руководству ТСЖ, ЖСК, УК гражданами.
В данном случае многие председатели МКД, ТСЖ, ЖСК оправдывают свои преступные деяния неблаговидными предлогами, нарушая права и свободы многих жильцов МКД.
В подобных случаях нужно обращаться в правоохранительные органы, в прокуратуры на предмет присвоения прав на чужую собственность.
Всем собственникам МКД нужно написать заявления на предмет захвата вашего общего имущества, общедомовых приборов учета коммунальных услуг, руководством ТСЖ, ЖСК, управляющих компаний в правоохранительные органы и в прокуратуру.
В противном случае от руководства данных организаций потребовать возврата взысканных денежных средств на покупку и установку общедомовых приборов учета коммунальных услуг. В случае отказа возврата денежных средств подавать в суды, предъявляя оплаченные квитанции, в которых указана строка по начислению денежных средств за данный вид услуг.
Комментарии
на арендаторов в Вашем примере не надо зацикливаться - многодетные семьи соседей "вредят" в этом смысле Вам не меньше.
Для не бухгалтера все равно, но для учета очень важно иметь точное количество проживающих.
Не надо путать прописку и пользование жилого помещения. Прописка - это политика.
Кстати, бывают и такие ситуации, когда человек прописан в одном месте, а живет в другом.
Есть ОДР, устанавливаемые от площади, а не от штук проживающих.
1. У вас в подвале уставили ОДПУ на воду. Не понятно на какую воду,и какой счётчик. Может у вас в подвале(а на электричество может и на наружней стене фасада МКД) есть уже на сегодня самое малое 4 счётчика ОДПУ:
а) по ХВС
б) по отоплению и в комплекте с ГВС
в) нет по отоплению,но есть по ГВС
г) по отоплению
д) по Э/Э
2.Без Вашего ведома происходило,а почему??Ведь если есть совет МКди он работает,то без его ведома не должно поисходить.Сл-но у Вас нет такого органа.Создайте и станет меньше вопросов. Я что то не вижу что Вам выставили сумму в виде кредита (если установка наводу в виде ОДПУ по отоплению в комплекте с ОДПУ по ГВС).
3. сразу ввели графу "общедомовые приборы учёта" .Следовательно слово приборы говорит о том ,что их у Вас не один на воду установили.
а)Скажите дату установки и ГОД.Скажите дату и год появления графы.И тогда я скажу про возможную аферу.
4. цена 21 копейка -это всё таки подходит как ОБСЛУЖИВАНИЕ введённых ОДПУ в эксплуатацию.
5 Как быть ,что Вас не допускают к приборам.Опять создать совет ,либо доказать,что вы собственник
От того, что наше социальное, правовое государство САМО ПЕРВЫМ подает ТАКОЙ пример всем законопослушным Гражданам страны....
Или Quot licet iovi, non licet bovi... ? (С)
Другой вопрос: на какие шиши приобрели три квартиры? С неба свалились?
"Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг"
И в дополнение и местный документ.У вас наверное постсовет??И где там в этом РЕШЕНИИ -ПОСТАНОВЛЕНИИ от местечковой власти прописано,что ДАЖЕ ПРИ НАЛИЧИИ ИПУ собственник частного дома ОБЯЗАН ДОПОЛНИТЕЛЬНО оплачивать и НОРМАТИВЫ по животным домашнего хозяйства.
А за то Вы ПЯТЁРОШНИК по русскому языку я за Вас рад.А может быть ещё и сельский филолог.А я то двоечник .Плохо конечно курить букварь в школе.Но не вернуть назад привычек по ошибкам.Поэтому уж. ИЗВИНЯЙТЕ!!!!!!
Я написала обращения на Главу, но ответа до сих пор нет. Прокуратура нагло молчит. Вот где корень зла. И бывший рук-ль укашки теперь у нее в подчинении, приобрел депутатский иммунитет.
Комментарий удален модератором