С введением ОДН жильцы оплачивают семейных квартирантов
Многие активисты, особенно из членов ТСЖ, вопят о том, что жители обязаны оплачивать за своих соседей, приводя бессмысленные, бредовые аргументации.
В действительности, коммунальщики-мошенники пытаются заставить оплачивать потребленные коммунальные услуги семейными квартирантами, которым сдают квартиры одиночные собственники, в том числе и многие председатели МКД.
При этом данные собственники пытаются оправдывать свои действия невразумительными доводами. Раз коммунальщики пытаются учитывать доскональные литры, то в первую очередь обязаны взглянуть на себя, а что противозаконного в действиях ТСЖ, ЖСК и управляющих компаний.
А противозаконности у перечисленных юридических лиц предостаточно. Один председатель ТСЖ прикрывается инвалидностью и требует от власти прекращения всех проверок. Другой председатель или юрист с утра до вечера околачивается на сайте и запугивает жителей, которые пытаются выяснить правду о правильности начислений за жилищно-коммунальные услуги.
Другие под чужими никами осуществляют нападки на тех, кто пытается людям раскрыть глаза на бесконечный обман со стороны жилищных юридических лиц.
Жадность от халявой прибыли потеряла какие-либо ограничения.
Итак, обратимся к математическому расчету.
В МКД прописано (зарегистрированы на постоянной основе) 200 человек. Из них 30 человек проживают по другим адресам. Данный факт зафиксировать коммунальщики отказываются. Участковый также отказывается зафиксировать данный факт.
Норматив потребления ГВС 5 куб.м.
Норматив всего дома по числу прописанных составляет: 5 куб.м. х 200 чел. = 1000 куб.м.
Из них вычитается норматив непроживающих людей: 5 куб.м. х 30 чел. = 150 куб.м.
Итак: по факту норматив потребления ГВС составляет: 1000 куб.м. - 150 куб.м. = 850 куб.м.
Однако в МКД многие одиночные собственники сдают свои квартиры семейным квартирантам из 3-7 человек. Норматив на МКД увеличивается. И вот это количество потребленной ГВС не прописанными (незарегистрированными в МКД) жильцами превратили в общедомовые нужды. Выгодно это в первую очередь самим чиновникам и коммунальщикам, которые в период дикого капитализма нахватали квартиры для личного обогащения. Недавно был показан сюжет, что у одного риэлтора в Москве в собственности находилось 70 жилых квартир.
В действительно мы видим, что за семейных квартирантов одиночные собственники возложили оплату ГВС на своих соседей. Именно квартиранты увеличивают норматив потребления ГВС в МКД. Собственники, сдающие свои квартиры, при этом имеют двойную выгоду.
В данном случае получается, что именно соседи оплачивают излишне потребленные кубометры ГВС квартирантами. Мало того, что на многих жителей МКД повесили надуманную задолженность за ЖКУ, так честных жителей МКД обязывают оплачивать квартирантов у одиночных собственников, расходы оплаты труда коммунальщиков.
Вывод: требовать от власти принятия закона о введении института прописки, который будет учитывать не только точное проживание граждан, но и честных граждан. Преступники уже не смогут проживать в снимаемых квартирах.
Комментарии
Кстати чтоб не орали некоторые,что ВОРУЮТ собственники сообщаю.
1.У меня в МКД все ИПУ опломбированы АНТИМАГНИТНЫМИ пломбами с одновремменным протягиванием проволочки пломбы через пробку фильтра!!!!. нет протечек в подвале.
Нужны цифры предоставлю. если Вы сможете дать своё заключение без слова ВОРУЮТ.
А по факту , честно говоря ничего не понял. Есть дом. У него стоит прибор общедомового учета. По воде, скажем. Холодной, для определенности.1. Если НЕТ индивидуальных счетчиков. то считают "по нормативу".(Даешь каждому жителю по большому озеру!!!)
2. Часть жителей поставила счетчики. На остальных "размазывается " по нормативу, но поскольку "озеро переполняется" ( нельзя больше нормативу то!), то остатки делятся на всех поровну, не взирая на счетчики.3 Если у всех счетчики, то "излишки" - это проблема УК ( потери. утечки). НО делятся , похоже, тоже на всех "тонким слоем". Все так?
"Воровство" - это если "по нормативу" в квартире 1 человек зарегистрирован, а проживает там стадо гастрарбайтеров ( им и 3 озер не хватит). Вот тогда ВСЕ и платят за них. Вроде бы так.
1.Будет ли ОДН равен НОЛЮ при условии
А, Все квартиры имеют ИПУ ,то есть оприборены на 100%
Б. В доме есть все приборы ОДПУ.
Точнее выражусь ::::
1. Будет ли ОДН равен НОЛЮ по ОДН для ГВС???
2. Будет ли ОДН равен НОЛЮ по ОДН для ХВС????
Г. В доме все квартиры приватизированы и нет НЕЖИЛЫХ
Д. Все ИПУ опломбированы антивандальными (антимагнитными) пломбами, в том числе и крышечка фильтра поставляемого в комплекте с ИПУ по ГВС и ХВС
Е.При этом соблюдена СИНХРОНИЗАЦИЯ по снятию показаний ИПУ и ОДПУ
Была у нас в ТСЖ когда то ситуация, когда квартиры, к примеру, с 2 зарегистрированными в ней сдавались в аренду и в ней жили 4-5 человек. Здесь два момента - первый, у нас небольшой дом и председатель видя, сколько человек живет просто менял в платежках кол-во проживающих. Но и тогда всем говорилось - желаете платить только за себя - устанавливайте счетчики в квартиру. Какие законы? Какие проблемы?.... желают такие как вы платить за чужих людей - живите без счетчиков в квартире. Вам так нравится видно. Есть темы писать сюда от безделья вот такие заметки с явно нездоровыми предложениями.
Математика - учет начислений. Не надо жить за чужой счет.
Это решает проблему для добросовестных собственнивов. Остальное головная боль УК
А у нас наоборот. Прописано 4, а фактически 3. Один квартирант (незаконный) падает на нашу квартиру.
А есть еще более наглядные примеры.
Странно, как задолженность, так напрочь забыта арифметика. А вот для незаконного взимания математика на 1-м месте.
ОДН величина постоянная и не зависит от числа жителей и их потребления А зависит от площади помывки.
Есть хитрость. Если ОДС показал меньше чем сумма ис и нормативщиков то разница возвращается всем жителям пропорционально М2 квартиры. Если наоборот то предъяляют норматив установленный на региональном уровне не 1м2 помывочных площадей.
Поэтому забота о лишних жителях лежит на УК и частично жителях
А неучтенных жителей переносят на соседей. Представьте агрументированный расчет. Нет расчета, нет и разговора.
Но вы этого не поймете, просто потому, что уровень мышления у вас запредельно низкий. Вам просто невозможно понять, что оснастив счетчиками воды все квартиры проблема исчезает полностью. Ваше воображение с этим справиться не может, вам надо менять законодательство, возвращаясь к "прописке".. Занимайтесь кулинарией, думать публично у вас не выходит, простите.
Что это за нужда такая (малая или большая) у дома, который никому не принадлежит?
Как им с этим каждый день на работу идти? Никакая психика не выдержит...
А теперь с Вагиной воете!
Кто мешает расприватизировать? Но ведь не отдадите?
Налицо будет, что часть потребленных кубометров вешают на соседей.
Ваш уровень мышления сдвинут в сторону обогащения за счет своих соседей. Вы так и не смогли привести аргументацию с математическим расчетом. У вас получается 2х2 не четыре, а даже 10. Кроме оскорблений, у вас нет никаких доводов, никакой аргументации.
Добавив в черный список, вы не сможете мне закрыть рот. Есть много других сайтов.