Торговый центр "Адмирал" сгубила алчность миллиардера

Татарский бизнесмен Алексей Семин, как и многие другие его коллеги из списка ста богатейших россиян по версии Forbes, не собирается возвращаться в Российскую Федерацию. Для этого у предпринимателя появилась и уважительная причина: теперь он фигурирует в уголовном деле относительно пожара в казанском торговом центре, повлекшем человеческие жертвы. "Следственные органы устанавливают местонахождение собственника здания сгоревшего торгового комплекса «Адмирал» — председателя совета директоров ЗАО «Управляющая компания „АС Менеджмент“ Алексея Семина, говорится в официальном сообщении СКР, хотя местопребывание миллиардера не является секретом.

 Так, в интервью "Ведомостям" пресс-секретарь инвестиционной группы ASG (УК «АС менеджмент» – ее головная компания) Татьяна Славкина подтвердила факт проживания Семина во Франции. Кажется, что пожар в центре "Адмирал" все больше напоминает аналогичный случай с пермской "Хромой лошадью": незаконная перестройка помещения, за которое понесут ответственность "стрелочники" (14 марта был задержан гендиректор УК «АС Менеджмент» Роберт Хайруллин, сегодня судьи должны рассмотреть вопрос о его аресте), при полной безответственности огромного количества проверяющих чинов, терроризирующих предпринимателей как по всей стране, так и конкретно в Татарстане, но "не замечающих" очевидного.

По данным Forbes, оба собственника проходят подозреваемыми по части 3 статьи 219 УК  (нарушение требований пожарной безопасности, повлекшее по неосторожности смерть двух и более лиц), части 2 статьи 201 УК (злоупотребление полномочиями, повлекшее тяжкие последствия), части 1 статьи 327 УК  (подделка удостоверения или иного официального документа, представляющего права или освобождающего от обязанностей в целях его использования либо сбыт такого документа), части 3 статьи 238 УК (выполнение работ или оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности, повлекшие по неосторожности смерть двух и более лиц).

Согласно предварительной информации, в 2004 году Хайруллин и Семин купили четыре производственных помещения на улице Клары Цеткин города Казани, где до проведенной реконструкции находились цеха ЗАО «Серп и Молот». В 2008 году Хайруллин распорядился объединить постройки в одну, чтобы использовать здание в качестве торгового центра.

При этом он не указал сведения о проводимой реконструкции, в связи с чем предоставил в РГУП «БТИ» и Управление Росреестра по РТ недостоверные сведения об объекте, отмечается в сообщении СКР.

В результате в январе 2009 года он получил необходимые документы для регистрации права собственности на объект в качестве торгового комплекса.

Позже по договору аренды нежилого объекта недвижимости мужчина сдал его в аренду ООО «Заря» для организации оптово-розничной торговли под маркой ТД «Адмирал». «Таким образом, с 2013 года, недвижимость, являясь объектом массового скопления людей, незаконно эксплуатировалась в качестве торгового центра без разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства (реконструкции), с грубыми нарушениями норм противопожарных правил», - подчеркивается в сообщении.

Алексей Семин – единственный владелец группы ASG, которой принадлежит свыше 320 000 кв. м коммерческой недвижимости и свыше 25 000 га в Москве, Татарстане и Московской области. На момент трагедии под управлением ЗАО «УК «АС менеджмент» находилось 32,4 миллиарда рублей, компания занимала 24-е место в рейтинге управляющих компаний «Эксперт РА».

Телеканалу Lifenews бизнесмен заявил, что в связи с деловой активностью вынужден большую часть времени проводить за границей и не планирует в ближайшее время возвращаться в Россию для выяснения обстоятельств случившегося. Свою причастность к произошедшей трагедии он отрицает, настаивая, что ответственность за пожарную безопасность должен нести арендатор здания.

«Обвинения мне предъявлены как собственнику, что само по себе абсурдно, потому что я являюсь собственником не этого здания, а инвестиционных паев фонда, в собственности которого находятся десятки зданий, в том числе этот бывший завод. Я председатель совета директоров, не являюсь должностным лицом, не получаю зарплату и не могу нести ответственность за пожарную безопасность. Я не сдавал в аренду это здание, потому что не являюсь его собственником, и не мог следить за его состоянием», — заявил Семин. 

По словам Семина, здание было сдано в долгосрочную аренду на 15 лет, и, согласно договору, арендатор взял на себя обязательства по переоборудованию помещений и обеспечению пожарной безопасности. «Он должен был сделать из этого здания современный торговый центр, соответствующий всем критериям безопасности», — сказал бизнесмен.

11 марта 2015 года в торговом комплексе «Адмирал» произошел пожар, жертвами которого, по последним данным, стали 17 человек, более 20 получили травмы.