Председатель ТСЖ не исполняет решение суда, а приставы не заводят уголовное дело

Дословно: "Обязать ТСЖ раскрыть информацию по осуществлению деятельности в сфере управления многоквартирным домом по адресу: ....., путем опубликования на официальном сайте www.reformagkh.ru в сети Интернет"

Какую в таком случае ответственность несет председатель ТСЖ?

Кого приставы должны "побуждать" исполнить решение суда?

Ведь правление намерено не собирается, а председатель как бы и не "при делах"

а у меня на суде председатель выступает без доверенности от тсж и суд это не отменяет, не отстраняет этогопредседателя, говоря - протокол правления о выборе председателя есть и его достаточно. Но при чем тут протокол выбора предса, если он не руководит по закону, а только выполняет указания правления. Что предложите для пробивания это завесы? это же одна поляна

может быть взять Ваше решение и тыкнуть моей судье в лицо, а мое - вашей?

а председатель - не является органом организации,

с него взятки гладки

Приставы не по адресу обратились

Для ст. 315 пока нет оснований

просто правление скорее всего не в курсе

А вот для ликвидации ТСЖ основания возникли

и уж во всяком случае для признания в судебном порядке способа управления нереализованным

Правление ТСЖ в курсе, что решение суда не исполнено.

Приставы брали в рамках исполнительного производства объяснения с членов правления.

Но тем не менее правление не собирается и решение для исполнения судебного акта не принимает (у нас в ТСЖ это делается намерено, правление "жульничает в пользу своего кармана- работает на себя" и не хочет чтобы информация раскрывалась для всех в соответствии со Стандартом раскрытия)

Можно подробнее, как надо поступать чтобы ликвидировать такое "закононепослушное ТСЖ"?

А то уже обращались в ФНС с заявлением, о том чтобы ФНС инициировала процесс ликвидации данного ТСЖ, но ФНС "отфутболило" - нет мол законных оснований

На мой взгляд, возникла расчудесная ситуация.Множество вариантов. Причем все выигрышные.

Для начала

Пишите письмо правлению с предложением исполнить решение суда. С объявлением о том, что вы приостанавливаете оплату до исполнения на основании ст. 14 ГК РФ. Абсолютно неважно, ответит или нет. Квитанцию об отправке заказной почтой сохранить

Потом

1. Начинаете бодягу с приставами - Заявление в суд в порядке ст. 254 ГПУК о признани незаконным бездействия - посмотрите закон об исполнительской деятельности

служба ФССП обязана предписать исполнение к сроку, не исполнено - оштрафовать , после чего новый срок - новый штраф

2. А можно параллельно направить телегу в прокуратуру с указанием правление не работает, информация не раскрыта, платежки формируются произвольным образом - проверить нет возможности - прошу провести проверку и при подтверждении указанных обстоятельства привлечь орган управления к ответственности по КоАП РФ - там полно статей - могу указать если надо) и наложить штраф (там до 300 тысяч есть)

3. В ГЖИ - тут просить признатт способ нереализованным

4. В орган МСУ

5. В Антимонопольную любую телегу

6. В суд!!!! Или о признания способа нереализованным

с какой даты и компенсации незаконного обогащения (зарплату верни , гад)

Это не так

Легкой смерти? Нет, пусть помучится

ПРОСЬБА

вышлите полный документ

ОТКАЗ в ВОЗБУЖДЕНИИ

и РЕШЕНИЯ суда

оченб буду обязан

намерены использовать в текушем процессе

в виде иконок

vpoct010@gmail.com

Вадим прав, дело должно возбуждаться в отношении ПРАВЛЕНИЯ ТСЖ, по ст.315 УК и ст.327 УК (самоуправство)

Привет Вадим! Это Борода. Суть проблемы:

1. Сейчас готовлю бюллетень заочного голосова-

ния ОСС о проведении очного ОС.

2. На ОС будем вызывать председательшу ТСЖ

со всеми док. по ТСЖ.

3. На устное заявление предоставить док. ТСЖ

для ознакомления - ОТКАЗ.

4. Как лучше? Заказным письмом по почте или

напрямую в 2-х экз. под роспись.

5. До 15.01.2014 г.

а) переизбрать - правление, председателя,

ревизионную комиссию, поменять УК и ЕРКЦ.

б) выбрать новую форму правления: ТСЖ или

Совет дома.

в) открыть свой лиц. счет по КиТ ремонтам в

банке, чтобы автоматом с 01.03.2014 г. не

вляпаться в региональный фонд кап. ремонта

изкоторого нельзя выйти 2-а года.

6. Вчера запутался в ЖК. Председатель, как и

ревизионная комиссия обязаны ежегодно

отчитываться перед ОСС? Уточни пожалуйста

ст. ЖК.

Тут уж Вадим не до наслаждения, ГЛАВНОЕ УСПЕТЬ ВСЕ СДЕЛАТЬ.

Вадим, уточните почту(или дайте другую почту, а то письма в Ваш адрес не проходят(пишет - Mail Delivery Subsystem)

попробуйте сюда

mrsdd@mail.ru

Причем со стороны организованного сообщества

1. Сейчас готовлю бюллетень заочного голосова-

ния ОСС о проведении очного ОС.

2. На ОС будем вызывать председательшу ТСЖ

со всеми док. по ТСЖ.

3. На устное заявление предоставить док. ТСЖ

для ознакомления - ОТКАЗ.

4. Как лучше? Заказным письмом по почте

ЛУЧШЕ

или

5. До 15.01.2014 г.

а) переизбрать

НЕТ КОНЕЧНО

РАССМОТРЕТЬ ВОПРОС О досрочном прекращении полномочий

РАССМОТРЕТЬ ВОПРОСЫ

ВЫБОРЫ

- правление, председателя,

ревизионную комиссию, поменять УК и ЕРКЦ.

ВОПРОСЫ в повестке дня

1. Отчет правления

2. О досрочном прекращении обязанностей членов правления

3. О досрочном прекращении обязанностей членов РК

4, Выборы членов правления

5. Выборв председателя правления

6, Выборы членов РК

б) выбрать новую форму правления: ТСЖ или

Совет дома.

в) открыть свой лиц. счет по КиТ ремонтам в

банке, чтобы автоматом с 01.03.2014 г. не

вляпаться в региональный фонд кап. ремонта

изкоторого нельзя выйти 2-а года.

Игорь, насчёт ОСС теперь есть "душок", начавший неприятно пахнуть с 1 сентября 2013 г. Ведена статья 9.1 в ГК РФ, которая может свернуть на "нет" вышеуказанную ситуацию.

Здравствуйте Елена! Можно по подробнее Ваше понимание ст. 9.1 ГК РФ. А то там в 2-х строчках

ни чего не понятно.

Статья 9. Осуществление гражданских прав

1. Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

"по своему усмотрению" - но не в противовес

действующему законодательству.

http://advocatshmelev.narod.ru/gk-reshenija_sobranij.html

​ст. 9.1 ГК РФ о собраниях​

Простба выслать на другую

))) Если Вам это поможет, буду рад.

Мне это не поможет в данной ситуации...

отправил, подтвердите получение

Получили

Спасибо

Надежда, сошлитесь на документы, на которые опирается ваше первое предложение, пожалуйста

Пост.№3020-1,ст131 ГК РФ - имущество подлежит государственной регистрации,ст215 ГК РФ,ст51 №131ФЗст294,296 ГК РФ,ст125,215 ГК РФ.Ст85 №131 ФЗ, в соответствии с которой МО должно было произвести отчуждение ОИ МКД и вывести из состава муниципальной собственности.

Жилищный фонд с инженерными коммуникациями - муниципальная собственность.

Надежда

А есть ли прецеденты?

Очень важно!

ТСЖ имеет право управлять МКД с момента гос.регистрации. ТСЖ, зарегистрир. до введения ЖК (до 2005) должны быть выбраны ОСС

ТСЖ имеет права управления МКД с момента гос.регистрации. ТСЖ, зарегистрир. до введения ЖК (до 2005) должны быть выбраны ОССП в качестве управляющей. 2. Ранее возникшие обязательства организаций, отвечающих за управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, сохраняются до момента возникновения обязательств, связанных с управлением многоквартирным домом в соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса Российской Федерации.

ст. 18, Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=147429

я не знаю, не слышала. Обманутые люди молчат,в суды не обращаются. Единственный прецедент -отказ нашего дома от перезаключения договора с УК и предоставлении муниципального управления. Ответ прокуратуры: в течении года должны предоставить, пока действует старый договор(так в нем записано). Администрация ответила,что муниципальных компаний у нее нет.Не знаю, как действовать дальше.

всвязи с тем.что ЖК противоречит многим законам и статьям ГК РФ.А также Конституции РФ в суде можно оспаривать любые решения как ТСЖ так и ОСС, эти структуры не имеют надлежащего оформления прав собственности опять же в соответствии со многими законами и нормативными актами.

Общее имущество дома принадлежит всем собственникам и не может быть выделено в натуре кому-то. Если есть неприватизированные квартиры - эта часть принадлежит муниципалитету, но управлять должен ТСЖ (ОСС). Земля после межевания и оформления в собственность также не выделяется в натуре, но пропорционально площади собственника является объектом налогообложения. Если ТСЖ не создано - создайте его и рулите.

посмотрите мой ответ на комментарий "дочка папина"от22ноября20:12 - поднимитесь немного вверх -я уже устала всем объяснять, что имущество должно быть оформлено -если этого нет -нет и имущества. Посмотрите все законы и статьи в моем комментарии- жилищный фонд и инженерные коммуникации находятся в муниципальной собственности.Отчуждены и переданы в собственность только квартиры. Собственники квартир не имеют прав допука к помещения,содержащим аварийно-опасные инженерные коммуникации. Создание неконституционного и незаконного жилищного кодекса - мошенничество на государственном уровне и попадает под статью №179 уголовного кодекса

Вношу свою лепту. Арбитраж. Ст.7.22 КоАП. Решение от 21 июня 2012 г. по делу № А55-11094/2012

"То обстоятельство, что квартиры №№1-18, расположенные в жилом доме по ул. Космонавтов, 4 не являются муниципальной собственностью, не освобождает заявителя от ответственности за содержание муниципального жилищного фонда. Доказательства того, что спорный жилой дом передан во владение другому лицу, заявителем не представлены".

Забыл указать. АС.Ивановская область.

Уважаемая Надежда, я обратил внимание на все Ваши комментарии, извините за фразу (не хочу Вас обидеть) - "немного зацикленные" на муниципальной ответственности общего имущества МКД и желание всех засудить. Наш дом дважды обворовала УК, обанкротившийся банк, левые подключения к теплу через наш дом. Все суды по коммуналке мы проиграли. Дом зимой мерз. Мы провели ОСС, поменяли председателя (получив дом с 1.6 млн. руб долгом). После этого уволили юриста, отказались от офиса, председателя и бухгалтера перевели на гражданско-правовой договор, не повышая существующего тарифа поменяли трубы в подвалах, поставили насосы на ХВС и ГВС, переделали тепловой узел, поставили погодную автоматику, поэтапно делаем новую мягкую кровлю, сделали ограждение полисадников. И не ждем помощи не от Путина, ни от муниципальных властей. Просто направили энергию в созидательное русло.

у каждого дома свои проблемы, я заостряю на том, чтобы муниципальные власти отвечали в полной мере за свою собственность, а не воровали деньги вместе с УК.