Главная (Newsland) ЖКХ: ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА ЖКХ - квиточек ... Есть вопросы

18.01.2012 04:00

ЖКХ - квиточек ... Есть вопросы

Если по закону положено платить за 1)содержание и ремонт помещения и 2) коммунальные услуги, то можно ставить вопрос о разделении квитанции на две соответствующие части. И тогда появляется основание

1)за содержание и ремонт можно вообще никогда не платить из-за отстутствия установленной в соответствии с законом платы - устанавливается эта плата собранием, а невозможно провести ни собрания собственников, ни собрания членов ТСЖ - при выполнении обязательных требований

- заблаговременного уведомления каждого о повестке дня заказным письмом

- листа присутсивя с отметкой о проверке полномочий - для чего надо предъявить правоустанавливающие документы и паспорт или доверенности для вычисления "веса" голоса присутствующего

2)коммунальные услуги тоже не возникает обязанности оплачивать - из-за несоответствия сведений в платежном документе требованиям закона

- повышения тарифов не чаще , чем раз в год

- указания в платежном документе показаний приборов учета

Вот почему надо решительно требовать квитанцию с двумя суммами.

4 7 856

ЖКХ: ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА

4709 участников

Смотрите также

Вы абсолютно правы. Однако, возможно ли реализовать все эти права члену ТСЖ. Реально все ТСЖ созданы и существуют изначально незаконно, поскольку учредительный документы оформляются с ещё большими нарушениями закона. Работники ЖКХ имеют массу приёмов для запутывания расчётных документов...

0 Экспертное мнение

Николай Иванов

2012-01-21

# 11288996

"за содержание и ремонт можно вообще никогда не платить из-за отстутствия установленной в соответствии с законом платы - устанавливается эта плата собранием, а невозможно провести ни собрания собственников..."

Жилищный кодекс читать будем? Или Вы не читатель, а только писатель?

"Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

4. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации)".

0 Экспертное мнение

вадим постников ответил Николай Иванов

2012-01-21

# 11290970

А давайте вместе прочтем ч. 4 ст. 158 ЖК РФ. О чем там речь?

Цитата: "Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании НЕ ПРИНЯЛИ решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации)".

Итак речь идет о том, что на общем собрании был поставлен вопрос об установлении платы на содержание и ремонт ..., но собрание решения по этому вопросу НЕ ПРИНЯЛО. Само по себе собрание было, а для принятия решения не было, скорее всего, не хватило достаточного количества голосов.

А если собрания не было вообше, то глагол относительно принятия должен быть поставлен по правилам государственного русского языка в иной форме - НЕ ПРИНИМАЛО

если собрание вообще этот вопрос не обсуждало и решения по нему НЕ ПРИНИМАЛО. Разные вещи, по-моему.

Это я говорю, как читатель.

0 Экспертное мнение

вадим постников ответил Николай Иванов

2012-01-22

# 11292201

Таким образом, процитированная норма относится к тем теоретически возможным, но не встречающимся на практике случаям, когда состоялось общее собрание. И еще более - маловероятном случае - когда на собрании не удалось принять никакого решения.

Законодательство расписывает правила для виртуальных ситуаций. И буквальная трактовка текста закона позволяет ставить вопрос об отсутствии нормативно-правового основания для начисления платы за жилье.

0 Экспертное мнение

Показать 2 ответа

Свернуть ответы

Евгений Панов

2012-02-05

# 11585578

Уважаемый Вадим!

1. Дело НЕ только в квиточках

2. Мы НЕ в состоянии понимать и анализировать, ЧТО там написано. Чины этим пользуются..

3. А чем БОЛЬШЕ будет строк, тем чинам ЛУЧШЕ вешать лапшу на уши

4 С чинами нужна КОНКРЕТИКА

К примеру.

По интернету послал ЗАПРОС в свою УК - РАСШИФРОВАТЬ статью "ремонт и содержание.."

Прислали "туфту.."

Подаю к УК иск о нарушении прав потребителя и о порядке рассмотрения обращений граждан - п.п. 1,3, 4 ст. 10 последнего..

В заявлении ТЩАТЕЛЬНО проанализировал составляющие "Перечня услуг.." - по 15 его пунктам.

"По 2 лопаты и по 2 метлы ЕЖЕМЕСЯЧНО", "работа на сенокосилке и посев трав .. на сугробах.."; будто на дому (90 квартир хрущобы) работает 2 (!?) дворника и пр.

Посмотрим, удастся ли "нашему самому справедливому " прикрыть своей грудью "соцально родственных.."

0 Экспертное мнение