"Только по счётчикам": Госдума готовит революцию в коммунальных платежах

В Государственную Думу будет внесён законопроект, который изменит порядок расчёта платы за коммунальные ресурсы, используемые для обслуживания общего имущества в многоквартирных домах.

Этот документ, разработанный членами комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, предлагает перейти от нормативного метода расчёта к оплате по фактическому потреблению при наличии общедомовых приборов учёта (ОДПУ).

В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что инициатива направлена на изменение части 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации. В случае принятия закона стоимость коммунальных ресурсов для обслуживания общего имущества будет определяться исключительно по показаниям ОДПУ в конце каждого расчётного периода, независимо от решения собственников.

В настоящее время при наличии ОДПУ жильцы оплачивают коммунальные ресурсы по нормативам, а перерасчёт по фактическим показаниям проводится только в конце года. Это создаёт финансовые проблемы для управляющих организаций, которые обязаны оплачивать ресурсоснабжающим компаниям реальные объёмы потребления, но не могут оперативно взыскать эти средства с собственников. Такой дисбаланс приводит к нехватке средств на текущий ремонт и ухудшению условий проживания. Законопроект предусматривает переходный период для адаптации к новым правилам. Как пояснил соавтор инициативы, первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, принятие этих изменений означает, что собственники будут платить только за фактически потребленные ресурсы. Ежемесячные квитанции станут отражать реальное потребление дома, аналогично тому, как это работает с индивидуальными приборами учета.