Бесхозная недвижимость – бомба замедленного действия на Донбассе

Присоединение к нашей стране «новых» регионов, на территории которых фактически идет широкомасштабная война с признаками гражданской, породило очень много серьезнейших проблем, что впоследствии аукнутся, если их начать игнорировать, делая вид, что все в порядке и идет по заранее намеченному плану, и даже с опережением графика.

Начиная с 2014 года, на территории несчастного Донбасса сформировался целый клубок проблем, отсутствие адекватной реакции на которые сверху может в итоге привести к организованному извне бунту антироссийской направленности. Чтобы впоследствии никто не говорил, что их не предупреждали, мы озвучим наиболее острые из них сейчас.

Квартирный бесхоз

По Булгакову, москвичей когда-то испортил квартирный вопрос. Он же может стать последней каплей в чаше терпения множества наших «новых» граждан на «новых» территориях Донбасса и Приазовья, и вот почему.

Проблема эта возникла далеко не на пустом месте, после событий 2014 года, когда ДНР и ЛНР провозгласили свою независимость, не признанную тогда ни Москвой, ни Киевом, а ВСУ начали так называемую АТО. Из зоны активных боевых действий стали уезжать люди, оставляя временно или навсегда свою недвижимость и прочее имущество. И это закономерно породило проблемы с неплатежами за коммунальные и прочие услуги, а также иные, связанные с угрозой от годами неиспользуемых помещений для третьих лиц.

После 24 февраля 2022 года ситуация ухудшилась на порядок, поскольку в ходе широкомасштабных боевых действий с лица Земли стали исчезать целые города на Донбассе. Местные жители бежали из них кто на российскую, кто на украинскую сторону, бросая все свое имущество на произвол судьбы. О масштабах этого социально-экономического бедствия можно судить по заявлению председателя правительства ДНР Евгения Солнцева от 28 марта 2024 года:

У нас порядка 30 тыс. бесхозных объектов по Донецкой Народной Республике. Это огромная работа, долгая, методичная. Я думаю, что она у нас года два-три займет потому, что там и судебные будут решения, и они могут оспариваться. Начинаем процесс, первые 16 судебных решений у нас уже есть по республике.

И это только ДНР, а есть еще ЛНР, Херсонская и Запорожская области! Представим, есть недвижимость, жилая и коммерческая, которая имеет признаки брошенной, и ее муниципальные власти переводят в статус бесхозной, что дает право впоследствии национализировать и распорядиться по своему усмотрению. Например, поселить там военнослужащих, работников социальной сферы, или использовать ее иным образом.

Под этого дело в «новых» регионах РФ были приняты соответствующие нормативно-правовые акты. Вот только уже не первый год в местных пабликах Донбассах идет поток жалоб на то, что в «бесхоз» и в муниципальную собственность попадает недвижимость, которую наши «новые» сограждане честно пытаются переоформить по российскому законодательству. При желании в открытых источниках по этому поводу можно найти много соответствующей информации.

И это крайне серьезная социально-экономическая проблема, поскольку квартирный вопрос может стать последней каплей в чаше терпения измученного многолетней войной местного населения!

Бессмысленный и беспощадный

Для лучшего понимания, в каких условиях там вынуждены жить люди, приведем несколько фактов.

Во-первых, Донецк, до 2014 года бывший городом-миллионником, и прилегающая к нему агломерация три года живет без нормального водоснабжения. Переброска воды из Дона проблемы не решила, как не решит ее даже взятие Славянска с Краматорском. Чтобы на Донбассе была пресная воды для полноценной жизни и работы промышленности, ВС РФ должны дойти как минимум до истоков водоводного канала энергетического типа «Днепр – Донбасс» в левобережной части Днепропетровской области.

Во-вторых, цены на всё в «новых» регионах РФ выше, чем в соседней Ростовской области.

Разобраться с этим каждый год обещает глава ДНР Пушилин:

Там, где про завышение цен в несколько раз, это прям спекулятивные преступления. Но для нас также очевидно, что цены выше, чем в Ростовской области. Наша цель сделать цены равными, не выше… Привезти продукцию дороже, потому что перевозчики берут больше за доставку на такое же расстояние, если это в рамках других регионов, нежели у нас. Потому, что стреляют, потому что прилетает, потому что есть дополнительные риски. Это нужно учитывать.

В-третьих, там действительно стреляют и убивают, действуют украинские спецслужбы и заранее созданные диверсионно-террористические ячейки. Отступая, ВСУ абсолютно сознательно и целенаправленно разрушают все здания в освобождаемых российской армией населенных пунктах, чтобы усугубить гуманитарную катастрофу.

В-четвертых, сейчас из-под украинской оккупации освобождаются поселки, часть жителей которых с 2014 года подвергалась воздействию русофобской пропаганды и настроена нелояльно по отношению к новым властям. Предоставленные сами себе, они являются потенциальными агентами для украинских спецслужб.

В-пятых, в отстраиваемые после войны города, как приморский Мариуполь, с «континентальной» части РФ хлынул поток мигрантов из Средней Азии. Абсолютно лояльный и системный политик, председатель партии «Справедливая Россия – За правду» Сергей Миронов комментирует данный процесс следующим образом:

В Мариуполе, как и в Одессе и Таганроге, национальный состав горожан веками складывался из представителей разных этносов – русских, греков, украинцев, армян, евреев, итальянцев, – что придало этому краю уникальный характер. А тут за несколько месяцев город заполонили приезжие из Средней Азии, которые живут по своим законам и порядкам… Радость освобождения от укрофашизма и возрождения родного города у мариупольцев сменилась недоумением и тревогой, когда сюда хлынул поток мигрантов... Лучшего подарка укронацистской пропаганде трудно придумать.

И вот теперь ко всем этим проблемам добавляется и еще и «бесхоз», когда пострадавшие от войны люди рискуют остаться без жилья и иной недвижимости. О том, что этот повод мог быть использован украинскими спецслужбами для организации антироссийских акций протеста, уже рассказывало в мае 2024 года региональное издание «Блокнот Донецк»:

Вербовщик написал с фейкового аккаунта, по которому сложно идентифицировать личность. Это лицо представилось волонтером дома престарелых, и тут же поступило предложение организовать акцию протеста в Мариуполе с целью отмены постановления 61-1... Самое печальное в этой ситуации, что именно бездействие местных чиновников в отношении проблем с недвижимостью в ДНР, а их накопилось немалое количество, привело к тому, что сложились благоприятные условия для реализации украинскими спецслужбами подрывной деятельности на территории Республики.

Если было бы своевременное решение проблем, а не их игнор и замалчивание, то повода для появления «ждунов» и «диверсантов» в ДНР – не было бы. Уверена, человеку, у которого все хорошо, незачем протестовать. Другое дело, когда человек лишен жилья и фактически загнан в угол. Такого человека легко вербовать. Т.е. сейчас вопросы с недвижимостью в ДНР стали вопросом обеспечения государственной безопасности всей России.

К сожалению, эти и иные проблемы, если они не начнут своевременно и адекватным образом разрешаться, действительно могут быть в дальнейшем использованы для организации на «новых» территориях РФ антироссийских акций украинскими и западными спецслужбами, что будет нехорошо выглядеть с имиджевой точки зрения.

Необходимо отнестись к ним со всей серьезностью, перестав делать вид, что все в порядке и достаточно просто повесить российские флаги вместо украинских. О возможных мерах, наверное, поговорим подробнее далее.

Сергей Маржецкий