Строительства деревянного дома под ключ: ключевые моменты при выборе строительной компании

Предложений  о строительстве деревянного дома под ключ  огромное количество предложений.  На любой вкус и кошелек. Однако, большинство заказчиков в своем желании сэкономить, не обращают должного внимания на детали комплектации своего будущего дома.
 А недобросовестные  строительные фирмы, привлекая клиентов низкой ценой, используют их неосведомленность в своих интересах, снижая стоимость строительства за счет качества.

 Отклонение от технологий строительства и использование недорогих материалов нарушает прочность и долговечность строений, а затраты на устранение дефектов обычно ложатся на плечи заказчика.
 
 Однако, чтобы избежать негативных последствий такого "бюджетного подхода", необходимо знать, на что обратить внимание при выборе строительной компании. В этой статье хочу указать на  некоторые ключевые моменты при выборе строительства деревянного дома под ключ.
 
 Когда вы общаетесь с менеджером строительной компании, он должен давать исчерпывающие ответы на все ваши вопросы, связанные со строительством дома по выбранной технологии. Если вам говорят, что "сделают все, как вы хотите" или "все будет хорошо", но в то же время избегают прямых ответов, это должно настораживать. Позаботиться о том, чтобы дом соответствовал строительным нормам, всегда является правильным решением для покупателя. И только грамотные строители могут включить в них ваши пожелания.
 
 Также обратите внимание на терминологию, используемую на сайте компании или при общении с ее представителями. Часто недобросовестные строители заменяют термин "доска" на "брус" для подчеркивания "надежности конструкции дома". Они используют материалы с меньшим сечением, чтобы сэкономить деньги, но такой подход не только опасен, но и неуместен.
 
 Фундамент - это опора дома, и никто не скрывает этого факта. Однако, для снижения затрат, некоторые подрядчики могут предложить вам "надежный" фундамент из ФБС блоков под любую постройку на любом грунте. Они не озвучат вам информацию о том, что сезонные изменения уровня грунта могут привести к деформации или разрушению строения.  Также следует упомянуть о дешевых свайно-винтовых фундаментах. Если вы соглашаетесь на установку свай без предварительного исследования грунта на вашем участке, будьте готовы к тому, что одна или несколько свай могут не выдержать нагрузки. И в некоторых случаях, стоимость поднятия дома может превысить стоимость самого фундамента.
 
 Важно, чтобы строительная компания стремилась удовлетворить ваши потребности, но это не должно идти в ущерб качеству работы. Некоторые недобросовестные строители часто преподносят желаемое как действительное, чтобы подстроиться под ограниченный бюджет.

К примеру,  одного моего знакомого  строители убеждали, что дом из профилированного бруса сечением 90х140 мм будет достаточно теплым для круглогодичной эксплуатации. Однако, стена толщиной 9 и даже 15 см не сможет удержать тепло при температуре окружающей среды хотя бы -15 градусов. Верить в чудеса, конечно, можно, но грамотные строители всегда ориентируются на стандарты качества.
 
 Несущие конструкции, такие как стропила, балки и стойки каркаса, должны устанавливаться с минимальным интервалом, не превышающим 60 см. Увеличение шага между элементами снижает прочность всей конструкции. Однако часто можно найти предложения, где в комплектацию включены балки из "бруса" с размером 40-50х150 мм и стропила из доски 40х100 мм с интервалом 80-120 см.
 
 Бывает, что подрядчик экономит даже на строительных и отделочных материалах. Например, на шестиметровой стене могут быть состыкованы два-три брусовых обрезка. Для черновых полов и обрешетки крыши используется необрезная доска, которую все равно никто не видит. Внутри такого дома могут быть использованы куски вагонки с выпавшими сучками.
 
 Также не допустимо использование рулонных утеплителей с низкой плотностью в вертикальных и скатных конструкциях дома, например, на мансарде или в стенах каркаса. Такой утеплитель со временем просто сползет вниз. Некоторые мастера прикрепляют его степлером, но это не является правильным решением.
 
 Комфортная эксплуатация строения требует правильного выбора и установки ветро-гидроизоляции, чтобы предотвратить образование конденсата в утеплителе. Однако некачественный монтаж мембран или их полное отсутствие могут привести к проблемам, а некоторые строители пытаются скомпенсировать это установкой нескольких вентиляционных решеток на фронтонах дома.
 
 При утеплении кровли и фасадов каркасных домов обязательно должна применяться контробрешетка, чтобы обеспечить "дыхание" конструкций. Отсутствие такой возможности быстро разрушает стены и крыши домов, так как они начинают гнить.  Не забудьте узнать о формировании вентиляционных зазоров и том, куда будет выходить влага из жилого строения.
 
 Наконец, отделка - это очень важный аспект строительства. Подрядчик может пытаться сэкономить деньги даже на сушке отделочных материалов. Например, после пилки на шестиметровой стене дома могут остаться обрезки бруса. Также внутренняя отделка может проводиться метровыми кусками вагонки сорта С, на которых есть выпавшие сучки.
 
 Как видите, выбор строительной компании и внимательность к деталям комплектации играют огромную роль в обеспечении качественного строительства деревянного дома под ключ. Вы должны быть информированы о всех нюансах и требованиях, чтобы избежать нежелательных последствий и обратить внимание на качество и надежность своего будущего дома.