Переходим в контратаку при отключении э/эснабжения квартиры

Мразь пошла в атаку. Отключила электроснабжение квартиры

Что делать? Приходиться обращаться в полицию и в прокуратуру.

Здесь обращение в полицию.  

В УМВД России по ... району г. СПб

От

 ЗАЯВЛЕНИЕ о совершенном уголовном преступлении

Мной подано заявление о преступлении со стороны руководителей ТСЖ , связанное с угрозами отключения электроснабжения квартиры в связи с претензиями материального характера - КУСП 8369 от 12.10.2017. В ответ получено Постановление об отказе возбуждения уголовного дела от 10 ноября 2017.

Воспользовавшись безнаказанностью неустановленным лицом (предположительно  - электриком ТСЖ) 13 ноября 2017 в 7 часов утра был вскрыт принадлежащий собственникам электрощит путем распила проушин, совершено хищение принадлежащего мне лично имущества - автоматов, вырезан кусок провода. После чего на месте совершения преступления появилась наклейка - пломбы "ТСЖ . Таким образом совершена своеобразная "явка с повинной" (фото прилагается)

 Не существует никаких оснований для введения режима ограничений подачи какого-либо коммунального ресурса в нашей квартире, а отключение от системы электроснабжения законодательством запрещено.

1. Ставка на правовое невежество

Руководство ТСЖ делает ставку на правовое невежество правохранительных органов, выставляя товарищество исполнителем коммунальных услуг, поскольку исполнителям коммунальных услуг закон дозволяет при соблюдении целого ряда условий ограничивать и даже приостанавливать подачу отдельных коммунальных услуг.

Однако, чтобы стать исполнителем услуг, надлежит заключить с собственником договор, в котором , в частности, предусмотреть возможность приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг - об этом указано вподпункта "п" пункта 19 раздела II Правил осуществления еятельности по управлению… , утв Постановлением Правительства №416,  - исполнителю услуг положено заключить договор о предоставлении коммунальных услуг, в котором, в частности, предусмотреть:

п) основания и порядок приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг …

Организация  своей волей отказалась от заключения договора управления, своей волей отказалась предусмотреть в договоре управления такое условие, а потому де-юре отказалось от права совершать в рамках закона действия по ограничению или прекращению услуг

2. Не разрушение инженерной системы, а опломбирование

“Правилами представления коммунальных услуг собственниками пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов”, утвержденными постановлением Правительства № 354, порядок приостановления коммунальных услуг потребителю-должнику сводится к опломбированию оборудования внутри или за пределами помещения потребителя (цитата п. 114)

В случае когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

3. Приведение квартиры в негодное для проживание состояние

Прекращением подачи электроэнергии в квартиру ТСЖ превратило принадлежащую мне помещение в непригодное для проживания. Такие действия ведут к нарушению требования, указанного в пп “в” п. 122 “Правил предоставления коммунальных услуг”

действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.

4. Запрет на прерывание электроснаюжения

Согласно ч.3 ст. 546 ГК РФ

"Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом".

Как видим, закон предоставляет право отключать электроснабжение потребителя в исключительных случаях, к которым никоим образом не относится задолженность.

Согласно ч.1 ст. 539 ГК РФ:

"По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии".

5. Нарушения требований уголовного законодательства

Совершенные по незаконному приказу руководства ТСЖ действия неустановленного лица, предположительно электрика ТСЖ, выраженные в незаконным проникновением в закрытое помещение (электрощит); порчей имущества, в частности питающего кабеля; хищением принадлежих мне лично устройств для подключения квартиры (автоматов) содержат признаки целого ряда статей уголовного законодательства

-   ст 215.1 УК РФ - незаконного прекращения подачи потребителям электрической энергии, совершенные по поручению должностного лица, в коммерческой или иной организации

-       ст. 167 УК РФ - умышленные уничтожение или повреждение имущества

-       ч.2 ст. 215.2 УК РФ - приведение в негодное для эксплуатации состояние объектов жилищного и коммунального хозяйства, совершенное с участием лица с использованием своего служебного положения

-   ч.1 ст. 330 УК РФ - самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершения каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред

Действия председателя правления ТСЖ в виде направление угроз отключения электроснабжения квартиры, поручения электрику совершить взлом, порчу имущества, кражу - в конечном счете направленным на незаконное прекращение подачи потребителю электроэнергии, связаны со злоупотреблением своих полномочий в интересах отмывания денежных средств, приобретенных в результате совершения преступления

-       ч.2 ст 163 УК РФ - вымогательство  - требование передачи денежных средств (совершения других действий имущественного характера) под угрозой уничтожения или повреждения чужого имущества, совершенное группой лиц по предварительному сговору)

 -       ст 179 УК РФ - принуждение к сделки по оплате незаконно предъявляемых счетов на оплату услуг по произвольным ценам и непринятым объемам в отсутствие возможности контролировать действия получателей платежей в рамках договора управления.

На основании изложенного, в порядке предусмотренном ст.141-145 УПК РФ
                                                       ПРОШУ

провести проверку и возбудить уголовное дело по факту совершения преступлений по признакам, предусмотренными статьями 215.1; 215.2; 163; 167; 179;  330 УК РФ,
·         выдать талон-уведомление;
·         в рамках возбужденного уголовного дела изъять учредительную, договорную, бухгалтерскую документацию ТСЖ;
·         меня признать потерпевшей.

Об ответственности за ложный донос  (ст. 306 УК РФ) мне ведомо

Роспись ………………..

Подпись …………………