Как нам поступить при явном обмане налоговых органов со стороны мошенников ЖКХ

У меня "результаты анализов")) ПУКи в виде отсутствия отчёта на сайте в установленный Законом срок - 1-й квартал года,следующего за отчетным привели к написанию мной короткой жалобы в прокуратуру. Та в свою очередь, разбираться не стала, спехнула в ГЖИ. На днях от начальника ГЖИ области я получил весточку, что по моей жалобе назначена документарная проверка всего, что связано с их деятельностью на моём доме в период с 28 по 30 мая, включительно. Просили срок на продление рассмотрения моего обращения. Я не возражал)) Жду "результаты анализов")) после этой проверки...

думаю результат предсказуем.

Какая сложность в "нарисовать протокол" и "нарисовать акт выполненных работ"?

Таня

нет не можно

А ОБЯЗАТЕЛЬНО НУЖНО

призвать к ответу

причем элементарно

Таня у меня - с УК в выписке из ЕГРЮЛ "сведения недостоверны были тоже

проверки достоверности ЕГРЮЛ в суде - дала судила время и за неделю ЕГРЮЛ УК -исправила

Подскажите, пожалуйста, как это сделать, куда обратиться

1

НАСЧЕТ ИСКАНИЙ (В этом месте налоговая ничего искать не будет)

Будет или нет налоговая чего-то там искать - на это нам - как бы покультурнее - вообще наплевать

Нам все равно, каким образом ИФНС будет выкручиваться

Оспорим любой вариант

А к тому же что искать чего-либо нет надобности - мы сами все нашли и выложили - топор под лавкой

2

насчет ФИКСИРОВАННЫХ ЦЕН (При фиксированных ценах на текущее содержание и ремонт жилья, постоянной площади жилых+ нежилых помещений МКД, они считаются в одно действие. Тут много не наколдуешь).

Никакой фиксированной цены не вижу. Конституционный Суд своим 100-О признал положения Приказа Минстроя 411/пр включенными в нормативно-правовоую базу жилищного законодательства. А согласно утвержденным этим Приказом Примерных условий договора управления - точнее в пункте 19 - указано на необходимость предусмотреть условие о порядке перерасчета размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в сторону уменьшения на основании факта нарушения условий договора управления.

А "мутный" Приказа Минстроя РФ от 26.10.2015 № 761/пр то же входит в НПА? Там ведь утверждена только некая ФОРМА акта. Нет требований - к срокам его составления; применения такой формы к услугам по правлению МКД.

По п.2

Любой перерасчет делается на основании первичного документа, по иному нельзя. Одним из документов является акт о неоказании услуг в заявленном количестве, либо некачественном их оказании. Кто мешает собственникам такой акт сделать?

Отсутствие договора управления домом, а при его наличии- отсутствие в нём существенного условия-состава общего имущества )))

Ольга. Если не затруднит...

На чем основано Ваше утверждение о том, что "Подписание актов приема-передачи услуг является обязательным, только если это предусмотрено договором"?

В личку положила выкопировку из статьи, публикация 2014-2015 года, не могу пока ссылку на саму статью целиком найти.

Себе в архив иногда интересные статьи бросаю.

насколько мне известно, не оформлять акты на услуги можно только по договорам аренды, по другим - составление актов обязательно

По договорам возмездного оказания работ/услуг можно. Вы в ателье пальто заказали, расплатились, поставили подпись в счет-квитанции что получили пальто.

Здесь существенным является тот факт, что оплата происходит одновременно с получением услуги либо результатов работ. Если вам пальто пошили плохо, вы можете отказаться его оплачивать и не станете забирать. Тут никаких актов не нужно.

Если приемка работ/ услуг не совпадает по сроку оплаты, либо работы/оплата разнесены по этапам, то нужен договор, в котором такие детали оговариваются, и там уже могут появится "акты".

Благодарю. Почитал. Лишний раз получил подтверждение полной несостоятельности нынешнего судейского корпуса.

Про "пальто" , конечно , интересно, но в ГК РФ есть статейка, что сторона по договору возмездного оказания услуг обязана выполнять заказанную услуги лично. То есть мне "пальтишко" должно шить то ателье, или портниха, кому я предоплату сделала, а не играть со мной в напёрсточки: угадай , где работы/услуг, за которую я предоплату внесла.

Но абсолютно доказательная информация для налоговой в части определения налоговой базы. Безусловно это новое решение Верховного суда внесет коррективы для налогового учета, но сомневаюсь, что существенно облегчить жизнь собственников помещений.

3

ЕСЛИ ПРЕДУСМОТРЕНО ДОГОВОРОМ (Подписание актов приема-передачи услуг является обязательным, только если это предусмотрено договором)

А что? Хорошо заявлено.

Но по закону заключение договора является обязательным

Рассмотрим в каких стилистических конструкциях эта тема изложена в Определении Конституционного Суда РФ от 22 декабря 2015 г. N 3026-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" (на нарушение конституционных прав и свобод ч 7 ст 156 ЖК РФ)

Цитируем

Обеспечение содержания общего имущества, равно как и организация предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме, предполагает осуществление управляющей организацией комплекса работ и услуг, в том числе организационного и информационного характера, перечень которых определяется на основании нормативных актов

и (!!!!!!)

по соглашению сторон договора управления многоквартирным домом

и

обусловлен рядом объективных и субъективных факторов.

Восклики поставлены, чтобы видеть союз И.

И по соглашению участников договора

Иного КС РФ не мыслит

Ответ настолько хорош

что придется расколоться

Приказ 882 признан Верховным Судом РФ

в качестве элемента нормативно-правовой базы

жилищного законодательства своим решением

выданным в прошлом месяце - ссылка приведена

ВС РФ создал прецедент. И если решение ВС не совместимо

с ГК РФ или еще с чем-либо, то ведь это прекрасно - ссылаемся на него и пусть все летит к чертям

Вы правы на 100%. Потому что УК продает собственникам уже готовый товар в форме услуг, результат выполненных работ. Это называется "реализация работ/услуг", и является ДОХОДОМ организации. На исполнение этих услуг/ работ, то есть на осуществление деятельности УК несет РАСХОДЫ.

Связью между РАСХОДАМИ и ДОХОДАМИ служат СМЕТЫ. Вот эти сметы собственники и должны утверждать вместе с ценами на содержание и ремонт жилья в расчете на 1 кв. метр.

+++++++

Львиная доля затрат УК - зарплата со страх.взносами.

Расходы жителей - это доходы УК, н а ч и с л е н и я. Чем больше начислят - тем больше начисленная налоговая база.

Акты выполненных работ. подписанные жителями - нафик в налоговой никому не нужны в качестве затрат.

Затратами будут, как уже указывалось - зарплата со взносами - это неоспоримо.

Закупка материалов, спецодежды, оборудования, инвентаря - тоже неоспоримо - это первичка. Причем от сторонних организаций. Ну и оплата услуг субподрядчиков. В принципе, тоже неоспоримо, если это не однодневки-помойки.

Сметы? Кто в налоговой будет вникать в сметы? Только если кто-то натравит ее на конкретную УК с целью отжатия. Небесплатно.

И то вряд ли.

Со сферы ЖКХ налогов много не возьмешь. - это социально-значимый сектор.

Не могу не согласиться с Вами, Вадим Васильевич.

На основе этого приказа у меня лично было выигрышное дело к своей ПУКе, которое я выставлял в прошлом году здесь на площадке.

Кого интересует - могу повторить ссылку с решением по данному делу.

Вот...: http://maxpark.com/community/1574/content/5890929

Чей то я не понял нить рассуждений! При чем здесь РАСХОДЫ УК, МНС и всякие там НПА о стандарте (формах, сроках и т.п.) раскрытия информации для УК? Бухучет и НК живут своей жизнью, ЗНАЧИТЕЛЬНО отличающейся от жилищной НПА мутотени. В НК например и такого понятия как КОММУНАЛЬНЫЙ РЕСУРС - просто НЕ СУЩЕСТВУЕТ!!!!! Там есть только КОММУНАЛЬНЫЕ услуги, просто УСЛУГИ, товары, работы и т.п. Да и ПБУ (правила бухучета), которые увязаны с НК РФ описывают "общую" экономическую деятельность любой организации. И нет там никаких спец норм в отношении требований жилищных НПА. Поэтому вся деятельность по технической эксплуатации МКД подпадает под предоставления возмездных услуг, в т.ч. строительных (ремонт) и коммунальных (энергоснабжение). И некие услуги по УПРАВЛЕНИЮ МКД вы никуда не пришьете! В ПБУ есть только такая разновидность, как - управленческие расходы! К которым относиться содержание АУП и т.п. И вообще как может УПРАВЛЕНИЕ процессом ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ МКД (вид экономдеятельности по ОКВЭД) существовать в ОТРЫВЕ от самого ПРОЦЕССА???!!!! Видно много бамбука выкурили всякие там нанореформаторы, однако...

угу

подписывает председатель совета дома

Нет совета дома и председателя. Не выбирали. Захватчики не любят, когда их контролируют собственники.

Герман а посмотрите - на память пишу - ст. 161.1 ЖК РФ

там в п.1 - на память - могу ошибьиться - слово ОБЯЗАНЫ - так вот Совет обязан быть

а есоли его нет - то на этом все... рельсы кончились. Способ управления домом считается не реализовнным

НАЛО ПРОВОДИТЬ ОТКРЫТЙ КОНКУРС - вы грамотный - может все это увидеть ...

Вадим Васильевич, всё верно про СОВЕТ, но эта обязаность наступила в 2011г. с принятием N 123-ФЗ от 04.06.2011 . А захватчики подсуетились раньше. Народ долго раскачивается на счёт новшеств - ОТКРЫТОГО КОНКУРСА, и ни как не могут принять решение. За народ действуют мошеники, проводя "свои собрания"...