Расчет услуг ЖКХ по вымышленной формуле расчета
На модерации
Отложенный
✺ Расчет услуг ЖКХ. Вся Россия оплачивает услуги ЖКХ по вымышленной формуле расчета...
В выставляемых счетах имеется разбивка по услугам - очистка кровли, помывка фасадов, уборка придомовой территории... В "Паспорте дома" указано:
кровля = ххх кв.м.;
фасады = хх кв.м.;
придомовая территория = хх кв.м, ну и т.д.
п.10 приложения № 2 к ППРФ-354
утверждена формула расчета за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды многоквартирного дома.
Имеется нюанс: - в самом ППРФ-354 имеется разъяснение, что под услугой понимается предоставление энергоресурсов.
При этом утвержденной формулы расчета платы оказанных именно услуг (работ) по содержанию общедомового имущества - нет.
В силу ст.5, ст.11 ЖК РФ, ст.2, ст.11 ГПК РФ, формула ППРФ-354, применима, т.к. соответствует требованиям ст.249 ГК РФ, п.1 ст.37. ст.39, ст.158 ЖК РФ, разъяснениям Постановления КС РФ от 12.04.2016 № 10-П, плата должна быть пропорциональна доле права собственности на общедомовое имущество.
Другими словами, например фактически очистив придомовую территорию (в моем случае 687 кв.м.), ЖКС в праве требовать оплату данной услуги (работы), в размере, пропорционально доле собственности именно на данную придомовую территорию.
В моем случае: 687 кв.м. Х долю права собственности придомовой территории
(в моем случае 368,9 кв.м. собственности/7 115 кв.м.
дома = 0,052) Х тариф 1,41 руб/кв.м. = 49,4 руб/мес.).
Это если следовать логике и букве закона. Однако,
Судом была назначена бухгалтерская экспертиза.
Эксперт, буквально процетировав ст.249 ГК РФ, п.1 ст.37. ст.39, ст.158 ЖК РФ, указал: "Согласно Приложению к распоряжению Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 18.07.2011 № 134-р (в ред. Распоряжения Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 15.08.2012 № 235-р), тариф за содержание и ремонт жилого помещения по всем услугам (работам), входящих в перечень, установлен за 1 м.кв. общей площади помещения, руб. в месяц»....
Соответственно, уборка придомовой территории = тариф 1,41 руб. Х 368,9 кв.м. собственности = 520,15 руб/мес.
Волшебство данной «сказочной» формулы в том, что объём любой услуги (работы) становится всегда равной общей площади дома — фактическая площадь придомовой территории 687 кВ. м. волшебным образом превращается в 7 115 кВ. м.; крыша 3 000 кв. м. превращается в 7 115....
Напомню, что при применении формулы п.10 прил. №2 ППРФ-354 (на основании ст.5, ст.11 ЖК РФ, ст.2, ст.11 ГПК РФ, соответствуеющей требованиям ст.249 ГК РФ, п.1 ст.37. ст.39, ст.158 ЖК РФ), плата на уборку придомовой территории равна 49,4 руб/мес.
Та же ситуация и по другим услугам (работам).
Тем не менее, выводы эксперта и суда: - "Расчет соответсвует требованиям закона". Может я живу в параллельном мире?
Комментарии
«Муниципалитет своим нормативным актом обязал юр.лиц осуществлять ежедневную уборку и постоянно поддерживать в чистоте и порядке прилегающую территорию к объектам недвижимости, находящимся в собственности, аренде на расстоянии до 10 м от фасадов и ограждений.
Федеральное законодательство такой обязанности не предусматривает. В данном случае указанная обязанность возложена решением органа местного самоуправления.
ргей Павлов 13 янв 2018 в 11:59 (1) Относим запрос на получение сведений по выписке из лицевого счёта по уведомлении ЖКУ... (28 дек. 2017 г.) (2) Как прячут номер вашего лицевого счета в квитанциях по ЖКХ Под роликом та самая выписка по лицевому счёту... https://vk.com/doc-146006238_45655673... ВОТ ОНО САМО ЗАЯВЛЕНИЕ... https://youtu.be/w7iA_-ePUM4 Под данным роликом хороший комментарий по дальнейшим действиям... https://youtu.be/GFINUvzcick Новогодний подарок кредит в банке списывается самостоятельно... https://youtu.be/Qzt7WtLAGNQ Нулевая квитанция по ЖКХ... https://youtu.be/hQfqYZCqgEM Вторая выписка по лицевому счёту из банка Уралсиб... https://youtu.be/9APYGnh9La4 Профсоюз Союз ССР: Закон и Порядок. Земля - СССР, ЖКХ - оплачено! https://docviewer.yandex.ru/view/5766...
Идущим во власть это "не интересно" и страшно !!! Ведь ПП РФ №354 подписано в 2011 году самим ВВП !!!!!
Так по крайней мере у нас.
Комментарий удален модератором