Собственники должны сами диктовать условия управляющим компаниям…»

Николай Меркушкин: «Собственники должны сами диктовать условия управляющим компаниям…»

Глава Самарского региона провел расширенное совещание "Качество услуг ЖКХ - основа социального самочувствия жителей города".

Его участники обсудили вопросы взаимодействия управляющих компаний Самары с собственниками жилья.

В самом начале совещания Николай Меркушкин напомнил, что в крупных городах Самарской области создается новый уровень местного самоуправления - исполнительная власть передается на уровень микрорайонов. "В Самаре создано 355 микрорайонов во главе с управляющим и общественным советом, в Тольятти их создается 89. Аналогичная работа ведется в Сызрани и Новокуйбышевске", - цитирует главу региона портал "Волга Ньюс".

Наряду с этим глава региона подчеркнул, что уже видны и первые результаты работы общественных советов микрорайонов. Так, за первое полугодие 2017 года рост поступлений местных налогов в бюджет Самары составил 200%. "Это прежде всего заслуга районных администраций Самары и общественных советов. Напоминаю, что 80% местных налогов областной бюджет будет возвращать обратно на территорию", - подчеркнул Меркушкин. Губернатор выразил уверенность, что благодаря грамотной работе на местах областной бюджет ежегодно сможет дополнительно получать 4-6 млрд руб., которые будут направляться на развитие территорий.

Вместе с тем, участники совещания отметили, несмотря на то что большинство управляющих компаний старается выстроить конструктивные отношения с собственниками жилья, пока на рынке сохраняются и недобросовестные организации. В качестве примера была приведена ситуация с УК "Васко", которая искусственно обанкротилась, а затем на ее месте появилась новая управляющая компания с теми же учредителями.

Как пояснил и. о. прокурора Самарской области Алексей Павлов, по материалам прокурорской проверки буквально неделю назад возбуждено уголовное дело по факту уклонения ООО "УК "Васко" от перечисления ресурсоснабжающей организации платежей за поставленную энергию.

По версии следствия, ООО "УК "Васко" при наличии на счетах суммы в размере более 48 млн рублей, оплаченных населением за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, не перечислило их ресурсоснабжающей организации. "Я вам гарантирую, что все виновные будут найдены и понесут наказание", - подчеркнул Павлов.

"Это очень хороший и показательный пример, и мы будем и дальше с помощью ОСМ и правоохранительных органов вести работу по выявлению недобросовестных управляющих компаний", - сказал Николай Меркушкин. Губернатор подчеркнул, что собственники жилья должны сами диктовать условия управляющим компаниям, а не наоборот, как зачастую и происходит. "Собственник жилья является заказчиком услуг, которые предоставляет УК, и через ОСМ и управляющих микрорайонами они будут иметь возможность провести любое решение в управляющей компании, в том числе и поменять ее. Недобросовестные управляющие компании должны будут уйти с рынка. Мы должны отрубить этот хвост, чтобы не гнило все тело", - отметил Меркушкин.

В завершении совещания Николай Меркушкин отметил, что власть будет поддерживать, в том числе и материально, работу ОСМ и управляющих микрорайонами в их деятельности по наведению порядка в сфере ЖКХ. "От каждого из вас зависит очень многое. К примеру, за последние пять лет мы смогли переломить ситуацию с обманутыми дольщиками, и мы фактически единственный регион в стране, где за это время у нас не появилось новых. Уверен, что вместе мы сможем навести порядок и на рынке управляющих компаний", - сказал губернатор.

Григорий Зимин