Мобилизация

Если документ готовил Гос комитет по строительству то это не то

Спасибо, она нам очень нужна!

Николай, извините, а где, кроме интернета, написано о том, что надо придерживаться и выполнять рекомендуемые формы документов по ОСС МКД и последовательность их составления? Суд стоит на том, что это все РЕКОМЕНДУЕМОЕ, а рекомендуемое НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО к исполнению! Ссылки на ГК РФ, ЖК РФ и Приказ Минстроя России ни в ГЖИ, ни в УК, ни в суде не катит! Посоветуйте, что делать в этом случае?

Странно. Приказ Минстроя РФ от 25.12.2015 года № 937/пр зарегистрирован в Минюсте РФ 14.04.2016 года № 41802. Это официальный правительственный документ. Суды, а тем более ГЖИ не вправе игнорировать этот приказ.

Мы ОСС в своем МКД провели до декабря 2015 года, а в этот период был только рекомендательный Приказ Минстроя № 411/пр., ЖК РФ и глава 9.1. ГК РФ. Долго и упорно Председатель Комитета ГЖИ твердил одно: "А вот видите написано сверху протокол ОСС МКД...". Ответил ему: "На заборе написано, а вы пробовали туда...?" Два человека уволились из Комитета по той причине, что их заставляли написать ответ в разрез требований законодательства в жилищной сфере. Теперь "сидим" в судах.

Вы правы. Тот приказ был в форме рекомендации и на тот момент не существовало обязательных правил по оформлению документов ОСС. Но и в документах ОСС того времени обязательно должны были быть учтены нормы ЖК РФ, ГК РФ, Постановлений Правительства РФ, были письма министерств, хотя сами документы могли составляться в произвольной форме.

собрать то можно, вопрос когда, и будет ли кворум? очное ведь можно перевести и на заочное...

Вопрос в количестве лишних денег у ИНИЦИАТОРА. И не только и ещё и лишнего времени для ПРАВИЛЬНО составленных бумаг для ОСС. Ведь любое ОСС состоит из ТРЁХ этапов.

1.

Подготовка ОСС

2. Проведение ОСС ( очное .очно- заочное.заочное)

3. Составление документации по проведенному ОСС( Решение,протокол и весь перечень ПРИЛОЖЕНИЙ к юридически ЗНАЧИМЫМ РЕШЕНИЮ и ПРОТОКОЛУ).

полностью согласен, это и пытался объяснить. Подготовки нуль, результат наверное будет тот же.Чудес ведь не бывает.

ещё нельзя исключить, что наверняка будут засланцы от УК, которые будут вести подрывную деятельность, деньги без боя никто не отдаст. Важна ещё персона, Председатель ОСС, от которого будет зависеть ОСС МКД пойдёт по повестке, или начнутся бои без правил.

Я был предом с октября 2011 года по февраль 2015 года. Ушёл из -за баба ЁГ,дедов ПИХТо и серых кардиналов.

Преды как понятие в ЖК РФ появилось 17 июня 2011 года. Меня УПРОСИЛи.Но я в фекалий просто так не вступаю.Изучил ЖКРф ,мнение их интернета и начал ВДАЛБЛИВАТЬ БАРАНАМ по подъездам. Собрал,разъяснял,раздавал методички. и в период с июня по октябрь кое что вбил в башки баранам. Вот тогда в ОКТЯБРЕ и ПРОВЕЛИ ОСС.

И денежные затраты были ,но были и помошники.

А если у Васнет Единомышленников НЕ СО СТАРЧЕСКИМ СКЛЕРОЗОМ СОСУДОВ головного мозга,то ВОЗМОЖНО что то у Вас и получится. И самОе главное НЕ ПОДПУСКАЙТЕ Укашку и БЛИЗКО и вообще с ними не советуйтесьи до тех пор ПОКА у Вас не будет ПОЛНОГО КОМПЛЕКТА ДОКУМЕНТОВ по ОСС. И ни в коем случае не идите у них на поводу- ОРИГИНАЛЫ ХРАНЯТЬСЯ у ВАс в одной из квартир. а копии.Да пожалуйста - пусть просят и Вы им дадите.

КТО ДЕНЬГИ ПЛАТИТЬЬЬЬ ,тот и музыку ЗАКАЗЫВАЕТ!!!

Если это самое первое ОСС,то я фактически Вамрассказал Выше. Если это внеочередное ОСС,то ИНИЦИАТОР и чаще всего и ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ОСС. Надо не начинать с середины а сперва БЕСЕДЫ( сходы ) и по подъездам и лично с собственниками. А если Вы уже сейчас думаете о ЗАСЛАНЦАХ от Укашки,то ЕСЛи ВЫ "ПОДКОВАНЫ",да имеете в ПАПОЧКЕ и последнюю редакцию ЖКРФ и не из интернета,а из магазина( а то я СКАЖу что вы КОПИРОВАЛИ в ВОРД и ВСТАВИЛИ свои словечки и переннесли запятые и ДОКАЖИТЕ!!!!!)

Да и не только председатель должен войти в Вашу КОМАНДУ,а и СЕКРКЕТАРТ и счётная комиссия.ВСЁто ОБГОВАРИВАЕТСя на ПЕРВОМ ЭТАПЕ : ПОДГОТОВКА ОСС.

Ох и ТРУДНАЯ РАБОТа- тащить быдло из социалистического ХАЛЯВНОГО болота!!!!!!

Попробуйте пообжигайтесь . ДЕНЕГ не вздумайте ПРОСИТЬ. Поработайте хотя бы с годик ОБЩЕСТВЕННИКОМ - Альтруистом.

А может сразу задать ВОПРОС!!!

А МНЕ ЭТО НАДО?????

неее, я точно не альтруист. Помочь, это Да, я ведь тоже с этого поимею!

Поимеете,ПОИМЕЕТЕ!!! Возможно в виде СТА ГРАММ и ПИРОЖОК с лапшой!!!!! Но после того как Ваша помощь проявитьсяв физическом выражении.

тоже "мясо" !

Где же ты теперь, воля вольная,

С кем же ты сейчас ласковый рассвет встречаешь?

Ответь!

Хорошо с тобой да плохо без тебя.

Голову да плечи терпеливые под плеть.

Под плеть.

Это не Я. Это В.Цой!

Да что Вы ГАВАРИТЕ!!!!!!

Простите что ? Собрание? Почему тогда?

Вы правы. Документы по проведенному ОСС согласно ГК РФ и ЖК РФ не только ГЖИ, но и суд признает ничтожными.

Но зато ГЖИ и суд признали то, что:

необязательно извещать каждого собственника об ОСС и вопросах выносимых на голосование (обсуждение);

извещения можно вручать под роспись не только собственнику, но и его жене не собственнику;

необязательно иметь полный реестр собтвенников с их подписями;

в голосовании может участвовать и подписывать решение ОСС не собственник, но и его жена («ОНА ЖЕ ВСЕ ЖЕ ЖЕНА ЕГО»);

в решение (бюллетень) не обязательно вносить ВСЕ вопросы на голосование, «ОНИ ЖЕ УКАЗАНЫ В СООБЩЕНИИ!» об ОСС;

в решение (бюллетень) не обязательно вносить ВСЕ вопросы на голосование, «ОНИ ЖЕ УКАЗАНЫ В СООБЩЕНИИ!» об ОСС;

необязательно выбирать председателя и секретаря ОСС;

не обязательно давать им право подписи протокола ОСС;

не обязательно выбирать счетную комиссию, все может сделать единолично и не избранный председатель ОСС;

не обязательно в протоколе указывать по каждому вопросу "ЗА", "ПРОТИВ", "ВОЗДЕРЖАЛСЯ";

не обязательно протокол составляется по форме рекомендованной в Приказе Минстроя России 411/пр.

Оказывается протокол ОСС по понятиям УК и суда составляется в ЛЮБОЙ произвольной форме! ГЛАВНОЕ ТО, ЧТО БЫ НА БУМАЖКЕ БЫЛО НАПИСАНО САМО НАЗВАНИЕ: «Протокол ОСС МКД...» и этого достаточно для его признания ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ!!!

За всю свою жизнь с эти полнейшим беспределом столкнулся впервые!?

Это все можно в принципе оспорить, т.к. грубо нарушается ГК РФ - доминанта права

Марк, Вы как никто знаете о том, что судьи чхали на доминанта права! Кто больше, тот и прав! А мы выбрали не подведомственную УК администрации и пошло противостояние и законоблудие. Да еще как всегда нашли лизо...ов, а они "работают против наведения порядка в МКД.

Народу крупно повезло с судьями и ГЖИ.

Недалёк тот день, когда они чистую бумажку признают протоколом.

Оспорить можно, а выиграть нельзя.

Всё как у напёрсточников.

да и с соседями дойными коровами тоже!

т.е переписали ЖК РФ и ГК РФ! Любопытно даже взглянуть на такие решения судов. Страна должна знать своих ГЕРОЕВ!

При получении постараюсь выслать!

или законодатель ЭТУ проблему переложил на обывателя?