Очередные мои труды тяжкие- иск о несостоявшемся собрании


ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании собрания несостоявшимся
и применение последствий такого признания
Истица является собственникам помещения в доме № 2... по пр.Победы г. Челябинска. 1 августа 2012г. якобы состоялось заочное голосование собственников помещений дома № 238 по пр.Победы г.Челябинска. К этому событию имеет отношение документ под названием «Протокол № 1 по итогам заочного голосования…» - приложение №3 (далее «Протокол»).
Согласно «Протокола» собственники якобы приняли решение выбрать способ управления- непосредственное управление.
О собрании жильцов, в т.ч. и меня, никто не уведомлял. Не существует Реестра получателей «Сообщения о намеченном собрании» с подписями. Не существует почтовых квитанций о направлении в адреса собственников, в т.ч. и мой адрес, заказными письмами «Сообщений о намеченном собрании».
Согласно ч.1 ст. 46 ЖК РФ «Протокол» является официальным документом. Официальный документ составляется для того, чтобы вызывать правовые последствия. Эти последствия сводятся к ущемлению прав собственников помещений, в том числе и моих. В связи с чем вынуждена прибегнуть к судебной защите.
Предмет настоящего иска направлен на признание этого собрания несостоявшимся и применении последствий такого признания. В качестве ответчиков привлекаются физические лица, создавшие документ.
Поскольку каждый собственник помещений дома не получил Сообщения о предстоящем собрании за 10 дней до его начала (до 1августа 2012г.), у собственников отпала объективная возможность посмотреть на соответствующие нормы права, сопоставить предлагаемые решения с действующим законодательством, наконец, реализовать свое право на ведение разъяснительной и агитационной работы по вопросам, которые выносятся на собрание. Поскольку для голосования предлагаются три варианта («За», «Против», «Воздержался») участники собрания по закону вправе использовать 10-дневный срок для того, чтобы агитировать соседей за один из трех вариантов решения, чтобы распространять листовки, чтобы вести агитацию от двери к двери.
Ненаправление каждому собственнику «Сообщений» лишает право считать голосование доказательством проведенного собрания. Закон связывает с представлением каждому собственнику «Сообщений» гражданско-правовые последствия только с момента доставки «Сообщения»
Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю (ч.1 ст. 165.1 ГК РФ).
В отношении «Сообщений» жилищным законодательством установлены императивные требования, подлежащие безусловному соблюдению. Они касаются сроков и содержания. Согласно ч.5 ст. 45 ЖК РФ установлен 10-дневный срок от момента вручения Сообщения о намеченном собрании до начала собственнно собрания и установлен перечень обязательной информации, подлежащей включению в “Сообщение”:
1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);
3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования, дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
4) повестка дня данного собрания;
5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
Однако ответчики не исполнили требования закона, не направили каждому собственнику помещений заказным письмом, в т.ч. и мне, а равно не исполнили вручение каждому собственнику помещений под роспись «Сообщения» в соответствии с требованиями по содержанию и по срокам.
Таким образом, следует считать, что общее собрание с заочной формой голосования не созывалось. При таких условиях нельзя считать собрание состоявшимся, а действия по проведению голосования – действиями, направленными на вовлечение обманутых участников голосования в создание видимости проведения собрания
При изложенных обстоятельствах «Протокол» является фиктивным документом, не имеющим правовых последствий, а в действиях ответчиков усматриваются целенаправленное введение в заблуждение участников голосования.
«Протокол» появился в результате неправомерных действий ООО «Агенство «Вертикаль».
Действиями по созданию видимости проведения общего собрания собственников помещений ответчики причинили существенный вред. Жилищное законодательство обязывает управляющую организацию осуществлять управление в соответствии с условиями договора управления (ст.162 ЖК РФ). В результате на основании фиктивного документа дом был передан ОАО «Челябэнергосбыт» на прямые расчеты за потребленную электроэнергию, в т.ч. и на общедомовые нужды. (письмо ООО «Агенство «Вертикаль» в адрес ОАО «Челябэнергосбыт» № 157 от 01.08.2012г.- приложение №4).
Создание фиктивного протокола сводится к бесконтрольным поборам денежных средств на оплату электроэнергии на общедомовые нужды со стороны ПАО «Челябэнергосбыт», неисполнением ООО «Агенство «Вертикаль» своих обязанностей по проведению мероприятий по энергосбережению и энергоэффективности в доме в местах общего пользования.
Таким образом, действия ответчиков направлены на причинение вреда имущественным интересам всем проживающих в доме, в том числе и своим собственным. Я вынуждена обращаться к судебной защите от подобных проявлений неадекватной оценки своих собственных интересов со стороны инициаторов собрания.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судебная практика свидетельствует о правомерности такого подхода к разрешению подобных споров, при котором собрание признается несостоявшимся и, как следствие, решение собственников, якобы принятых на общем собрании, признается недействительным (приложение №5)
На основании изложенного, учитывая судебную практику, руководствуясь ст. 46, 53 Конституции РФ, статьями 12, статьями 44-48; 161-162; 165.1 ЖК РФ; ст. 131- 132 ГПК РФ
ПРОШУ:
1)ПРИЗНАТЬ общее собрание собственников помещений дома № 238, оформленное Протоколом от 1 августа 2012г., НЕСОСТОЯВШИМСЯ; 2) В порядке применения последствий признания собрания несостоявшимся ПРИЗНАТЬ Протокол общего собрания (в форме заочного голосования) собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу г.Челябинск, д.238, НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ, и решения, принятые на нем, недействительными и незаконными.
Перечень прилагаемых документов
Одновременно ходатайствую об истребовании оригинала протокола, решений собственников и уведомлений.
Комментарии
Если суд иск принял, то всех потащат третьими лицами.
А когда явится всё стадо из числа жителей дома, задавай только вопросы: знал или не знал об этом собрании...
1. Председателя собрания, как и секретаря там нет, не избирали
2.Инициаторы - 3 чела, первый- сын директора управляйки (он сам мне сказал, что не подписывал этот протокол, но против УК не пойдет (папу не выдаст), второй подписал сам тупо по просьбе мастера УК, а теперь мне не открывает двери и не отвечает на телефонные звонки, а третья дама в доме не живё, а сдает под офис квартиру.
Вот этим людям я завтра пошлю заказные письма с просьбой предоставить мне документы по протоколу.
Еще отнесла в УК письмо о предоставлении информации, кто и когда передал этот протокол им.
3. Сроков проведения нет, не указано место сдачи решений
4. Ещё пунктом № 1 значится: выбрать способ управления- непосредственный способ.
тут нарушение, потому что выбор должен быть из 3-х способов.
5. Соседи никто не слышал о проведении собрания, все делали круглые глаза, я 2 вечера потратила на опрос.
6. В конце протокол подписывает счетная комиссия, которую никто не избирал из сотрудников УК: мастер, экономист и юрист.
Вот так нагло!
2. Инициаторы являются ли собственниками в вашем доме. Есть ли информация о них в протоколе? Имя, фамилия, отчество, номер квартиры?
3.Сроков проведения нет и отлично! Я выиграла суд, только из-за того, что сроки были аж больше месяца, но в решениях сроки проставлены были уже после собрания. Требуйте решения. Кто вам вообще дал протокол? Если УК ссылается на протокол, она должна знать где находятся эти документы. Напишите в заявлении, и отметьте факт того, что в протоколе нет места сдачи решений, так откуда УКашка их взяла? Пусть тоже ответит на этот вопрос.
4.Способ управления. Найдите в ЖК РФ статью об этом, что должен быть выбор из 3х способов. Обязательно ссылайтесь на нормы закона и подчеркивайте, в заявлениях, не важно кому, что закон нарушен
.5. Подготовте из соседей группу поддержки, хоть два человека. Скажите им, что вы сами все сделаете, но они должны подтвердить, что собрания не было. Я привел...
Вам чего-то там ответили... А какое значение имеет этот ответ
ВЫ ПРИШЛИ РАЗВЕ ЗА ОТВЕТОМ
Вы пришли за документом
Подучили?
Нет
А след оставили?
Нет
Зачем тратили ноги? Зачем совершали неразумные действия?
Разумное поведение состоит в совершении визита в логовоо врага
НЕ ЗА ТЕМ ЧТОБЫ ТАМ ПОЛУЧ ИТЬ ОТВЕТОМ ПО МОРДАМ
а затем, чтобы зафиксировать
АКТ отказа в предоставлении информации
с помощью технических средств или свидетелей
ВЫ просто провалили
(введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ):
имеют право ознакомиться со следующими документами
6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
и много чего еще.
Запрос д.б. в письменном виде - предоставить для ознакомления док-ты, либо мотивированный отказ.
Это очень, очень, очень просто. Это всего лишь первый шаг....
- законное основание на фотографирование документов
- можно ли производить съемку ознакомления с документами ? на каких условиях?
- производить запись на диктофон?
Понятно, что это грубейшее нарушение.
А председателем , секретарем, счетной комиссией собрания могут быть:
А) председатель Товарищества
Б) члены Товарищества
В) наемный работник, если он еще и собственник???
на письменное получаете письменное
устное - как уважающее себя лицо - вообще игнорируете
вообще рекомендуется ОБРЫВАТЬ устные пояснения
они никому не нужны вообще
почему они ломятся за получением плевка в лицо - убей не пойму
5 дней - срок
пишет, что собственники машиномест выбрали в качестве управляющей компании в апреле 2012 ( компания в сентябре 2012 образована) ооо рэп новгородская 37 )чистка ,уборка помщений...
и не дают ознакомиться ни с протоколом ни со списками голосовавших))) пишут балыбин е.и. председатель , кстати ,его даже в списках членов мкд не было)))) он сразу председатель))) а по жк рф из членов))) бутырский суд против мосжилинмпекции признал все ок, и никаких документов , насколько понимаю не исследовал)))
Вставьте в статью.
с легкостью получаем мощное оружие
ПО КАЖДОМУ ПОСТАНОВЛЕНИЮ ВЫНУЖДАЯ ОПРАДЫВАТЬСЯ
ЭТО ИМ ТУПЫМ МУКА
пренебрегать мощным и просным как фауст-патрон оружием -
стратегическая ошибка
так что специальность вообше ни при чем
ВСЕ РАСТЕТ от ВНУТРЕННЕГО ЧУВСТВА собственного достоинства
Если его нет - человек и дет и кланяется жлобам
Если есть -= никогда не пойдет и ни о чем не попросит. Н И К О Г Д А
Заглянул на сайт - сделал скан сайта - и все!
Значит НЕ СУЩЕСТВУЕТ документа- если его нет на сайте. Чего запрашивать? Ч его ждать?
ну и ну
А вы позволили?
тут нарушение, потому что выбор должен быть из 3-х способов."
Нарушение чего?
Как это влияет на Ваши права?
это означает
ПОЛНЫЙ ПРОИГРЫШ
за время до получения ответа можно вбросить 5-10 новых обращений
так называемрое ВЕЕРНОЕ обращение
по самым разнообразным поводам
Ну если объявили войну
то согласно науке надо не ждать
а нападать
детский сад
это никому неинтересно
судья лохам всегда отказывает
МОТИВ какой судья выставила
вот что важно
и почему вы не ухвалитились за жтот МОТИВ
почему???????
2.Проводили ли Вы сами собрание по выбору способа управления?
Вопросы про одно, а Вы про другое.
Если собрания не было, то не могут быть нарушены пункты его проведения.
Соблюдаете ли Вы гигиену Ваших усов? Или не соблюдаете гигиены усов?
Ирина, Вам задают вопросы - Вы их игнорируете. Странная позиция.
"Вот все готовы критиковать и нападать!"
Если Вы хотите свои шишки набить - пожалуйста, Вам никто препятствовать не будет.
"А как подсказать несведущему в судах и юриспруденции, так нет! "
То есть, Вы все выкинули, что Вам говорилось?
Тогда как можно нападать по целому ряду направлений
какие цели ставили
ведь от целеполагания надо отталкиваться
Комментарий удален модератором
просто надо готовиться
как готовятся к войне
но никакой готовности не чувствется
- не видно достаточно снарядов - доказательств
- а направления будущих атак выставлены для обозрения - вместо того, чтобы часть материала вбросить в процесс неожиданно для противника