01 февраля 2016 года
Прокурору Невского района г. Санкт- Петербурга
Винецкому Виктору Владимировичу
Заявитель: Мартынов Геннадий Викторович,
19323х Санкт- Петербург,
ул. хххххх
Представитель по доверенности
Собственницы помещения, проживающей по адресу:
19323х Санкт- Петербург,
01 февраля 2016 года г. Санкт-Петербург
Жалоба на действия председателя товарищества собственников недвижимости.
В целях осуществления моих конституционных прав на собственность (деньги,
недвижимость и др.), а также реализации данного права, руководствуясь ст. ст. 30, 33, 35 Конституции РФ и ст. 33 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" от 06.10.2003 N 131-ФЗ: … каждый имеет право на осуществление своих конституционных прав, в том числе на государственную защиту и защиту персональных данных.
Заявитель по доверенности представляет интересы ххххх, которая является собственником помещения № хх в доме хх по ул.ххх в г. Санкт- Петербурге.
В январе 2016 г. на информационном стенде в прихожей по упоминаемому адресу, я обнаружил уведомление о результатах проведения общего собрания собственников помещений от 06 декабря 2015. Как следует из «уведомления»- общим собранием собственников помещений нашего дома принято решение о создании Товарищества Собственников Недвижимости, утвержден Устав, выбрано правление и доверенное лицо для осуществления неких юридических действий.
В этой связи, по телефону, я обратился к организаторам- господину ххххх, с просьбой, ознакомить с документами общего собрания и выдать на руки заверенную подписями организаторов копию протокола общего собрания собственников помещений МКД, Устав организации, сведения о полномочиях участников голосования. В предоставлении документов подтверждающих полномочия ТСН «Мухомор-1» мне было отказано и рекомендовано зайти на сайт муниципального образования или обратиться с письменным запросом по домашнему адресу самого господина хххх которое будет рассмотрено в соответствии с неким регламентом ТСН «Мухомор-1». В этой связи мною направлены запросы телеграфом в адрес господина хххх и в адрес обозначенного секретарем общего собрания- господина хххх.Также, письменный запрос был направлен в адрес управляющей организации ООО «Гулящая- 40».
По факту обращения в прокуратуру считаю необходимым сообщить следующие сведения: От имени хххх, в статусе представителя по доверенности, я принимал участие в общем собрании собственников помещений от 25 октября 2015, которое было анонсировано почтовым сообщением от имени организатора собрания хххх. Собрание организационно не было подготовлено. Организаторы отказались представить собравшимся на обсуждение Устав организации, голосование по кандидатурам членов правления и составу членов счетной комиссии. Процедура организации собрания изначально не отвечала требованиям закона. В заочном голосовании Заявитель и доверительница участия не принимали. Как развивались события в дальнейшем мне и моей доверительнице известно исключительно из «уведомления» размещенного в прихожей нашей парадной.
Таким образом, подобное «информирование» в форме «уведомления» о результатах общего собрания собственников помещений от имени председателя ТСН « Мухомор-1» мною расценивается как факт завладения правами на недвижимое имущество. Кроме того, моя доверительница и лично я, никогда не передавали личные данные в распоряжение господина ххххх, проживающего по адресу: Санкт- Петербург, ул. хххх дом хх кв.хх. В том числе не передавали личные данные и какие либо полномочия необходимые для государственной регистрации в ЕГРЮЛ какой либо организации.
В том числе, считаю необходимым обратить внимание правоохранительного органа государственной власти федерального уровня на признаки административных правонарушений и признаки уголовного преступления совершенные организованной группой лиц, которые выразились в приобретении полномочий собственников помещений МКД на владение и управление общим имуществом собственников помещений и платежами за предоставляемые различными организациями коммунальные услуги. Как известно, именно собственники помещений и никто более не обладает правомочиями делегировать свои собственные имущественные права коммерческой или корпоративной организации на хозяйственно- распорядительные действия в отношения объекта недвижимости, принадлежащего собственникам помещений многоквартирного жилого дома.
В этой связи особо обращаю внимание прокуратуры на следующие факт:
-
В повестку дня общего собрания не включены вопросы выбора альтернативных ТСН способов управления общим имуществом собственников помещений МКД;
-
Не определены предмет и цель деятельности ТСН – размер и состав общего имущества МКД;
-
Не установлен порядок подсчета голосов полномочных владельцев общего имущества МКД;
-
не установлен размер доли каждого из участников долевой собственности в общем имуществе МКД;
-
Открытым остается вопрос юридических оснований для государственной регистрации ТСН «Мухомор-1: в статусе юридического лица обладающего специальным статусом.
В соответствии с ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992г. N 2202-1, Приказом №195 «Об организации прокурорского надзора за исполнением законов, соблюдением прав и свобод человека и гражданина», Приказом от 17.12.2007г. N 200, Федеральным законом от 25.12.2008г. № 273-ФЗ "О противодействии коррупции", Указом Президента РФ от 21.07.2010г. N 925 "О мерах по реализации отдельных положений ФЗ "О противодействии коррупции". Прокуратура РФ - осуществляет от имени Российской Федерации надзор за соблюдением Конституции РФ и исполнением законов, действующих на территории России прошу:
1.Провести прокурорскую проверку по признакам подделки документов, незаконного завладения правами на недвижимость, незаконного использования частных персональных данных председателем Товарищества Собственников Недвижимости «Мухомор-1» господином хххх .
2.В случае выявления нарушения законодательства РФ, выявленных в ходе проведенной прокурорской проверки, привлечь к административной и уголовной ответственности лиц, причастных к антиконституционной деятельности ( ст.24, 30,35, 55, 130 Конституции РФ, ст.136, 137 УК РФ, ст.ст.13.11 КоАП РФ).
3.Ответ прошу направить мне в установленные законом сроки. При ответе учесть ст.10 ФЗ «О прокуратуре РФ», ст.8,10 ФЗ-59 «О порядке обращения граждан РФ». Письменное обращение, содержащее вопросы, решение которых не входит в компетенцию данных государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица, направляется в течение семи дней со дня регистрации в соответствующий орган или соответствующему должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов, с уведомлением гражданина, направившего обращение, о переадресации обращения.
Приложение:
Копия протокола общего собрания собственников помещений;
Копия государственной регистрации юридического лица;
Копия уведомления о решениях общего собрания собственников помещений.
С уважением, Мартынов Геннадий Викторович.
Комментарии
В суд, для оспаривания законности решений неких членов и члеников, в ГЖИ для получения отписки.
Размер платы за содержание определили и состав ОИ?
И что Вы планируете делать когда ОДН будет входить в плату за СиРЖ?
А по Э/Э тупо тоже по НПА региона и от РЭК ( знаю что у меня так) применяется норматив на 1 м2 МОП в градации с ЛИФТОМ и БЕЗ ЛИФТА!
Желаете дам ссылки,Но сперва Ваши хотелось бы увидеть НПАи ссылки.А на нет и суда НЕТ!
Да кстати .Хоть и не одна делали,Но Вы как инициатор ОДНА !! И нарушения КАКИЕ ?????
Да и ВЫ же бывший депутат и знаете как проходят ПРАВИЛЬНЫЕ выборы.Поэтому и ОСС похоже на ВЫБОРЫ.Но деньги не из казны,а С Вашего кармана.
Да кстати а как депутат в какой комиисси и состояли,? Чего добились ,кроме тогго что ОДОБРЯМС и ПРИНИМАМС! Извините ,я в общем про ВСЕ депутатов про поднятие ручек "ЗА"
А если у Васвсе 100 % УСТАОи и Вы их убеджили то да ПОЛУЧИТЕ без пакости. Хотя 5 присуктствующих на ОСС говорит ,что не все устали!!!!
Ук никто никогда НЕ ДАСТ право что СДЕЛАТЬ. Если в МКД граждане,а не народ!!!!
Поэтомуграждане пошлют Ук с инициативой подальше,либо пропишут это в договоре.Учите ВСЁ.А потом уж ,ИЗВИНИТЕ,пишите .Я к ВАм обращаюсь как к ИНИЦИТАТОРУ и ПРЕДСЕДАТЕЛЮ СОВЕТА МКД.
А если бы Вы были начинающим собственником и тогда бы и советы были бы менее спокойные.
Нет в изменениях( 29.06.2015 г) ПРАВА без ОСС решения самой УК проводить ОСС.
Это Вы почитав мнения РЕШИЛи так себе вбить в мозг.
МП или МУП!!!!!
Я не подозреваю ДЕПУТАТОВ ни в чём. СИСТЕМА такова!!!! Да ит принцип ОДИН в поле не воин и среди депутатов НЕ ТЯНЕТ. Вот Вы же со словом Я говорите. А не говорите же что ГРУППА ДЕПУТАТОВ в составе 10 человек во главе с Вами добилась.....
Не надо тут ТРЁПУ про то что СОГЛАСНО ЖК РФ.
Отменить незаконное решение можно только коллективным обращением, оформленным также протоколом. Прокуратура не найдет оснований для реагирования.
Чего они ждут? Сколько можно ДОКАЗЫВАТЬ аскиомы?