Договора нет? А он ведь обязателен. Без договора исковое не примем.

Ко мне обратился житель одного небольшого города со Ставропольского края с проблемой прозрачности начислений за ЖКУ. Для проверки законности применяемых тарифов за жилищные услуги я зашел на портал "Реформа-ЖКХ", будучи всегда уверен, что на портале "Реформа-ЖКХ" должна быть заполнена вся информация в соответствии со Стандартом. К моему удивлению, в анкете ЖСК, обнаружил, что кроме как адреса и данных о площадях дома, ничего и нет. Письменные запросы ЖСК не получают принципиально. 
Тогда, было составлено исковое заявление об обязании раскрыть информацию, предусмотренной Постановлением Правительства от 23 сентября 2010 г. № 731. В иске все разжевали и по полочкам разложили, приложив отчет с портала "Реформа-ЖКХ" о заполненности анкеты и т.д. 
Ну и наш гражданин пошел в суд и тут началось следующее: 
-почему иск озаглавили как "исковое заявление об обязании раскрыть информацию, предусмотренной Постановлением Правительства от 23 сентября 2010 г. № 731" а в просительной части пишите "Обязать потребительский жилищно-строительный кооператив Н разместить на официальном сайте в сети Интернет www.refojrmagkh.ru , предназначенным для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, информацию в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от23 сентября 2010 г. № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами". 

Наш гражданин ответить вразумительно не смог, будучи не имея опыта в подобных делах. 

Для сведения:в соответствии с п.

5 (1)Стандарта раскрытия информации "Товариществами и кооперативами информация раскрывается путем обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти". Приказом Министерства регионального развития РФ № 124 от 02 апреля 2013 года сайт « Реформа ЖКХ » (www.refojrmagkh.ru ) определен в качестве официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. 

- а где договор с ЖСК? Без договора не примем иск! наличие договора обязательно! 

И меня такая информация просто убила наповал! 
Значит, получается ситуация, когда для взыскания задолженности за ЖКУ отсутствие договора не является основанием для освобождения от оплаты ЖКУ. 

Ну и по логике работников суда, получается, что для предъявления каких-либо требований к ЖСК, УК,ТСЖ наличие договора обязательно и его отсутствие даже является основанием для отказа в принятии иска. 

В итоге наш гражданин по звонку судьи был направлен прокурору, который иск принял как жалобу. По итогам проверки ЖСК выдано предписание. Теперь ждем, когда же ЖСК в лице председателя загрузит информацию на портал. 

Информация предоставлена в помощь гражданам, которые могут попасться на таких же сотрудников суда.