Из ГУПа "нацедил" на личную "Кармазиновку"

Как глава "Водоканала" Феликс Кармазинов построил многомиллиардную империю

Ирина Панкратова 

Феликс Кармазинов

Империя под названием "Водоканал" Феликса Кармазинова берет истоки в далеком 1987 году, когда он возглавил предприятие с громоздким названием "Управление водопроводно-канализационного хозяйства Водоканала Ленгорисполкома". Позже управление переименовали в ГУП "Водоканал", которым Феликс Кармазинов руководит по сей день. И в Петербурге нет примеров столь длительного прибывания человека на посту гендиректора ГУПа. 

Феликс Кармазинов — наемный руководитель унитарного предприятия, которое существует за счет бюджета. Несмотря на это, информация о его официальной зарплате не раскрывается. Пока что, по закону, руководители унитарных предприятий не обязаны декларировать собственность, личные доходы и доходы супругов. Впрочем, по данным "ДП", зарплата главы "Водоканала" составляет около 100 тыс. рублей в месяц. 

Невысокие доходы не помешали Феликсу Кармазинову, его родственникам и близким друзьям за 30 лет создать огромную империю. Среди их активов, которые оцениваются в 9,5 млрд рублей, — земли в Ленобласти площадью почти 50 га, дома в поселке Солнечное, деревня в поселке Кутузовское со всей необходимой инфраструктурой для автономной жизни, элитная база отдыха "Суходольское" на берегу одноименного озера и десяток юрлиц в основном со специализацией "сдача недвижимости в аренду", "управлении недвижимостью" и "финансовое посредничество". Кроме того, на землях Феликса Кармазинова расположились сельхозугодья и производство молока и мяса под собственным брендом "Тригорская ферма". 

Комментарий "Водоканала" размещен в конце материала.

Кармазиновка

В поселке Кутузовское Приозерского района Ленобласти все жители хорошо знают имя Феликса Кармазинова. Корреспондентам "ДП" даже не пришлось самостоятельно искать территории, которые, по данным Росреестра, находятся в его собственности и в собственности связанных с "Водоканалом" юрлиц. 

Так, путь к даче руководителя ГУПа легко указал местный житель, а по дороге направление уточнила продавщица круглосуточного магазина. "Лет 10 назад там было садоводство, а потом все выкупили, поставили высокий забор, построили коттеджи", — говорят местные жители. 

Фотографии того, как семья Феликса Кармазинова проводит время на даче в Кутузовском, можно обнаружить на страничке в социальной сети его супруги Анны Кармазиновой. На снимках стоит геолокация с указанием места съемки, по крайней мере на момент написания материала 22 декабря эти данные были в открытом доступе (скриншоты в распоряжении редакции). 

Дача оказалась неприступной крепостью с камерами по периметру высокого забора и суровыми охранниками в камуфляже. Большие ворота лишь иногда открываются, чтобы впустить автомобиль или грузовик со строительными материалами: территорию площадью более 10 га непрерывно улучшают. 

Проникнуть внутрь можно только по предварительным договоренностям с людьми, имеющими пропуск на территорию. Редакция обязана сохранять анонимность своих источников и поэтому не может раскрыть, как корреспонденту "ДП" удалось попасть на участок. 

Главное здание на территории — кирпичный дом площадью более 1000 м2, построенный по индивидуальному проекту. С двух сторон от входа установлены скульптуры львов. Прилегающая территория украшена аккуратными лужайками и уличными фонарями. 

Но территория в Кутузовском — это не просто участок с большим домом, а целая автономная мини-деревня. Рядом с этим большим домом стоят несколько коттеджей и мини-гостиница для гостей хозяев. На территории есть погреб для хранения вина и продуктов, теплицы, где выращивают свежие овощи, и даже небольшая водопроводная станция "Тесла Инжиниринг". Отдельно оборудован хозяйственный блок, поскольку в деревне постоянно живет персонал, который ее обслуживает и охраняет. 

В мини-деревне можно покататься на лошадях, имеется конюшня и манеж. Построена баня. Рядом оборудована крытая беседка, чтобы готовить барбекю. Для детей — большая детская площадка. На берегу озера Отрадное открывается прекрасный вид, есть эллинг, так что можно кататься на лодках. Длинный пирс ведет прямо в воду, а для тех, кто не хочет купаться в озере, построен крытый бассейн. 

Собственники не забыли и о ландшафтном дизайне: вся территория украшена деревьями, есть дизайнерская подсветка тропинок, установлены уличные фонари. Рядом у вторых ворот, которые выполняют функцию служебного входа, стоит большой бак для мусора, который регулярно вывозит специализированная техника. 

В центре мини-деревни, на холме-площадке, возвышается небольшая церковь. 

Но простой смертный не может пройти к церкви, ведь территория огорожена, а местами ограждение усилено и колючей проволокой. Так, с обеих сторон участка закрыт проход к берегу озера. Между тем, проход к берегам рек, озер и других водных объектов должен быть свободным. 

По этому поводу в своем интервью (размещено в 2013 году на сайте Александр-Невской лавры) иронизировал наместник Александро-Невской лавры владыка Назарий: 

"Есть такой анекдот. Предстал один олигарх перед Господом. И Господь его посылает в ад. Бизнесмен взмолился: "Господи, за что? Я же много доброго сделал: церкви строил, благотворительностью занимался, столько денег потратил…" А Господь отвечает: "Не волнуйся, деньги тебе мы вернем…" Так что можно заниматься благотворительностью и попасть в ад… 

Я знаю этот анекдот в другой интерпретации. Но хочу сказать, тут, совсем недалеко от бухты (показывает на побережье Ладожского озера), один уважаемый человек — Феликс Кармазинов, начальник "Водоканала", купил "Розовую дачу", которая когда-то была собственностью одного финского генерала, и построил на ней храм". 

К слову, база отдыха "Розовая дача" существует, но не на этом участке, а прямо по соседству. Ее собственник — АО "Отрада", принадлежащее одному из подрядчиков "Водоканала" СМУ-53 (прокладывает инженерные сети) Виктора Евдокимова.

"За организацию денежных потоков"

Возвращаясь к мини-деревне, которая в народе получила имя "Кармазиновка", — стоимость участка 10 га, на котором она расположена, составляет не менее 102 млн рублей (по кадастру). На рынке, благодаря выходу к озеру, участок может стоить в разы больше. Вместе со всей застройкой и инфраструктурой актив оценивается минимум в 2 млрд рублей. Стоит учитывать и то, что на содержание и обслуживание такого коттеджного поселка требуются десятки миллионов рублей ежегодно. 

Учитывая сложную схему собственности на участок и еще более сложную схему оплаты за всю стройку, которая на нем велась, вполне возможно, что ни один из топ-менеджеров "Водоканала" не внесет мини-деревню в свою декларацию, даже если примут закон, требующий от них задекларировать имущество. 

Так, в мини-деревне зарегистрировано ЗАО "Бриз", и, по данным СПАРК, фактически компания расположена там же, именно на территории мини-деревни. Специализация фирмы — управление недвижимостью. Компания принадлежит Феликсу Кармазинову (35%), совладельцу "Водоканалстроя" Владимиру Агияну (35%) (недавно "ДП" рассказывал о разгоревшемся конфликте между "Водоканалом" и "Водоканалстроем") и действующему заместителю гендиректора "Водоканала" Евгению Целикову (30%). Компания была создана в 2007 году, и с тех пор ее владельцы не менялись. 

Но ключевое юрлицо в этой схеме другое — АО "Система" (до осени 2015 года — "Центр управления проектами "Система"). Специализация компании — "финансовое посредничество". "Система" тесно связана с "Водоканалом". Ее владельцы — экс-начальник управления доходов предприятия Алексей Ильгач и экс-сотрудник филиала "Водоканала" "Юго-Западный Водоканал" Сергей Шаймуратов. Гендиректором фирмы были в разное время и Евгений Целиков, и Владимир Агиян, не говоря уже о схожести логотипов "Водоканала" и "Системы". 

Именно через "Систему", судя по всему, оплачивается существование коттеджного поселка в Кутузовском. Это следует из финансовой отчетности компании (имеется в распоряжении редакции), а также из актов КС-14 — это акты работ, которые подрядчики проводили на территории мини-деревни. 

Деньги со счета "Системы" поступали на счет ЗАО "Приозерские водные системы" ("ПВС"). У двух компаний, кстати, одинаковый номер телефона, который, впрочем, не работает. Не знают ничего о таких фирмах и в бизнес-центрах, где зарегистрирован их юрадрес. Специализация "ПВС" — сбор, очистка и распределение воды. Именно на "ПВС", по данным Росреестра, оформлен участок и большой дом. 

В свою очередь, "ПВС" является 100%-ной "дочкой" финансового консультанта "Эталон консалтинг", который сопровождает сделки крупных компаний, таких как РЖД и ТГК-1, например. Среди клиентов "Эталон консалтинг" — "Водоканал", "Водоканал-финанс", а также, собственно, "Система". 

На официальном сайте "Эталон консалтинг" можно даже обнаружить рекомендацию от "Системы", подписанную Евгением Целиковым. В письме "Система" благодарят "Эталон консалтинг" за помощь в создании холдинговых структур, а также за "минимизацию взаимодействия с антимонопольными органами", "организацию денежных потоков", "выделение направлений бизнеса в субхолдинги" и "анализ целесообразности внесения имущественного комплекса в закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости". 

В качестве финансового посредника компания работает как минимум 8 лет. Похоже, исходя из отчетности (есть в распоряжении "ДП") компании, она осуществляет перевод денег между юрлицами, связанными с "Водоканалом" и его нынешнеми и бывшими сотрудниками. Более того, деньги периодически перечисляются и на ИП Анны Кармазиновой, супруги Феликса Кармазинова. Переводы проводятся через банк "Санкт-Петербург", где до 2013 года у Феликса Кармазинова была доля 0,24%.

Одна большая семья

В собственности самого Феликса Кармазинова находятся участки общей площадью почти 50 га в Приозерском районе, в поселках Солнечное, Плодовое и других, а также несколько домов в поселке Солнечное. Об этом свидетельствуют выписки из Росреестра. 

Сотка земли в Приозерском районе без застройки стоит до 200 тыс. рублей, на участках около озера может стоить до 300 тыс. рублей, так что земельные активы вместе с домами оцениваются в 1 млрд рублей. 

Кроме того, Анне Кармазиновой, супруге Феликса Кармазинова, принадлежит база отдыха "Суходольское" в Приозерском районе (через ООО "Фортуна"). Это коттеджный поселок премиум-класса на берегу озера Суходольское с рестораном, бассейном, спортивным комплексом и площадкой для пейнтбола. Площадь участка — 50 га. На территории построена гостиница на 28 номеров и 46 коттеджей. Ресторан при базе проводит корпоративы и отказывает услуги кейтеринга, иногда по госзаказу для петербургских вузов. Стоимость актива составляет более 2 млрд рублей. 

С базой "Суходольское" аффилирована еще одна компания Анны Кармазиновой — "Фелина-люкс", торгующая медицинским оборудованием, но оценить этот актив невозможно, так как фирма давно не сдавала налоговую отчетность (входит в список юрлиц, больше года не отчитывавшихся о налогах). 

Также на территории базы находится юрадрес ООО "Суходольское", аффилированного с упомянутой выше компанией "ПВС". Среди совладельцев "Суходольского" в разные годы были брат Феликса Кармазинова Вадим Кармазинов, а также давний друг Феликса Кармазинова и совладелец "Водоканалстроя" Владимир Агиян. Сейчас "Суходольское" принадлежит Сергею Шаймуратову, одному из двух совладельцев ПВС и экс-сотруднику филиала "Водоканала" — "Юго-Западный Водоканал". По данным "ДП", он прописан в одной квартире с семьей Алексея Ильгача. Специализация компании — сдача недвижимости в аренду, годовой оборот — около 150 млн рублей. 

"Суходольское", в свою очередь, аффилировано с длинным списком юрлиц с многомиллионными оборотами и общей стоимостью компаний как активов 350 млн рублей. Также с "Суходольским" аффилировано ООО "Урожайное", о бизнес-успехе которого "ДП" уже рассказывал. Стоимость всех активов "Урожайного", в числе которых сельхозугодья, предприятие по переработке мяса, молочный завод и торговля товарами под бредом "Тригорская ферма", оценивается еще в 1,5 млрд рублей. 

Ферма расположена на участках, которые, по данным Росреестра, принадлежат лично Феликсу Кармазинову. Ранее у него была доля и в самом ООО "Урожайное". Впрочем, юрлицо осталось подконтрольным ему и "Водоканалу", гендиректор фирмы — Анатолий Кинебас, еще один член "семьи" предприятия, руководитель Международного центра передовых водных технологий, который работает при "Водоканале". 

Другие связанные с "Водоканалом" коммерческие компании: 

— АО "Система": финансовый посредник, аффилирован с лизинговой компанией "Северо-Запад", фирмой "Санкт-Петербургу — чистая вода" (один из учредителей — "Водоканал"), компанией "Чистый город" и другими юрлицами (стоимость актива — 5 млн рублей) 

— лизинговая компания "Северо-Запад": один из совладельцев — ООО "Стис" Владимира Агияна (совладелец подрядчиков "Водоканала", компаний "Водоканалстрой" и "СТС"), компания более 10 лет работает в лизинговом бизнесе, одна из крупнейших в Петербурге, до 2011 года действовала как ЗАО "Северо-Западная лизинговая компания" (стоимость актива — 1,5 млрд рублей) 

— "Акватехсервис" и "Центр инжиниринга": "дочки" "Северо-Запада", "Акватехсервис" специализируется на ремонте систем водоснабжения и водоотведения, а "Центр инжиниринга" был создан в 2005 году совместно с "Водоканалом" для работы в сфере модернизации систем водоснабжения и водоотведения (стоимость актива — 500 млн рублей) 

— "Чистый город": принадлежит совладельцу АО "Система" Сергею Шаймуратову, специализация — ремонт транспорта, до 2010 года этой компании принадлежала доля 50% в ООО "Города мастеров" (проект сына Валентины Матвиенко Сергея Матвиенко) (стоимость актива — 45 млн рублей) 

— ООО "Атлантик экспресс": до сентября 2015 года принадлежало тестю Феликса Кармазинова Игорю Расину, и Алексею Ильгачу, а в сентябре было выведено зарубеж, занимается обслуживанием грузового транспорта (стоимость актива — 100 млн рублей) 

— "Урожайное", "Суходольское", "ПВС" — описанные в материале. 

Важно отметить, что в финансовой отчетности "Системы" отражен финансовый оборот со всеми перечисленными выше юрлицами.

В основном речь идет о финансовых займах, причем как с одной стороны, так и с другой, то есть компании дают деньги в долг друг другу. 

Это расследование "ДП" готовил совместно с Фондом борьбы с коррупцией (ФБК) в Петербурге. Продолжение расследования об активах "семьи" главы "Водоканала" Феликса Кармазинова размещено на сайте ФБК. [...]

Генеральный директор "Водоканала" не занимается бизнесом; его место работы на протяжении последних 28 лет — петербургский "Водоканал". Ни генеральный директор "Водоканала", ни его заместитель не являются государственными служащими. Сегодняшнее законодательство не содержит требований к руководителям ГУПов по раскрытию данных о доходах. Соответственно, до тех пор, пока такое законодательное требование не появится, в "Водоканале" руководствуются нормами законодательства о защите персональных данных, к категории которых, в частности, относится и размер зарплаты. Если законодательство изменится, "Водоканал", безусловно, будет соблюдать новые требования. Что касается перечисленных вами земельных участков — они не имеют отношения к деятельности ГУП, сведениями о них мы не располагаем. Вопросы, связанные с имуществом ООО "Урожайное", логичнее адресовать не "Водоканалу" (работа которого никак не связана с деятельностью этой фирмы), а непосредственно интересующей вас компании. Генеральный директор "Водоканала" знаком и общается с руководителями и собственниками многих российских компаний, в числе которых могут быть и юрлица, зарегистрированные в Приозерском районе Ленинградской области. Трудовые и бизнес-отношения с перечисленными вами компаниями его не связывают. В случае, если некоторые из этих компаний поставляют на рынок Петербурга сельхозпродукцию, мы не можем исключать, что генеральный директор "Водоканала" или топ-менеджеры "Водоканала" эту продукцию периодически приобретают в торговой сети. Информацией о существовании в настоящее время каких-либо договорных отношений между "Водоканалом" и фирмами "ЦУП Система" и "Эталон-консалтинг" мы не располагаем. 

"Водоканал Санкт-Петербурга" 
государственное унитарное предприятие

Тариф "кармазиновский"

Оригинал этого материала 
© suharev, 24.12.2015, Фото, иллюстрации: via suharev

Куда утекают деньги Водоканала?

Феликс и Анна Кармазиновы

Мы достаточно давно начали делать это расследование, проверяли и перепроверяли несколько раз все факты. И о результатах нашей работы рады сегодня вам рассказать. 

Все, кто живет в Петербурге, платят за постоянно растущие коммунальные услуги. Одной из самых дорогих статей в квитанции о квартплате является водоснабжение/водоотведение. Не зря в нашем городе очень популярна шутка о том, что при такой стоимости воды — из крана должны течь коньяк и шампанское. 

Впрочем, эту позицию не разделяет водный монополист, ГУП «Водоканал», который ежегодно повышает тарифы. А вместе с повышением тарифов еще и в ультимативной форме требует от города субсидию в 9 миллиардов рублей. 

Вчера Деловой Петербург опубликовал первую часть нашего совместного расследования об активах директора Водоканала, Феликса Кармазинова. 

В статье Делового Петербурга упоминается АО «Система» (ранее — ЗАО «Центр Управления Проектами «Система») и кратко рассказывается о том, как через эту организацию проходят деньги подрядчиков Водоканала и лиц, которые приближены к директору организации — Феликсу Кармазинову. 

Речь идет о финансовых документах, которые около полутора лет назад рассылались петербургским журналистам. Одну из копий удалось получить и нам. Мы долго разбирались в хитросплетениях этого многостраничного документа и результаты нашего анализа отослали туда, куда и должны были отослать — в петербургское Управление экономической безопасности и противодействия коррупции. Мы, к слову, не сомневаемся в подлинности документов. Ведь именно они привели нас к многочисленным активам семьи Кармазиновых. Впрочем, особого энтузиазма это дело у оперативников не вызвало даже после того, как я сходил на опрос и расписал всё по пунктам. 

Общая суть документов проста: подрядчики Водоканала переводят деньги в ЦУП «Система», откуда эти деньги распределяются среди компаний, аффилированных с директором Водоканала, Феликсом Кармазиновым (период — 2010-2012 годы). 

Схема циркуляции денег по структурам Феликса Карамазинова

На сайте госзакупок мы нашли подтверждение тому, что многие из организаций, фигурирующих в документах (раздел «Основные доноры» на схеме), являются подрядчиками Водоканала. К сожалению, не все контракты с их участием нам удалось найти. ГУП Водоканал работает по непрозрачному 223-ФЗ. 

Если же посмотреть на список выгодоприобретателей, мы увидим, что практически все они аффилированы непосредственно с Феликсом Кармазиновым или членами его семьи. 

Так, абсолютное большинство людей, упомянутых в качестве выгодоприобретателей, являются бывшими сотрудниками ГУП «Водоканал». Сергей Шаймуратов, Алексей Ильгач, Дмитрий Карлик, Елена Данилова — все они работали в Водоканале и занимали значительно высокие посты. 

Сам Феликс Владимирович, игнорируя запрет на занятие коммерческой деятельностью, является одним из учредителей ЗАО «Бриз». Он же ранее был одним из учредителей ООО «Урожайное». 

Анатолий Двояковский — тоже не чужой для Кармазинова человек. Падчерица Анатолия Двояковского, Анна, сейчас носит фамилию Кармазинова. Она — жена Феликса Владимировича. 

ЗАО «Приозерские водные системы» — компания, которой принадлежит поместье-дача Кармазиновых на озере Отрадное, неподалеку от знаменитого кооператива «Озеро». С домом площадью в 1000 м2, конюшней, бассейном, детской площадкой и собственной церковью. 

В народе это место называют «Розовой дачей». В советские времена здесь была база отдыха. А свое название «Розовая дача» получила в начале XX века, когда принадлежала дочери фельдмаршала Карла Маннергейма. В этой усадьбе дочь русского (а в последствии — финского) полководца занималась выращиванием роз. 

Неподалеку от дачи находятся ферма и сельскохозяйственные угодья Феликса Кармазинова. Часть земли и здания находится в собственности самого Феликса Владимировича. Часть принадлежит ООО «Урожайное», учредителем которого Кармазинов раньше являлся. Некоторые земельные участки ООО «Урожайное» арендует у … Феликса Кармазинова. 

Впрочем, не животноводством единым жива семья Кармазиновых. На берегу озера Суходольское расположена база отдыха «Загородный клуб «Дача». 

Цитата с сайта «Загородного клуба»: 

Загородный Клуб «ДАЧА» расположен на берегу Суходольского озера в экологически чистом районе на 50 гектарах охраняемой территории реликтового леса. 

Еще на базе отдыха есть музей советско-финской войны, где Феликс Владимирович, видимо, вспоминает о дочери Карла Маннергейма и о том, какое прекрасное место ему "досталась в наследство". 

Земли с «реликтовым лесом» и строения на этой базе принадлежат ЗАО «Бриз» (см. схему), генеральным директором которого является Алексей Ильгач, бывший начальник управления доходов ГУП «Водоканал», а учредителем — сам Феликс Владимирович. ЗАО «Бриз», в свою очередь, сдает всю эту собственность в аренду ООО "Загородный клуб", генеральным директором и учредителем которого является Наталья Двояковская, теща Феликса Кармазинова. 

Наталья Двояковская и Анна Кармазинова (справа)

Курортный район Санкт-Петербурга чета Кармазиновых тоже не обошла своим вниманием. Неподалеку от имения Зубковых-Сердюковых, в Сестрорецке, на улице Александра Паншина, 14, они владеют прекрасным домом площадью 507 м2 и земельным участком в 25 соток. 

Цены на такой дом с таким участком начинаются от 60 млн рублей. 

Впрочем, в Петербурге семья Кармазиновых тоже не в коммуналке живет. 

В Приморском районе Петербурга, на улице Главной, 31 к.1, в жилом комплексе «Графский пруд», Анна Кармазинова владеет трехэтажным таунхаусом площадью 246,6 м2. 

Приблизительная стоимость этого объекта недвижимости на рынке — 27 млн рублей. 

И это еще не всё. Переместимся в центр Петербурга. Здесь, в самом сердце Северной Столицы — у стрелки Васильевского острова, по адресу Биржевой переулок, д.6, построен элитный жилой комплекс «У Ростральных колонн» (см. схему), в котором Феликс Кармазинов владеет 4-мя квартирами общей площадью около 200 метров. 

Купил эти квартиры Феликс Кармазинов не у какой-то там строительной компании. Предыдущим владельцем квартир на Биржевом переулке был… ЦУП «Система». 

По странному стечению обстоятельств… сам Центр Управления Проектами «Система» владеет несколькими нежилыми помещениями по соседству — на Биржевом переулке, д.2. В его собственности находятся 9 помещений площадью в 2261 м2. 

Все выписки можно посмотреть по ссылке. 

Фондом борьбы с коррупцией были отправлены заявления в правоохранительные органы. Копию этих обращений обязательно направим Губернатору Санкт-Петербурга, Георгию Полтавченко, и вице-губернатору, Игорю Албину. Также с результатами расследования ознакомим Законодательное Собрание Санкт-Петербурга. 

Не спрашивайте больше друг друга о том, почему в Петербурге постоянно увеличиваются тарифы. Просто помогите нам добиться расследования всех вышеперечисленных фактов и расскажите о нашем расследовании своим друзьям и родственникам. Пусть каждый житель нашего города, заглядывая в квитанцию, вспоминает о мини-деревне с собственной церковью, ферме и об элитной базе отдыха под сенью «реликтового леса».