При реорганизации УО в форме выделения права по управлению МКД к выделенному юрлицу не переходят

Иногда управляющие компании, нахомутав долгов или по иным причинам, ликвидируются. При этом,  чтобы заново не проводить ОСС (или тупо не заниматься заново их подделкой) они осуществляют реорганизацию путем выделения и  договоры управления МКД передают  созданным в результате реорганизации "чистым" юридическим лицам.

Это незаконно в отсутствие воли собственников помещений МКД на переход прав и обязанностей по договору управления МКД к созданным в результате выделения юридическим лицам, что подтверждается правовой позицией Верховного Суда РФ изложенной в Определении от 02 декабря 2015 года N 301-КГ15-14960 по делу N А17-7459/2014:

"Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд, руководствуясь частью 1 статьи 198, частями 4 и 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктами 1 и 4 статьи 57, пунктом 4 статьи 58, пунктом 2 статьи 308, пунктами 1 и 2 статьи 382, статьей 387 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 44, частями 2, 2.3, 3, 4, 9 статьи 161, частями 1, 2, 5 и 6 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 1 и 3 статьи 55 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", пришел к выводу, что при разрешении спорного вопроса о природе правопреемства при реорганизации управляющей компании в форме выделения в приоритетном порядке надлежит руководствоваться положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, которые не предусматривают переход прав и обязанностей по договору управления иному юридическому лицу в отсутствие на то воли собственников жилых помещений конкретного многоквартирного дома".

http://su0.ru/E5am