Договор ресурсоснабжения. Каким он должен быть? Образец на "растерзание".

Я ссылочку дал на Яндекс-Диск. Там можно и просмотреть и скачать в хорошем качестве.

Да спасибо все получилось, не увидела..))))

Олег, а почему договор называется ресурсоснабжения....если с вами, как с собственником помещения, то это услуга, т.е. часть воды всего ресурса. поступающего к дому, используете вы на свои нужды, т.е. по логике вещей вы пользуетесь услугами. от чего зависит и тариф...

Я бы такой не подписывала, в пунктах, то ресурс, то услуга......не понятно за что вы конкретно платите.......так приписать можно что угодно....

Я поэтому и внес его на рассмотрение. Надеюсь по итогам нашего обсуждения составить протокол разногласий.

Я думаю лучше будет, представить им свой проект договора, все равно все менять придется

Это и страшно. Вопрос - что делать? писать разногласия? их не устроит. Значит - не договорились?

Сейчас идёт судебный процесс ГК РБ по ЖСН (истец от неопределённого круга лиц) против ООО "ЭСКБ" (ответчик) о полном возврате (перерасчёте) всего ОДН начисленного жителям МКД города Уфы. ГЖН отказывается включит нас в судебный процесс третьими лицами (представителями неопределённого круга лиц). Но мы держим на контроле это увеселительное мероприятие. С юристом ведущем это дело от ГЖН мы общались, с иском ознакомились. На суд 30-го июня мы подбросили свои наработки (всё ж с июля 2014 года с ЭСКБ бодаемся), в том числе единственный на всю Башкирию протокол собрания, где собственники приняли решение ОДН платить Управляйке... судья в трансе... собственники соизволили защитить свои гражданские права. Ели бы таких решений было не одно, а много, то суд был бы выигран. А так может лучиться следующее: жителям "бунтовщикам" вернут ОДН, а остальным откажут.

Следующее заседание суда назначено на 28.07.2015 г. на 10-00 в Советском рай.суде.

Судья Сагетдинова А.М.

Дело № 2-4755/2015

Нельзя соглашаться на заключение договора ни с одним из ресурсником.

Все отношения с ресурсниками должны быть только через УКашку.

Самоё страшное то, что УКашки заключают договор с ресурсниками КАК ПОТРЕБИТЕЛИ,.. а не как покупатели ресурсов. По такому договору становяться ПОСРЕДНИКАМИ между нами и ресурсниками... Что делает УКашек НЕПОЛНОЦЕННЫМИ ИСПОЛНИТЕЛЯМИ услуг. А целый район города Уфы (1000 домов) - одна большая комунальная квартира..

Очень интересует вопрос по ОДН по элэнергии Как правильно подать иск в суд ОДН очень великие Может подскажете элпочта lana.anikeva@mail.ru Буду очень благодарна Писали групповую жалобу в Жилинспекцию Но они отписались

Заседание суда 28.07.2015 г. в 10-00 в Советском рай.суде г. Уфы.

Судья Сагетдинова А.М.

Дело № 2-4755/2015

Результативная часть

Суд решил, что начисление ОДН по электричеству поставщиком ООО "ЭСКБ" - НЕЗАКОННО !!! ВЕРНУТЬ всем в полном объёме !!!

Это решение для всего города, точнее для тех, кого обслуживают районные УЖХ. Список озвучен. Районные УЖХ были заявлены третьими лицами без своих требований. На этом заседании были представители Советского и Калининского районов. Как обычно... они яростно выступили против жителей... особенно старалась юристка от Советского района. Было три юриста от ГЖН, которые хорошо обозначили позицию и отстояли её, не дав увести судебное слушание в сторону. Суду были предъявлены результаты проверок по всем представленным районным УЖХ. Всё будет зависеть теперь от грамотности и честности Верховного суда РБ. Есть хороший запас для усиления аргументации с нашей стороны. Подождём полного решения.

Ждём поного текста решения.

Писать огромный список разногласия.

Требовать изменить публичный договор, если они хотят с нами заключать договор индивидуально.

По мимо бумажной части общения - лично встречаться с руководством и настаивать на своей версии правоты отношений... заставить себя услышать и привлеч на свою сторону.

В основном мы сейчас отрабатываем всю методику на электриках, так как схема одинакова для разборки со всеми ресурсниками. Электрики первыми подставились (!)... остальные ресурсники следят за развитием событий, дабы не вляпоться по самое нехочу.

Если их не построить, то они построят нас!

Активная часть жителей города "напрягла" Государственный жилищный надзор и те, сначала, начали выдавать предписания пересчитать и вернуть... продолжилось это ИСКОМ от неопределённого круга лиц (ГК РБ по ЖСН - истец, против ООО "ЭСКБ" -ответчик).

Чем больше жителей будет принимать в этом активное участи, тем неотвратимее будет положительный результат в нашу пользу.

С БАШЭСК отрабатываете? Потом поделитесь? :) p.S. Как у вас с.з. 29 июля прошло?

Заседание суда 28.07.2015 г. в 10-00 в Советском рай.суде г. Уфы.

Судья Сагетдинова А.М.

Дело № 2-4755/2015

Результативная часть

Суд решил, что начисление ОДН по электричеству поставщиком ООО "ЭСКБ" - НЕЗАКОННО !!! ВЕРНУТЬ всем ОДН в полном объёме !!!

Это решение для всего города, точнее для тех, кого обслуживают районные УЖХ. Список озвучен. Районные УЖХ были заявлены третьими лицами без своих требований. На этом заседании были представители УЖХ Советского и Калининского районов. Как обычно... они яростно выступили против жителей... особенно старалась юристка от Советского района. Было три юриста от ГЖН, которые хорошо обозначили позицию и отстояли её, не дав увести судебное слушание в сторону. Суду были предъявлены результаты проверок по всем представленным районным УЖХ. Всё будет зависеть теперь от грамотности и честности Верховного суда РБ. Есть хороший запас для усиления аргументации с нашей стороны. Подождём полного решения.

Ждём поного текста решения.

Ух ! Жду тоже. Проинформируете?

Аналогичные суды будем инициировать против "водоканала" и "тепловиков", так как они начали свои платёжки выставлять к оплате жителям, естественно, с ненормированым ОДН.

На суде на прямой вопрос: "Является ли ООО "ЭСКБ" иполнителем услуг для жителей?", - прозвучал ответ: "Мы ПОСТАВЩИКИ"... В наших МКД РСО не являются исполнителями услуг и не могут таковыми быть.

Также было озвучено со стороны ГЖН, что ООО "ЭСКБ" не имеет никакого права снимать показания с ОДПУ, так как снимать показания с чужой собственности (тем более ДИСТАНЦИОННО), не будучи иполнителем услуг, - Закон не позволяет. А также получать показания с ИПУ. К сожалению люди сами себя сдают.

Сегодня мы уже бросили первый камень в их огород. Пусь поведают нам: на каком основании, по каким договорам, кто... за нашей спиной, без нашего согласия, совершает нам неугодное действие.

Вот шороху то будет в нашем муравейнике с именем три шурупа :)

Разумеется. В себе это не удержишь.

Есть ли выход из этой ситуации? и каково должно быть наше поведение в текущей?

Данный договор имеет срок, договора с абонентами физическими лицами , а должны быть бессрочные. Можно посмотреть шаблоны договоров на сайте Минрегиона для примера. Точно знаю, что там были по воде и водоотведению, отоплению.

Если тариф на данный ресурс назначен для "населения"( конечный потребитель), использующий ресурс для бытовых целей, то он включает в себя все...обслуживание сетей, кап и текущий ремонт, транспортировку ресурса до потребителя и т.д. Одним словом все включено. Границей балансовой принадлежности для населения является первое отключающее устройство перед прибором учета в границах его собственности.

Обязательны ли эти приложения? или это условия потребителя их (приложения) включить в договор ?

Как Вы будете проверять СООТВЕТСТВИЕ температуры теплоносителя на входе и выходе в соответствии с температурой наружного воздуха?

У вас за бортом будет -30, теплоноситель будут подавать для -10.

Что будете делать: зубами стучать или кулаками ?

Первое отключающее устройство стоит ПЕРЕД ОДПУ тепла.

Мне бы ответы сразу :) И зачем проверять температуру на выходе? на входе - это понятно.

В квартире все приборы отопления сидят на прямой подаче или есть те, которые сидят на "обратке"?

Из практике известно, что 50/50.

Поэтому, чтобы проверить насколько приборы отопления по температуре нагрева соответствуют температуры нар воздуха, НАДО знать тем-ру на выходе ещё и для того, что вам РСО не задвинул: "Наши параметры на вх/вых соответствуют (чему?), ищите потери в своём МКД".

А вот что говорится о температурных графиках отопления в «Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Пост. Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170):

«…5.2. Центральное отопление

5.2.1. Эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать:

- поддержание оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях;

- поддержание температуры воды, поступающей и возвращаемой из системы отопления в соответствии с графиком качественного регулирования температуры воды в системе отопления (приложение N 11);

- равномерный прогрев всех нагревательных приборов;

5.2.6. В помещении эксплуатационного персонала должны быть:

…д) график температуры подающей и обратной воды в теплосети и в системе отопления в зависимости температуры наружного воздуха с указанием рабочего давления воды на вводе, статического и наибольшего допустимого давления в системе;…»

Интересно. Мы платим ресурсникам по их отдельным квитанциям. В 2010 году были заключены индивидуальные договоры с Горгазом, с Энергосбытом. Водоканал согласился на такие договоры, но затянул. ТГК-11 отказались заключать договоры, но квитанции выставляют ежемесячно У нас УК только двор подметает. УК подала по лицензии списки на 27 домов. Нашего дома в списке нет, но квитанции от УК )поступают. Я полагаю, что иметь договор, условия которого удовлетворяют стороны по договору, наилучший вариант.