Эксперт раскритиковал выкуп нераспроданных квартир для социальной аренды

Александр Сафонов, доктор экономических наук и профессор Финансового университета при правительстве Российской Федерации, в интервью для телеканала «Москва 24» выразил мнение о том, что инициатива государства по выкупу нераспроданных квартир у застройщиков с последующей передачей их в социальную аренду имеет существенные недостатки.

Представители партии «Справедливая Россия — За правду» ранее предложили выкупать у девелоперов пустующие квартиры по их себестоимости и передавать эти объекты в аренду нуждающимся гражданам. Их план предполагал, что застройщики смогут избавиться от неликвидного жилья, а арендаторы, регулярно внося платежи, со временем смогут выкупить квартиры.Сафонов подчеркнул, что обсуждение данного проекта ведётся уже не первый год, но сталкивается с рядом экономических проблем.

Одним из основных недостатков эксперт назвал высокую стоимость жилья. 

По его словам, при строительстве таких домов предполагалось, что их будут приобретать люди среднего класса, однако на практике чаще всего в жилье нуждаются многодетные семьи. Для семьи из пяти человек, которая, согласно нормам, нуждается в около 90 квадратных метрах жилья, более выгодным вариантом будет строительство собственного дома, отметил Сафонов.Кроме того, эксперт указал на несоответствие планировок и размеров многих квартир требованиям многодетных семей и установленным нормам обеспеченности жилой площадью. По мнению Сафонова, эти факторы могут затруднить широкое распространение инициативы.