п. 6 ст. 181.4 ГК РФ
Статья 181.4. Оспоримость решения собрания
1. Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:
1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;
2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;
3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;
4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).
2. Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.
3. Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.
Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.
4. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.
5. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
6. Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.
7. Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.
Комментарии
Поделитесь знанием = сколько в нем человек и т. д и .т.п. "на деревню дедушке " в ГК РФ - это уже писец голубой.
А это ГК РФ - главный закон страны!
Несовершеннолетние собственники квартир входят в это сообщество ?
А ведь и вправду - полный бред.
От судей нужно ожидать самого невероятного, чего ни в одном законе не указано.
Главный закон не ГК, а Конституция РФ. Кодекс - общие положения права с отсылками на закон, конкретика в специальных отраслевых кодексах, законах и др.НПА (постановления, правила, приказы и др.). Посмотрите на п.1 ст.181.1 и п.1 ст.181.3 и поймете, что данная глава 9.1 ГК применяется в тех случаях, если Законом не установлено иное.
Так к собраниям собственникам помещений, к ТСЖ и к ТСН нормы гл.9.1 НЕ ПРИМЕНИМЫ, в. т.ч. положения о ничтожности решений собраний, т.к. есть ЖК и ст. 46 ЖК в нем, где нет возможности заявлять о ничтожности решения - оно только оспоримо (через обжалование и исковое судопроизводство с представлением доказательств нарушения процедуры созыва, проведения и при условии наличия ПРИЧИНЕННОГО УБЫТКА истцу-собственнику.
Такое вот сито, чтобы у жуликов и воров был высокий иммунитет от гражданско-правовой ответственности.
В гражданском праве главный закон ГКт РФ - читайте еще раз ст. 3 ГК РФ, а ЖК РФ и его составителей можете приобщить, не раскрывая сущности, как это делает наш уважаемый суд.
Тут налицо коллизия права, которая была и изначально т.к. жк РФ по основным понятиям противоречит ГК РФ - заслуга Крашенинникова
Суду доказываю много лет, что ЖК РФ - это только отрасль гражданского права - не понимают умышленно или в силу приказа сверху.
http://www.consultant.ru/popular/housing/55_1.html#p141
© КонсультантПлюс, 1992-2015
Вот не отмененная ст. 3 ГК :Статья 3. Гражданское законодательство и иные акты, содержащие нормы гражданского права.
Не может часть иметь приоритет над целым - это аморально
1. В соответствии с Конституцией Российской Федерации гражданское законодательство находится в ведении Российской Федерации.
2. Гражданское законодательство состоит из настоящего Кодекса и принятых в соответствии с ним иных федеральных законов (далее - законы), регулирующих отношения, указанные в пунктах 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса.
Нормы гражданского права, содержащиеся в других законах, должны соответствовать настоящему Кодексу.
-соответственно, никакой иной закон не устанавливает положений о ничтожности собраний, поэтому применяется гл. 9.1 ГК.
да, ст. 46 ЖК РФ.
"А далее в этом пункте говорится, что ВСЕ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ (КРОМЕ ТЕХ, О КОТОРЫХ В ЗАКОНЕ ПРЯМО УКАЗАНО НА ИХ НИЧТОЖНОСТЬ)"
- указано в ГК РФ прямо:
"Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:
1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;
2) принято при отсутствии необходимого кворума;
3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;
4) противоречит основам правопорядка или нравственности."
(ст. 181.5)
В силу ст.5 ЖК установлен ПРИОРИТЕТ ЖК в части состава "жилищного законодательства"- оно состоит из ЖК и ПРИНЯТЫХ В СООТВЕТСТВИИ С НИМ ЗАКОНОВ. А раз в ст.46 ЖК указано "решение ОБЖАЛУТСЯ В СУД", т.е. только ОСПОРИМО, НЕТ УКАЗАНИЙ НА ЕГО НИЧТОЖНОСТЬ и ССЫЛОК НА ГЛ.9.1 ГК, нет и законных оснований для судебной защиты с заявлением о ничтожности решений ОСС.
ПОСМОТРИТЕ СУДЕБНУЮ ПРАКТИКУ по гл.9.1 ГК - нет ни одного судебного решения о признании решения ОСС или ОСЧ ТСЖ/ТСН недействительным в силу его ничтожности по ст.181.5 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Законом не установлены принципы ничтожности "решений" непроводимых "собраний".
"В силу ст.5 ЖК установлен ПРИОРИТЕТ ЖК в части состава "жилищного законодательства"-"
В части того, что этим законом определено.
Прго непроводимые собрания не сказано нечего.
"А раз в ст.46 ЖК указано "решение ОБЖАЛУТСЯ В СУД"
Нет. Указано "собственник вправе обжаловать принятое решение".
Не принятые решения ничтожны.
"т.е. только ОСПОРИМО"
Оспоримо ЧТО?
"ПОСМОТРИТЕ СУДЕБНУЮ ПРАКТИКУ по гл.9.1 ГК - нет ни одного судебного решения о признании решения ОСС или ОСЧ ТСЖ/ТСН недействительным в силу его ничтожности по ст.181.5 "
Будут.
http://судебныерешения.рф/bsr/case/7010732
Истцы Билан и Осипова в деле №2-570/15 Дмитровского горсуда заявили иск не по жилищным правоотношениям (решение от 11.02.2015), а по огородным делам, и не по поводу НИЧТОЖНОСТИ решения собрания, а ПО ОСПАРИВАНИЮ его. Тщательнее ищите, все равно не найдете.
Смиритесь и успокойтесь. Законодатель еще не созрел к массовым прецедентам ничтожности в сфере ЖКХ.
"Провели проверку, никаких документов не нашли. Протокол действующий, в судебном порядке не отменен. До признания недействительным обязателен бла-бла-бла."
Подала иск - отказали.
Мои права члена правления и председателя правления, полагаю, что затрагивает напрямую.
Пусть новый "пред" и те кто его "избрали" обращаются в суд с иском на Вас и доказывает свою законность, а Вы, другие "не переизбранные" члены правления, если суд примет иск (и направит Вам зак/письмом его копию, определение, повестку) вправе представить свои возражения на иск, указав на несоблюдение требований Устава и ЖК в протоколе с решением об "избрании" и приложив свой протокол, заверенный печатью и Вашей подписью (по числу истцов). Допишите в возражениях - "Прошу рассмотреть дело без моего участия", если не хотите тратить время и нервы.
Когда Вы получите полномочия, а также желание рейдеров посидеть у кормушки, с поддержкой всех властных структур, тогда, я полагаю, у Вас сам собой отпадет вопрос о доказательствах законности рейдеров и проч.
А на счёт того что такое сообщество, кто-то из древнегреческих или римских мыслителей эту характеристику применил к стаду овец (отара), рою мух на стекле оконной рамы. Ну а современники к банде грабителей или ковбоев дикого запада, к собственникам помещений загнав их дубиной ЖК РФ в очередную коллективизацию (колхоз). Вот например у нас избрали совет телеграфного столба (к нему подключены телефоны дома). А соседний дом избрал совет автобусной остановки (она конечная маршрута) и совет принял решение нас к ней не допускать, чем не совет дома (железобетона)... Вряд ли дождусь когда изберут "Совет гражданско-правового сообщества дома№..."