Newsland.com – место, где обсуждают новости.
Социальный новостной агрегатор №1 в Рунете: самое важное о событиях в России и в мире. Newsland.com - это современная дискуссионная платформа для обмена информацией и мнениями.
В режиме 24/7 Newsland.com информирует о самом важном и интересном: политика, экономика, финансы, общество, социально значимые темы. Пользователь Newsland.com не только получает полную новостную картину, но и имеет возможность донести до аудитории собственную точку зрения. Наши пользователи сами формируют информационную повестку дня – публикуют новости, пишут статьи и комментарии.
Комментарии
Самое интересное то, что обслуживающих я вижу один раз в месяц и то только с протянутым счетом на оплату и актом выполненной услуги.
И ещё.ВЫ что имеете ПРАВО ПОДПИСИ??.Вы кто собственник ,председатель,член совета или просто подписант .??????.
1. Слесарь снимет показание ОДПУ и один раз в месяц,если ему это вменяется ТРУДОВЫМ договором.Это раз и это НЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ в ЦЕЛОМ уж по большому счёту .Это ЧАСТЬ ОБСЛУЖИВАНИЯ.У нас это слово в смете (НЕ СНЯТИЕ ПОКАЗАНИЙ _их у нас снимают контролёр совместно с представителем собственников и который ИМЕЕТ ПРАВО ПОДПИСИ в журнале контролёра,а контролёр в журнале от МКД).А то что называете ОБСЛУЖИВАНИЕ ОДПУ это фактически у нас называется"ЭНЕРГОСЕРВИСНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ОДПУ " и суммаа чётко прописана.И на сегодня она равна 11 копеек с 1 метра квадратного моей ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ квартиры.И нет деления на различные ОДПУ,В сумме за всё ЭНЕРГОСЕРВИСНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ и за все ОДПУ 11 копеек. А вот 1.8 рубля у Вас это ВСЁ ОБСЛУЖИВАНИЕ и не только ОДПУ.Это и инженерные сети ОИ .
Теперь о слове ШАБАШКА.Я знаю ,что ШАБАШНИК это человек только имеющий руки.Инструмента у него нет.Шабашка слесаря в вашем МКД я как понимаю имеет менсто быть.Но она выражается похоже в том,что Вы не обращаясь в Ук или в подрядную организацию просто ДОГОВАРИВАЕТЕСЬ со слесарем и он Вам производит ремонт в Вашй квартире Вашего ИНДИВИДУАЛЬНОГО
Природа пустоты не терпит! Вы же на собрание не собираетесь, решений по управлению ОИ не принимаете, вот СЛУГИ за вас и работают! А Вы дальше ждите от них подачек!!
,
Кстати индекс цен изменяется не с первого июня,А С ПЕРВОГО ИЮЛЯ.Вы не ошиблись случаем ????
В договоре написано и в Правилах 354, Вы хоть читали свой договор с УО (ТСЖ) и Правила?
Плата за содержание домофонов (???) за счет их собственников, в плату за жилье не входит (не ОИ МКД). Сануборка МОП входит в цену договора о содержании ОИ МКД(ДУ с УО)-утверждают собственники на собрании раз в год, Порядок изменения ЦЕНЫ договора д.б. в договоре(допсоглашение к ДУ или уведомление в ПЛАТЕЖНОМ ДОКУМЕНТЕ).
А тарифы у нас можно менять каждый день? По вашему договору?
ДЛЯ СВЕДЕНИЯ:
Факт потребления к/у считается заключением договора на условиях, указанных в ПРАВИЛАХ 354 - т.е. потребитель обязан платить за потребленные им к/у "исполнителю" по тарифу, утвержденному региональным органом по тарифам - п.п.6,7,38 ПРАВИЛ.
Домофон-мелочь. А вот я вношу в ТСЖ плату за содержание 8 руб 19 коп/кв.м (тоже по суду), а другие ваньки-совки - по 31 руб/кв.м. Твой ход.
Поздравляю с ДНЕМ ПОБЕДЫ, смерть нацистам-украинцам и бендеровской мрази в нашем Донбассе!!!
Но согласно 354 ПП начиная со ст. 9 по ст. 25 должны быть заключены договора или с УК при управлении ею или с собственником-потребителем. Кто и что может здесь пояснить?
Читайте внимательно ПП № 491.
На этот счёт в ГПК есть отличная статья под № 264, которая называется: Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение. П. 10 ч.2 ст. 264 как раз самое оно для таких вопросов.
Так и дурят по всей стране православных
Что имеем на деле: никем НЕ УТВЕРЖДЁННЫЙ ТАРИФ - очередной фарс ПУКи.
В подтверждение этому: отсутствие уведомлений, которые должны соответствовать ч.4 ст. 45 ЖК, отсутствие листов голосования, и, как следствие отсутствие протокола, согласно которго БЫ за утверждение данного беспредела проголосовало БЫ более 50% собственников МКД, отсутствие подписанного более, чем 50% собственников МКД ДОГОВОРА с новыми существенными условиями, КАК ТОГО ТРЕБУЕТ ч.1 ст. 162 ЖК.
Так, что весь этот форменный беспредел ПУКи обжалуем в суд, в соответствии с п.10 ч.2 ст. 264 ГПК РФ.
Ч.6 ст. 46 ЖК тут абсолютно не при чём.
Если погуглите, то в Инете можете и судебную практику по таким делам найти, да и в рамках этого сообщества данный вопрос поднимался не раз.
В нашем случае ЦЕНА - это существенное условие договора. Соответственно она непосредственно имеет отношение к нашему случаю, имеющему юридическое значение в изменении существенных условий договора БЕЗ СОГЛАСИЯ на то собственников.
А так же в суд представляли и просили приобщить к материалам, судебную практику многих судов по данному вопросу. Но суд после 4-х месячного рассмотрения, вынес, что пропущен срок обжалования 6 месяцев.
Поэтому прошу сообщество, если у кого-то есть веские аргументы по поводу неправомерности применения этого срока судом, выложите, пожалуйста. Мне это очень важно для апелляции.
Просто меня интересуют даты. Когда избрано непосредственное управление, как способ. В разных редакциях ЖК разная трактовка этой статьи.
И еще может что-то вспомнит- я не могу в сообществе найти ссылку о том, что судья не обладает лингвистическими познаниями. Что-то было так. Может подскажете?
У меня Решение апелляционного суда, там так написано, что сложно понять, какое же решение принято судом. Мы при его прочтении однозначно поняли, что в иске РКЦ к нам - отказать. Судья первой инстанции выдает исполнительный лист с требованием взыскать. Мы обратились за лингвистической экспертизой к завучу школы по русскому и литературе. Он имеет разрешение на такие экспертизы, он нам четко все разложил и выходит , что в иске, как мы и поняли, -отказать. Начальник регионального отдела суд. приставов, так же с нами согласилась. Несколько дней назад это было на ветке нашего сообщества. Но найти не могу.
ХВС -3%
гвс-10%
э/э -15 %
сирж -6%
водоотведение -4%
отопление -62%
Но в сумме то по отношению к 100% до 30 июня ВСЁ РАВНО как бы 6%. Но это не говорит в денежном выражении что индекс цен был 1000 рублей (В СУММЕ!!!!)а станет на 6 % больше .Тоесть он может стать не 1060 рублей,а вернее всего больше и может в сумме стать -2000 рублей НО ИНДЕКС УВЕЛИЧИЛСЯ И СОБЛЮДАЕТСЯ РОВНО НА ШЕСТЬ ППРОЦЕНТОВ(6%). Согласны????