Куда и как обратиться, чт. был произведен КР муницип. жилья за счет муниципального образования?
Вопрос:
Куда и какое заявление написать, чтобы был произведен капитальный ремонт муниципального жилого помещения за счет муниципального образования по закону о приватизации?
Ответ:
Департамент ЖКХ в городе ________________
от нанимателя квартиры № ___ в доме №____ по улице
________________________________
Заявление
Мной «____» ___________20__ года была проведена приватизация помещения №
_________ в жилом доме №____ по улице
_______________________.
Жилой дом № _____ по улице
______________________ был построен в 19___ году.
На момент приватизации, согласно норме ВСН 58-88(р) «Положением об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения», утвержденным приказом Госкомархитектуры при Госстрое СССР от 23.11.1988 г.
N 312, жилой дом нуждался в капитальном ремонте.
В соответствии со ст. 16 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом.
При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
На основании изложенного, прошу предоставить информацию, когда (дата) и какие
работы по капитальному ремонту будут произведены в жилом доме № ____ по
улице
__________________.
«___» _____________ 20__ год
______________/______________
(подпись) (фио)
Комментарии
Перечень многоквартирных домов включённых в краевую программу «Программа капитального ремонта общего имущества МКД расположенных на территории Приморского края на 2014 – 2043 год» утверждённую Постановлением Администрации Приморского края 31.12.2013 № 513 - па
В программе найдите Ваш дом и узнайте плановые сроки капремонта. Дополнительную информацию можно получить в управляющей Вашим домом организации и фонде у регионального оператора. Все решения о капремонте принимает только общее собрание собственников и протокол представляется региональному оператору. Там где собственники не ведут учёт и контроль за целевым расходованием средст, качественного ремонта не будет, деньги уйдут в откат, а внукам собственников придётся оплачивать долги.
Читайте, я размещала здесь ответ председателя ВС РФ Кнышева на запрос депутата ГД РФ Г.П.Хованской (от 2007г?)
2. Был ли оформлен акт приема- передачи квартиры при переходе этой квартиры в Вашу собственность?
3. Если акт был оформлен, то что в нем отражено? Есть сведения о том, что инженерные сети имеют износ %, что оборудоваение требует замены ит.д.?
4. Какой вообще кап. ремонт в кв. требуется?
5. Выясните, когда Ваша ( неприватизированная еще квартира) была передана в МО (точную дату и год).
После этого - анализ полученной информации.
Когда "приватизировали" ?
Можете ссылку дать на ответ Г.П. Хованской?
http://maxpark.com/community/1574/content/2480403
Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы администрации города Омска на нарушение конституционных прав и свобод статьей 16 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
--------------------------------------------------------------------------------
КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 марта 2012 года N 389-О-О
В этом ОПРЕДЕЛЕНИИИ посчитайте сколько раз повторяется слово "Требующий капитального ремонта на момент приватизации"(то есть на момент приватизации первой квартиры!!!!!! Документы подтверждающие не на словах , а с печатями есть??? На момент первой приватизации констатирующие факт :МКД ПОДЛЕЖИТ КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ,есть ДОКУМЕНТЫ???
Поэтому суд и утёр нос администрации !!!!!Но там же есть и ещё ДВЕ ССЫЛКИ (где то в серёдочке данного определения) и это
ПЕРВАЯ(...определения от 19 октября 2010 года N 1334-О-О ...)
--------------------------------------------------------------------------------
КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 октября 2010 года N 1334-О-О
И это определение ПЕРВОЕ (назовём его так) не посылает нас к другим ссылкам (номер смотрим и запоминаем)
Вторая ссылка в Вашей ссылке про администрацию)рядом с той которую я выставил уже и вот она (.... от 14 июля 2011 года N 886-О-О ....) и называется
Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы граждан Максимовой Тамары Александровны и Черных Марии Алексеевны на нарушение их конституционных прав статьей 16 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
--------------------------------------------------------------------------------
КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 июля 2011 года N 886-О-О
А вот в ней имеется ещё ссылочка
Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Шишкина Льва Степановича на нарушение его конституционных прав статьей 79 Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде Российской Федерации"
--------------------------------------------------------------------------------
КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 октября 2010 года N 1344-О-О
ВЫВОДЫ ДЕЛАТЬ ВАМ!!!!!!!!
Извините НЕМНОГО ПЕРЕПУТАЛ .НО СМОТРИТЕ НА ВРЕМЯ ОТПРАВКИ.
Выяснять указанные вами существенные детали ОБЯЗАНЫ должностные лица органов исполнительной власти на момент приватизации.
Это их существенные упущения, а не жителей.
Кстати о птичках.И БТИ ОБЯЗАНО один раз в пять лет производить техническую оценку МКД и ставить один раз в 5 лет ПРОЦЕНТ ИЗНОСА МКД и следовательно переоценку .Вот пойдите к ним и спросите .А то ОБЯЗАНЫ.Да в этом и в том государстве никто никому был не обязан.В основном мы все думали о том ,чтоб ЗЕМЛЯ быстрее крутилась по принципу: ПОЛУЧКА-АВАНС. Вы то же по ЖК РФ ОБЯЗАНЫ учавствовать в жизни МКД. Вы свою ОБЯЗАННОСТЬ исполнили.Вы стали СМОТРЯЩИМ зам МКД.Вы ,если стали выполняете обязанность один раз в год проводить ОСС и отчивытываться перед жильцами.Если нет,то ВЫ ПО ЖК РФ ОБЯЗАНЫ!!!!!!
А про то что МКД 1917/1965 доказывайте в суде.Но там принцип : Без бумажки Вы букашка,а с бумажкой человек. Чем Вы докажете,что % износа МКД на момент первой приватизации был ниже нормативов ,а сейчас совсем плохой???.Только своими ОБЯЗАНЫ были и ДАТАМИ .
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Только через суд.
И, даже имея решения суда, исполнить его тоже не просто.
О трусливых приставов ОМСУшники отписываются отсутствием денег в казне и планах в бюджете...
А ДОКУМЕНТ ТО ЕСТЬ ????От муниципалитета КОМИССОННО подписанный ,с печатью и в нём звучат слова :"НА дату ......ЖИЛОЙ ДОМ требует капитального ремонта. ПРОЦЕНТ ИЗНОСА составляет....." ?????????
Причём эта дата старше даты поданного заявления в администрацию на приватизацию НАНИМАТЕЛЯМИ первой квартиры !!!!!!!!!!!.
Вот если такой документ имеется,то АДМИНИСТРАЦИЯ ОБЯЗАНА произвести ремонт.И если добъётесь( и это есть и про ВАШУ квартиру в КОМИССИОННО подписанном документе), тогда ВОЗМОЖНО и выиграете СУД!!!!!
1. сначала ВЕСЬ жилфонд был передан муниципальным образованиям.
2.и только после этого жители стали приватизировать свои халупы.
Из этого следует, что руководствуясь ВСН 58-88(р) ОМСУ ОБЯЗАНЫ были провести обследование своего жилфонда, составить реестр жилых помещений и МКД, ПОДЛЕЖАЩИХ на момент приватизации проведению в них КР.
Обязанные должностные лица ОМСУ, злоупотребив должностными полномочиями, вопреки интересам службы и государства, совершенное в корыстных целях, не выполнили работу по созданию реестра ж.п. и МКД, подлежащих проведению КР, что повлекло существенное нарушение прав и законных интересов большого числа граждан РФ, которые, к сожалению безынициативны и не торопятся защищать свои неотъемлемые права из-за лености...
Юлия, попробуйте установить дату передачи жил. фонда в МО. Потребуйте ДОКУМЕНТ в администрации (ПОСТАНОВЛЕНИЕ о принятии в собственность и о постановке на учет в реестр муниципальной собственности Вашей квартиры и первой "ПРИВАТИЗИРОВАННОЙ".
У нас в МО таких документов НЕТ. Таким образом, я подвожу к тому, что приватизация жилищного фонда даже не начиналась.