«Главное – научить жителей договариваться с управляющими организациями».
На прошлой неделе глава Петрозаводска Галина Ширшина отчитывалась перед горожанами об итогах работы администрации города. Одной из тем, которые она затронула, было состояние жилищно-коммунального хозяйства города. Как и следовало ожидать, мэр не оценила состояние ЖКХ как блестящее. По ее словам, все инженерные коммуникации крайне изношены. Это приводит к многочисленным авариям, отключениям, проблемам, которые, естественно, крайне раздражают горожан. Может ли администрация Петрозаводска как-то повлиять на эту ситуацию? По словам Ширшиной, все предприятия, формально считающиеся муниципальными, принадлежат одной коммерческой структуре.
Соответственно, никаких рычагов воздействия на эти формальные МУПы у города нет, а, значит, и повлиять на какие-то действия коммерческой структуры город не может. А есть ли у мэрии возможность воздействовать на управляющие организации, обслуживающие многоквартирные дома? По признанию мэра города, и здесь рычагов управления УО практически нет. С 1 июля этого года все управляющие организации обязаны будут получить лицензию на право осуществления своей деятельности. Но выдавать лицензии будут в Государственной жилищной инспекции по РК, так что мэрия мало чем сможет помочь собственникам и нанимателям жилья. Совет, который дали в мэрии, - это научиться договариваться с управляющими компаниями. Галина Ширшина заявила, что в администрации города готовы помогать жителям в этом вопросе. Главное – это помнить, что все зависит от активности горожан, от их желания проводить общие собрания жильцов, без которых ни один вопрос по дому решаться не может
Главное – это помнить, что все зависит от активности горожан, от их желания проводить общие собрания жильцов, без которых ни один вопрос по дому решаться не может.
Нет рычагов управления своей собственностью у муниципалитетов? Чушь собачья и обман народа! Я с этим столкнулась в своем городе - врут,хотя отлично знают,что жилфонд с коммуникациями - переданы в собственность МО,передача в аренду помещений т.н.ОИ приносит МО огромные доходы.Собственникам квартир нужно коллективно письменно официально отказываться от выборов способа управления и заключения договоров с УК, Через прокуратуру требовать муниципального обслуживания домов.
Насмешили: "Но выдавать лицензии будут в Государственной жилищной инспекции".
Вот жульё!
Инспекция за откаты сначала будет выдавать жуликам из УО лицензии, а затем их будет инспектировать на триаду: предупреждение, выявление и пресечение нарушений.
И ещё раз стричь купоны с нарушителей, ничего не производя, извлекая прибыль из своего служебного положения.
Юля, если бы только это... Но еще страшнее несколько иное. Еще больше расширяются возможности у должностных лиц инспекции для передала рынка управления домами под свои личные теневые и крышуемые "дружественные" управляющие компании. В наших условиях наличия корупционной вертикали власти, неорганизованности и безграмотности собственников и пр., по сути, противостоять открывающимся новым перспективам корыстных инспекторов некому.
Получают льготы, надбавки, с годовым доходом 15 млн. руб.
Пусть работают, а не протирают штаны и юбки..
Яна Старовойтова, Никулинский прокурор Москвы. 1977 г. рождения. В 2013 заработала 15 млн руб. Всю жизнь в прокуратуре. Награждена медалью "За безупречную службу"
Жена Нагатинского межрайонного прокурора Москвы Антона Ульянова (он 1979 г. рождения, всю жизнь в прокуратуре) в 2013 тоже заработала 15 млн руб.
"...научиться договариваться с управляющими компаниями".
Начало раньше.
У собственников сначала должна появиться ПОТРЕБНОСТЬ, НЕОБХОДИМОСТЬ договариваться друг с другом о том, что и как им делать с вопросом управления их домом.
И пока они об этом не договорятся друг с другом, не может быть и речи о каком-либо конструктивном разговоре с управляющей организаций. Но и это лишь половина дела. А второе обязательное условие - это наличие и у управляющей организации ПОТРЕБНОСТИ И НЕОБХОДИМОСТИ договариваться с собственниками. И плюс к этому двум сторонам договора управления домом нужно еще приобрести минимально необходимые умения вести конструктивный диалог и находить разумные, целесообразные решения. А для этого нужно бы еще совсем уж малость - наличие цивилизованной рыночной среды в сфере управления многоквартирными домами. И вот этой малостью, т.е., формированием такой среды и должны заниматься органы власти, в том числе и мэрия Петрозаводска.
Цивилизованная конкурентная среда сама по себе не возникнет. Ее создавать надо. И главную роль в этом должны бы играть органы власти всех уровней, если бы они находились под контролем и под давлением на них гражданского общества, развитых институтов которого у нас практически нет. Сама по себе возникает только дикая рыночная среда.
Чушь! С какого перепуга жители должны договариваться с управляйкой? Все на Красную Площадь! А то вон говорят, что протестное настроение у жителей падает.
Комментарии
Ау, народ, доколе будем терпеть выходки коммерсантов? Не пора ли их всех вывести на Красную площадь и пустить под расстрел за обирание народа?
Украинцы нам показали яркий пример.
ОСС - замок. Сама научись.
Упрощать процедуру ОСС нужно, срочно.
Вот жульё!
Инспекция за откаты сначала будет выдавать жуликам из УО лицензии, а затем их будет инспектировать на триаду: предупреждение, выявление и пресечение нарушений.
И ещё раз стричь купоны с нарушителей, ничего не производя, извлекая прибыль из своего служебного положения.
Ну, молодца Инспекция!
А прокурорские?
Получают льготы, надбавки, с годовым доходом 15 млн. руб.
Пусть работают, а не протирают штаны и юбки..
Яна Старовойтова, Никулинский прокурор Москвы. 1977 г. рождения. В 2013 заработала 15 млн руб. Всю жизнь в прокуратуре. Награждена медалью "За безупречную службу"
Жена Нагатинского межрайонного прокурора Москвы Антона Ульянова (он 1979 г. рождения, всю жизнь в прокуратуре) в 2013 тоже заработала 15 млн руб.
Начало раньше.
У собственников сначала должна появиться ПОТРЕБНОСТЬ, НЕОБХОДИМОСТЬ договариваться друг с другом о том, что и как им делать с вопросом управления их домом.
И пока они об этом не договорятся друг с другом, не может быть и речи о каком-либо конструктивном разговоре с управляющей организаций. Но и это лишь половина дела. А второе обязательное условие - это наличие и у управляющей организации ПОТРЕБНОСТИ И НЕОБХОДИМОСТИ договариваться с собственниками. И плюс к этому двум сторонам договора управления домом нужно еще приобрести минимально необходимые умения вести конструктивный диалог и находить разумные, целесообразные решения. А для этого нужно бы еще совсем уж малость - наличие цивилизованной рыночной среды в сфере управления многоквартирными домами. И вот этой малостью, т.е., формированием такой среды и должны заниматься органы власти, в том числе и мэрия Петрозаводска.
"Конкурентная среда" ну никак не хочет возникать!
Может, ОМСО возьмут на себя оплату услуг кого-то типа модераторов, которые будут посредниками при т.н. "переговорах" между собственниками и УОшками?
Терпение не безгранично. Братья-славяне вон уже "доконструктивничались".