Отбиваем липовый Протокол общего собрания собственников МКД.
Заявление в адрес прокурора.
В этой связи обратился за разъяснениями в управляющую организацию ООО "ДОМСЕРВИС"- генеральный директор- ..., председателю общего собрания собственников помещений МКД ... секретарю общего собрания-..., с просьбой предоставить информацию об инициаторах общего собрания, сведения о полномочиях и участниках общего собрания, сведения о результатах заочного голосования. Устные требования о предоставлении достоверной информации по праву решений и размеру платежа указанными лицами не были исполнены. Направленные мною телеграммы с уведомлением до адресатов не дошли. Вместе с тем в действиях организаторов "протокола" общего собрания МКД усматриваются признаки незаконной деятельности в части начисления платежа из неизвестного состава общего имущества и земельного участка МКД, за отопление из неизвестных показателей приборов учета, за содержание общего имущества и текущий ремонт на основании Распоряжения правительства г. Санкт- Петербурга.
В этой связи считаю нарушенными законные права моих доверителей и соответственно руководствуясь: ч.1., 2 ст.41, ч. 2 ст.43, ч.3.,4.,ст.45., ч.5 ст.45 совместно с ч.2 ст.46., ч.3 ст.48., содержанием ст.137., ч.2 ст.145 и ч.5 ст.155., ч.3 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации,а также принимая во внимание положение ст.290 Гражданского кодекса, ч.1 ст.36 ЖК РФ, ч.2 ст.165 УК РФ,
Прошу:
1.
вверенными Вам государственными полномочиями организовать проверку законности действий председателя общего собрания собственников МКД по адресу: .. и секретаря общего собрания собственников МКД по адресу
. 2.истребовать от организаторов и ответственных лиц общего собрания собственников помещений МКД по адресу: ... и довести до заявителя оформленные процессуально сведения об инициаторах общего собрания собственников МКД, сведения о составе общего имущества МКД и земельного участка, сведения о полномочиях и участниках общего собрания, сведения о правомерности принятых решений в части использования общего имущества МКД, сведения о результатах голосования и правомерности утверждения "тарифов на основании Распоряжения Комитета по тарифам г.Санкт- Петербурга от 15.08.2012 №235-р
3. В случае отсутствия сведений о составе общего имущества и оснований для утверждения "тарифов" коммунальных платежей подтверждающих правомерность действий организаторов общего собрания МКД, в целях пресечения противоправных действий организованной преступной группой, по признакам незаконного завладения общим имуществом в коммерческих целях, для извлечения прибыли, по материалам прокурорской проверки в отношении подозреваемых прошу возбудить уголовное дело.
Комментарии
Удачи Вам!!!!
Инициатор ото всего отказался (не был, либо введен в заблуждение), секретарша - гендиректор УК (имеет право?)
Протокол - голый, без списка участников, списка оповещения с подписями.
Перечень ОДИ - заголовок есть, а далее площади подвала, лестничных клеток и убираемой придомовой территории. И все. Тариф остался прежний.
1. прекращаем проводку коммунальных платежей.
2.пишем заявление в суд о признании решений общего собрания недействительными, а договор управления МКД ничтожным.
2. судья сошлется на 6-месячный срок обжалования протокола. Т.е. надо требовать наказания мошенничества, которое началось с фальсификации протокола.
Но суд - крайняя мера, думаю все-таки заставить работать сначала прокуратуру и жилинспекцию. А уж потом по установленным фактам - возврат денег через суд (зачотом). А прокуратура, полиция, администрация города, ГЖИ - пойдут сообщниками и пособниками.
Взыщут троектарно.
"2.пишем заявление в суд о признании решений общего собрания недействительными, а договор управления МКД ничтожным. "
Пишите. Ваш голос не мог повлиять на итоги голосования, Вы не уведомили всех собственников о Вашем решении оспаривать данное собрания.
2.Суд действительно ограничен в решениях ч.6 ст.46 ЖК РФ: Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Однако исковые требования по коммунальным платежам в адрес собственника помещения мы научились отбивать в легкую. Таким образом ситуция на мафиозном фронте складывается патовая. Собственники не имеют юридических прав послать "нах" оборзевших управляющих, а самозванные управляющие не имеют возможности получить деньги даже за услуги ресурсоснабжающих оргнизаций.
Не взыщут - это Ваши домыслы. А про троекратное взыскание - это суровая реальность.
"Однако исковые требования по коммунальным платежам в адрес собственника помещения мы научились отбивать в легкую."
Можете даже практикой (решениями) поделиться?
Вот, послушайте это...