Гражданин-Хозяин

Гражданин-Хозяин

Татьяна Рудых#написала комментарий 28 января 2014, 14:33

Конечно жильё ветшает и требует капитального ремонта. Но власть, не выполнив свои обязательства по полному капитальному ремонту домов, предложило нам приватизацию (мы приватизировали), но никто не даёт гарантии: каков будет размер инфляции? Наши деньги: сотрясение воздуха и не более. Конечно, надо заставить власть: ремонтировать жильё за счёт бюджета, хоть и разворовывают сами. Пока не будет жесткого наказания за воровство, будут воровать.

Совет дома №14 с.Подвязновский#написал комментарий 28 января 2014, 14:35

И что вы предлагаете участникам "Трибуны" делать?

Аркадий Сизов#ответил на комментарий Совет дома №14 с.Подвязновский 28 января 2014, 14:51

Марк обратился с заявлением в суд на неправомерность действия Администрации области по изданию закона о капремонте. Настаивает, что это есть налогообложение без достаточных на то оснований.

Надежда Вагина # написала комментарий 28 января 2014, 14:42

ссылка на maxpark.comэтой ссылке мы уже обсудили, как будем действовать, тем более "обязанность" оплаты не может "возникнуть" из ничего. А что власть нас грабит и обманывает - это тоже всем известно ссылка на maxpark.com

Уважаемые коллеги!

Согласно пп3. п7. ст.85 ФЗ № 131, государство "до 1 января 2008 года обеспечивает безвозмездную передачу в муниципальную собственность находящегося на день вступления в силу настоящей главы в федеральной собственности имущества, предназначенного для решения вопросов местного значения в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона. Со дня вступления в силу решения о передаче указанного имущества в муниципальную собственность до возникновения права собственности на передаваемое имущество органы местного самоуправления, а также находящиеся в их ведении муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения, за которыми подлежит закреплению указанное имущество, вправе безвозмездно использовать такое имущество для исполнения полномочий по решению вопросов местного значения;

Таким образом,  все МКД, вместе с их общим имуществом, включая прилегающие территории, переданы в безвозмездное пользование муниципальным образованиям, кроме приватизированных квартир собственников.

Несмотря на декларацию ЖК РФ о долевой собственности на общее имущество, нет документа по ЕГРП о передаче собственникам приватизированных квартир материальной доли в общем имуществе МКД.

По ст. 695 ГК РФ, органы МСУ обязаны поддерживать общее имущество, включая общедомовую территорию, полученное в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта и нести все расходы на ее содержание.

Так п.1 ст.131 ГК РФ указывает, что «право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи,… их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции».

Более того, в соответствие с п. 2 ст. 8 ГК РФ, ст. 219 ГК РФ находим, что «права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него», «право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента  такой  регистрации».

А пока нет такой регистрации, то нет ни права собственности на недвижимое имущество, ни обязанности его содержать.

На Форуме от 2012 года о капитальном ремонте МКД, Радуньский сообщает, по ссылке: http://maxpark.com/community/1574/content/1607278, что:

«Время ремонта наступит неизбежно. Вечного срока службы не бывает.

Если быть реалистами, то, видимо, вариантов финансирования три.

1. Собственники всё оплачивают на 100%.

2. Государство (бюджеты разных уровней) всё оплачивает на 100%.

3. Оба вскладчину в каком-то соотношении.

Вряд ли найдётся четвёртый вариант - спонсор.

Какой из этих трёх вариантов самый нереальный? Думаю, что для большинства домов при сегодняшнем уровне частного жилья в МКД России, т.е., 80% (по Казахстану пока не знаю) - второй вариант мне представляется самым невероятным.» (конец цитаты»

Сегодня мы уже знаем, что государство применяет первый вариант – «Собственники всё оплачивают на 100%.».

На нашем Форуме «Проблемы ЖКХ» от 2014 года, рассматривается третий вариант – «Оба вскладчину в каком-то соотношении».

При этом мы обосновываем создание полноценных ТОСов в МКД, с правами муниципального образования в МКД и бюджетного финансирования 60% по статье «содержание и ремонт». При этом собственники квартир не оплачивают по статье «содержание и ремонт», но оплачивают налоги за квартиру. Недостающие 40% по  указанной статье оплачивается из внереализационных доходов на общем имуществе МКД.

Ссылка: http://maxpark.com/community/1574/content/2456444#comment_33017546

Далее уместно остановиться на Правах  Гражданина РФ, по ссылке: http://bozina.info/prava.html, где раскрывается сущность Гражданина РФ:

Наше Государство - это учреждение управления созданное (учреждённое) в 1993 году людьми (народом), в то время проживающими на территории России. 

Действует Государство на основании учредительного документа (Конституции Российской Федерации), который был принят всем народом на всенародном референдуме. (Конституция является основным законом в государстве).

Основная обязанность Государства чётко прописана во второй статье Конституции:

1. Человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

Причём, защитить, как от посягательства со стороны другого человека, так и от посягательства со стороны любого коллективного образования, в том числе и от самого же Государства. 

Кем Государство управляется, тому оно и приносит пользу.

Если управляется народом - то Государство приносит пользу народу, если же управляется любыми другими образованиями (корпорациями, банками, партиями, царём, бандами и т.п.), то и пользу оно будет приносить именно этим образованиям.

Статья 2
Человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

Статья 3
1. Носителем суверенитета и единственным источником власти в Российской Федерации является ее многонациональный народ.

2. Народ осуществляет свою власть непосредственно, а также через органы государственной власти и органы местного самоуправления.

3. Высшим непосредственным выражением власти народа являются референдум и свободные выборы.

4. Никто не может присваивать власть в Российской Федерации. Захват власти или присвоение властных полномочий преследуется по федеральному закону.

Из комментариев к КОНСТИТУЦИИ РФ -  "...Именно он—многонациональный народ—является источником всей государственной власти. Это ключевое положение надо понимать таким образом, что все полномочия на осуществление государственной власти (законодательство, исполнительно-распорядительная деятельность, правосудие) институты и должностные лица государства приобретают в той или иной форме в результате свободно выражаемой воли народа. Только она делает власть государства легитимной, правомерной. В масштабе Российской Федерации государственная власть есть наиболее общая форма выражения суверенитета народа, его верховной воли. Государственная власть имеется и у каждого субъекта Федерации..."

Комментарий к статье 3 ...

К вопросу правовой нормы...

Статья 32

1. Граждане Российской Федерации имеют право участвовать в управлении делами государства как непосредственно, так и через своих представителей.

5. Граждане Российской Федерации имеют право участвовать в отправлении правосудия.

УК РФ Глава 19. Преступления против конституционных прав и свобод человека и гражданина. 

Конституция РФ является ОСНОВНЫМ ЗАКОНОМ  ПРЯМОГО ДЕЙСТВИЯ.

Все Федеральные Законы и другие законодательные акты должны ей соответствовать (ст.15), и она гласит, что права граждан не отменяются и не умаляются (ст.55, п.2), а также что положения Главы 1, составляющие основы конституционного строя Российской Федерации, НЕ МОГУТ БЫТЬ ИЗМЕНЕНЫ (ст.16).

Согласно Конституции РФ

Ст. 10 "… Органы законодательной, исполнительной и судебной власти самостоятельны".

Ст. 3 п.1. "… единственным источником власти в РФ является ее … народ".

Ст. 3 п.2. "Народ осуществляет свою власть непосредственно …".

Раздел 2: «Заключительные и переходные положения:

п.5. "Суды в РФ осуществляют правосудие в соответствии с их полномочиями, установленными настоящей Конституцией. После вступления в силу Конституции судьи всех судов РФ сохраняют свои полномочия до истечения срока, на который они были избраны. Вакантные должности замещаются в порядке, установленном настоящей Конституцией".

Согласно ст. 32 п.5 "Граждане РФ имеют право участвовать в отправлении правосудия".

Ст. 128 п.2. «Судьи других федеральных судов назначаются Президентом РФ в порядке, установленном федеральным законом».

То есть независимость органам власти дает лишь избрание их народом, который является единственным источником власти.

Следовательно, и судебную власть должен избирать народ.

То есть любой судья, прежде чем им стать, должен быть избран народом, как судья первой инстанции, то есть судьей муниципального образования.

Но выборы судей народом не происходят с начала перестройки, а назначаются чиновниками.

Поэтому судья сажает невиновных граждан, а «бандиты в законе» занимают кресла высших чиновников.

Тот же ОМОН избивает народ, а не бандитов и грабителей.

А самые главные грабители народа и враги народа – это высшие коррумпированные чиновники.

Но нас постоянно убеждают, чтобы для защиты от произвола чиновников мы шли в суды, которые назначили эти же самые чиновники.

Хотя общеизвестно, милиция, ОМОН и суд с прокуратурой всегда на стороне чиновника. 

Поэтому если на вас завели дело в суде, который народ не избирал и вас вызвали в суд – вы можете выразить недоверие этому судье, которого вы и никто не избирал.

Более того. Согласно Ст. 3 п.4. "Никто не может присваивать власть в РФ. Захват власти или присвоение властных полномочий преследуется по федеральному закону".

Следовательно, данный судья как присвоивший власть – не только не имеет права вас судить, так как он не избран народом, но и подлежит преследованию по Федеральному закону.

Тем более что согласно Ст. 32 п.1 "Граждане РФ имеют право участвовать в управлении делами государства как непосредственно, так и через своих представителей".

Ст. 32 п.5 "Граждане РФ имеют право участвовать в отправлении правосудия". Следовательно, вы как гражданин, имеете право участвовать в отправлении правосудия, а так называемый «судья», не являющийся избранным народом представителем - не являться властью, то есть судьей.

И надо потребовать у прокурора возбудить дело против судьи. А если это сделано по указанию свыше, то это квалифицируется как преступление, совершенное преступным сообществом, то и наказание должно быть более тяжким.

В том числе и этого высшего должностного лица, так как Ст. 15 п.1. "Конституция РФ имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории РФ.

Законы и иные правовые акты, принимаемые в РФ, не должны противоречить Конституции РФ". Ст. 15.п.2. "Органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию РФ и законы".

Ст. 90. п.3. "Указы и распоряжения Президента РФ не должны противоречить Конституции РФ и федеральным законам". 

Ст. 133 "Местное самоуправление в РФ гарантируется правом на судебную защиту, на компенсацию дополнительных расходов возникших в результате решений, принятых органами государственной власти, запретом на ограничение прав местного самоуправления, установленных Конституцией РФ и федеральными законами". 

У нас везде в районах и городах, то есть в органах местного самоуправления - сидят федеральные и мировые судьи, назначенные чиновниками.

Хотя Местное самоуправление не входит в систему государственных органов.

Следовательно, судьи первого уровня должны избираться народом.

Для этого муниципальное собрание должно принять постановление о выборах районных (муниципальных) судей и мировых судей, как они издают постановление о выборах самих себя.

Но они этого не делают потому, что в депутатах сидят чиновники - руководители школ, поликлиник, больниц и т.д. А они не могут принять никаких законов в пользу народа, так как их тут же выгонят с работы.

Хотя они должны это делать в соответствии с ФЗ-131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ.

 Статья 7. п. 1. По вопросам  местного значения населением муниципальных образований непосредственно и (или) органами местного самоуправления и должностными лицами местного самоуправления принимаются муниципальные правовые акты.

 3. Муниципальные правовые акты, принятые органами местного самоуправления, подлежат обязательному исполнению на всей территории муниципального образования.

За неисполнение муниципальных правовых актов граждане, руководители организаций, должностные лица органов государственной власти и должностные лица органов местного самоуправления несут ответственность в соответствии с федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Ст. 5. Полномочия федеральных органов государственной власти в области местного самоуправления.

3. В случае противоречия федеральных законов и (или) иных нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих вопросы местного самоуправления, Конституции Российской Федерации, настоящему Федеральному закону применяются Конституция Российской Федерации и настоящий Федеральный закон.

А Конституцией РФ Ст.12 "В РФ признается и гарантируется местное самоуправление. Местное самоуправление в пределах своих полномочий самостоятельно. Органы местного самоуправления не входят в систему органов государственной власти". Таким образом, сами судьи незаконны. Как и федеральные законы о местном самоуправлении, ограничивающие права местного самоуправления.

Что же делать?

Прежде всего надо понять, что все зависит от нас. Либо мы сами формируем власть в своем доме, микрорайоне, районе, либо за нас ее формирует чиновники - бандиты.

И винить во всем надо прежде всего себя. Потому что мы можем обратиться к депутатам муниципальных собраний с требованием об издании правового акта о выборах населением районных и мировых судей, присяжных заседателей в форме проведения открытых собраний жителей с выдвижением самими жителями кандидатов в депутаты и судьи.

Для этого не требуется затрат на проведение избирательной кампании, а всего лишь предоставление помещения для проведения собрания жителей либо голосование в форме подписного листа. Но так как депутаты этого не делают, в результате чего преступники не несут никакого наказания, то согласно Конституции ". Ст. 32 п.5 "Граждане РФ имеют право участвовать в отправлении правосудия", каждый гражданин имеет право вершить суд над преступниками самостоятельно.

 …

Гражданин Российской Федерации, приступив к осуществлению власти непосредственно, на основании статей 3 п. 1, 2; 32 п. 1; 15; 18; 55; 29 п. 3 Конституции РФ, убеждён, что:

1. Источник власти - народ порождает и питает опосредованную власть - государственные органы.  Есть народ - есть государственные органы, нет народа - нет государственных органов, то есть народ Российской Федерации первичен и обладает наивысшим статусом в государстве.

2. Инструменты власти - гербовый бланк и гербовая печать принадлежат источнику власти.

3. Источник власти разрешает пользоваться своими инструментами опосредованной власти.

4. Федеральный Конституционный Закон (ФКЗ) № 2 от 25.12.2000 разработан для опосредованной власти, при осуществлении ею полномочий переданных ей самим народом.

5. Никакой государственный орган не вправе лишать источник власти его инструментов и диктовать ему правила пользования ими.

Основания к ст.32 Конституции РФ:

а) - статьи 6, 10, 13 Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод.

- Пункты 1, 2 статьи 3 Конституции Российской Федерации «1. Носителем суверенитета и единственным источником власти в Российской Федерации является её многонациональный народ. 2. Народ осуществляет свою власть непосредственно, а также через органы государственной власти и органы местного самоуправления». 

- ст. 50 п. 2 «2. При осуществлении правосудия не допускается использование доказательств, полученных с нарушением федерального закона.»

- ст. 32. п. 1 «1. Граждане Российской Федерации имеют право участвовать в управлении делами государства как непосредственно, так и через своих представителей.»

- ст. 125. п. 4 «4. Конституционный Суд Российской Федерации по жалобам на нарушение конституционных прав и свобод граждан и по запросам судов проверяет конституционность закона, примененного или подлежащего применению в конкретном деле, в порядке, установленном федеральным законом.»

- ФЗ № 262 от 22.12.08 «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации»

- ФЗ № 8 от 09.02.09 «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления»

- Статья 24.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «Производство по делу не может быть начато, а начатое производство подлежит прекращению при наличии хотя бы одного из следующих обстоятельств: 1. Отсутствие события административного правонарушения. 2. Отсутствие состава административного правонарушения и др.».

Никто не стремится забрать власть у чиновников! У них очень много функций, которые были и будут в их компетенции: защита от внешнего врага, обеспечение правопорядка внутри страны и т.д.

Гражданин хочет всего-навсего освободить чиновников от одной лишь обязанности - обеспечивать достойное качество жизни этого самого гражданина. И не более того! И передать ему из бюджета средства, которые предназначались именно для этого! Только и всего!

Может тогда чиновники будут лучше работать, отдав эту обязанность конкретно самому гражданину.

И не нужно замахиваться на ВСЮ деятельность чиновничьего аппарата, их это сильно пугает.

С чиновниками воевать НЕ НУЖНО! Они нам еще послужат! Не надо делать революций! И мстить им глупо! На их месте может быть каждый, кто придет туда работать.

Мы же за БЕСКОНФЛИКТНОЕ сотрудничество, не так ли?!

Апеллировать к РУКОВОДИТЕЛЮ властных структур любого ранга нужно, но не ущемлять их человеческого достоинства.

И профессиональное - тоже! Ведь это кого хочешь раздражает и вынуждает нападать защищаясь.

А нам разве это нужно?

Мы за БЕСКОНФЛИКТНОЕ сотрудничество!

Лучше посочувствовать их огромному кругу обязанностей и помочь, взяв на себя один пунктик - заботу о гражданине, его качестве жизни.  

Ну и соответственно ту часть бюджетных денег, которые выделены на этого гражданина.

Л.Н.Бозиной (2012год) "Вся правда о ТОСах" раскрывается сушность ТОСов, как формы непосредственной власти народа по ФЗ-131 (аудио), по ссылке: http://s209255959.onlinehome.us/ftp/audio/Audiozapis_vstrechi_LN_Bozinoj_26_fevralja_2012.mp3

Где устанавливается, что  "МСУ  ЖКХ", "народовластие ЖКХ", "домовые комитеты ЖКХ", "советы ЖКХ"  ни какого отношения к "Непосредственной власти народа РФ" не имеют,  т.к. не наделены государственно - властными полномочия, а  имеют  статус всего лишь – слуг  ЖКХ, списывающих им финансы по АКТам и не более того.

Подмена правовых  понятий - "Непосредственную  власти народа РФ " подменили фразой  «МСУ», «Советы»  «народовластие», «домкомы», которые созданы, чтобы увести население от статуса  Гражданина РФ – субъекта непосредственной власти народа РФ – хозяина своей  жизни, а не  «раба» системы ЖКХ.

Гражданин РФ - непосредственно действующий субъект власти  имеет право безвозмездно владеть, пользоваться, и распоряжаться своим жилищем, его волеизъявление закон его жизни, а не органы местного самоуправления,  коррупционные схемы коммунальщиков правят в государстве.

Гражданский кодекс в Российской Федерации выше по юридическому статусу всех КОДЕКСОВ, в том числе выше Жилищного кодекса.

Правосознание, патриотизм и  правовая грамотность населения проявляются только в том случае, если волеизъявление  человека и Гражданина имеет  верховенство в любых вопросах  его  право применения и реализации в его жизнеобеспечении - не зависимо от того собственник он своего  жилища  или нет.

Вместо  легализованных,  жилищным кодексом всех  «смотрящих»,  от которых   не сможет защититься ни один собственник,  оставшись с ними один на один.

Сначала необходимо создать условия  реализации гражданского кодекса, чтобы волеизъявление  человека и Гражданина - имеющего  верховенство власти  в любых вопросах  его  право применения и реализации в его жизнеобеспечении было  обеспеченным.

Если нет в многоквартирном доме территориального общественного самоуправления - нет коллективной формы непосредственной  власти народа РФ.

Жилищный кодекс не наделяет "МСУ  ЖКХ", "домовые комитеты ЖКХ", "советы ЖКХ" статусом - субъектов власти.  Получив от Вас  информацию о  Вас и о Вашей  собственности ваш «смотрящий» по дому  не может  быть гарантом Вашей безопасности, т.к. деньги он получает от системы ЖКХ и никакой ответственности за вашу несвоевременную «кончину» не несёт.

 Гражданин-Хозяин из потребителя своей жизни - стал звеном в цепи коррупционной системы ЖКХ.

 Гражданский Кодекс РФ  по  юридическому статусу выше Жилищного кодекса РФ.

Если Гражданам РФ не предоставлена возможность реализации своего Гражданского  статуса субъекта непосредственной власти  народа РФ согласно п.1, п.2  ст.1,3, ст. 32, ст.64, ст.130,ст. 131 Конституции РФ и ст.27 ФЗ-131 ежедневно, а не через пять лет,  то хозяином его жизни становится система ЖКХ, совместно с  опосредованной властью - органами местного самоуправления и органами государственной властью.

Если в доме нет ТОСа,  защитить социально-экономические права  и безопасность Граждан  НЕПОСРЕДСТВЕННО  некому. 

НЕТ ТОСа - в системе управления государством отсутствует институт Гражданской обороны населения от коррупции в ЖКХ.

..Если в доме есть ТОС, жильцам не  надо  выбирать совет  дома, т.к. ТОС - структура коллективной непосредственной власти народа РФ, имеет право при разграничении полномочий с органами местного самоуправления,  многие функции по решению вопросов местного значения. 

Из  ст. 14. ФЗ-131  эти функции возьмёт на себя ТОС.  Разграничит полномочия.

Он и будет взаимодействовать с муниципалитетами и управляющими компаниями,  органами государственной власти и органами местного самоуправления, а не коррупционные ОПГ, которые захватили всю систему местного самоуправления и государственной власти.