Newsland.com – место, где обсуждают новости.
Социальный новостной агрегатор №1 в Рунете: самое важное о событиях в России и в мире. Newsland.com - это современная дискуссионная платформа для обмена информацией и мнениями.
В режиме 24/7 Newsland.com информирует о самом важном и интересном: политика, экономика, финансы, общество, социально значимые темы. Пользователь Newsland.com не только получает полную новостную картину, но и имеет возможность донести до аудитории собственную точку зрения. Наши пользователи сами формируют информационную повестку дня – публикуют новости, пишут статьи и комментарии.
Комментарии
Комментарий удален модератором
2. Договор на электроснабжение- по установленной мощности х 730 х тариф.
730- среднее кол-во часов в месяц:
365дн х 24часов : 12мес = 730часов
чтобы потом не заморачиваться, считая 30 дней или 31( фев 28 или 29)
Про коммунальные ресурсы этого не скажешь. Вот и вся разница.Коммунальные ресурсы - это не прихоть горстки жильцов.
1) государственная лицензия на данную деятельность,
2)государственная лицензия на осуществление строительно-монтажной деятельности,
3)технологический проект вычислительных сетей (сетей передачи данных и телематических служб),
4)проект инженерных сетей для зданий и сооружений 2-го уровня ответственности,
5)сметы размещения оборудования и кабельных линий,
6)договор с электроснабжающей организацией и согласование точек подключения с сети 220 в,
7)согласование по электромагнитному излучению оборудования,
8)лицензия на монтаж слаботочных сетей,
9)разрешительные документы на каждый короб ( так называемый малый узел связи), расположенных в доме,
10)акт принятия данного оборудования в эксплуатацию Роскомнадзором,
11)заключение о пожарной безопасности,
12)дизайн-проект,
13)разрешение на использование этого оборудования с подтверждением стандартов качества, марки, страны изготовителя, сертификатов,
У нас на первом этаже открылся ресторанчик и владелец пришел к нам собирать подписи, что мы не против, что его вентиляционный короб пройдет по внешней стене здания, возле наших окон. Мы не дали согласия. ОН открылся без вентиляции.Естественно, начались проблемы. Он опять к нам, дайте согласие.. Так что, надо бы вам поактивнее быть и спросить не лишне кто там и зачем фасад использует без согласия хозяев. Повторюсь- хозяева вы, а не укашка.
И по каждому пункту - претензию.
Жилфонд по Пост. Верх.Совета РФ от 27.12.1991г №3020-1; ст. 18 и п. 3 ч. 1 ст. 19 ЖК РФ; ст. 215 ГК РФ и ст. 8.1. ГК РФ, отнесен к муниципальной собственности.
По закону «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. N 1541-1 собственникам принадлежит только жилое помещение - квартира, право собственности на которую зарегистрировано в Федеральном реестре собственности на недвижимое имущество в соответствии со ст. 131 ГК РФ.
Ст. 210 ГК РФ:собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества на зарегистрированном праве собственности, в связи с чем обязан платить налог на имущество. Никаких прав на т.н. ОИ МКД собственник квартиры не имеет, поскольку не произведено отчуждение ОИ в соответствии со ст. 85 №131 ФЗ от 06.10.2003г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».
УК обязана зарегистрировать в Федеральном реестре собственности договор доверит.управления имуществом (подтвердив обременение права чужой собственности). Несоблюдение этого требования влечёт признание договора незаключённым (ст. 167 ГК РФ)
Жилфонд по Пост. Верх.Совета РФ от 27.12.1991г №3020-1; ст. 18 и п. 3 ч. 1 ст. 19 ЖК РФ; ст. 215 ГК РФ и ст. 8.1. ГК РФ, отнесен к муниципальной собственности.
По закону «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. N 1541-1 собственникам принадлежит только жилое помещение - квартира, право собственности на которую зарегистрировано в Федеральном реестре собственности на недвижимое имущество в соответствии со ст. 131 ГК РФ.
Ст. 210 ГК РФ:собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества на зарегистрированном праве собственности, в связи с чем обязан платить налог на имущество. Никаких прав на т.н. ОИ МКД собственник квартиры не имеет, поскольку не произведено отчуждение ОИ в соответствии со ст. 85 №131 ФЗ от 06.10.2003г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».
УК обязана зарегистрировать в Федеральном реестре собственности договор доверит.управления имуществом (подтвердив обременение права чужой собственности). Несоблюдение этого требования влечёт признание договора незаключённым (ст. 167 ГК РФ)
Норма выдачи угля на весь отопительный сезон из расчета на жилую площадь 45,9 кв. м и приготовление пищи из расчета на 3.3 человека по Ростовской области не превышает 5 тонн угля в год. Стоимость одной тонны каменного угля в РФ составляет 820 рублей с НДС.
И так государственные расчеты показывают, Что для отопления жилья площадью 45.9 кв. м и приготовления пищи семья из трех человек тратит 4100 рублей в год.
-Есть!
- А можно?
- Низзя!
Жилфонд по Пост. Верх.Совета РФ от 27.12.1991г №3020-1; ст. 18 и п. 3 ч. 1 ст. 19 ЖК РФ; ст. 215 ГК РФ и ст. 8.1. ГК РФ, отнесен к муниципальной собственности.
По закону «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. N 1541-1 собственникам принадлежит только жилое помещение - квартира, право собственности на которую зарегистрировано в Федеральном реестре собственности на недвижимое имущество в соответствии со ст. 131 ГК РФ.
Ст. 210 ГК РФ:собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества на зарегистрированном праве собственности, в связи с чем обязан платить налог на имущество. Никаких прав на т.н. ОИ МКД собственник квартиры не имеет, поскольку не произведено отчуждение ОИ в соответствии со ст. 85 №131 ФЗ от 06.10.2003г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».
УК обязана зарегистрировать в Федеральном реестре собственности договор доверит.управления имуществом (подтвердив обременение права чужой собственности). Несоблюдение этого требования влечёт признание договора незаключённым (ст. 167 ГК РФ).
о признании договора на управление многоквартирным
домом недействительным или не заключённым. Мой иск к УК назначен к слушанию на 18.12.2013.
Жилфонд по Пост. Верх.Совета РФ от 27.12.1991г №3020-1; ст. 18 и п. 3 ч. 1 ст. 19 ЖК РФ; ст. 215 ГК РФ и ст. 8.1. ГК РФ, отнесен к муниципальной собственности.
По закону «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. N 1541-1 собственникам принадлежит только жилое помещение - квартира, право собственности на которую зарегистрировано в Федеральном реестре собственности на недвижимое имущество в соответствии со ст. 131 ГК РФ.
Ст. 210 ГК РФ:собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества на зарегистрированном праве собственности, в связи с чем обязан платить налог на имущество. Никаких прав на т.н. ОИ МКД собственник квартиры не имеет, поскольку не произведено отчуждение ОИ в соответствии со ст. 85 №131 ФЗ от 06.10.2003г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».
УК обязана зарегистрировать в Федеральном реестре собственности договор доверит.управления имуществом (подтвердив обременение права чужой собственности). Несоблюдение этого требования влечёт признание договора незаключённым (ст. 167 ГК РФ)
По закону «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. N 1541-1 собственникам принадлежит только жилое помещение - квартира, право собственности на которую зарегистрировано в Федеральном реестре собственности на недвижимое имущество в соответствии со ст. 131 ГК РФ.
Ст. 210 ГК РФ:собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества на зарегистрированном праве собственности, в связи с чем обязан платить налог на имущество. Никаких прав на т.н. ОИ МКД собственник квартиры не имеет, поскольку не произведено отчуждение ОИ в соответствии со ст. 85 №131 ФЗ от 06.10.2003г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».
УК обязана зарегистрировать в Федеральном реестре собственности договор доверит.управления имуществом (подтвердив обременение права чужой собственности). Несоблюдение этого требования влечёт признание договора незаключённым (ст. 167 ГК РФ).
Потом в УК ТУ на прокладку и установку чего-либо.
Потом договор с УК на размещение и электроснабжение.
В договоре прописываются дополнительно условия и гарантии по сохранности конструктивных элементов и восстановления их в случае повреждения.
Не хотят- вперед на мины- на прямой договор с Энергосбытом и подключение до общедомового электросчетчика, гемор. на год!
У нас УК без всяких собраний в 2007 году дали разрешение пробивать дырки в МКД от крыши до подвала. Писала заявления, пыталась узнать условия договора. Ничего не получила. Провайдеров в доме до фига, у каждого свой кабель и оборудование на общем имуществе МКД, якобы принадлежащем собственникам.
Но Муниципалитет ведь знает, что по закону весь жилфонд находится в его собственности. А платить за содержание его собственности обязаны собственники квартир.
А от УК - липовые договора с ней и липовые акты на списание наших денег.
18. 12. 2013 будет слушаться в суде мой иск к УК о признании договора на управление многоквартирным домом недействительным.
А затем в Арбитр. суд иск о возмещении материального вреда, причинённого неопределённому кругу лиц незаконными действиями Администрации города, УК и РКЦ за 7 лет.
1. Для Москвы - портал "Дома Москвы". Пишите жалобу в порядке ст 7.22 КоАП РФ за самовольное использование ОИ (несущих стен, крыши и т.д). Таким образом стравливаем УО, которая разрешила в обход собственников МКД, использование ОИ с признаками неосновательного обогащения и мошенничества (ст. 159 УК РФ)
2. Дублируем Жалобу в УФАС г. Москвы
3.Такую же жалобку в РПН
Как пишутся подобные жалобы - см. на портале "Дома Москвы" или "НАШ ГОРОД"
Для убедительности приложите фоты.
Удачи!
нашему дому тоже столько же платят + за потребленную электроэнергию (оборудованием).
когда я запросил эти данные и их расходование то ,,,,