Грабеж с позволения Путина

На модерации Отложенный

Российская федерация

Общество с ограниченной ответственностью «----»

Ул.---------, --, г. Хабаровск, 680051

Тел. (4212)-------, факс ---

E-mail:--------.ru

ОКПО ----------- ОГРН ----------

ИНН/КПП ----/----

26.09.13 № ----- на вход, № 7246 от 13.09.2013г.

 

Бабиенко П.К. г. Хабаровск, ул.--------, 29 -10

 

Уважаемый Петр Корнеевич!

 

В ответ на Ваше обращение о несогласии с порядком расчета и начислениями на общедомовые нужды (далее ОДН) по коммунальной услуге «Электрическая энергия» сообщаю следующее:

-в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.11г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» за подписью Путина В.В., 01.09.12г. между ОАО «ДЭК» и управляющей организацией ООО «---» заключен договор электроснабжения №-- согласно которому предусмотрена поэтапная передача жилого фонда от ОАО «ДЭК» к ООО «----», как к исполнителю комм.услуги «эл.энергия» по закону.

Первую квитанцию на оплату комм.услуги «эл.энергия» управляющая организация собственникам и пользователям вашего многоквартирного дома (далее МКД) выставила за февраль месяц 2013г.

Постановлением №354 комм.услуга «эл.энергия» разделена на две составляющие части. С 01.09.12г. потребитель отдельно оплачивает услугу, предоставленную внутри квартиры и услугу предоставленную на ОДН.

В соответствии с п.22 Правил утвержденных Постановлением №354 при оборудовании МКД общедомовыми приборами учета (далее ОДПУ) потребители комм.услуг в МКД несут обязательства по оплате комм.услуг исходя из показаний ОДПУ.

Плата за эл.энергию, потребленную в жилом или нежилом помещении производится на основании показаний индивидуального прибора учета (далее ИПУ) в этом помещении, а при его отсутствии исходя из норматива потребления электроэнергии, установленного Постановлением Правительства Хабаровского края от 05.10.06г. №153-пр.

В вашем доме филиалом ОАО «Хабаровскэнергосбыт» за счет собственных средств был установлен и комиссионно принят в качестве расчетного ОДПУ эл.энергии.

Объем коммунальной услуги, предоставленный за расчетный период на ОДН, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащей каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в МКД при наличии ОДПУ в строгом соответствии с формулой №12 Приложения №2 к Правилам предоставления комм.услуг утвержденных Постановлением №354.

Из методики расчета установленной формулой №12 следует, что объем эл.энергии, потребленной на ОДН есть разница между расходом по показаниям ОДПУ и суммарным объемом потребления жилых и нежилых помещений по ИПУ и нормативу потребления в помещениях где ИПУ нет.

Таким образом, мнение о том, что объем ресурса потребленный на ОДН есть количество ресурса, подаваемого для обслуживания мест общего пользования входящих в состав общего имущества в МКД (межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации) не соответствуют фактическим обстоятельствам установленным Постановлением №354, как в части понятия предмета ОДН так и в части его составляющих.

Что касается объективных причин высоких показателей ОДН, то согласно анализу, проведенному отделом энергоресурсов ООО «----», основных установлено три.

Первой и основной является несвоевременная подача потребителями показаний ИПУ электроэнергии, что естественно влияет на величину суммарного индивидуального потребления и соответственно на показатель доли ОДН

В случае непредставления потребителем, на котором лежит обязанность по передаче исполнителю показаний ИПУ, то начиная с расчетного периода, за который потребителем не предоставлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель предоставил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд, плата за комм.услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного ежемесячного объема потребления комм.ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее одного года, а если период работы прибора учета составил менее одного года, то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (п59»б» Постановления №354).

Второй причиной является неправильное заполнение показаний в квитанциях. Так по необъяснимым причинам пользователи переписывают показания ИПУ из графы прошлого месяца в счет текущего , в связи с этим показания принимаются вычислительным центром к расчету, но при обработке таких данных показания ИПУ соответствуют нулю, а показания по ИДПУ возрастают на фактически потребленное количество эл.энергии невнимательным пользователем и распределяются между потребителями пропорционально.

Третья причина, как выяснилось, «кроется» в квартирах, не оборудованных электросчетчиками. Такие потребители, как уже было сказано, оплачивают эл.энергию согласно установленному нормативу энергопотребления по количеству зарегистрированных в квартире человек. На практике количество официально зарегистрированных и фактически проживающих сильно разнится, с перевесом в сторону проживающих без регистрации с соответствующим потреблением намного превышающим цифры установленные нормативом. Естественно, в этом случае все собственники и наниматели МКД платят за объем эл.энергии, который потребили такие квартиры.

Отдельное место в этом ряду занимают самоуправные действия по подключению к электросетям пользователей отключенных от данной ком.услуги управляющей организацией за задолженность. Начисления таким потребителям в связи с официальным отключением не производятся. При самовольном подключении за потребленный, а по сути украденный объем эл.энергии платят соседи, искренне недоумевая почему показания по ОДН заметно возросли.

Таким образом, оснащение всех квартир в доме ИПУ, своевременная передача показаний ИПУ, внимательное заполнение квитанций, а так же незамедлительное информирование управляющей организации при выявлении фактов несанкционированной сдачи в аренду соседями квартир не имеющих ИПУ, фактов самовольного подключения должников отключенных от электроэнергии за имеющуюся задолженность, по телефонам указанным в квитанции может значительно снизить значения доли ОДН и сэкономить Ваши деньги.

Ваши обвинения, выдвинутые в адрес ООО «---» в том, что управляющая организация, за счет собственников и нанимателей МКД якобы погашает какие-то свои, никому не ведомые расходы, а также покрывает долги хронических неплательщиков не только ничем не обоснованы, но и лишены здравого смысла.

Денежные средства, оплаченные физическими и юридическими лицами за фактически потребленную электроэнергию, в соответствии с заключенным договором уходят на счет ОАО «ДЭК» в полном объеме. Никаких вознаграждений управляющим организациям за оказание услуг по сбору и перечислению платежей в РСО законом не предусмотрено.

В марте месяце 2013 г. ОДН по вашему дому был отрицательный. В мае месяце был произведен перерасчет на 2600 кВт.

Дополнительно сообщаю, что в случае направления в адрес ООО «---» повторного обращения содержащего вопросы на которые вам уже давались письменные ответы переписка с вами будет прекращена на основательности в порядке п.5 ст.11 Федерального закона от 02.05.06г. №59-ФЗ «О порядке рассмотрения граждан Российской Федерации».

 

Директор по юридическим вопросам   ------

 

Исп.----------, тел/факс: (4212) ----

  А вы как думаете, если Путин подписал документ, позволяющий грабить миллионы владельцев квартир, о этот докумет законный?