ХАЛЯВЫ В ЖКХ НЕ БУДЕТ
На модерации
Отложенный
Алло, Министерство ЖКХ?
- Да. Приёмная Министра. Слушаю вас.
Ну, дальше я представился и изложил суть вопроса: кто же оплачивает установку счётчиков в неприватизированных квартирах?
Когда в пределах городского округа никто не смог дать юридически обоснованного ответа, истину пришлось искать в последней инстанции.
В недавней своей статье, которая вышла в местной газете под заголовком «Расчеты для экономных», опираясь на мнение большинства юристов, я написал, что данная роскошь “за счет собственника, то есть муниципалитета”.
Причём и я, и начальник производственно-технического отдела ООО «Управдом» Л.Ф. Соколова руководствовались ст.30 Жилищного кодекса РФ, который установил, что «собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения». Вы можете изучить данную статью и, уверяю, поймёте все точно также.
Владея квартирой, принадлежащей муниципалитету, житель должен обратиться к собственнику с просьбой привести инженерные сооружения в соответствие с новыми требованиями закона – установить счётчики. Однако, как выяснилось, всё не так просто!
В приёмной министра ЖКХ меня соединили с юридическим отделом Министерства ЖКХ Московской области и, в частности, с юристом В.И. Разумовым. Он заявил, что “Граждане, проживающие в муниципальном жилье, несут бремя содержания этого жилья на основании договора социального найма. То есть, заключив такой договор, собственник передал нанимателю обязанности по содержанию в данном случае квартиры. Это значит, что и установку приборов учёта потребляемых ресурсов наниматель жилья будет производить самостоятельно. Причём, следуя пунктам договора, гражданину предстоит и «производить за свой счёт не реже одного раза в пять лет текущий ремонт занимаемого помещения и мест общего пользования в квартире».
Договор социально найма – документ, которым в первую очередь должны руководствоваться квартиросъемщики. Другое дело, если гражданин приобретает жильё в собственность, – тогда он вправе требовать от собственника технического переоборудования инженерных коммуникации в соответствии с требованиями закона.
К сожалению, юристы часто передёргиваю закон, трактуют его не верно, что вызывает недопонимание среди населения”.
“Хм, – подумал я. – Халявы не будет, и жителям муниципальных квартир придётся смириться с тратами на установку счётчиков”. Осталось уложить в голове следующее: если юридическую силу имеет договор социального найма жилья и ст.30 Жилищного Кодекса РФ не является в данном случае основанием для споров, то что делать гражданам, не имеющим на руках даже такого договора? Вопрос остаётся открытым.
На мой взгляд, если уже начинать приводить коммунальную жизнь в соответствии с новым законодательством, то не стоит создавать таких прецедентов, как ссылки на документ, которого нет на руках у гражданина. Может, всё-таки раздать населению договора (у кого они отсутствуют), чтобы они хотя бы знали на каких условиях проживают?
Андрей АКИМОВ
Примечание: путём элементарного опроса жителей Лосино-Петровского, выяснил, что у многих граждан договора, документы на приватизацию квартиры не обновлялись с 90-х годов. Моё мнение – нужно перетряхнуть свои пожелтевшие от времени книжечки и листочки, провести инвентаризацию, получить на руки современные документы и потребовать недостающие, как в случае с отсутствием договоров социального найма у ряда жителей неприватизированного жилья.
Комментарии
Эта тема действительно для кого-то представляет интерес?
Тогда мне вас искренне жаль - насколько можно пожалеть стадо баранов.
Комментарий удален модератором
= = = = = =
да приведите вы свою никчёмную (пост-коммуноидную) жизнь в соответствие с "текущими нормативами".
Вот уж действительно - бараны!
похоже - усиленно подтираетесь, или я заблуждаюсь?
Господи, откуда же вы все беретёсь такие ущербные???
Есть что сказать по существу - скажите, а нет, так ступайте с миром, зачем гадить в теме???
Вам же что советовать прикажете, если у вас умишко от рождения не было, или в раннем младенчестве отшибло?
О борьбе, в которой "обретёте право своё", вам ваши недоумки-родители с красными книжицами в драных карманах ничего не говорили?
Мне вас жаль - и ваших убогих детишек тоже.
Ибо Вы - мусор человеческий, ни на что, кроме "домиковой позы", не годящиеся.
Пшла!
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
ХА. ХА. ХА. А знает ли многоуважаемый автор, каких это может стоить баблосиков ??? Причём абсолютно официально !
Я бы привёл калькуляцию, но, боюсь, она уже устарела. Аппетиты говноедов растут.
Но уже поздно что то менять. Приватизация квартир-суть переложение проблем государства на плечи собственников, а по ходу эти же проблемы переложили и на нанимателей (что жизнь малиной не казалась). Вот и все.
Но самое страшное, что сделать ремонт в муниципальной квартире, требующий "затрагивания" общего имущества дома (а так часто бывает, например, если протекает кровля) муниципалитет не может без 2/3 голосов всех собственников этого дома.
Вот где ужас.
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
С таким моментом неоднократно сталкивалась.
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Так вот ЖКХ - это и есть такая парикмахерская. И Вы серьёзно думаете, что они будут что-то делать? Размечтались!
Я не зря это пишу. Всё это я проходил.
Нас оскорбляют тролли, которые пишут про нас - БАРАНЫ. Но ведь что греха таить? Все эти разговоры и письма про ЖКХ наводят на страшную мысль - Тролли правы! БАРАНЫ и есть.
А ведь всё просто. Надо платить ЖКХ только за выполненные услуги. Как в бане и парикмахерской! Это касается и бюджетных поступлений. Почему это не так? Потому что тогда им работать придётся, а не бюджет пилить.
Может "наверху" этого не понимают? Понимают, но ведь иначе они миллиарды из госбюджета так просто не получат и не поделят.
НО... пока, к великому сожалению, всё это касается только банальных мелочей, как ремонт в подъезде, вывоз мусора, установки нового фонаря или строительства детской площадки во дворе, и, к сожалению, от юридической безграмотности людей, бОльшую высоту взять не получается...
Комментарий удален модератором
Вы ещё говорите, что надо хорошо знать законы, т.е. быть юристом. Браво! А чтобы правильно лечиться надо самому быть врачём, а чтобы дать детям образование над быть учителем и т.д. и т.п.
Я же писал не про то, что трудно чего-то добиться. Я писал про то, что СИСТЕМА ЖКХ В ПРИНЦИПЕ (!) ВОРОВСКАЯ! А такую систему следует полностью менять, на нормальную систему обслуживания как баня или парикмахерская. Ничего изобретать не надо. Всё давно изобретено.
А для этого надо голосовать только за тех , кто это скажет и поставит в программу своих действий. Вот что надо делать, а не жаловаться друг другу!
Вы даже не можете выйти за пределы того стойла, в которое вас всех загнали большевики.
Нет, правы поганые тролли! Бараны и есть бараны!
Паситесь мирные народы!
Вам недоступен чести клич.
К чему стадам дары свободы?
Их нужно резать или стричь.
И жребий их из рода в роды
Ярмо с гремушками да бич.
(А.С.Пушкин)
Рассказала я это потому, что иногда надо начинать с малого! Про врачей и юристов - не надо передергивать, юристом быть не обязательно, но свои права надо знать и отстаивать! И никто не отрицает что система ЖКХ, так же как и вся политическая система в нашей стране воровская и прогнила насквозь! Менять надо - однозначно, только вот кто прочистит эти засоры от гнили и тины???
"2001 Путин предостерег от того, чтобы проведение реформы ЖКХ проводилось за счет ухудшения условий жизни населения."
"2002 Путин: только такой подход поможет снять опасения наших граждан, что вся реформа ЖКХ сведется к голому повышению тарифов."
"2003 Путин: "Проблему ЖКХ нельзя решить "поднятием административных тарифов"
"2005 Путин потребовал прекратить "вакханалию" с услугами ЖКХ."
"2006 Путин недоволен ростом тарифов на ЖКХ."
"2007 Путин призвал прекратить неоправданный рост тарифов ЖКХ."
"2008 Путин: Темпы роста тарифов ЖКХ могут быть снижены."
"2009 Путин: Спекулятивное завышение тарифов ЖКХ недопустимо."
"2010 Путин: Тарифы ЖКХ не должны повышаться более чем на 25 процентов."
"2011 (январь) Путин требует жестко наказывать чиновников за рост тарифов ЖКХ."
"2011 (май) ЖКХ нельзя реформировать за счет населения, заявил Путин."
"2011 (ноябрь) Путин: Никто не должен завышать цены в ЖКХ."
Видимо, каждый год - 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 и 2018 - третьего срока президента Путина (если, конечно, он проработает его до конца) будет знаменоваться продолжением этой титанической борьбы и ещё более суровыми и решительными обещаниями!
У Вас есть конкретная альтернатива этому обещалкину????
Взять депутата Госдумы Макарова. Информации о нем вообще нет никакой. Прошлое свое замаскировал тщательно, потому что сын председателя суда МО. И т.д.
Осталось только вымирать или устраивать настоящую войну с преступниками. А это экстремизм.
"Таитесь вы под сению закона.
Пред вами суд и правда - всё молчи!"
(М.Ю.Лермонтов)
Альтернативу должны видеть Вы! Вы молодые - Вам жить! По мне так ничего, кроме вооружённого восстания, не поможет. Но где люди, готовые бороться с ворьём?
Вот сегодня по ТВ услышал, что в этом учебном году уволят всех учителей, имевших судимость. Это независимо от статьи, срока давности, степеней, стажа и званий учителя. Увольняют "Заслуженных учителей России" и просто профессионалов, имевших несчастье столкнуться с российским "правосудием" лет 40- 50 назад.
А это, между прочим, противоречит основным и общеизвестным основам права. Нельзя наказывать дважды за одно преступление (если даже оно было), нельзя наказывать человека по истечении срока давности. Правящему ворью никакая правовая культура не указ. И Вы хотите что-то добиться?
Напрасно!
Все эти причитания и обвинения ни к чему не приведут. Ту сила народная нужна, а её то и нет.
Кирдык!
И все Ваши дальнейшие выкладки безадресны. Никто не пошевелится!
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором