Почему не задаются вопросом, откуда берется задолженность за ЖКУ?
Сейчас по радио сообщили о том, что по стране много должников за коммунальные услуги. Однако это не соответствует действительности. И об этом говорят большинство людей.
Так откуда берется задолженность за коммунальные услуги? А с потолка управляющих компаний и ЕИРЦ, ГУ ИС, ТСЖ.
Странно в данном вопросе тот факт, что ГУ ИС, ЕИРЦ, УК и т.д. категорически отказываются идти на сверки сумм расчетов, на сверки взаимных расчетов и оплаченных сумм. Категорически отказываются представлять платежные документы, на основании которых и должна формироваться задолженность. И вот с этого момента и начинается возникновение надуманной задолженности за коммунальные услуги по подложным справкам и бухгалтерским документам. Все это прямо указывает на ведение в УК и ГУ ИС двойной бухгалтерии.
Когда не было водомерных счетчиков, то было проще, но намного дороже. Особенно у тех, кто приносил справки на уменьшение квартплаты, сумму которые потом взыскивались в качестве недоплаты назад по дополнительным ЕПД, так называемым тринадцатым или четырнадцатым ЕПД (единый платежный документ).
Странен и тот факт, кто является учредителем коллекторных агентств, через которые пытаются взыскивать несуществующие, да и притом, не доказанные задолженности за коммунальные услуги. У меня сложилось впечатление, что учредителями данных агентств являются сами руководители управляющих компаний. И самое главное, уверена на 50%, что сами сотрудники УК ГУ ИС, ЕИРЦ, ТСЖ не оплачивают свои коммунальные ЖКУ, а навешивают их на других жильцов.
Так почему Правительство России, Президент России позволяют создаваться криминальному рэкету под видом коллекторского агентства?
А потому что криминальным элементам нужен дополнительный доход в целях личного обогащения, тем самым показывая населению страны, что у нас существует только криминальная власть.
Почему задолженность передается в руки криминальных юристов, которые ни фига не разбираются в бухгалтерских документах и терминах? Именно поэтому юристы и занимаются рэкетом надуманных задолженностей, для которых не существует никакой бухгалтерии, ни каких бухгалтерских документов. А ведь это говоря юридическим языком, является экономическим заказом на выбивание денежных средств с честных граждан.
Сразу возникает риторический вопрос: Почему гражданин должен доказывать то, чего по факту не существует. Ведь такая обязанность ложится на плечи УК, ГУ ИС, ЕИРЦ, которые только на основании платежных документов могут утверждать о наличии задолженности за коммунальные услуги за тем или другим гражданином.
При этом юристы укрывают много других законов, на основании которых УК, ГУ ИС, ТСЖ и др. обязаны подавать горячую воду с тем нормативом, который указан в законе. Но нет, УК экономят на нарушении нормативов подачи горячей воды.
И еще имеется нюанс, для которых это является тайной за семью печатями. Доходы УК, ТСЖ формируются за счет платежей за коммунальные услуги. Экономия за услуги несет для сотрудников потеря заработка. Поэтому юристы там и придумывают аферные схемы для обмана руководства страны, для обмана населения.
Кроме этого, огромные суммы требуют посредники между УК, ТСЖ и населением. Поэтому два раза в год и повышаются цены на тарифы, поскольку в вышестоящие органы представляются недостоверные сведения об уплате за коммунальные услуги.
Комментарии
нам сказали либо скидываться либо без ремонта...
Волшебное действие, бывает, оказывают слова "доказательства" и "суд".
ЗЫ Вы знаете, я вспомнил, был случай, когда они себя обсчитывали. Я несколько лет платил за вторичное жильё по тарифу первичного. Было дело.
http://vk.com/docs?oid=-40624776
Я не спорю, добиться идеальной точности нереально, но уж завышения в полтора-два раза надо отслеживать.
Сейчас очень многие столкнулись с проверками КПУ и ТО на водосчетчики. Причем присылают прямо таки угрожающие письма, что если не предоставите Акт о проверке переведем вас с квартирных на общедомовые. Инженер, который проводил предыдущее ТО, сказал подобные письма можно спокойно выкидывать, волноваться надо будет только тогда, когда это будет указано непосредственно в квитанции на ком.услуги, потом нам счетчики ставила компания "Водоучет", значит на проверку вызывать надо именно с этой компании, всех остальных посылайте "на ...", придут, снимут ваш счетчик, продадут вам китайскую фигню, которая в самое ближайшее время сломается, будете опять менять!
Но мне по любому надо делать проверку КПУ по сроку годности, поэтому придется вызывать инженера и предоставлять Акт о проверке в ЕИРЦ.
А как судиться, если ЕИРЦ и УК не выдают документы? А без этих документов проигрыш налицо.
Сейчас в передаче один специалист, который занимался исследованием, сказал, что все ЕПД должны быть подписаны руководителем, чтобы затем с него можно было спросить.
И еще, мне прислали долговое ЕПД, то есть меня заставляют оплатить повторный платеж. Как это называется?
Платежка правда странная, без рекламы. Странно то, что нам всегда звонят коллекторы, но требуют с нас всегда разные суммы, которые объяснить не могут.
Я пошла на сверку и показала непонятные документы ЕИРЦ, и внятные свои документы. С тех пор больше на контакт не идут, а угрожают, что у них все схвачено в правоохранительных органах.
А из ЕИРЦ за мои вопросы, на которые добивалась ответы, выгнали меня с угрозами и с охранником. Они просто требуют деньги, не желая ничего не объяснять.
Да, не знаю, из какого города. Но в Москве вновь заставляют передавать показания водомерных счетчиков по телефону. Именно из-за этого мы и попали под недоплату за ЖКУ. Оказывается, в своем журнале они указывали непонятные значения, которые переносили в ЕПД. Пошла выяснять, заявили, что все нормально. Ведь опыта с ИПУ не было.
Все выяснилось после замены счетчика. Да может быть и опять все пошло бы старым методом. Но я не заплатила вторую платежку, а подала в прокуратуру. Вот тогда и началось все высвечиваться.
Теперь подаю показания через Правительство Мсоквы, потому что в ЕИРЦ под роспись принимать отказались. Но и в этом случае указывают неверные показания. Но теперь я их держу под контролем.
для доступа в личный кабинет и
по Интернету передаю показания
водяных счетчиков с 20 по 25 число месяца.
И дома обязательно веду журнал о
показаниях своих водяных счётчиков с даты установки,
а у меня их в огромному сожалению аж 4 штуки(((
Вначале они не давали вводить показания по 4-м счетчикам, создавая преднамеренно надуманную задолженность. После скандала стала подавать через Правительство Москвы, где на заявлении ставится штамп. Обвинять меня теперь нет оснований, потому что показания под штампом. Под роспись они категорически принимать отказались.
Меня спасло то, что с момента установки счетчиков я вела журнал, записывая туда правильные показания. Но ЕИРЦ этот журнал не воспринимают. Они ссылаются на свой компьютер, к которому только они имеют персональный доступ.
Комментарий удален модератором
Теперь опять прислали долговое ЕПд и требует повторный платеж за оплаченные услуги. Подала жалобу пока на горячую линию. Дальше пойдем дальше.
Комментарий удален модератором
Но главное запомните и не повторяйте ошибок, никогда не передавайте по телефону показания водомерных счетчиков. На этом я и столкнулась. Но меня спасло то, что дома я вела свой журнал. И он является теперь моим доказательством.
Сейчас вновь требуют подавать показания по телефону. Это обман и ловушка. Теперь я подаю эти показания письменно в ЕИРЦ на листочке, п.ч. под роспись отказались, и через Правительство Москвы, где ставят штамп. Там четко указаны верные показания счетчиков. Врать они не смогут.
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
И сегодня из Минрегиона из Общ. организации прямо сказал, что надо сделать так, чтобы все ЕПД были подписаны руководителем, чтобы нес ответственность за каждую начисленную сумму для оплаты.
Комментарий удален модератором
Верить на слово нельзя. Нужно все фиксировать письменно. Говорят одно, а в базу вносят как должник.
взыскивать задолженность с помощью коллекторов за услуги ЖКХ запрещено законом,средняя собираемость в провинции за услуги ЖКХ и ресурсы не превышает 80% при рентабельности около 12%.с математикой все в порядке?теперь сюда прибавьте всю "королевскую рать"-прокуратупу,жилинспекции,муниципаловы,федералов,пожарников,налоговиков... с их проверками и штрафами+ взносы в СРО+просто бешеные отчисления в фонды ...можно и дальше перечислять,но картина надеюсь итак ясна?
однако,что же там с должниками,с ними как? а никак!кроме э\э и газа отключать ничего нельзя,выселить собственника невозможно,да и тех кто живет по соцнайму практически без шансов. вот и живут "миллионеры" по долгам с мимо всяких схем подключенными проводами и хрен его знает как подключенными газовыми баллонами.Вот это и есть пороховая бочка ЖКХ-в прямом и переносном смысле!
Да вы вообще что ли с ума посходили?? Он живет за счет тех денег, которые Я ЕМУ ПЛАЧУ. и я должна его УГОВАРИВАТЬ И УМОЛЯТЬ чтоб он исполнил СВОИ ПРЯМЫЕ ОБЯЗАННОСТИ?? В общем, как и во всей стране, дурдом и беспорядок.
А мы в прокуратуру заявление отнесли и в администрацию.. пусть ему кто то другой объясняет, ЧТО и КАК он должен делать.
Теперь я выяснила, откуда берется задолженность у УК. У УК теперь очень большая экономия. Ее кладут в свой карман. А т.к. многие не знают, каким образом производят расчет с населением, то УК всех обманывают, кроме своих. Нужно узнавать, если ли в вашем доме теплосчетчик, и в чем ведут расчет с поставщиками. Вот здесь и кроется прибыль, которая должна идти на ремонт, а они кладут в свой карман, да еще задолженность предъявляют для покрытия своего воровства. Почитайте здесь, чтобы знали еще больше. http://gidepark.ru/community/4701/content/1480573
ссылка на www.perovograd.ru
Все всё знают, но ничего не предпринимают, или не хотят, а скорей просто не могут, потому как руки коротки, да и места тёплыеи вкусные терять не хотят!
Так что эти сказки мы уже слышали, и знаем давно! Надо не писать об этом, а принимать какие действия к искарению этих негативных явлений! А так просто возникают смутные сомнения! Покричал , написал, и голову в песок, а народ бударажиться!!!!
Ни на какие сверки- разборки Единый Расчетный Центр не идет. Вот где дно золотое!
Горячей воды нет ГОДАМИ! Концов в ЖКХ не найти, прокуратура куда смотрит?
Подрядные организации - то же самое. Вот где миллионы наших денег вертятся!
В последние годы я не оплачиваю дополнительные ЕПД. Так вот, во время разборок я обнаружила за июль 2011 года целых 4 ЕПД, один из которых оплатила. Так теперь пытаются взыскать суммы 3-х других ЕПД.
Риторический вопрос: кто формирует эти лишние ЕПД? Не сами ли сотрудники УК, надеясь на авось, кто-нибудь, да заплатит?
Обнаружила еще один момент. Долговые ЕПД могут предъявляться только после оформленного акта сверок взаиморасчетов. Нет такого акта, платить не следует.
Все правильно сказали. В сфере ЖКХ полные беспредел.
Сейчас вновь разбираюсь. И заметила один нюанс. Задолженность за прошлые годы, которую они сами создали, пытаются затолкать в строчку перерасчет по тарифам текущего года. А это неправильно. Тем более, ст. 196 ГК О сроке давности определяет срок давности. О нем только надо заявить.
Через дочь попытались у меня своровать документы на установку счетчиков в 2006 году. Вначале не поняла сути. А когда стала вчитываться в их ответ, то увидела, что они пытаются вырваться из моих сетей, уничтожив договор на установку счетчиков воды в 2006 году.
Минимум действий - составить грамотное обращение на внесение изменений в Жилищный кодекс и в другие законы. Сейчас добиваются внятного закона на установленный Порядок взыскания задолженности.
В городе разворовано-разорено градообразующее предприятие, закрылись и разворовываются РТП, сельхозхимия, три ПМК, ремстройучасток, автобаза .... Практически ничего не осталось. Чтоб меньше платить, люди выписываются из квартир и прописываются в деревнях- не желают ставить квартирные счетчики, поэтому потребляя 5-ю проживающими плотят за 1-го прописанного.Те, что работают, получают по 4-5 т.р. Субсидии получать не могут, т.к. списвшийся муж (сыновья) не встают по безработице... 8-10% не платят годами, набирая долг по 100 т.р. Подавать в суд? А толку-то: лишняя трата на госпошлину- брать с них нечего (90% исполнительных листов возвращаются без "возможности исполнения"). Да и умные все теперь: вместо подтверждения долга получаешь... "списание долга" судом по сроку исковой давности!
Теперь- что "навешивается" на остальных. А вот та самая разница между "нормативным потреблением" за одного прописанного и фактическим расходом по дому по общедомовому счетчику!
А чтоб не бредить насчет "развешивания" своих квартплат работниками УК на клиентов- попросите
А вот главная беда в другом- я писал уже о ней в Гайдпарке. Это то, что УК из "общественного защитника" интересов граждан, в угоду монополистам и банкам сделали ИСПОЛНИТЕЛЕМ!!! Из дающих пользу контролем актов выполненных работ, примененных расценок, качества выполненных работ, УК превратили в главных приписчиков. Для чего? А для того, чтоб независимо от неплатежеспособности населения, оставшегося без работы, УК оплачивали энергоснабжающим организациям 100-процентов их счетов! За счет чего? А за счет ремонта и содержания жилья- других источников у УК нет! Не хватает этих денег? Угрозой отключения горячей воды заставляют УК брать кредит в банке. А за счет чего платить проценты? Опять за счет ремонта!!!
Вот ради этих монополистов- энергопоставщиков и банков- и превратили УК в помойку!
Никому не верьте, кто опять вешает лапшу, что опять платите "не полностью"- что, мол, тарифы меньше, чем расходы. Врут! Платим этим монополистам с лихвой! "Лихва" эта к примеру в том, что в тарифы ежегодно включают плату за некую "модернизацию" и "ремонт" сетей- ничего не делая, ежегодно получают на этом незаконное обогащение.
По идее- все это может
Я, как работник УК, наоборот ПРИЗЫВАЮ все дома... отказаться от УК! Выбрать самоуправление и вернуться к оплатам напрямую ресурсоснабженцам. А с УК заключить договор на содержание, а не на управление. Этим вы поможете УК обязанности быть Исполнителями, т.е. все ваши денежки пойдут в цель- на ремонт и содержание, а не на погашение долгов должников и процентов банкам. Этим вы поможете своим УК.
Если вы на собрании не устанавливали новый тариф- никакая УК НЕ ИМЕЕТ ПРАВА ИЗМЕНЯТЬ ЕГО!!! Если не отказываются работать- хоть десять лет должны работать по тому же тарифу. ПИШИТЕ В ПРОКУРАТУРУ!!! Изменять тариф- ТОЛЬКО ПРАВО СОБСТВЕННИКОВ!!!
УК не имеет права составлять акт о фактически проживающих!!! Это интерес собственников- заставить соседей поставить счетчики.
Давайте подумаем как украсть с неплатежей "дельцам" УК. На чем? Если ей не платят, а он- Исполнитель перед РСО, а потому должен ОТДАТЬ СВОЕ- от содержания и ремонтов. Как воровать с убытков? Единственная лазейка- "прокрутка", как вы говорите, в банке. Давайте считать: месячный сбор 2,5 млн.руб. положим на месяц в банк. Сколько там процентов? 6-7? ГОДОВЫХ!!! Наш навар составит ...примерно 12 тысяч рублей?! Не смешите- связываться из-за этого с прокуратурой?
Работаю юрисконсультом. Стаж больше 15 лет (бывший мэр города). УК отвечает только ОТ СТЕНЫ ДОМА, поэтому договоры имеет право заключать только с собственником присоединенных сетей. Но, повторю, ИМЕННО СОБСТВЕННИКИ ДОЛЖНЫ ПОМОЧЬ своим УК: постановить о самоуправлении. Тогда вернетесь к прежней системе оплат непосредственно РСО-ям, а УК перестанет отвечать за долги собственников квартир вашими деньгами.
УК НЕ ИМЕЕТ ПРАВА ПРЕДСТАВЛЯТЬ СОБСТВЕННИКОВ! Пример: мы подали в суд на тепловиков за недостаточную тем-ру гор.воды. НАМ ОТКАЗАЛИ!!! Т.к.- мы НЕ ПОСТРАДАЛИ! Должны были вначале пересчитать людям и только потом, как пострадавшие, обращаться в суд.
Если есть вопросы, пишите в личку- всегда помогу (по своему жизненному пути я больше защитник людей, а здесь вот в УК приходится быть юЛистом, защищая капризы руководителей. Уйти некуда, да и пока не могу переломить себя: если открою свою юридическую фирму, то процентов 70-80 дел будет именно по претензиям к своей УК. Ведь- разорю...).
А муниципальных не трогают, потому что перед руководством города нужно отчитаться, почему такие огромные суммы. Ведь эти суммы за муницип. поступают из гор. бюджета.
Мы живём в рабовладельцеском обществе.ГОСУДАРСТВЕ С РАБОВЛАДЕЛЬЧЕСКИМ СТРОЕМ... МЫ РАБЫ ГОСВЛАСТИ.
поэтому им можно делать с нами всё, при этом нарушать Конституцию можно, прикрываясь самой Конституцией. Будете пособлять рабовладельцу, будете в доле , будете сопротивляться - судебных приставов пришлют - отымут всё что осталось. И с тылу, то есть с божественного плана ,всё РПЦой прикрыто.
Теперича , ежели в церковь не ходите, то в религиозной ненависти обвинят и на пару лет на каторгу укатают.
РАБСТВО В РОССИИ, средневековое мракобесие накатило...
Я сама их подальше пошлю Опыта в этой сфере у меня хоть отбавляй. Меня попы не напугают.
У себя во время разборок обнаружила за июль 2011 год 4 ЕПД. Оплатила один ЕПД. Так вот за три ЕПД теперь пытаются взыскать как задолженность. Но тариф только за оказанные услуги однажды, а не четырежды.