Сколько мы переплачиваем за отопление

Для примера берём Ярославль, отопительный период с октября 2019 по май 2020.

Основные данные из официальных доступных источников :

Общая площадь многоквартирного жилья до 2000 г. постройки в Ярославле = 2566564 м2 (зарегистрировано 96775 чел.)

Общая площадь многоквартирного жилья после 2000 г. постройки в Ярославле = 778991 м2 (зарегистрировано 12275 чел.)

Плата за отопление состоит из двух частей: тариф (руб/Гкал) × объем (Гкал) = (руб).

1. Разберёмся для начала с объемом!
 

Норматив потребления для г.Ярославля (Москва теплее примерно на 5%)

Для расчета будем считать, что дома после 2000г постройки, как минимум, все оборудованы правильно работающей (не всегда) системой учёта тепловой энергии, поэтому они считают только фактическое потребление.

Норматив потребления тепла (Гкал) зданий взят средний, эти данные используют теплогенерирующие компании при начислении объема в Ярославле.

Октябрь 0,017 Гкал/м2 при t ср.норм=3,4 °C;

Ноябрь 0,026 Гкал/м2 при t ср.норм -2,7 °C;

Декабрь 0,035 Гкал/м2 при t ср.норм -8,1 °C;

Январь 0,037 Гкал/м2 при t ср.норм -11,9 °C;

Февраль 0,036 Гкал/м2 при t ср.норм -10,7 °C;

Март 0,033 Гкал/м2 при t ср.норм -5,1 °C;

Апрель 0,020 Гкал/м2 при t ср.норм 3,7 °C.

Итого норматив: За отопительный период с октября по май для домов до 2000 г постройки:

(0,017+0,026+0,035+0,037+0,036+0,033+0,02)(Гкал/м2) × 2566564 (м2) = 523 579 (Гкал)

В Домах до 2000 г. постройки в лучшем случае в 2 из 10 домах установлены вычислители тепла, в остальных либо не установлены теплосчетчики (не имеют технической возможности), либо не работают (что часто встречается даже в новых домах), поэтому для расчетов 80% от норматива: 523 579 (Гкал) × 0,8 = 418 863 (Гкал).

Фактическое потребление 2019-2020 (теплоузел с системой регулирования температуры):

Октябрь 0,011 Гкал/м2 при t ср.факт 6,0 °C;

Ноябрь 0,018 Гкал/м2 при t ср.факт 0,0 °C;

Декабрь 0,019 Гкал/м2 при t ср.факт -0,7 °C;

Январь 0,021 Гкал/м2 при t ср.факт -1,5 °C;

Февраль 0,022 Гкал/м2 при t ср.факт -1,7 °C;

Март 0,015 Гкал/м2 при t ср.факт 1,9 °C;

Апрель 0,013 Гкал/м2 при t ср.факт 3,16 °C

Фактическое потребление тепла с октября по май 2019-2020 для домов после 2000 г постройки = (0,011+0,018+0,019+0,021+0,022+0,015+0,013)(Гкал/м2) × 778991(м2) = 91921 (Гкал)

Фактическое потребление домов до 2000 г постройки с приборами учета теплоэнергии (2/10):

(0,011+0,018+0,019+0,021+0,022+0,015+0,013)(Гкал/м2) ×

2566564 × 0,2(м2) = 61 084(Гкал)

Фактическое потребление тепла домов до 2000 г постройки без приборов учета теплоэнергии (8/10):

(0,011+0,018+0,019+0,021+0,022+0,015+0,013)(Гкал/м2) ×

2566564 × 0,8(м2) = 244337(Гкал)

К фактическому значению за отопление домов до 2000г постройки, без приборов учёта добавим не более 10 % за перетапливание по причине некачественного централизованного регулирования, и плохой настройкой теплосети. (Хотя по факту их можно и вычесть, если плохо топят) 244337 (Гкал) + 244337 (Гкал) × 0,10 (Гкал) = 268771(Гкал)

Разница между нормативом и фактическим потреблением домов до 2000 г постройки, без приборов учёта, в отопительном периоде 2019-2020 в Ярославле составляет 418 863 (Гкал) - 268 771(Гкал) = 154106 (Гкал)

Средняя стоимость 1 Гкал для г.Ярославля в период отопительного сезона 2019-2020 составляет 1870 (руб/Гкал) (согласно информации департамента регулирования тарифов Ярославской области)
Сумма переплаты за отопление 2019-2020 жителей многоквартирных домов до 2000 г постройки, без приборов учета, сверх начисленного объема потребления, составляет 1870 (руб/Гкал) × 154 106(Гкал) = 288 178 220 (руб).

Или 288 178 220 (руб) / 2566564 (м2) = 112 (руб/м2).

Теперь разберёмся с тарифом!
Установкой тарифов в г.Ярославле занимается департамент регулирования тарифов по ЯО, проверкой занимается (при необходимости) губернатор области. Средняя цена, как выше писали, за отопительный сезон в г.Ярославле составила 1870 (руб/Гкал).

Основная себестоимость 1 Гкал тепла это цена за газ.

Цена газа: для теплогенерирующих компаний в начале 2020 г составляет 4,831 (руб/м3); для населения в начале 2020 г составляет 7,197 (руб/м3).

При сжигании 1 (м3) природного газа выделяется 8000 (ккал/м3) .

1 Гкал = 1000000 (ккал)

1 Гкал = 1000000 (ккал) / 8000 (ккал/м3) = 125 (м3) газа.

Цена 125 (м3) газа = 4,831 (руб/м3) × 125 (м3) = 604 руб.

С учётом КПД оборудования (котлы 90%), затрат на доставку около 5% (КПД нетто) составляет 85% (в СССР край был 85%) Себестоимость одной Гкал = 604 (руб) / 0,85 = 711 (руб.) Стоимость газа в цене за 1 Гкал тепла в Ярославле составляет 604 (руб) / 1870 (руб) × 100 (%) = 32 %.

Дополнительная наценка в тарифе 1870 (руб/Гкал) при себестоимости 711 (руб) с учётом КПД нетто 85%, составляет 1870 - 711 = 1159 (руб /Гкал) или 163 %.

У ТЭЦ часть выработанного тепла (Гкал) учтена в цене в 1 кВт электроэнергии, поэтому тариф и наценку ТЭЦ разберём чуть позже.

Для понимания наценки в 163% возьмём цены за отопление в Европе. В Берлине цена жителям города за 1 кВт тепла составляет 0,066 (€). 1000 (кВт) = 0,86 (Гкал) 1 (€) = 90 (руб) Цена за 1 Гкал потребителю в Берлине = 0,066 (€/кВт) × 1000 / 0,86 (Гкал/кВт) × 90 (руб/€) = 6907 (руб/Гкал) Природный газ теплогенерирующим компаниям продают на внутренним рынке Германии по цене 0,042 (€) за 1 кВт газа (счётчики считают расход (м3/ч), при этом делают поправку на потенциальную энергию с учётом калорийности газа 8000 (ккал/м3)) Цена газа получается 0,042 (€/кВт) × 1000 / 0,86 (Гкал/кВт) × 90(руб/€) / 125 (м3/Гкал) = 35,16 руб/м3 Себестоимость 1 Гкал или 125м3 газа в Германии = 35,162 (руб/м3) × 125 (м3/Гкал) = 4395 руб. Стоимость газа в цене за 1 Гкал тепла в Берлине составляет 4395 (руб/Гкал) / 6907 (руб/Гкал) × 100 (%) = 64 %. (в Ярославле 32%)

Получается при КПД нетто 85% равному 4395 руб / 0,85 = 5171 (руб/Гкал) дополнительная наценка в Берлине за 1 Гкал составляет 6907 (руб/Гкал) - 5171 ( руб / Гкал) = 1736 (руб/Гкал) или 33 %. В Ярославле используется дополнительная наценка в 163% или 1159 (руб /Гкал)!!! (При этом средняя зарплата рабочих в Берлине 2500 € или 225000 руб, а в Ярославле 35000 руб)

Если использовать наценку в 33 % или 711 (руб/Гкал) × 0,33 = 235 руб получается тариф в Ярославле должен быть 235 (руб/Гкал) + 711 (руб/Гкал) = 946 (руб/Гкал)

Завышение в тарифе за отопительный период 2019-2020 составляет 1870 (руб /Гкал) - 946 (руб /Гкал) = 924 (руб /Гкал)

Для оценки суммы переплаты отопления МКД в Ярославле 2019-2020 гг.

берём объёмы из предыдущего поста:

91921 (Гкал) - дома после 2000г; 418863 (Гкал) - дома до 2000г без приборов учёта; 61084 (Гкал) - дома до 2000г с приборами учёта;

Сумма переплаты за отопление 2019-2020 жителями многоквартирных домов за счет завышенной стоимости тарифа составляет (91 921(Гкал) + 418 863 + (Гкал)+61 084 (Гкал)) × 924 (руб/Гкал) = 528 406 032 (руб).
Или 528 406 032 (руб) / (2566564 (м2) + 778991 (м2)) = 158 (руб/м2)


О тарифе за электроэнергию в Ярославле.

В Ярославле стоимость электроэнергии составляет на 2 полугодие 2020 г. 3,84 руб/кВт.

Основными источником выработки тепла является ТЭЦ.

Преобразование на ТЭЦ тепловой в электрическую энергию не превышает 40%, электрический КПД обычно 33% (турбина), общий КПД ТЭЦ за счёт утилизации остаточного тепла в виде нагрева воды и подачи ее населению достигает 85%.

Для удобства расчета и анализа тарифа переведем 3,84 (руб/кВт) в (руб/Гкал)

1000 (кВт) =0,86 (Гкал)

3,84 (руб/кВт) × 1000 (кВт) / 0,86 (Гкал) = 4465 (руб/Гкал) электричества.

Основное топливо ТЭЦ - это газ.

При сжигании 1 (м3) природного газа выделяется 8000 (ккал/м3) .

1 Гкал = 1000000 (ккал)

1 Гкал = 1000000 (ккал) / 8000 (ккал/м3) = 125 (м3) газа.

Цена газа для ТЭЦ в начале 2020 г составляет 4,831 (руб/м3), для населения 7,197 (руб/м3).

Цена 125 (м3) газа или 1(Гкал) = 4,831 (руб/м3) × 125 (м3) = 604 (руб/Гкал)

С учётом преобразования тепловой энергии в электрическую КПД 33% в Ярославле получается 604 (руб/Гкал) / 0,33 = 1830 (руб/Гкал), добавим к этому потери при доставке 5%, получается 1830 / 0,95 = 1926 (руб/Гкал) стоимость выработанной электроэнергии при цене населению в 4465 (руб/Гкал). Наценка получается 4465 - 1926 = 2539 (руб/Гкал) или 2,18 руб/кВт электроэнергии, что составляет 132 %.

Для понимания наценки в 132% возьмём цены за электроэнергию в Германии. В Берлине цена жителям города за 1 кВт электроэнергии составляет 0,345 (€).

1000 (кВт) = 0,86 (Гкал)
1 (€) = 90 (руб)

Цена за 1 Гкал электроэнергии потребителю в Берлине = 0,345 (€/кВт) × 1000 (кВт) / 0,86 (Гкал) × 90 (руб/€) = 36105 (руб/Гкал)

Природный газ теплогенерирующим компаниям продают на внутреннем рынке Германии по цене 0,042 (€) за 1 кВт газа (счётчики считают расход (м3/ч), при этом делают поправку на потенциальную энергию с учётом калорийности газа 8000 (ккал/м3))

Цена газа получается 0,042 (€/кВт) × 1000 / 0,86 (Гкал/кВт) × 90(руб/€) / 125 (м3/Гкал) = 35,16 руб/м3

Себестоимость 1 Гкал или 125м3 газа в Германии = 35,162 (руб/м3) × 125 (м3/Гкал) = 4395 (руб/Гкал).

С учётом преобразования тепловой энергии в электрическую КПД 33% в Берлине получается 4395 (руб/Гкал) / 0,33 = 13318 (руб/Гкал), добавим к этому потери при доставке 5%, получается 13318 / 0,95 = 14019 (руб/Гкал) стоимость выработанной электроэнергии при цене населению в 36105 (руб/Гкал). Наценка получается 36105 - 14019 = 22086 (руб/Гкал) электроэнергии, что составляет 157 %. (В Ярославле 132%!!!)

Получается в Ярославле % наценки в тарифе меньше, чем в Берлине, кроме того 2539 руб лучше, чем 22086 даже при условии европейских зарплат)

Работа ТЭЦ характеризуется коэффициентом соотношения (k) выработки тепловой энергии по отношению к электрической энергии Qэл. / Q теп. В идеале при выработке электроэнергии при КПД 33% общем КПД ТЭЦ в 85% остаётся 85-33 = 50% тепловой энергии или коэффициент соотношения k = 50% /33% = 1,5. То есть на 1 (Гкал/ч) электричества, утилизируется 1,5 (Гкал/ч) тепла.


В Ярославле работают ТЭЦ 1, ТЭЦ 2, ТЭЦ 3. Исходя из доступной информации:
ТЭЦ 1: 78 (МВт) или 67 (Гкал/ч) электроэнергии и 417 Гкал/ч тепловой энергии.
ТЭЦ 2: 203 (МВт) или 175 (Гкал/ч) электроэнергии и 760 (Гкал/ч) тепловой энергии.
ТЭЦ 3: 230 (МВт) или 198 (Гкал/ч) электроэнергии и 1028 (Гкал/ч) тепловой энергии.

Коэффициент соотношения (k) равен (417 + 760 + 1028) / (67 + 175 + 198) = 5.

То есть получается идеальный коэффициент k =1,5 от реального k =5 отличается 1,5 / 5 × 100 (%) на 30 %. С учётом затрат на доставку тепла в 5 (%) 30 -5 = 25 (%) каждая 4 Гкал тепла, выработанная на ТЭЦ, является утилизацией от электроэнергии и включена в стоимость тарифа за электроэнергию (в Ярославле в 3,84 руб/кВт).

В расчётах мы установили себестоимость тарифа тепла в Ярославле в размере 711 (руб/Гкал). Для ТЭЦ надо учитывать 75 % от этой цены, так как остальные 25 % включены в стоимость электроэнергии. Соответственно 711 × 0,75 = 533 (руб/Гкал)

Тариф за тепло у ТЭЦ в Ярославле за 2019-2020 г. составляет 1780 и 1650 (руб/Гкал) или в среднем 1700 (руб/Гкал).

Наценка в тарифе ТЭЦ получается 1700 - 533 = 1167 (руб/Гкал) или 118 (%).

Для сравнения в Берлине, где самые дорогие тарифы, тариф за электроэнергию 36105 (руб/Гкал) при наценке в 157 % отличается от тарифа за тепловую энергию 6907 (руб/Гкал) при наценке в 33 (%) (расчет в предыдущем разделе) 36105 / 6907 в 5,22 раза.

В Ярославле тариф за электроэнергию 4465 (руб/Гкал) или 3,84 (руб/кВт) при наценке в 132 (%) отличается от тарифа ТЭЦ за тепловую энергию 1700 (руб/Гкал) при наценке в 118 (%) 4465 / 1700 в 2,62 раза.

Таким образом, в Ярославле соотношение тарифов электрической и тепловой энергии завышены по сравнению с Берлином 5,22 / 2,62 ровно в 2 раза.

Анализируя всю полученную информацию, Тариф за тепло в Ярославле, исходя из цены на природный газ в ценах на 2020 г. не может стоить больше 1000 (руб/Гкал).

Для примера: если вы обладаете 50м2 жилой площади в многоквартирном доме г.Ярославля с неработающим тепловычислителем, то за отопительный сезон 2019-2020 вы заплатили за отопление:

(0,017+0,026+0,035+0,037+0,036+0,033+0,02)(Гкал/м2) × 50(м2) × 1870 (руб/Гкал) = 19074 руб.

Фактически компании затратили, с учётом перетопа в 10%:

(0,011+0,018+0,019+0,021+0,022+0,015+0,013)(Гкал/м2) × 1,1×50(м2) × 1000 (руб/Гкал) = 6545 руб.

Т.е. с Вас теплогенерирующие компании необоснованно изъяли сумму в размере 19074 - 6545 = 12 529 руб.

Или с Вас взяли в 3 раза больше, чем должны были!

Всё!