Государство активизирует работу по обнаружению неиспользуемых объектов недвижимости

Власти активизируют работу по выявлению и учёту заброшенных участков и зданий во всех регионах страны. Об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.

По его словам, к концу 2030 года планируется обеспечить полноту и достоверность информации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и вовлечь земельные участки и здания в хозяйственный оборот.

 Продажа такой недвижимости может стать источником пополнения государственного бюджета.

С 2021 года эти вопросы решаются в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных». За это время Росреестр и ППК «Роскадастр» внесли в ЕГРН 191 границу между субъектами и 1850 границ муниципальных образований. Это в три раза больше, чем за предыдущие десять лет. Также было внесено 298,6 тысячи границ территориальных зон и исправлено 1,9 миллиона реестровых ошибок. Количество объектов с правообладателями увеличилось на 18,1 миллиона.

Однако предстоит ещё многое сделать для выявления, учёта и вовлечения в оборот неиспользуемых объектов недвижимости. Так, сведения о правообладателях отсутствуют для 29,9 миллиона объектов, а у 17,4 миллиона земельных участков нет границ.

Темпы работы будут наращиваться, поскольку методика уже была опробована в «пилотных» регионах: Костромской, Липецкой, Новгородской, Омской, Пензенской, Псковской, Смоленской, Тамбовской, Ульяновской областях, Приморском и Хабаровском краях, республиках Марий Эл, Мордовия, Чувашия, Еврейской автономной области и Ханты-Мансийском автономном округе.

В законодательстве предусмотрена обязанность собственников нести ответственность за своё имущество, следить за его сохранностью, страховать риски и платить налоги. Поэтому власти актуализируют сведения в ЕГРН, пояснил директор Центра региональной политики РАНХиГС Владимир Климанов.

«В России много заброшенных участков, бывших колхозных и совхозных земель, обанкротившихся или разорившихся предприятий. Эти земли буквально приходят в запустение. Формально у них есть собственники, но фактически они никому не нужны, здания на них разрушаются и становятся опасными. Власти не могут передать или продать их новым собственникам, а бюджет не получает доходов с этих территорий», — объяснил Климанов.

По мнению директора Института социально-экономических исследований Финансового университета при правительстве РФ Алексея Зубца, в России есть большой объём неиспользуемых земельных участков, особенно в отдалённых от Москвы и центральных регионов.

«Сейчас власти дают понять: всем, кто считает эти участки или здания своими, нужно привести в порядок документы, заявить свои права собственности и актуализировать данные в реестрах, чтобы не потерять их», — резюмировал эксперт.