8 ошибок, которые могут разрушить каркасный дом

Строительство жилого дома – это важное и ответственное событие, требующее серьезного  внимания. И даже маленькие недочеты, которые кажутся безвредными на первый взгляд, могут привести к серьезным последствиям и даже к разрушению здания.
Давайте рассмотрим самые распространенные ошибки, которые часто совершаются при строительстве жилых каркасных домов, и как их избежать.
 
1. Самая серьезная ошибка – это отсутствие разработанного профессионалами проекта. Проект является основным документом, необходимым при строительстве любого дома, а не только каркасного. 

Архитектурные и строительные разделы с подробными чертежами, расчеты снеговых и ветровых нагрузок, проработанные соединения структур, выбранные материалы и крепления-все это находится в проекте.

По готовому проекту можно оценить стоимость строительства и заказать необходимые материалы. Строительство жилого каркасного дома без проекта, основанного на самодельных чертежах и сомнительных рекомендациях из Интернета или неточных источников, может привести к  разрушению здания.

 Это, кстати, я наблюдал собственными глазами. Дом только был не каркасный , а из пеноблоков.

 Кроме того, отсутствие проекта значительно увеличивает расходы на строительство. Стоимость разработки проекта составляет всего лишь несколько процентов от общих расходов, но правильно разработанный проект способен серьезно сэкономить в будущем.
 
 2. Неправильный выбор фундамента – это еще одна серьезная ошибка при строительстве каркасного дома. Неверные расчеты нагрузок и неправильные учет рельефа местности и грунтовых вод могут привести к трещинам в стенах и деформации всей конструкции. 

Ошибочно полагать, что каркасный дом – легкая конструкция, и для него достаточно обычных винтовых свай. 

Вес каркасного дома практически такой же, как и у дома из клееного бруса. Поэтому выбор фундамента необходимо начать с изучения грунта. Ошибки, связанные с фундаментом, обычно происходят из-за отсутствия разработанного проекта, включая проект фундамента. Для его разработки необходимо провести геологические исследования грунта под будущим домом. Многие строители пренебрегают этим и строят "как у соседей", что может вызвать проблемы с водонасыщенными грунтами и требованиями дренажной системы.
 
3. Качество использованной древесины – это также важный фактор при строительстве каркасного дома. Однако часто строители экономят на качестве доски. Например, для строительства дома используют необработанную или недостаточно сухую доску, так как она стоит значительно дешевле качественного материала. При этом такую доску необходимо обрабатывать антисептиком, в то время как качественная доска не требует такой обработки. Древесина с высокой влажностью и дефектами может привести к общей усадке конструкции, появлению трещин и деформациям.

Кроме того, дешевая доска характеризуется плохой геометрией, что создает проблемы, как при внутренней, так и при внешней отделке.

Подходящим материалом для строительства каркасного дома является сухая калиброванная доска. Сушка в специальной камере позволяет избавиться от грибков и паразитов, что гарантирует долговечность конструкции.

Если нет возможности приобрести материал камерной сушки, то надо хотя бы дождаться, когда материл естественной влажности, просохнет.
 
 4. Отсутствие гидроизоляции под нижней доской обвязки стен – это еще одна ошибка, которая может нанести вред каркасному дому. Бетонный фундамент, не имеющий гидроизоляционного слоя, может вызвать появление плесени и гниение досок каркаса. Для защиты нижней обвязки необходимо использовать гидроизоляционные композиции и битумные рулонные материалы под опорой стен каркасного дома. Будьте внимательны и следуйте инструкциям по монтажу материалов.
 
5. Неправильное использование крепежных элементов – это, наверное, одна из самых  распространенных ошибок в строительстве каркасных домов. Использование черных саморезов и уголков, которые так любят наши криворукие строители, может привести к недостаточной устойчивости конструкции. 

Рекомендуется использовать ершеные гвозди, хромированные или латунированные саморезы минимального диаметра 5 мм. Также необходимо учитывать шаг крепления и наличие укосин, которые обеспечивают жесткость конструкции.

А с укосинами некоторые так называемые «строители» вообще не дружат. Да еще с пеной у рта начинают доказывать, что если каркас зашивается ОСБ листами, то укосины вообще не нужны. И плевать они хотели на всякие там СНИПы и проекты.
 
6. Ошибки при утеплении каркасного дома могут привести к намоканию утеплителя, если не используется пароизоляция. Поэтому важно обеспечить наличие сплошного слоя пароизоляции в каждом утепленном пироге каркасного дома. 

Оптимальным вариантом здесь является базальтовая вата, которая не только эффективно утепляет дом, но и имеет длительный срок службы. Важно также обеспечить замкнутый контур гидроизоляции на крыше, чтобы избежать промерзающих полостей в стенах. Поэтому не стоит экономить на материалах для утепления.
 
7. Неправильный выбор сечения и крепление конструктивных балок может привести к прогибам и обрушению конструкций. Рекомендуется опирать балки на верхнюю обвязку несущих стен или с помощью стальных опор балки. Стальная опора балки должна иметь такую же высоту, как и сама балка, и крепиться гвоздями через все предусмотренные отверстия для крепления. Нельзя уменьшать несущее сечение элементов, делая запилы и вырезы, чтобы соединить смежные части. Для этого следует иметь детальный проект конструктивных и сборочных чертежей. Это позволит избежать ошибок и обеспечить качественное крепление балок. 8. Профессионализм и компетентность строителей - вот основа успешного строительства дома. Важно выбирать профессиональных рабочих, так как именно от их профессионализма зависит качество строительства каркасного дома. Исполнитель строительных работ должен хорошо знать свою работу и брать на себя полную ответственность за процесс строительства каркасного дома.