Риелторы поделились информацией о наиболее доступных квартирах в Москве

Растущие цены на недвижимость и увеличение ипотечных ставок заставляют некоторых покупателей спешить приобрести дешевые квартиры, даже если их качество оставляет желать лучшего. Однако среди них все же можно найти неплохие варианты. Сайт "РИА Недвижимость" попросил риелторов подобрать десять самых доступных квартир в Москве, которые находятся в продаже или быстро раскупаются.

Одна из таких квартир стоимостью 1,56 миллиона рублей находится на 8-й улице Текстильщиков, в 15 минутах ходьбы от станции метро "Текстильщики". Это апартаменты площадью 12 квадратных метров на цокольном этаже 16-этажного дома, построенного в 2001 году. Хотя эти апартаменты требуют ремонта и не имеют окон, их потолки высотой 3,8 метра позволяют увеличить полезную площадь, создав антресоль или даже второй этаж.

По словам генерального директора федерального портала "Мир квартир" Павла Луценко, таких квартир в Москве не так много, и их количество не меняется с годами. Он отметил, что такие апартаменты имеют некоторые технические и юридические недостатки, но они пользуются спросом, так как могут быть выгодно сданы в аренду, в основном мигрантам.

Еще одна квартира без окон площадью 11 квадратных метров расположена на цокольном этаже пятиэтажного дома, построенного в 1950-х годах. За такую квартиру, которая продается с отделкой white box, придется заплатить 1,9 миллиона рублей. Однако путь от метро "Стахановская" до Бронницкого переулка, где находится этот дом, занимает всего около пяти минут.

Еще один вариант - квартира площадью чуть более 12 квадратных метров, которая продается за 3,1 миллиона рублей в районе Вешняки. Квартира находится в реконструированном кирпичном доме советского периода. Рядом с ней находится лесопарк "Кусково", где можно погулять. Квартира уже имеет чистовую отделку и находится в шаговой доступности от метро "Рязанский проспект".

Желающим жить ближе к Кутузовскому проспекту и природному заказнику предлагается студия площадью 12,3 квадратных метра в районе Очаково-Матвеевское.

Цена такой квартиры составляет 3,8 миллиона рублей, и она будет сдана во втором квартале 2024 года после капитального ремонта. Квартира продается с чистовой отделкой.

Вторая по размеру студия в нашем топ-10 заняла пятое место по стоимости. За 3,9 миллиона рублей можно приобрести апартамент в районе станции метро "Медведково" с капитальным ремонтом, включая замену труб.

Если покупателю нужно более просторное помещение, то можно обратить внимание на один из жилых комплексов Зеленограда. Стоимость квартир в них начинается от 4,3 миллиона рублей за студию площадью 14,2 квадратных метра. В Зеленограде также есть студия такой же площади, но стоимостью 4,5 миллиона рублей. Этот проект представляет собой реконструкцию малосемейного общежития 1973 года постройки. Квартира продается с чистовой отделкой, что делает ее более привлекательной.

За желание быть ближе к метро, магазинам и местам для прогулок придется заплатить больше. Студия площадью 15,3 квадратных метра уже стоит 4,9 миллиона рублей. Рядом с этой квартирой находятся пруд "Садки", Люблинский парк, Кусковский и Кузьминский лесопарки.

Если вас не смущает оживленная трасса рядом, то можно приобрести квартиру площадью 19,8 квадратных метра за 5,2 миллиона рублей в одном из новых жилых комплексов в Южном Бутово. Квартира продается с чистовой отделкой.

Квартира большей площади в пределах кольцевой автодороги обойдется дороже. За 5,7 миллиона рублей можно приобрести квартиру площадью 20 квадратных метров в новостройке в Тимирязевском районе. Квартира также продается с чистовой отделкой, а в жилом комплексе есть образовательная инфраструктура.

Таким образом, на рынке Москвы все еще есть предложения по цене до 6 миллионов рублей. Однако такие квартиры расходятся быстро: некоторые объекты уже были проданы во время написания статьи.