Смена управляющей компании буксует

На модерации Отложенный

Сменить УК Жилищник на другую. Казалось бы, что сложного? Ведь к этому и призывают собственников, если управленцы работают плохо. Не ходить и не строчить жалобы, а как и должны делать умные граждане — провести ОСС и поменять УК.

 Провели собрание. Все как надо: с уведомлениями, реестрами оповещения о месте, дате и времени проведения, с раздачей листов для голосования под роспись. В общем, все буквы закона о проведении ОСС выполнили. Пакет документов отправили в старую УК, второй пакет и оригиналы решений собственников — в ГЖИ.

 Та взяла на рассмотрение 10 дней, потом еще 40. В итоге сдав протокол и все остальное к нему 24 декабря 2018 года мы 26 февраля 2019 года наконец получаем ответ: вам отказано во включении дома в реестр УК СКС (новая УК, которую мы выбрали) по той причине, что 25 февраля 2019 года в ГЖИ предоставлен протокол с аналогичной повесткой. Поскольку он последний, он и остается в силе, отвечает нам ГЖИ.

 Второй протокол, принесенный в ГЖИ, был о том, же, что и первый. То есть, в первом протоколе мы переизбрали совет дома и председателя (так получилось, сделали в одной повестке, и смену УК, и выборы совета, потому что истек срок действия старого совета) и во втором протоколе, также собственники избрали новую УК и новый совет. Вот только, естественно, по второму протоколу, избрана вновь та же вороватая УК Жилищник, от которой хотели уйти.

 Получив отказ-ответ от ГЖИ 6 марта мы отправляем в старую УК и в ГЖИ запросы. Просим предоставить для ознакомления копии данного протокола от 25 02 19.

 От ГЖИ ответа нет до сей поры. От УК копию протокола, из-за которого нам не удалось сменить УК на другую, выдали. Но. В этом документе все фамилии инициатора собрания и членов совета вновь избранных закрашены корректором.

 

В сопроводительном письме написано:


протокол и решения ОСС содержат персональные данные, а значит не могут быть мне, человеку, который должен был так же принимать участие в данном собрании (если бы меня позвали на него, если бы оно действительно проводилось) предоставлены.

 

 Еще раз фиксирую внимание на сути ответа УК Жилищник: собственник не может знать, кто проводил на его доме собрание и выбирал для него управляющую компанию и совет дома. Вот как это назвать? 

 И кроме того, УК ответила, что в ее обязанности не входит предоставление копий ОСС по обращению этих самых собственников. В итоге, как же узнать собственнику, который не был на собрании, не голосовал и теперь хочет ознакомиться, какие же решения приняты и кто стал председателем совета, кто получил право подписывать акты выполненных работ, а значит распоряжаться деньгами дома?

Какой законный способ есть кроме как пойти к соседке бабушке Маше и спросить, а не знает ли она случайно, кто теперь у нас председатель совета?

 И вот в связи с вышеизложенным, как на этот абсурд реагировать, чтобы:

 добиться получения копий протокола, добиться признания протокола от 25 02 19 липовым, поскольку никакого повторного собрания на доме не было и в помине;

 оспорить липовый протокол в суде как можно быстрее;

 взгреть управляйку, обнаглевшую настолько, что ставит себя выше собственников и решает, выдать протокол собрания или нет. 


А то настолько все запущено,что уже все забыли, кто в доме хозяин, а кто - обслуживающий персонал.