ТОРы через Федеральный закон №473 -следствие развала ЖКХ через управляющие компании или?

Спустя  десять лет после начала "управления" жилищных фондом управляющими организациями (ТСЖ или УК) уже стали "ссыпаться" целые подъезды и дома, но, оказывается, что управление сферы ЖКХ  через управляющие организации - это не более чем механизм опробования системы развала  страны, ведь в принятом, под шумок"  Федеральном законе №473 от 29.12.14 о ТОРах, более 60% территорий страны  отдаются на 70 лет (!) именно под "управление" управляющим компаниям, при том, что там НЕ будут действовать Законы РФ!!! : ссылка на www.opentown.org
Получается, что на большей части территории России можно на 70 лет установить иные законы и делай что хошь?

   А что для этого нужно по указанному Закону:  постановление Правительства РФ по заявке Муниципалитета (одного или нескольких), так может таким образом и расселялись МКД в Кунцево г.Москвы, где протестовали тысячи собственников, но у них ничего НЕ получилось....

Так  откликнитесь кто из Кунцево, что там происходило и как могли собственников помещений выгонять из своих квартир, если их дома не вошли в программу реновации - только по этому Закону и никак по другому или я ошибаюсь?