Налоги на имущество будут собирать по-новому. Некоторых освободят от выплат. Вот что изменится с 1 января 2026 года

С 1 января 2026 года в России вступают в силу важные изменения в системе налогообложения недвижимости. Соответствующие поправки в Налоговый кодекс уже подписаны президентом Владимиром Путиным, о чём сообщили в Федеральной налоговой службе. Нововведения затронут собственников квартир, домов и другой недвижимости, а отдельные категории граждан получат дополнительные льготы. При этом в ФНС напомнили, что некоторые граждане уже освобождены от выплат.

Одним из ключевых изменений станет расширение налоговых вычетов для семей с детьми. Начиная с 2026 года, такие вычеты будут предоставляться семьям, в которых воспитываются трое несовершеннолетних детей, а также детям до 23 лет при продолжении очного обучения. Это позволит заметно снизить налоговую нагрузку на многодетные семьи, владеющие собственной недвижимостью.

Кроме того, ФНС напомнила владельцам дорогостоящих квартир в новостройках об особенностях их налогообложения. Жильё с кадастровой стоимостью выше 300 млн рублей, если оно находится в собственности физического лица, то облагается льготной ставкой, установленной пунктом 2 статьи 406 Налогового кодекса. Это правило действует независимо от региона и распространяется на все объекты, подходящие под указанные параметры.

Фото: Shutterstock

Отдельная мера касается граждан, проживающих в районах, где ранее был введён режим чрезвычайной ситуации, проходили контртеррористические операции или проводилась временная эвакуация. Такие собственники освобождены от уплаты налога на имущество начиная с 2024 года. Льгота предоставляется автоматически на основании данных региональных властей.

Серьёзные изменения коснутся и порядка получения налоговых уведомлений. С 1 августа 2026 года россияне, зарегистрированные в ЕСИА, перестанут получать бумажные письма от налоговой. Все уведомления, включая начисления за недвижимость, будут поступать исключительно в личный кабинет на портале "Госуслуги". Это позволит сократить расходы на печать и рассылку, а также ускорит информирование граждан.

Срок уплаты имущественных налогов остаётся прежним — до 1 декабря каждого года. За просрочку начисляются пени и штрафы. Поправка о цифровом формате уведомлений вступила в силу ещё в конце 2025 года, а полный переход на новую систему состоится в 2026 году. 

Фото: Shutterstock

Таким образом, система сбора имущественных налогов становится более современной и гибкой, а часть собственников получит дополнительные послабления.

Ранее РИАМО сообщило, что Apple покинула пятерку самых любимых брендов русских.