Решения и протокола будут храниться в жилнадзоре в течение трех лет?

На сайте  Службы гос. жил. надзора по Ирк. области появились новшества ЖК РФ и разъяснения

1. О внесении изменений в жилищной кодекс Российской Федерации.
02.02.2018
О внесении изменений в жилищной кодекс Российской Федерации.
Федеральным законом от 31.12.2017 № 485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в часть 1.1. статьи
46 Жилищного кодекса Российской Федерации внесены изменения, согласно которым управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива,
иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме обязано направить подлинники

указанного решения и протокола в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет.

На основании изложенного, уведомляем о необходимости предоставлять
в адрес службы государственного жилищного надзора Иркутской области подлинники решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

2.Неизрасходованные за год управляющей организацией денежные средства по содержанию жилого помещения остаются в распоряжении управляющей организации
31.01.2018
Неизрасходованные за год управляющей организацией денежные средства по содержанию жилого помещения остаются в распоряжении управляющей организации
Служба государственного жилищного надзора Иркутской области обращает Ваше внимание, что с 11.01.2018 в статью 162 Жилищного кодекса Российской Федерации введена часть 12 согласно которой следует, что если по результатам исполнения договора управления многоквартирным домом фактические расходы управляющей организации окажутся меньше тех, которые учитывались при установлении размера платы за содержание жилого помещения, то указанная разница остается в распоряжении управляющей организации.

Указанная разница может остаться у управляющей организации при условии, что экономия не привела к ненадлежащему качеству оказанных услуг и (или) выполненных работ по управлению многоквартирным домом, оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных таким договором.

Обращаем Ваше внимание, что собственники многоквартирных домов на общем собрании могут принять решение об ином распределении полученной управляющей организацией экономии.

Хотелось бы понять, как это согласуется с тем ,что собственники решают на ОС о месте хранения? Общее собрание по-прежнему является органом управления МКД или это все больше фикция? И в отношении некой экономии,тоже очень интересно как же теперь доказать,что экономия привела икак эту экономию увидеть? А если когда и обнаружишь,то это уже не повод для возбужденя дела по УК , а всего лишь законная премия за праведные труды...