А не загнать ли нам крысу в тупик? К вопросу об осмотрах общего имущества (ЖКХ)
"Правилами содержания общего имущества ...", утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 №491,
предусмотрено проведение осмотров общего имущества (пункт 13).
" Результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра,
который является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами
решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества (элементов общего имущества)
требованиям законодательства РФ,
требованиям обеспечения безопасности граждан,
а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений)
- пункт 14.
раз написано
является основанием
то это озщначает
только при наличии указаний в Акте осмотре выводов
о полном соответствии проверяемого общего имущества требованиям законодательства
возникает право на выставление счетов на оплату оказанных услуг (работ).
Отсутствие названных Актов лишает права истца на выставление каких-либо претензий относительно содержания общего имущества вообще.
Указанная норма практически продублирована в ст.
37 Закона о защите прав потребителей:
"потребитель обязан оплатить выполненную исполнителем в полном объеме оказанную услугу после ее принятия потребителем".
ПРАКТИЧЕСКИЕ ВЫВОДЫ
НАПРИМЕР
Обращаемся в прокуратуру с заявлением о поборвх - счета выставляются в отсутствие актов приемки
с требованием дать правовую оценку намечаемому нами приостановлению оплаты счетов до устранения нарушений требования закона
НАПРИМЕР
Обращаемся в ГЖИ о лишении лицензии в связи с нарушением требований законгодательства
Комментарии
Жду завтрашний выпуск местной газеты. Я посылала в редакцию статью. Получу газету и буду писать в прокуратуру УФАС и другие надзорные инстанции. Текст будет зависеть от того, напечатают или нет статью. Там наезды на власть.
А тут, пока не подтвержденным данным, у нас у собственников оказывается есть СОБСТВЕННИК ПОМЕЩЕНИЙ, как я узнала от горпрокуратуры... если это так, то теперь понятно почему они ничего не делают и ждут когда наш 100 летний дом развалится. Земельку видимо уже прибрали к ручкам, историческая часть города....но денюшку собирают и должниками делают...
ГЖИ не хочет ничего делать. Но вода камень точит. Около года назад в ГЖИ района поменяли практически весь состав.....но опять ничего не изменилось, разве что начальница инспекции звонить начала, когда поняла, что делать что- то придётся. Жду очередные отписки.
снимают 1 300 000 руб. Нет актов такого осмотра, который должен проводится совместно с уполномоченным на это собственником и им подписанный или пред.совета дома. Кроме того эта услуга входит в обязанность УК в их 10%. А нам это выставляют отдельной строкой. Я не говорю сейчас вообще о непрозрачности такого отчета.
Неумно.
теперь президент "избирается" на 6 лет
Это он подсуетился
Все нада припомнить
": "Жильцы должны платить лишь за те услуги, которые они реально получают, а не за то, что им «рисуют» в квитанциях..." В. Путин (13.04.2009)...."
"... "У нас в России под коррупцией понимают в основном взяточничество, между тем это гораздо более сложное социальное образование". ( В.В. Путин)
ну красиво же
Когда спросили
А почему стерхи не все полетели за вами
ответил
Сильные полетели
Красиво же
А амфоры достать
Это вам не ... собачий
Это покровитель всех ПУК во всех регионах РФ, без исключения.
Если бы эта структура во всех регионах РФ не навыдавала столько лицензий, сдачу экзаменов у директоров УК принимая за определённую сумму - такого беспредела , как сейчас, просто не было бы.