Платить за капремонт приостановим! На время... До принятия нормального закона

а вы откройте специальный счет в выбранном вашим домом банке для вашего дома- вот и не будет этих глупостей от чинуш.

Правильный совет, но для этого нужно решение общего собрания в установленной законом форме. А это не простое дело. Спасибо!

Не получится

Надо потратить огромные деньги, чтобы быдлонаселение начало что-то понимать

Денег на капремонт в том виде, в каком он должен выполняться самим жителям не собрать.При спецсчёте УК получает доступ к нему, и в этом случае это тот же текущий ,за который мы и так платим.Так что видимость всё это и обман.Без участия (инвестиций) государства проблему капремонта не решить, да и просто не успеть,жилфонд развалится быстрее.

Будет много других глупостей, вплоть до невозможности использования накопленных средств

С этим трудно не согласиться и совсем недавних примеров достаточно много, а именно: быстрая реакция противостоящей нам стороны на норму закона о ПИСьМЕННОМ договоре между собствениками и фондом капремонта-убрали; быстрая реакция той же стороны на определение размера ресурсов для содержания общего имущества, которое до 1 октября 2017 г. должно было определяться по нормативам- сейчас показания общедомого счётчика минус начисление по квартирам. И т.д.

не совсем так.

++++ Вы правы на 100%. Вот когда в доме выйдет срок эксплуатации лифта и его отключат, то не желающие платить останутся только на 1-м и 2-м этаже.

++++

++

У на вышел срок эксплуатации лифта. Уже как лет 10 с лишним.

Лифт работает на честном слове. Громыхая, спотыкаясь, периодически останавливаясь между этажами.... но работает.

Пока без жертв, хвала Господу и русскому Авось.

У нас спецсчет на капремонт.

Платят процентов 60.

И, думаете, куда были израсходованы накопленные деньги? Не на замену узлов лифта, и не на ремонт кабин, нет.

На пластиковые окна в подъездах!. И на утепление пенопластом торцевой стены. Одной. Как они жили без утепления и с паршивым отоплением 30 с лишним лет - непонятно.

Жду, когда лифт встанет окончательно и эти долбоебы наконец будут ходить пешком на 9 этаж и любоваться окнами, на которые они потратились, вместо лифта... Туземцы.

Ужас!!

Вот вам и подтверждение - фонд собирает больше, чем сами собственники.

Наш дом стоит с 1976 года. В лифте несколько раз изнутри облицовывали. Два или три раза меняли тросы. Не менее чем один раз меняли мотор. Крышу тоже уже много раз покрывали.... Причём крыша была вполне нормальная, но две квартиры рядом с ливнёвкой на 9 этаже постоянно заливало. Дело было в ливневой трубе, которая была забита мусором на сгибах, но разбираться в причинах никто не хотел, поэтому на все жалобы тупо перекрывали заново крышу :-)

Большинство граждан никогда не имели дела с экономическими рассчётами, поэтому в любых платежах кроме воровства ничего не видят... Плохо, если и в конторах, где принимают соответствующие решения, сидят такие же. Если это так, то нам действительно хана. Действительно всё разворуют и опять очередную революцию устроят...

так вы самоубийца? Живете в этом доме и с радостью наблюдаете...а ведь лифтовая кабина может и вам на голову рухнуть (или вы в ней). И вот так большинство наших "собственников"-сплошные нахлебники и халявщики, которым кто-то ДОЛЖЕН сделать, а они только в ус дуют. Чтобы потратить деньги со спецсчёта в банк требуется представить протокол общего собрания собственников; какие именно работы относятся к капитальному ремонту, есть перечень в НА правительства, поэтому расходование капитальных денег на пластиковые окна есть букет правонарушений со стороны того, кто это сделал.

Кто имеет право снять деньги и каким образом? Как узнать сколько денег на спецсчете на капремонт и кто может снимать с него какие-либо суммы. Снять денежные средства имеет право только доверенное лицо, выбранное собранием собственников или же представитель управляющей организации. Как снять деньги со спецсчета на капитальный ремонт? Для того, чтобы осуществить снятие денежных средств на руках у доверенного лица должно быть решение собственников, оформленное надлежащим образом, а также доверенность на распоряжение счетом.

Источник: http://svoe.guru/mnogokvartirnye-doma/remont/kapitalnyi/oplata/kak-otkryt-spetsialnyj-schyot.html СВОЁ © интернет-журнал для собственников

Ко всему доверенное лицо от имени собственникв, либо от управляющей организации

имеет право взять кредит.Вот Вам пример расходования средств в том числе на копремонт.С нынешним положением дел замучаетесь расплачиваться с кредиторами.

Провели собрание. (Митинг) Сказали, что замена окон - это капитальные затраты.

Быдлосообщество проголосовало. Протокол отнесли в банк. Средства перечислили подрядчику (ИП).

Подрядчик, вероятно, потратился на откат Председателю. (Для ИП это вообще как два пальца об асфальт).

И наблюдаю я - да, с радостью. Я могу и пешочком пробежаться, благо живу не на 9. Движение полезно для здоровья. Моих денег в этом "котле" нет, поэтому я не голосовала. Я озвучила только - кто, и что этот новоявленный "Председатель" и откуда взялась вдруг. Проглотили. И платят. Вольно ж им, блаженным, аферистов содержать.

как нет Ваших денег? Быдло сообщество за Вас решило и их большинство, так что будьте добры выполнять их волю.

извините, а Вы не могли бы мне непонятливой объяснить какое отношение имеет решение общего собрания к счёту в банке у которого вероятно собственник тот, на чьё имя он открыт. Только собственник может распоряжаться своими деньгами на своём счете?

а кредит случайно не под залог квартир?

Как банк решит.Я написала этокак пример того,что у Вас на доме спец.счет был израсходован,насколько я поняла,не на первоочередные нужды.Значит так называемое доверенное лицо совместно с УК потратило на то,что нужно им.А протокол собрания можно и подделать,кто чухнется.

Амортизация того, чего нет? Дома нет как объекта в принципе и нет его стоимости и приращения новой стоимости все это выдумки для дураков!

Если исходить из соображений, что все люди - воры и мошенники, то, наверное, Вы правы. Никуда ничего не надо перечислять, а жить надо натуральным хозяйством - "куры, баня, дауншифтинг" :-) Но дом - он есть... Постепенно он требует к себе внимания, чтобы исполнять свои функции. Мы вынуждены доверять многим окружающим нас людям. Без такого доверия жить гораздо труднее. Я доверяю тем службам, которые занимаются поддержанием моего дома в нормальном состоянии. Потому что у меня всё работает - лифт, вода, газ, отопление. Если бы такие как я не оплачивали услуги работников ЖКХ, то всё давно бы уже перестало функционировать. Крыша бы протекла, подвал заполнился бы водой, во дворе был бы слой мусора толщинойнесколько метров, канализачия бы забилась и из люков вытекали бы сточные воды и текли бы по дорогам в реку Волгу :-(

волю быдла

вообще-то можно оспорить, поскольку

капремонт касается несущих конструкций...

а замена прохудившихся окон - это текущее содержание

Но морока большая

Это реальный аргумент также и в доме, где я живу. В моем доме 2003 года постройки почти 700 квартир (18 подъездов), первые этажи занимают разные фирмы. Старшего по дому вообще нет, потому что нереально собрать даже 50% +1 голосов. Некому заниматься. Сейчас очень выгодно строить большие дома, потому что знают все эти чинуши, что народ не собрать, многие не знают своих соседей по этажу. А по капремонту надо собрать 2/3 голосов. Это вообще из области фантастики!!!

думаю еще кое что держала.

Аркадий!

Не ожидал...

Не цените красоту

Я добросовестно отсидел все 36 минут этого видео. Но ничего особенного не увидел и не услышал. Единственное, что может вынести из этого видео простой гражданин (тупой простолюдин?), это то, что можно не платить и ничего за это не будет...

Вынести то может, только потом визжит - караул, сняли с карточки по судебному приказу все что нажито непосильным трудом.

Надеюсь не о том чего в СССР не было . А о том,что она ещё и гранёный стакан в руках держала, когда авторучку в сторону откладывала.

А так если вы об ином. То вы в молодости большим проказником были.

не правильно поняли - всё должно быть оговорено в договоре.

человек отдает свои личные средства-значит должен знать- сколько.за что и кому, а пока это оброк. Нашему дому 100л программу ждем Воробьев обещал 3 года или 2 года наз уж не помню. Слышала что кап.ремонт на 2038г!

Ну не большим

А Мариинск, Суслово, Тяжин ... оставил след

не совсем так, Максим Максимыч

А причём здесь я,Вадим Васильевич? И при чём здесь почти деревенские городишки Мариинск ,Тяжин ? Аркадий у нас из Красноярского края,ЗАТО город Зеленогорск.

Или у вас воспоминания об этих местах Кузбасса . И мысли приходят о том,что не оставили ли вы лично там след в виде не законнорожденных детей?

А вообще.Уже одно слово МУЖЧИНА должно говориь за КРАСОТУ. И иное .Мужчина должен быть немного красивее ОБЕЗЪЯНЫ.

А так,а так .В основном мы все проказники , Кто то большой , кто поменьше. Есть наверное и те кто и не ПРОКАЗНИКОМ ЖИСТЮ прожил.

Но считаю . Если соседка Василиса Прекрасная,а муж унеё Иванушка дурачок,то жизнь становится ИНТЕРЕСНЕЙ. НО и ОПАСНЕЙ иногда!!!

В квитанции всё написано - и на какие нужды, и какой банк и номер счёта - кому не лень, могут для развлечения организовывать всевозможные проверки. Лично я верю в то, что эти средства пойдут именно для поддержания жилого фонда в более или менее пригодном состоянии. В квитанции ведь не написано, что средства предназначены для мошенника? Вы призываете меня не верить тому, что написано в квитанции? Почему я должен верить Вам? У вас есть доказательства, что квитанцию выписывает мошенник, который ни копейки не перечисляет для ремонта жилого фонда? Вот примерно такие вопросы у меня возникают, когда я читаю призывы не оплачивать никакие услуги... :-)

В принципе, примерно таким образом можно отказаться платить за всё что угодно. Мне понятно, что подобные вбросы инициирует партия "Справедливая Россия". Это их главная тема, но я их не поддерживаю. Они слишком продажны. Я знаю достаточно много членов этой партии, которых выгнали из других партий за сомнительную репутацию. Справоросы их приняли...

Разве я призывала Вас верить мне?! Мы обмениваемся мнениями. Сюжет очень очень умный и главное-правильный. Там нет никаких призывов. Всё разжевано...

Наш Жилищник-мошенник- правоотношения не оформляют, рисуют в ЕПД что хотят-будто мы не собственники, а бараны бесправные-сюжет же объяснил наши ПРАВА и как ими надо пользоваться.

Про Справедливоросов ничего сказать не могу-сужу о людях по делам, а не по словам.

ЗоПП установил-оплачивать полученные услуги, а не нарисованные, глава государства на госсовете в 2013г это подтвердил.

Вы сказали, что Ваша жилищная контора включает платежи на кап. ремонт в ЕПД (единый платёжный документ). Но мне приходит отдельная квитанция на 270 рублей. Возможно, поэтому у меня больше доверия к этим платежам? Действительно, если бы это было в ЕПД, тогда не было бы указаний на банк - держатель этих платежей. Было бы менее понятно, куда идут деньги.

Безусловно, нужно общаться на эти темы. Меня несколько напрягает, что мои комменты вызывают у многих некое неприятие. Хотя я просто выражаю свои взгляды, которые основаны на тезисе о том, что, например, служители завязанные на эту тему ЖКХ не обязательно действуют против моих интересов - скорее наоборот. В этом смысле, мне не нравится выпячивание этой темы партией Справедливая Россия...

Ну я Яровой написала, 31.12.2016г что ЖКХ-страшнее оппозиции.И вдруг у нас с весны начали в городе наводить порядок(возможно совпадение).

Отдельно мы платим за свет и газ, всё остальное в одной квитанции впихано.

У нас, как нам кажется, есть "хозяин" нашей земли, историческая часть Серпухова дому 100л они никогда ничего не делали и нам по рукам дали.

Ой Пушков про УК в своей программе сейчас рассказывает и показывает!!! БРАВО!!! Хоть международник за ЖКХ взялся!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Я никогда о коммунистах не думала, но теперь буду голосовать за них, к сожаланию!!!

Однозначно за единоросов нельзя голосовать.

Единоросы такие же воры и обманщики. Вообще всю Думу разогнать надо и посадить на МРОТ. Может быть потом и появятся реально-справедливые и УМНЫЕ законы. А пока что мы только платим на содержание толстопузов.

у Вадима Постникова посмотри на макспарке

Я бы тоже хотела узнать контакты.

Я считаю,что прежде государство должно выполнить свои обязательства в соответствии со ст 16 закона о приватизации, а затем, все средства за кап. ремонт в виде налога должны аккомулироваться на счете МО и по мере необходимости производится кап.ремонты в требующих того домах, как было при СССР. Был график кап.ремонта домов, были ответственные . Был серьезный муниципальный контроль за качеством проведенного ремонта. А что сейчас? Не успеют сделать кап. ремонт, а крыши текут, трубы тоже и т.д.

Такое предложение сродни призыву типа поделить награбленное или разделить большую часть ренты от продажи ресурсов (нефть, газ и т.п.) между гражданами всей страны. В нашем случае государство - это в первую очередь определенна группа лиц (при последних годах существования СССР - это номенклатура, в РФ сегодня это - олигархи, топменеджеры, чиновники и т.п.) от которой зависит получение средств к существованию ( в первую очередь денег) и прочих благ всеми остальными гражданами. Если уж эта группа лиц придумала такие хитрож.... законы, основная цель которых - тупо спихнуть с себя всю ответственность за бардак в ЖКХ или любом другом Х..., то ведь для чего то это было надобно, наверно? Поэтому вряд ли они чего то будут кардинально менять. Большинство граждан ведь все устраивает.....как не странно....ведь хлеб то есть и всем в роде бы его хватает.... да и зрелищ полно как в ТВ ящике, так и в других местах....

Что не сожгли, то затопили. Жители Ангарска в шоке от капремонта домов http://vesti.irk.ru/news/news_day/231146/

Сначала нужно создать понятие МКД с ценой и всем остальным.. пока этого не будет будет только воровство и все..

Пожалуйста. В 2011 г. появился - Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003. Чем не понятие? В техническом плане конечно. Осталось только дело за малым - ЗЕМЛЮ и МКД на ней ввести в деловой оборот! И как это сделать? Если собрание "акционеров" или собственников помещений в МКД на 99 % провести не представляется возможным? Да и кому в реальности нужна типовая "хрущевка" или "брежневка" в квартальной застройке по принципу "социалистического гетто" или современные "жилые комплексы - резервации" на тысячи квартир за пределами МКАД и т.п.? "Нормальные люди" давно уже живут в условиях ИЖС или "малоквартирных" комплексов. Поэтому, в наших условиях - условиях существования МКД сродни резервациям (спальные районы и т.п.) есть только один путь - передать весь жилфонд в МКД только под опеку ГОСУДАРСТВА и только его родимого! Возможно оставив в качестве некой альтернативы форму ТСХ, для "особо одаренных". Как это и было у нас в РФ до 2005 г.

Хитрожопия эта получает %% от этих денег в банке. Так между прочим хороший доходик!!!

У моей сотрудницы в их сталинском доме делали этот "капремонт" полгода, она приходила и ревела почти каждый день. Распотрошили батареи, стояки и трубы ГВС и ХВС и.....смылись. И никому из этого фонда и дела не было. А когда пригласили репортёров 1 канала, то из фонда КР нашли новую бригаду, кое-как доделали. И за такой ремонт деньги платить? НИКОГДА!!!

Да, не подан. Но практически по всей России есть решения судов, где с собственников взыскали задолженность. В судах матроны особо не разбираются, вставляют выписки из ЖК, ГК, Губера и хлоп молотком. Дальше по схеме. Эту тем все обсуждают уже года два - были образцы и копии жалоб в прокуратуру, Фонд Капитального Строительства. Но результатов пока не видно.

Да

Надеяться на не разбирающихся в природе этих споров и

озабоченных лишь своими карьерными целями судей не следует

Он как дал так запросто и откажется от своих определений. А суды тем временем будут взыскивать не по закону, а по указивке сверху. Как это сейчас повсеместно происходит с исками того же гбу жилищник.

Жаль только, что до дела не дошло....иски так и не подали.

а что случилось?

Одни освещают путь

Другие могли бы проложить тропу

Вадим Васильевич, не могу к Вам пробиться! Писала в личку, есть ли у Вас мои сообщения?

Да там собрание от начала до конца - и собрано, и проведено - все ничтожно. Только деньги то потрачены, окошки стоят. Взад никто ничего поворачивать не будет. Да и хрен с ними.

У нас интерес у людей к этому ТСЖ иссяк. Что-то платим, они что-то делают.

С капремонтом вообще цирк - подписи собрать не могут - народ просто тупо забил на все.

Ко мне приходят - ну проголосуй. Я говорю - я не оплачиваю капремонт, чего я голосовать-то буду, тратьте как хотите.

Предполагаю - ситуация рано или поздно дойдет до абсурда. И как-нибудь разрешится.

А за предложение - спасибо. Материалов у меня, благодаря Вам и этому сообществу, собрано достаточно и про ничтожность, и про превышение компетенции, и про отсутствие информации,

и про все прочее-разное. Пока ко мне никто не лезет. )))