ГД может изменить систему отношений по обеспечению потребителей КУ
На модерации
Отложенный
ГД может изменить систему отношений по обеспечению потребителей коммунальными услугами
17:25 23/06/2017
Депутаты ГД Галина Хованская и Павел Качкаев внесли в Госдуму законопроект, предлагающий собственникам помещений в многоквартирных домах заключать договоры по обеспечению коммунальными услугами непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.
© РИА Новости, Илья Питалев
МОСКВА, 23 июня — РИА Новости. Депутаты ГД Галина Хованская и Павел Качкаев внесли в Госдуму законопроект, предлагающий собственникам помещений в многоквартирных домах заключать договоры по обеспечению коммунальными услугами непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.
В настоящее время управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, специализированные потребительские кооперативы в отношениях с ресурсоснабжающими организациями по предоставлению коммунальных услуг выступают в качестве посредника собственников помещений в многоквартирных домах.
По мнению авторов, такое посредничество вызывает ряд сложностей, которые влияют и на качество предоставления услуг, и на финансовое состояние лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами.
"Законопроект предусматривает изменение системы отношений по снабжению многоквартирных домов коммунальными ресурсами и обеспечению потребителей коммунальными услугами. В новой модели отношений договоры ресурсоснабжения будут заключаться ресурсоснабжающими организациями непосредственно с собственниками помещений в многоквартирном доме по типовой форме, утверждаемой правительством РФ", — говорится в пояснительной записке.
Уточняется, что данная норма будет возможной, в случае если жители дома примут такое решение на общем собрании собственников помещений. Также ресурсоснабжающая организация в одностороннем порядке может отказаться от договора, заключенного с посредником, если с его стороны есть задолженность по оплате в размере равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по его оплате.
"Во избежание появления и защиты граждан от "двойных" квитанций о заключении (расторжении) такого договора уведомляется орган государственного жилищного надзора", — уточняют авторы.
Комментарии
я не против объединения,но тут кажется не об этом речь идет, а о том. чтобы тупо перенаправить денежные потоки.
вот если бы объединили ресурсоснабжающие организации с ресурсо обеспечивающими саму проводку этих ресурсов..
то не нужно было бы и спрашивать жителей о том, куда и какие бы счета пошли..
вся эта партия полностью состоит из притворщиков, стряпающих притворные законопроекты..
и Хаванская не исключение..на протяжении многих лет под видом радения о точечных проблемах, делает вид , что меняет систему- что есть ложь и притворство..
и выделение отдельных групп по согласию и не согласию, она рушит систему, а не совершенствует ее, вводя еще больший уже на уровне сотен тысяч жителей человеческий фактор в виде часто эмоционального решения -она таким притворством разрушает систему..
Хаванская -это реальный враг России, с притворной улыбочкой на лице, а так как она этим разрушением занимается последовательно много лет, без всяких изменений и признания собственных ошибок,то это еще и системный враг..
Коллективно Мы всё-таки возвращаемся к старой и доброй системе, где нет посредников, а есть отношения "продавец"-"покупатель"
У нас в городе пытаются снять обязанности с газораспределительной организации и взвалить всю ответственность за газовые трубы на жильцов!!В среду, как староста пойду разбираться с Управляющей организацией, поскольку по письменному требованию они не предоставили копию договора с организацией из другого города, которая отношения к газораспределительной компании не имеет и газораспределительная компания о ней ничего не знает!!!
С уважением, Алексей!
речь тут идет о перераспределении денежных потоков..потому и просят согласия граждан..и как вы многие поведутся на этот притворный и лицемерный призыв..
Все инженерные сооружения в доме принадлежат ресурсо-снабжающим организациям, а не третьим лицам!!!
Если хотите, то Я поищу этот закон, который до сих пор действует!!!
Управляющая Компания живёт за счёт средств на ремонт и содержания жилья и пытается переложить всю ответственность на жильцов!!!
Откройте свою например газовую книжку!!!
Там ясно сказано, что все работы по обеспечению безопасности и ремонту газовых труб и оборудования в доме несёт на себе газораспределительная организация, но....
В случае внесения изменений в конструкцию инженерного оборудования или самовольного переделывания их, даже с помощью посторонних фирм, имеющих лицензию на право вносить подобные изменения, вся ответственность ляжет на собственников жилья!!!
Поэтому: Производить любые работы по ремонту и реконструкции инженерных сетей многоквартирного дома имеет право организация, с которой заключён договор на право проведения таких работ и поставку ресурсов!!!
С уважением, Алексей!
В нашей стране все устроено так, что все делают деньги, но при этом никто ни за что не отвечает.
В 2013 году мои соседки сверху насмерть угорели от газа, но никто за это никакой ответственности не понес. http://www.iarex.ru/articles/53471.html
ресурсо обеспечение-это значит то, что вм отгрузили ресурс, а кто вам в дом проведет-правильно это ресурсо снабжающие..
тут речь идет о ресурсообеспечивающих компаниях..а не о ресурсо снабжающих, в любом случае, если эти организации объединяются, то зачем спрос с жильцов, чтобы они делали выбор, счет то один.
что будут стоить такие договора- если нет того, осла, который поставит их к дому, т.е. без сетей . которые вовремя ремонтируются.
в том и притворство , что в итоге из одного счета выйдет два при чем с равной ценой и жители будут платить в два раза больше, а потом Хованская бодро приступит к борьбе против этого..
она всегда создавала проблему, а потом бодро ее решала, потому тек долго ей удается подчеркивать свою нужность всем..
Да проще расплатиться с ними и дать ровно столько, сколько просят, но не доказывать им их не правоту!!!
С уважением, Алексей!
Привожу Вам действие закона на примере:
Если Я копаю скважину в своём огороде, то Я плачу за её бурение, а потом за воду из неё уже не плачу!!!
Соответственно все деньги уходят только на замену труб и комплектующих по мере их износа!!!
Почему в многоквартирном доме Я плачу как за воду, так и за трубы по которым она поставляется???
Вы покупаете только часть помещения в многоквартирном доме, но никак не весь дом и ресурсо-снабжающая организация обязана обеспечить Вас ресурсом до Вашей квартиры в полном объёме!!!
В противном случае Вы за ресурс не платите!!!
Вы же обязаны оплачивать ресурс в полном объёме по тарифам и по мере его поступления и качества!!!
Знать о том, что в скором времени произойдёт авария обязаны ресурсо-снабжающие организации и именно они обязаны, как специалисты, обеспечивать Вас своим ресурсом и ремонтом инженерных сооружений!!!
С уважением, Алексей!
недра принадлежат действительно народу, пока они недра, а вот когда вы их добыли и пробурили скважину, то это уже не недра , а ресурс, и он уже принадлежит лично вам , а не всему народу и эта добытая вода, уже ваша частная собственность, т.е. та часть недр от обще народной собственности, потому и называется частной, и вы уже можете ею распоряжаться , хотите продавайте, а хотите поливайте свой огород.
так что за ресурс как раз мы платим, иначе никто для нас не будет его добывать и производить
СМ. Ст. 9 Конституции (!!!).
Объясню: Допустим, что Я, пробурив скважину, провёл по трубам воду в дом соседа по его просьбе!!!
Он будет платить мне за воду до тех пор, пока вода к нему поступает!!!!
Соответственно: Если у него прохудится водопровод, то Я обязан устранить эту не исправность, иначе денег с него Я не получу!!!!
Не надо путать одну простую истину: Вы платите за ресурс до тех пор, пока он к Вам поступает и нужного качества!!!
Будет Европа платить нам за газ, если попросту повредить газопровод???
Нет!!! Не будет и до тех пор пока не исправность не будет устранена!!!
С уважением, Алексей!
по Э\Э мы это проходим уже не первый год.особенно по ОДН или по новомодному СОИ
так тут как раз и предлагают платить напрямую тем кто отвечает за воду, типа они не могут договориться с теми , кто отвечает за трубы..
именно этот выбор предлагают сделать жильцам, либо как раньше, вы платите за трубу вместе с водой, либо напрямую водоканалу, если вдруг те, кто отвечает за трубы не смог договориться с водоканалом о тарифах, но по любому вам всё равно придется платить и тем, кто отвечает за трубы..в итоге у вас будет не только две квитанции и два счета, но и по каждому из них компании будут повышать тарифы, как захочет их левая пятка, ибо тарифы устанавливают на государственном уровне только монополиям, но тогда те, кто отвечает за трубы уже не будет монополией,, а значит сможет выкатывать тарифы. какие угодно.
вы можете ставить сколь угодно много восклицательных знаков, но нужно быть круглым идиотом, чтобы на такое повестись,и еще большей сволочью, чтобы предлагать такое народу под предлогом радения за интересы народа, да еще с мандатом депутата
Там чётко написано, что за газовое оборудование в многоквартирном доме несёт ответственность газораспределительная компания!!!
В случае, если жильцы самовольно внесут изменения, а также с помощью других компаний, с которыми у газораспределительной не заключены договора, а все фирмы, имеющие право доступа к системам газового оборудования, перечислены на сайте газораспределительной компании, газораспределительная компания снимает с себя всякую ответственность и перекладывает её на плечи жильцов многоквартирного дома!!!
То же самое касается и других ресурсов!!!
С уважением, Алексей!
именно перед
этим выбором вас ставят, точнее предлагают поставить..
https://www.gkh.ru/question/1957178354-qqgss1-16-m2-obyazannosti-resursosnabjayushchey-organizatsii-po-provedeniyu-energoeffektivnyh
Согласно п. 5 ст. 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ресурсоснабжающая организация регулярно (не реже чем один раз в год) обязана предлагать перечень мероприятий для многоквартирного дома, группы многоквартирных домов как в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, так и в отношении помещений в многоквартирном доме. Проведение вышеуказанных мероприятий должно в большей степени способствовать энергосбережению поставляемых этой организацией энергетических ресурсов и повышению энергетической эффективности их использования. В данном перечне мероприятий должно содержаться указание на: необязательность таких мероприятий; возможность проведения ресурсоснабжающей организацией отдельных мероприятий из числа указанных в перечне за счет средств, учитываемых при установлении тарифов на ее товары и услуги, а также за с...
Источник: https://www.gkh.ru/question/1957178354-qqgss1-16-m2-obyazannosti-resursosnabjayushchey-organizatsii-po-provedeniyu-energoeffektivnyh
Сам закон:
https://rg.ru/2009/11/27/energo-dok.html
Управляющая компания живёт за счёт средств на ремонт и содержание жилья и от их аппетитов посреднических услуг денег на обслуживание дома реально не хватает!!!
С уважением, Алексей!
забудьте- проехали
всего доброго!
Это незаконная предпринимательская деятельность.
С уважением, Алексей!
1. Подал ходатайство о признании Водоканала ненадлежащим истцом в связи с отсутствием договорных отношений согласно ГК
2. Судья вынесла определение об отказе в удовлетворении ходатайства мотивируя тем что у меня в квартире есть вода и канализация.
3. Тут же подал встречный иск о понуждении рсо, в лице Водоканала, к заключению Договора о предоставлении услуг водоснабжения и водоотведения. Ну что бы соблюсти букву Закона!)) Судья же стоит на страже Закона, а не интересов Водоканала!)))
Кстати, я им клятвенно пообещал не обжаловать решение если оно будет в пользу Водоканала, при условии что мой иск удовлетворят в полном объёме.)
вы соглашаетесь на прямую оплачивать поставку вам ресурсов..и платите ту же цену, а кто будет платить за того осла, который вам в квартиру этот ресурс поставит, т.е.ресурсо обеспечивающая организация. вовсе не значит ресурсо проводящая..
т.е. вы будете платить ту же цену за то, что вам отгрузили ресурс, а вот то, что вам доведут этот ресурс до квартиры и даже до дома, эта организация может подписаться.только в том случае, если у нее будут такие возможности, т.е. если она объединиться с проводящей компанией..
но если они объединяются, то зачем спрашивать жителей- счет то всё равно будет один если уже организация одна..
но тут именно указано о том, что жители могут выбрать кому платить, значит счет не один, значит нет никакого объединения, а есть только цель перераспределить денежные потоки, в виде оплаты коммунальных услуг.
это в чистом виде притворство..под видом благости в итоге жителей хотят обдирать в два раза больше..
мало того, потом они начнут решать и эту проблему с такой же благостной улыбкой.
создай проблему, и потом начни ее решать- вот цель Хованской и иже с ней.
Есть ГЭС, есть ЛЭП, есть ГорЭлектороСети, есть Горэнерго. Вот этот "Горэнерго" и есть мой поставщик, их внутренние разборки нас, по идее, не должны волновать. Они и счётчик нам ставили 50 лет назад, они же нам лет семь назад сменили его на современный, опломбировали и мы им платим по счётчику. Наше - это внутренняя проводка в квартире. ВСЁ!
А вот УК в наших взаимоотношениях - была бы лишняя прокладка. У нас до этого не дошло.
Так и с Горгазом. Вот, кстати, 27-28 будут отключать газ. У нас пропан-бутан сжиженный привозят в закопанные резервуары (один на 2-3 многоквартирных дома).Где и по чём они газ берут - мы не знаем, они сами смотрят за резервуарами, меняют их, за газопроводами по домам, подъездам, квартирам, до газовой плиты, проверяют плиты, вытяжку.
А вот с горячим и холодным водоснабжением, отоплением - это мы платим УК. Но она у нас это бывший трест ЖКХ, так что проблем нет. Т.е. как было при СССР, так и осталось. Это конкретно у нас. Хотят сделать так у всех.
тут ставят перед выбором под притворным предлогом, тем платить на прямую за ресурсы . кто их производит, либо тем кто их поставляет вам в дом..по факту деля один счет на два..
в итоге вы получите банальную дополнительную финансовую издержку, которая вам только повысит в целом коммунальную услугу, ибо и по тому и по тому счету вам всегда могут пересмотреть тариф..
если бы они хотели убрать сбытовые компании, они между собой могли бы сами вести расчеты,без сбытовых компаний.
я тут не вижу такой цели, а вот цель разделения счетов на большее их количество. а значит увеличение финансовых издержек-это очевидно, и в итоге увеличение цены коммуналки, т.к. любой счет можно пересмотреть на предмет тарифов.., при чем уже никого не спрашивая и ни с кем не согласуясь..
еще раз-это притворный и подложный повод для повышения коммунальных взносов, а вот ради чего это проталкивается такими как Хованская. тут не стоит долго гадать, всем известно..
она мастер разделять, создавая проблему, под видом ее решения и потом начинать с улыбочкой этой проблемой и возмущаться и начинать ее решать, пиаря себя и партию..
А это 100% приватизация ГЭС, ТЭЦ и АЭС - стратегических предприятий России. Кто ж позволит?
еще раз, при чем тут жители?
почему жителей ставят перед выбором, аместо того, чтобы производящие компании и доставляющие сами между собой эти вещи утрясли, либо принудительно это утрясти между компаниями, но нет, желают проблемы не договороспособности компаний свалить на жителей,
всегда это называлось- замутить воду..
и очевидно для какой цели
в этом и штука..
компании не могут между собой бабло поделить, а за эту дележку будут платить повышение уже пары тарифов жильцы..
В общем приходят три "бумажки: Горгаз, Горэнеого (Энергосбыт) и ЖКО. От "Энергосбыта" с расчётом среднего потребления готовый расчёт, если лень или некогда рассчитывать (потом скорректируют общую сумму) и рядом пустые клетки, которые заполняешь по факту. И на почте отдельный почтовый ящик, куда опускаешь дополнительную, в произвольной форме заполненную бумажку с адресом, фамилией и показаниями счётчика.
В таком случае ресурсоснабжающим организациям придется удалить из тарифов НДС, т.к. поставки услуг в помещения в жилищном фонде всех форм собственности налогами не облагаются. Статья 149 п.2 пп 10. НК РФ. ( Или забыли ? )
В свое время ресурсоснаюжаюшие организации передали статус "предоставителей услуг" УК и ТСЖ преследуя следующие цели:
- обойти закон в НК РФ запрещающий ввод в тарифы НДС (интересы бюджета);
- избавиться от задолжников - потребителей, задолженность которых покрывали собственники МКД
в ОДН как разницу между показанием обще домового счетчика и суммой по индивидуальным
счетчикам (интересы ресурсоснабжающих организаций).