Капремонт... А не пора ли дать отлуп?

Вот разработал лаконичное обращение от уважающего себя заявителя

Прокурору субъекта РФ

Заявитель: 

ЗАЯВЛЕНИЕ о совершенном преступлении

Прошу Вас вынести  правовую оценку деятельности  (название организации, собирающей деньги на капремонта многоквартирных домов ) и в случае выявления признаков одного или нескольких уголовно наказуемых деяний направить материал в соответствующий правоохранительный орган

 

1. Относительно решения о способе формирования 

Пунктом 1.1 ч 2 ст. 44 ЖК РФ принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, размере взноса на капитальный ремонт является правом и обязанностью исключительно общего собрания собственников помещений дома. Это право собственников закреплено, в том числе, частью 2 статьи 35 Конституции РФ. Такого собрания никогда не проводилось, решения не принималось, поэтому направление счетов на оплату взносов является заведомо незаконным, рассчитанным на обман жителей. 

2. Относительно предложения заключить договор

В соответствии с ЖК РФ обязанность вносить ПЛАТУ на будущий капремонт возникает после заключения легитимного договора. До его заключения обязанность не возникает. Между тем организация пытается создать видимость легитимности - для чего направляет в мой адрес «Проект договора». Такой проект следует считать только предложением о заключении с Вами договора, т.е. офертой. В соответствии со статьями 160, 426, 432 и 435 ГК оферта должна отвечать следующим требованиям:

-    Оферта должна быть достаточно определенной, чтобы её адресат имел возможность сделать правильный вывод о воле оферента (абзац 1 ч. 1 ст. 432 ГК РФ);

-    Оферта должна выражать намерение оферента считать себя обязанным заключить предложенный ему договор в случае её акцепта (ч. 2 ст. 432 ГК РФ);

-    Оферта должна содержать все условия договора, в число которых входят условия о предмете договора, условия, признанные законом или иными правовыми актами как существенные, а также все условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абзац 2 ч. 1 ст. 432 ГК РФ);

-    Любая оферта, за исключением публичной, должна четко определять своего адресата.

 Направленный в мой адрес «Проект договора», являющийся по своему смыслу Офертой, не отвечает ни одному из вышеуказанных требований законодательства Российской Федерации по заключению договора, не имеет юридической силы, т.к.

не заверен обеими сторонами и не обязателен к исполнению с моей стороны. Но в действии по направлении предложения усматривается создание видимости правомерности.Между тем Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 7 июля 2015 г. N 32 г. "О судебной практике по делам о легализации (отмывании) денежных средств ..." в п.5 обратил внимание  на наличие цели придания правомерного вида владению, пользованию и распоряжению денежными средствами или иным имуществом, а в п.6 указал, что для целей статей 174 и 174[1] УК РФ к сделкам, подпадающим под признаки указанных преступлений, относятся действия, направленные на создание видимости возникновения или перехода гражданских прав и обязанностей.

 3. Относительно запугивания 

Имеются факты запугивания и целенаправленного введения в заблуждение собственников помещений нашего дома, меня в частности, которые выражаются в следующем ...... УКАЗАТЬ. Шантаж и запугивание судами юридически непросвещенного населения за неуплату на капремонт, угрозы отключения своевременно оплаченных коммунальных услуг противоречат Конституции РФ, направлены на подрыв государственных устоев и причинение имущественного вреда населению. 

4. Заявление в порядке самозащиты права

Статус гражданина РФ, как равноправного субъекта РФ, признан постановлением Конституционного суда РФ №19-П от 18.07.2012 действующим. Все равны перед Законом (ст.1 и 19 Конституция РФ). Как равноправный субъект РФ я принял в порядке ст. 14 ГК РФ решение о приостановление оплаты в фонд капитального ремонта до  устранения нарушений законности, отмеченных в пп 1-3 настоящего заявления. 

 

Полагая, что в действиями организации наносится огромный имущественный вред населению региона, настоящее обращение адресовано Вам для оперативного разрешения не только в интересах заявителя, но и в интересах сотен тысяч проживающих в многоквартирных домах региона. 

На основании изложенного ПРОШУ

1) дать правовую оценку действиям организации по взиманию платы без подписанного договора и без соответствующего решения общего собрания;

2)при обнаружении в действиях организации, ведущей сбор взносов на капитальный ремонт при отсутствии надлежащих правовых оснований, признаков уголовных преступлений, предусмотренных ст ст 159, 160, 173, 174 УК РФ, направить соответствующие поручения правоохранительным органам

 

Дата Подпись