Ох этот ПЕРЕГРЕВ!!!???
ЖКХ
Кузбасс
31 марта 2017 12:55
По итогам марта в Кемерово скорректируют плату за отопление в многоквартирных домах
Перерасчёт сделают в связи с тем, что ранее жильцы получили квитанции ЖКХ с неожиданно большой суммой платы за отопление.
По итогам марта в столице Кузбасса скорректируют счета за отопление в некоторых многоквартирных домах. Об этом журналистам рассказала начальник региональной Госжилинспекции (ГЖИ) Ирина Гайденко.
Ранее жители ряда домов (Центральный, Ленинский районы) получили квитанции ЖКХ с неожиданно большой суммой платы за отопление. Жильцы стали разбираться в ситуации и пришли к выводу, что в дома подавали тепла больше, чем было нужно.
«Подача тепловой энергии в ряде домов города Кемерово в 2016 году осуществлялась по завышенным параметрам, из-за чего их приборы учёта и зафиксировали превышение объема потреблённого энергоресурса, —
рассказала руководитель региональной ГЖИ. ГАЙДЕНКО ИРИНА ВИКТОРОВНА —
Теплоснабжающие организации подавали теплоноситель
с отклонениями от норматива в сторону увеличения,
фактически происходил перегрев,
что является нарушением Правил предоставления коммунальных услуг».
По словам Ирины Викторовны Гайденко ,
областная и
городская администрации
проведут детальный анализ по каждому дому и узнают причину увеличения объёма потребления тепловой энергии.
«Естественно, плата за перегревы не должны ложиться на плечи наших жителей, — сообщила Ирина Гайденко. — Поэтому принято решение, в целях исключения необоснованных платежей в платёжном документе за март будет произведена корректировка в сторону снижения на сумму ранее произведённых доначислений за отопление.
Если собственники квартир ранее уже внесли эти суммы, то возврат будет осуществлен путем зачета в оплату будущих периодов».
Специалисты кемеровской администрации вместе с ресурсоснабжающими организациями рассчитают, сколько на самом деле требовалось тепловой энергии для отопления конкретной много этажного дома в 2016 году.
После это будут сделаны все необходимые корректировки.
Если у жильцов появятся сомнения в правильности начисления платежей за ЖКУ, они могут обратиться в региональную ГЖИ с письменным заявлением. Также можно оставить обращение на сайте gosgil42.ru или позвонить по телефону +7 (3842) 36-93-32.
Специалисты разберутся в ситуации.
Текст: Мария Арзамасцева.
Комментарии
1.Где взять официально температуры окружающей среды ( наружнего воздуха) посуточно ,помесячно,по году для моего города Берёзовский ,Кемеровской области.
2. Если нет перетопа .Но в одной УК совсем мал ПРОЦЕНТ по ОБЪЁМАМ в сторону ДОНАЧИСЛЕНИЙ за 2016 год. В основном все МКД ЭКОНОМИЯ!!!
3,А в другой УК аж страшно говорить .Почти или многие МКД с ДОНАЧИСЛЕНИЕМ за 2016 год.
4.Обе УК находятся на ОДНОЙ ТРУБЕ. Система открытая ,ЗАВИСИМАЯ, теплоноситель подогретая холодная вода на котельной.
Вот как Вы считаете какие причины или какая причина создаёт или создала такую ситуацию???
Если с равномерной разбивкой то индекс на м2 устанавливается по итогам предыдущего года. некоторй повышенный расход тепла.
Прошлый год был несколько холоднее 115 года и возможен некоторй повышенный расход тепла.
А температуры можно в Gismetej.ru попробовать взять.
За ссылку ПРЕОГРОМНОЕ спасибо.
А вот я тоже склоняюсь больше к Вашему первому предложению( Система домовые разрегулированы.) Тоесть ВОЗМОЖНО РСО и поставщик тепла промежуточный и СОБЛЮДАЛИ ТЕМПЕРАТУРНЫЙ ГРАФИК.А вот ПУКАШКИ 2СОПЛИ ЖЕВАЛИ" .Я про СИСТЕМУ РАЗРЕГУЛИРОВАННУЮ.
То есть Вы тоже больше "ГРЕШИТЕ" на работников ПУКАШКИ из отдела ТЕПЛОТЕХНИКА,которые ОБЯЗАНЫ производить РЕГУЛИРОВКУ и системы ГВС и СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ.( поправьте в словах- тут я малограмотен)
1.
С 1января КОРРЕКТИРОВОЧНЫЙМАТИВ увеличился ( ГКАЛ./м2 !!).Например был 0,0119 Гкал./м2 весь 2016 год , а стал на весь 2017 год = 0,0 122 Гкал./м2.
2.
А МАРТ коррекция по ДЕНЬГАМ- ДОЛГ за 2016 год в связи с перерасходом ОБЪЁМОВ в денежном уже выражении над ОБЩЕГОДОВОЙ ими ОПЛАЧЕННОЙ по 1/12 равномерно.
Спасибо за пояснение. Но мои не знания просят Ваших пояснений.
1.Что такое эжектор? Если поясните то дополнительно вопрос : А эжектор , или его иное название, ОБЯЗАН быть в моём МКД при наличии УКУТ ( ОДПУ) по ОТОПЛЕНИЕ с расходомерами и остальными прибамбасами ,но без вертушки для УЧЁТА ОБЪЁМОВ ( м3) ГВС ( по тепловычислителю по посуточным показателям считаем МАССУ и ГИГАКАЛОРИИ ) ????
2. А если нет ШАЙБЫ на выходе и НЕТ РЕГУЛИРОВКИ по СТОЯКАМ ??? КАкой выход.? Если можно что делать и куда ставить эти РЕГУЛИРОВОЧНЫЕ или РЕГУЛИРОВОЧНУЮ Арматуру ? Может Вашим пояснениям помогут и КОММЕНТАРИИв этой теме от меня и Вам и Владимиру Новикову. Меня эта статья от ГЖИ Кемеровской области ОЧЕНЬ сильно смутила, сходил в УО .
А.
Один СПЕЦ говорит,что ВООБЩЕ НЕТ РЕГУЛИРОВОЧНОЙ АППАРАТУРЫ !!( ИНЖЕНЕР ТЕПЛОТЕХНИК на ВСЕ три УО входящие в состав ХОЛДИНГА-АО ХК "ТДК"( Это ведущий специалист по теплоснабжению )
ДРУГОЙ СПЕЦ-директор ,ранее МАСТЕР в ОБСЛУЖИВАЮЩЕЙ организации в составе УО, а теперь как бы отдельная УО и одновременно ОБСЛУЖИВАЮЩИЕ кадры все у НЕГО ,у НАС УО из того же ХОЛДИНГА( триУО в холдинге ) ГОВОРИТ.
Регулировочной АППРАТУРЫ НЕТ на СТОЯКАХ ,но есть в составе ТЕПЛОВОГО ПУКТА?
Ну тупой я в этих вопросах,Пробую вникнуть.Но чтото НАУКА ТЕПЛОТЕХНИКА уж очень тяжела для населения ( в этом случае я из населения) .
Тоесь,если есть желание,пожалуйста свои виденья и советы можете дать.
Ситсема отпления от КОТЕЛЬНОЙ,ТЕПЛОНОСИТЕЛЬ горячая вода, Используется как на ТЭ ( тепло) так и на ГВС,то есть я считаю такую систему ЗАВИМОЙ, Теплообменника ,естественно НЕТ. Приходит в МКД ДВЕ трубы подача и обратка и идёт и на ТЕПЛо и на ГВС!!!
Конечно у нас не Кемерово.Но хочу попытаться понять причины Уже два года КОРРЕКТИРОВКА ( оплачиваем то по НОРМАТИВАМ равномерно в год) и ОНА ДОЛЖЕН наш МКД. САме интресное рядом МКД точно такой и того же года постройки,а Уних за 2016 годЭКОНОМИЯ,а У МЕНЯДОПЛАТИТЬ?? Конечно с грехом пополам ,постепнно разберусь.Но Ваша помощь будет очень кстати .
А регулировку стояков производят обычными вентилями стоящих на стояки при присоединении к коллектору.
Спасибо!!
Помесячные отчёты имеются!!!! Есть и ТЕМПЕРАТУРА ТЕПЛОНОСИТЕЛЯ ( водяная ведь СИСТЕМА) НА ПОДАЧЕ и НА ОБРАТКЕ.
Есть и городской ТЕМПРАТУРНЫЙ график утверждённыйРСо и согласованный с МЕРИЕЙ.
Есть и с ГИС метео ,РУ по ДНЕВНИК ТЕМПЕРАТУРЫ по г.Берёзовский . Пока про НАРУШЕНИЯ РСО сказать не могу. А вот то что та арматура на теплоузле РЕГУЛИРОВОЧНАЯ ЕСТЬ ,то это уже ТОЧНО.
Вот по ТЕМПЕРАТУРНОМУ графику и ПОКАЗАНИЯТЕПЛОВЫЧИСЛИТЕЛЯ ОБРАТКА почти всегда ВЫШЕ чем ПРЕДПИСАНО ТЕМПЕРАТУРНЫМ ГОРОДСКИМ графиком.
Спасибо Аркадий. ПРОБЪЁМСЯ,раз взялись за самоё тяжёлое в ПОНИМАНИИ,а ЭТО ОТОПЛЕНИЕ.
Я к примру ПЛАТИЛ!
ПЛАЧУ !
и БУДУ ОПЛАЧИВАТЬ ЖКУ добросовестно и в сроки предусмотренные изменениями в ЖК РФ- в первые 30 дней после расчётного месяца!!!
Правда до не давнего времени меня устраивали и жилищные и коммунальные качественные услуги на нашем МКД.
НА сей день мне не нравятся НАЧИСЛЕНИЯ по самой ДЕНЕЖНОЁМКОЙ коммунальной услуге ОТОПЛЕНИЕ!!!!
Но я ВСЁ равно ВЫНУЖДЕН ОПЛАТИТЬ и её в том числе. Но у меня после этого сохраняется право разговаривать и решать вопросы с УО в ракурсе хозяина своих ДЕНЕГ. УО это услуга - слуга по иному!!!
Яна сегодня считаю в своих рассуждениях ( например выше в беседе с АркадиемСизовым) что я ПРАВ. Но ведь прежде чем писать,предъявлять ПРЕТЕНЗИИ УО и типа страх нагонять на УО тем,что приостанавливаю оплаты из-за таких то моментов,не мешало бы РАЗОБРАТЬСЯ!!! Ведь многие не читая,не понимая БЕГУТ в СУД.
Явот со своими сомнениями по данной теме от ГЖИ Кемеровской области по слову ПЕРЕТОП частично уверен в том что ПЕРЕТОП виноват.
Но вот ПОЧЕМУ иногда имеется и слово "НЕДОТОП" ,а ОБЪЁМЫ ВСЁ равно больше чем оплатили собственники при равномерных оплатах по 1/12 ???
Но это ДОЛЯ, и она по моему мнению менее виновата в БОЛЬШИХ ОБЪЁМАХ( Это моё личное мнение, я не специалист по ТЕПЛОТЕХНИКЕ ,и МОГУ и ОШИБАТЬСЯ!!!)
Больше склоняюсь к тому ,что работники ( ПРИШЕДШИЕ НОВЫЕ - моё личное мнение на примере своей УО) отвечающие за РЕГУЛИРОВКУ инженерной внутри домовой системы ОТОПЛЕНИЯ "сопли жуют". И живут они по принципу,про между прочим как почти и все мы, мечтой:
Ах когда же планета ЗЕМЛЯ начнёт крутиться в рабочие дни быстрее : ПОЛУЧКА-АВАНС? А в выходные должна крутиться эдак часов 180 в СУТКИ!!!!
Вот поэтому у меня нет АМБИЦИЙ по обвинению кого то . СПЕРВА разобраться,потом договариваться,А если не договришься на уровне УСТНОМ,то элементы СУТЯЖНИКА и сперва в УО,а потом уж можно и ВЕЕРОМ в ГЖИ,РПН,ПРОКУРАТУРА, глава города,ГУБЕР, ... и ...
А вот потом,а потом можно и ТРАМПА ...... :-)))
Самое главное ,чтоб на бытовом уровне не возникло МЕЛОЧНОСТИ.
А вот разве перетоп имеет место при варианте наличия ТЕПЛОБМЕННИКА для подогрева холодной воды для ГВС и использование теплоносителя только для ОТОПЛЕНИЯ ,но у условием,что работники УО поризводят РЕГУЛИРОВКУ СИСТЕМЫ КАЧЕСТВЕННО и ВО ВРЕМЯ????
Может я и ОШИБАЮСЬ,такак не специалист,НО сомнения и притом огромные имеются.
А вот пока в сомнениях и при нашей системе отопления МКД. Теплоноситель уже готовый ,приготовленный на КОТЕЛЬНОЙ доставляется в МКД и идёт на ГВС без приготовления и на тепловую энергию для поддержания МИКРОКЛИМАТА в ЖИЛЫХ помещениях .
Вот эта система ОТОПИТЕЛЬНАЯ
ОТКРЫТАЯ,
ЗАВИСИМАЯ,
централизованная ,
ДВУТРУБНАЯ,
с теплоисточником ( теплоноситель ГОРЯЧАЯ ВОДА)
( МОЁ МНЕНИЕ не СПЕЦИАЛИСТА!!!!)
более подвержена тому ,что ГИГАКАЛОРИЙ ТЕПЛОВЫЧИСЛИТЕЛЬ УЧТЁТ больше.
Наверное РЕГУЛИРОВКА это и РЕШАЕТ.
Но вот один нюансик .
ОДПУ( УКУТ) по большому счёту выгоден тем у КОГО ЭКОНОМИЯ.Но ведь и она каждый год может быть то МЕНЬШЕ ТО больше,то равна НОЛЮ по сравнению с предыдущим годом. ( я говорю только про ВАРИАНТ при наличии УКУТ,но ОПЛАТЫ РАВНОМЕРНО по 1/12 круглыйгод с последущей КОРРЕКТИРОВКОЙ по ПП РФ №354!!!). Таким МКД не выгодна ПРОСРОЧКА ПОВЕРКИ и ПОЛОМКИ ДЛИТЕЛЬНЫЕ УКУТ. ПО среднему первые тримесяца ЕСТЕСТВЕННО будут оплачивать ПОМЕНЬШЕ НОРМАТИВА ПРИДУМАННОГО РЕГИОНМ.А вот с 4 месяца таким МКД по НОРМАТИВУ ( Он ведь раз экономия ПОБОЛЕЕ чем на самом деле!!!) .
И наоборот. Если всегда УКУТ ,каждый год показывает ПОБОЛЕЕ ,то ПЕРВЫЕ 3 месяца НЕ ВЫГОДНЫ таким МКД,а вот потом после,на 4 месяца пО НОРМАТИВУ от РЕГИОНА данному МКД ВЫГОДНо!!!
1.
Первая группа МКД с ЭКОНОМИЕЙ надо СРОЧНО ПОВЕРКУ и СРОЧНО и ПОБЫСТРЕЕ РЕМОНТ УКУТ и срочно ВВОД поТ НОВАОЙ в ЭКСПЛУАТАЦИЮ
2.
Вторая группа им НЕ ВЫГОДНА быстрая поверка после 3 месяцев. Им по НОРМАТИВУ МЕНЬШЕ будут НАЧИСЛЯТЬ ( естественно по окончанию КОРРЕКТИРОВКИ,а не ежемесячно-они ПОКА КАК как оплачивали по 1/12так и будут!!).
А летом ведь приОТКРЫТОЙсистеме СЧЁТЧИК НЕ СЧИТАЕТ ТЕПЛО.НЕИТ ведь ОТПЛЕНИЯ.И в ПОМЕСЯЧНЫХ ОТЧЁТАХ и у ПЕРВОЙ и У ВТОРОЙ группыМКД приНОРМАЛЬНОЙ работе УКУТ выставляются ( НЕ В ЕПД ,там по 1/12) по окончаниигода ПО ОБЪЁМАМ ГИГАКАЛОРИЙ НОЛИ!!
У нас так .
9 месяцев ОБЪЁМ ГИГАКАЛОРИЙ ПОМЕСЯЧНО вместе с архивом учёта тепловычислителя я БЕРУ ,ппрсчитываю,Но лето ( ИНЬ,ИЮЛЬ,август,) ТАМ НОЛи ( 000,0000 Гкал!!!!) .
А вот ЗАДАЧА Вам.
А ТЕПЛОВЫЧИСЛИТЕЛЬ СЛОМАЛСЯ в МЕЖОТПИТЕЛЬНЫЙСЕЗОН !!!!
НОли будут выставлятьсякак при РАБОЧЕМ УКУТ или ОБЪЁМЫ по СРЕДНЕМУ.????? Как Вам такая задача в догонку к слову от ГЖИ Кемеровской области -ПЕРЕТОП!!!!!!!?????
ПОРАЗМЫШЛЯЙТЕ !!!
Возможно и Аркадий Сизов к этому подключится!!!!!