ХОЧУ УЗНАТЬ ПОРЯДОК ВОЗМЕЩЕНИЯ УКашкой ВРЕДА В СЛУЧАЕ ДОСРОЧНОЙ ПОВЕРКИ ОДПУ?
На модерации
Отложенный
Очевидно, что в п. 2 столбца «Установленные факты нарушений» предписания отдела жилищного надзора по г. Бийску от 23.01.2017 г. № 15-04П/6 в отношении ООО «УК «БиКо-Центр» в качестве управляющей организации незаконно формально указано:
«…
Необоснованно выполнена досрочная поверка преобразователей расхода ПРЭМ 2-50»
(смотрите фотографии).
Чем фактически не установлены нижеуказанные факты, имеющие юридическое значение для надлежащего и законного возмещения виновным юридическим лицом причиненного вреда:
1) незаконность демонтажа в августе 2016 г. двух приборов «ПРЭМ-2-50», введенных в эксплуатацию до 24.01.2017 г.;
2) незаконность услуг и работ, связанных с поверкой приборов «ПРЭМ-2-50»;
3) дата, с которой началось течение срока досрочной поверки и дата окончания течения срока досрочной поверки, а также не установлено количество полных календарных месяцев и дней факта досрочной поверки «ПРЭМ-2-50».
Виновному юридическому лицу незаконно формально предписано до 15.02.2017 г. исполнить нижецитируемое мероприятие, ИСПОЛНЕНИЕ КОТОРОГО ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦОМ НЕ ПОВЛЕЧЕТ ВОЗМЕЩЕНИЯ ВИНОВНЫМ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦОМ ПРИЧИНЕННОГО ВРЕДА, что очевидно из содержания подлежащего исполнению мероприятия:
« Выполнить перерасчет платы, в виде снижения, собственникам и нанимателям помещений жилого дома за содержание и ремонт общего имущества в связи с досрочной поверкой преобразователей расхода ПРЭМ 2-50».
Кроме того, ООО «УК «БиКо-Центр» и директор ООО «УК «БиКо-Центр» не привлечены к административной ответственности по факту установления вины.
--------------------------------------------------
ДОПОЛНЕНИЕ от 16 час. 18 мин. 28.01.2017 г.
С целью правильного восприятия информации дополняю тем фактом, что досрочная поверка двух "ПРЭМ-2-50" осуществлена 26 августа 2016 г. и приборы признаны пригодными для эксплуатации до 25 августа 2020 года.
До настоящего времени узел учета не введен в эксплуатацию и в соответствии с п. 1 предписания предписано ввести в эксплуатацию узел учета до 15.02.2017 г.
ДОСРОЧНОЕ ПРОВЕДЕНИЕ ОЧЕРЕДНОЙ ПОВЕРКИ ПРИБОРА ВЛЕЧЕТ СООТВЕТСТВУЮЩЕЕ СОКРАЩЕНИЕ СРОКА ДО НОВОЙ ОЧЕРЕДНОЙ ПОВЕРКИ, ЧТО ОЧЕВИДНО...
--------------------------------------------------
Я ПРИ ТАКИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ ПРОШУ высказать мнение:
1) о законности и обоснованности п. 2 этого предписания;
2) о законном способе возмещения причиненного вреда, в том числе со ссылкой на судебную практику;
3) о статье КоАП РФ, подлежащей применению, в том числе со ссылкой на судебную практику;
4) иные мнения.
Комментарии
1. Прибор учёта тепла должен был быть поверен и введён в эксплуатацию до начала отопительного сезона.
2. Если прибор учёта не введён в эксплуатацию - показания НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫ. Оплата выставляется по нормативу (любимое занятие УКашек). Имеем - большие суммы за тепло в платёжках.
3. Поверка ПРЭМ 2-50 не была заложена в смете на 2016 г.. Имеем
- внеплановый расход денег в 2016 г..
4. Укашка нарушила правила содержания. Имеем ещё один вид присвоения наших денег.
Видим, что по каждому из пунктов свой способ возврата денег собственникам и нанимателям, и эти способы не так примитивны, как это описано в п.2 предписания.
Ваше мнение в п. 1 неправильное по тому основанию, что законодательством не предусмотрено досрочное проведение очередной поверки приборов, входящих в состав узла учета, с целью введения узла учета в эксплуатацию до начала отопительного сезона.
При этом до настоящего времени ОДПУ не введен в эксплуатацию.
Спасибо за мнения в пунктах 2 - 4.
Всё, что должно работать весь отопительный сезон, должно быть исправно на протяжении всего отопительного периода.
Вы хотите, чтобы показания ПРЭМ были признаны недействительными в январе 2017 года?.. в разгар отопительного сезона?
Скорее всего Вы столкнулись с типичной ситуацией: прибор поверен, Акт о введении его в повторную эксплуатацию есть,.. УКашка (специально) не оплатила эти работы (!!!).
Последствия:
- РСО выставляет к оплате УКашке по счётчику;
- УКашка выставляет нам по нормативу;
- ОГРОМНАЯ неучтённая разница в карман... (!)
Так было в моём доме в 2014 году. Разница составила 925 тысяч рублей (по 6000 на квартиру переплаты за год).
Наш дом был не единственым... нам стало известно ещё о 20-ти домах (в округе), в которых было совершено такое мошенничество.
Деньги до сих пор нам не вернули в полном объёме, так как ЗАКОНОДАТЕЛЬ позволил нас обманывать.
Работы, направленные на обеспечение готовности внутридомовых сетей отопления и ГВС к отопительному сезону, НЕ ВКЛЮЧАЮТ В СЕБЯ обеспечение непрерывной эксплуатации узла учета в отопительный сезон без учета межповерочных периодов приборов, входящих в состав узла учета.
За такие вещи УК надо убивать!
Тактически целесообразно поверки совместить с остановкой подачи тепла в дом: могут возникнуть накладки
при поверке по срокам. пригодности прибора к эксплуатации, возможной его вообще замены. Да и платить по среднему в отопительный сезон - не подарок!
Непосредственно обратитесь к организации, которая обслуживает теплосчётчик и официально снимает показания (посуточно).
Достоверную информацию вы можете получить только у них: Акт и посуточные показания. Пусь заверят. Вам необходимо будет всё это для расчётов.
УКашка достоверную информацию не предоставляет даже в контролирующие органы.
То, что прибор ПРЭМ должен поверяться в январе - это РАЗВОДКА со стороны УКашки, чтобы начать начислять вам за отопление по нормативу.
УКашка не имеет права оставить дом без отопления даже на несколько часов... Поэтому никто не будет делать поверку ПРЭМа в январе... поверку отложат до конца отопительного сезона, а вам начнут начислять по нормативу. Вот где вы будете терять деньги.
Поверка в августе - это в ваших интересах.
На фото видно начало п. 1 предписания, содержащего информацию о подлежащем исполнению мероприятии по вводу узла учета в эксплуатацию до 15.02.2017г., и я отдельно указал эту же информацию.
НЕ ЗАПУТЫВАЙТЕ ТЕМУ КОММЕНТАРИЯМИ, КОТОРЫЕ НЕ ИМЕЮТ НИКАКОГО ОТНОШЕНИЯ К МОЕЙ ПРОСЬБЕ:
" Я ПРИ ТАКИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ ПРОШУ высказать мнение:
1) о законности и обоснованности п. 2 этого предписания;
2) о законном способе возмещения причиненного вреда, в том числе со ссылкой на судебную практику;
3) о статье КоАП РФ, подлежащей применению, в том числе со ссылкой на судебную практику;
4) иные мнения.".
Мы через это прошли!
Нам тоже ГЖН отписалась: "Всё впоряке, так как теплосчётчик не введён в эксплуатацию".
Я пошёл в организацию обслуживающую теплосчётчик... О! Чудо! АКТ существует! Он не был предоставлен УКашке, так как она не оплатила работы (!!!). Показания снимались посуточно без перерыва и они действительны! По этим показаниям РСО выставляет счета УКашке.
Поймите, что УКашка не снимает показания с теплосчётчика (!).
Для жителей важен перерасчет по переплате по вине УК из-за несвоевременного ввода узла учета.
Добровольно пересчитать УК наверняка не согласится - через суд.
И тут Анатолий Зинин прав.
Я снимаю приборы на поверку в период окончания отопительного сезона и остановки подачи ГВС, что бы не платить по расчетному потреблению теплоносителя.. И где расчет по ущербу? А в январе , видимо, будет платить за поверку обама-чмо, да с ещё возможным повышением цены поверки с началом нового года.
Чудаки.
"С целью правильного восприятия информации дополняю тем фактом, что досрочная поверка двух "ПРЭМ-2-50" осуществлена 26 августа 2016 г. и приборы признаны пригодными для эксплуатации до 25 августа 2020 года.".
Комментарий удален модератором