Тульская область ПЕРВАЯ? Или у Вас уже такое тоже ПОЯВИЛОСЬ???
ТУЛА
ВПЕРЕДИ
ПЛАНЕТЫ
ВСЕЙ!!!!!!!
ОДН повесили на управляющие компании(ВВЕЛИ в СОСТАВ СиРЖа!!!)
Правительство области распространило информацию о включении в плату за содержание жилого помещения расходов коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общедомового имущества.
С 1 января 2017 года для жителей многоквартирных домов изменяется структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В состав платы за содержание жилого помещения включаются расходы на оплату потребляемых ресурсов при содержании общего имущества в многоквартирном доме:
холодной воды, горячей воды,электрической энергии.
Расходы на оплату включаются как для собственников жилого помещения, так и для нанимателей.
При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии их размер не может превышать
норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды,
утвержденный приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области
от 21.08.2015 № 70.
Для первоначального включения расходов в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
В платежном документе на оплату жилищно-коммунальных услуг за январь 2017, которые жители получат в течении января 2017 года, строки начисления платы
"ОДН на холодную воду",
"ОДН на горячую воду" (при централизованном горячем водоснабжении) ликвидируются.
Кроме того, в платежном документе за электроэнергию,
выпускаемом АО "ТНС энерго Тула",
ликвидируется строка «ОДН на электроэнергию».
Сумма оплаты ОДН за холодную воду, горячую воду, электроэнергию будет включена в строку "содержание жилого помещения".
В общей сумме размер платежа для жителей не изменится или будет меньше, если ранее начисления на ОДН производились с учетом сверхнормативного объема.
Средства, поступающие в управляющую компанию в качестве платежа от жителей за коммунальные услуги на ОДН в составе платы за содержание жилого помещения, управляющие компании должны перечислять на счет ресурсоснабжающей организации в соответствии с договором, заключаемым с учетом Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124.
Согласно указанным Правилам в совокупном объеме коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, выделяются объем коммунального ресурса, предоставленной на общедомовые нужды.
Как рассчитать размер платы услуг на ОДН.
Расчет производится с учетом положений действующего законодательства – размер расхода на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.
1.Если УК располагает информацией о расходе коммунального ресурса (РКР) на ОДН (при наличии ОДПУ).
Необходимо проверить величину РКР на превышение его установленным нормативам. Установленный приказом от 21.08.2015 № 70 норматив, умножается на площадь помещений, входящих в состав общего имущества в МКД.
(Смотрите ниже и что же входит в состав ОИ дляНОРМАТИВА ОДН –РАСЧЁТНОГО от РЕГИОНА ?)
Если величина РКР меньше или равна полученному значению, то для расчета берется РКР.
Если величина РКР больше полученного значения, для расчета берется нормативное значение.
2. Если УК не располагает информацией о РКР (при отсутствии ОДПУ).
Для расчета берется нормативная величина.
Используются аналогичные площади мест общего пользования, которые применялись для расчета нормативов.
Для холодной и горячей воды:
площади межквартирных лестничных площадок,
лестниц,
коридоров,
тамбуров,
холлов,
вестибюлей,
колясочных,
помещений охраны (консьержа) в многоквартирном доме,
не принадлежащих отдельным собственникам.
Для электроэнергии:
общая площадь помещений,
входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах,
за исключением чердаков и подвалов.
Кроме холодной, горячей воды и электроэнергии в состав платы за содержание жилого помещения Жилищным кодексом РФ предусмотрено включать отведению сточных вод на ОДН.
Так как до настоящего времени Порядок определения норматива на ОДН по отведению сточных вод Минстроем России
не установлен,
указанные расходы включаться пока не будут.
Трудно сказать, чего больше в этом решении правительства: заботы о людях или обыкновенного популизма?
Проблема однако заключается в том, что деньги на оплату ОДН не могут появится ни откуда.
Либо за содержание жилья платить придется больше, либо будут нарастать долги за тепло и горячую воду.
ЭХ когда будет вот так::::::
Комментарии
Потом точно ввели как Вы пишите(ввели в платёжку "безразмерную графу ОДН",) и это БУЛО БЕЗРАЗМЕРНО( и у нас в том числе - бассейны целые ЯКОБЫ в подвалах) ,Потом всётаки Путин лично смотрел ЖИРОВКУ и появилось от ДИМЫ ПП РФ №3;;,котрое НОРМАТИВ ОДН заставило делать РЕГИОНАМ. Кто то сразу приложил к голове и СЛУШАЮСЬ сказал,кто то хрен положил на этот ПП РФ №344. Кто обурил народ через ФИКТИНОЕ ОДН оплачивать полностью.
В здохнут те у КОГО НЕ БЫЛО ОДН норматива и було БАССЕЙНЫ . Им тепрь НОМАТИВ уж точно.А вот те у кго был НОРМАТИВ ОДН и они имели иногда и меньше НОРМАТИВА ОДН или вообще в минус уходи НОРМАТИВ ОДН им ПЛЁХО будет. Да вообщето всем ПЛЁХО будет.
Хоть ОДПУ и накрутил МЕНЬШЕ в этом месяце,то надо чтобы уменьшить на следующий МЕСЯЦ СиРЖ за счёт УМЕНЬШЕННЫХ одномесячных нормативов ПРОВОДИТ ОСС по РЕШЕНИЮ на уменьшение. А потомвдруг УВЕЛИЧЕНИЕ - опять ОСС!!!
Итак 12месяцев ОСС и ОСС и ОСС
Ну вот как то так ,если соседа не ЗНАЕМ будем знакомиться .
Да видать из-за НЕУСТАНОВКИ ОДПУ В Вашем мкд УОшка ( ПУКашка) впарит на эти уже вшитые в СиРЖ ОДН и ПОВЫШАЮЩИЙ коэффициент.И он с ПЕРВОГО ЯНВАРЯ 2017 года буде 1,5 ( то есть ровно половина плюс к ВАшим ВШИТЫМ в СиРЖ ОДНам!!!
Вот и запоёте похоже ВЫ с призывами УБИТЬ БИЛЛА( начислить личику своей ПУКашке)
Похоже выход один у Вас.Ехать к нам в Кузбассв Таштагольский район к Агафье Лыковой.
Она вот точно ни за что не платит.Только ПРОСИТ.И ей и в подарок от губернатора и КОЗа и сено на вертолёте без проблем доставляется.
А у Вас ведь НИКТО ведь и не собирается ставить ДОМОВЫЕ.
А кого ВЫ имеете в виду под словом НИКТО?
СиРЖ увеличен за СЧЁТ ВОДОТВЕДЕНИЯ.
Пример тому " мусорок" ,который ТБО, и был он в составе СиРЖа . И если Вы внимательно читаете ,то Вы бы заметили,что когда чибисня решила его вывести в коммуналку,то ОН ПЕЛ народу о том ,что ВЫ платили только за СБОР и ВЫВОЗ МУСОРА,а вот за УТИЛИЗАЦИЮ Вы ( население ЯКОБЫ и НЕ ПЛАТИЛИ) имели ДОПЛАТУ от ВЛАСТИ.
Вот так то я понимаю,этот ход с ВОДООТВЕДЕНИЕМ на примере Тульского ПРЯНИКА.
Можно и ПРИМЕР с ОДНами привести,когда они до того были в составе СиРЖа. А вот когда вышли на просторы ,то СиРЖ ЧЁТА ни на копечку НЕ Уменьшился. !!!!
Разбираться то КУДА решили пойти. ? Кому права качать будете то ?
Есть К(О) ПУ ЭЭ, ХВ и ГВ. Управляйка является потребителем (абонентом) о ее обязательства по оплате ЭЭ, ХВ и ГВ определяются потем перемножения объемов (количества) ЭЭ, ХВ и ГВ и соответствующих тарифов.
Разве жители отвечают по обязательствам УК? НЕТ. УК коммерческая организация на свой страх и риск занимается деятельностью по управлению МКД. Кто не рискует, тот не пьет шампанское. Почему жителей МКД должны интересовать убытки УК? А тов Чибиса и Миня это очень беспокоит.
Анегдот ".... нет сынок, это значит, что ты будешь меньше есть!" применительно к описанному выше будет звучать так: "..если раньше мы хоть что-то делали, то теперь можете вообще ни на что не рассчитывать!"
Во-первых не метод, а непосредственное управление, которое из трёх способов управления домом выбирается на общем собрании собственников жилья. Как бы здесь кому не нравилось, но так записано в ЖК!
Яоже теприча буду их называть амёбами.Амёба ведь ОДНОКЛЕТОЧНОЕ.Но саме АНТИРЭСНОЕ оно это одноклеточное НЕ Возмущается,а молча хавает то что им преподносит и ПУКашка . АМЁБА не думает она просто СУЩЕСТВУЕТ .
Смотреть нужно лучше, а не стричь всех под одну гребёнку!
Установление структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядка расчета и внесения такой платы отнесено ст.12 ЖК к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации, а не региональной власти.
При чём здесь правительство Тульской области?
Я просто выставил инфу.
А Вы уже НЕ МОРОЧЬ ГОЛОВУ.
Голова бывает и в виде КОСТИ.
А ЦАРЬ Тульской области сказал.
Я ЗДЭСЯ бог и ЦАРЬ !
И МЭНЭ НЭ УКАЗ анекдоты мурзилки ЖК РФ!!!
http://maxpark.com/community/4701/content/3148104
ОДН ВСТАВЛЕНЫ или ВШИТЫ в СиРЖ ??
И что у Вас в ЕПД ( жировка,счёт - квитанция ,квиток,распечатка) нет и НЕ БЫЛО отдельных строчек на ОДН Э/Э;ХВСи ГВС?
А у нас плата за найм ( Кузбасс ,город Берёзовский ) всегда РАВНЯЛАСЬ ДО КОППЕЧКИ ВЗНОСУ за хапремонт. Даже до ВЗНОСА у насбыл целевой сбор на капремонт ,но в карман УО ,и тогда у нанимателей была оплата " НАЙМ" = капремонту собственников.
А вот в декабре 14 года стал в Кузбассе ВЗНОС .И наймодатели точно столько же стали платить. А АНТИРЕСНЫЙ случайвозник с 1 ИЮЛЯ 2016 года - НАНИМАТЕЛИ ОПЛАЧИВАЮ НАЙМ на 6 копеек БОЛЬШЕ чем собственники за ВЗНОС на ХАПРЕМОНТ!!!
И ведь молчат!!???? .
Похоже точно АМЁБЫ поступившие в это ЗВАНИЕ из стада БАРАНОВ.
общая площадь помещений,
входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах,
за исключением чердаков и подвалов.Иван,а как же Определение ВС РФ от 18.02.2016 №64 - АПГ15 - 6 ? Там площадь чердаков и подвалов входит
Покрайней мере яак понял на основе и ПП РФ №306 и по ПП РФ №344 от апреля 2013 года. Да и в Кузбассе по Э/Э НОРМАТИВ ОДН по площади МОП и так он ПРИЖИЛСЯ с 1 СЕНТЯБРЯ 2013 года. И на сию минуту так и считают по крайней мере все 7 УОшек нашего городка.
НО у нас во всех 254 МКД есть ОДПУ по Э/Э
Поэтому если в моём МКД площадь МОП = 444 м2,а НОРМАТИВ ОДН по ПРИКАЗУ РЭК области 2,7 кВт/м2 площади МОП.То я СВОБОДНО перемножаю,отнимаю показания ИПУ отпоказаний ОДПУ ( у меня НЕТ НЕ ЖИЛЫХ ,ведь с ними СЛОЖНО - они оплатупроизводят НА ПРЯМУЮ в ЭНЕРГОСБЫТ ) и если больше НОРМАТИВА ,то это ГОЛОВНАЯ БОЛЬ УОшки. ) . Я думаю не сложно перемножить и получить "ПОТОЛОК" НОРМАТИВ ОДН( 444 м2 * 2,7= ....)
Да и я НЕ ЮРИСТ и не понимаю ,что ОБОЗНАЧАЕТ не действующий по САХАЛИНУ. Он что с самого 18 февраля раз НЕ ДЕЙСТВУЮЩИЙ,то Сахалин уже с 19 февралястал применять новый расчёт . Что то мне подсказывает,что Сахалин сперва убрать НЕ ДЕЙСТВУЮЩИЙ каким вновь ВЫПУЩЕННЫМ НПА Сахалина,а потм уж и ВСЕ ПЛОЩАДИ ОИ впарят .Но как Я ПОНЯЛ,то только тем МКД ,которые не ИМЕЮТ ОДПУ по Э/Э.
______________________________________________________________________
1.
Частично ВЫ как потребители,а частично Уо если не желает учиться ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩИМ технологиям.
2.
Вам то что если у Вас ОДН норматив был бы правильный.А с таким ВОПРОСОМ,мне уж точно понятно,чем Вы занимаетесь при посещении своей УО.
__________________________________________________________________________
Или в вашей деревне дворы не освещаются?
Ну по сравнению с Вашим ЗАТО конечно,не спорю ДЯРЁВНЯ.И ведьНЕ ОБИЖАЮСЬ.
Вот только у нас на 4-х подъездых МКД на фасаде МКД ПРИДОМОВАЯтерритрия освещается ОДНОЙ КОБРОЙ. На 6-и подъездных 2 кобрами.На 8-подъездных 3 кобрами. И так с 2004 года.У насМЭР в то время был МУЖИК очень жёсткий. А на сегодня УОШКа снимает с ОДПУ на мощность 250 ватт по сезонам года ЗИМА - 10 часов. ВЕСНА 9 часов. ЛЕТО 8 часов,ОСЕНЬ 9 часов. ЕЖЕСУТОЧНО !!!
И будет ТЭБЭ известно ,лично по моему МКД намного меньше в месяцыгода чем ДАЖЕ НОРМАТИВ ОДН на МКД
А ДВОР у ВАс Аркадий,а у нас придомоваяерритрия и ОНА принадлежит муниципалитету.Нам принадлежит,то участок сформирован и поставлен на КАДАСТРОВЫЙ учё в виде суммы площадей под самим МКД ("пятно "застройки ) и отмостки вокруг фасада МКД шириной 1 метр. ТАк что гуляете Вы по ДВОРУ а мы по придомовой.А то скоский тоже ДВОр и там скотина выгуливается.