Впервые в России суд аннуллировал лицензию управляющей компании

На модерации Отложенный

В Московской области Арбитражный суд принял постановление о лишении лицензии по делу управляющей компании ООО "Жилищно-коммунальный сервис П". Как сообщает сайт Госжилинспекции Подмосковья, это первый подобный случай в Российской Федерации. (Хотя вроде как первый случай аннулирования лицензиит был 7 ноября в Волгоградской области)

 Известно, что данная управляющая компания осуществляла деятельность в подмосковном Красногорске, причём осуществляла её неэффективно: в контролирующие органы регулярно поступали жалобы от жителей многоквартирного дома № 17А по улице Вокзальной на неправомерные действия компании. — Претензии касались ненадлежащего содержания общего имущества, несоблюдения температурного режима горячего водоснабжения, незаконного взимания платы за жилищно-коммунальные услуги и т.д. По итогам проверок управляющей компании выдавались предписания устранить выявленные нарушения. По истечению их срока было установлено, что законные требования не были исполнены, — говорится в сообщении ведомства.

 Требования Госжилинспекции Московской области об аннулировании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, предоставленной ООО «Жилищно-коммунальный сервис П», удовлетворил областной Арбитражный суд.

 «Это первый подобный случай в Российской Федерации», - сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

 ООО «Жилищно-коммунальный сервис П» имело в управлении многоквартирный дом №17А по Вокзальной улице в Красногорске. В течение 2016 года в Госжилинспекцию неоднократно поступали жалобы жителей дома на неправомерные действия УК - ненадлежащее содержание общего имущества, несоблюдение температурного режима горячего водоснабжения, незаконное взимание платы за жилищно-коммунальные услуги и т.д.

По итогам проверок управляющей компании выдавались предписания устранить выявленные нарушения. По истечению их срока было установлено, что законные требования не были исполнены.За это суды назначали «Жилищно-коммунальному сервису П» административные наказания.

«В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, если в течение календарного года владеющая лицензией организация два и более раз наказывалась за неисполнение или ненадлежащее исполнение предписания органа государственного жилищного надзора в одном многоквартирном доме - сведения о таком доме исключаются из реестра лицензий.

Если общая площадь помещений в таких домах достигнет 15 процентов от общей площади управляемого УК жилфонда – аннулируется лицензия. Поскольку «Жилищно-коммунальный сервис П» управлял одним домом, исключение сведений о нем из реестра лицензий сразу вело к аннулированию лицензии», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Необходимо отметить, что в Жилищном кодекс предусмотрен механизм, по которому собственники помещений в многоквартирном доме имеют право оставить управляющую компанию, несмотря на невыполнение предписаний. Однако жители дома такого желания не изъявили. Вадим Соков добавил, что в настоящее время в Арбитражном суде Московской области находится на рассмотрении заявление Госжилинспекции Московской области по аннулированию лицензии на осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами у ООО «Орехово-Зуевское ГЖП». Судебное заседание назначено на 15 ноября.