О прагматизме
На модерации
Отложенный
«Если бы у вас была возможность
задать вопрос Президенту, о чём бы вы его спросили?»
Расхожий журналистский штамп.
Мне никак не забыть ответа, который дал господин Медведев (будучи ещё куратором нац. проектов) на вопрос «Когда среднестатистическая семья россиян сможет решить свои жилищные проблемы?». В его ответе был такой пассаж: «У меня есть небогатые знакомые, которые коллекционируют квартиры». Это дословно, опущен только смешок. Поэтому никаких вопросов Президенту я задавать не буду.
Я буду утверждать.
Государственная жилищная политика безумна и преступна.
Доступное (без кавычек) жильё – это не «проект», который может «пойти», или нет, это - вопрос национальной безопасности. Впрямую. И прагматикам (свежий термин в лексиконе отечественной политической элиты) это не может быть не ясно. Если только они действительно прагматики. Нежелание россиян рожать следует воспринимать трезво – как акт гражданского неповиновения, пусть и неосознанный.
Нам негде рожать и воспитывать детей.
Государство НЕ ХОЧЕТ влиять на порядок ценообразования в сфере жилищного строительства, «т.к. это противоречит принципам либеральной экономики» (Д. Медведев), и тем самым загоняет проблему в тупик, делает её по-настоящему прОклятой. (Странно, что при этом влияние на ценообразование в приложении к рынку авиационного топлива, например, подобным принципам, видимо, не противоречит, что и было как-то продемонстрировано. Что и исправило положение).
Государство в словах своих первых лиц выказывает как явное непонимание ситуации, так и отсутствие принципиального желания её всё-таки кардинально разрешить. Переложение на местные бюджеты, откладывание на «потом», на «авось, само рассосётся». Доказательства? Признав как-то (в прямом эфире), что проект «Доступное жильё» «не пошёл», Д. Медведев продолжил фразу предложением «подождать прихода на рынок «материнского капитала». Это тоже дословно. Это означает ещё несколько лет топтания на месте, и это стоимость всего нескольких кВ. м. (в Питере, например, трёх – четырёх). Так есть ли смысл эти «капиталы» ждать? Ко всему прочему, упование на них есть наглядная иллюстрация определённой тенденции: попытаться что-то изменить, ничего кардинально не меняя. Выскрёбывание сусеков.
Сибирь - то пресловутую кем населять будем? Надувными куклами из секс-шопов? Или всё-таки китайцами?
А чем можно объяснить упрямое и долгое нежелание введения налога на недвижимость как инструмента борьбы с вздуванием цен спекулянтами? Нежелание, сформулированное очень прагматично: «а они тогда станут оформлять на бабушек».
Опять дословно, и опять Д.Медведев. И рассмотрение вопроса после такого поистине убийственного довода, естественно, было тоже отодвинуто на несколько лет. В «пользу небогатых знакомых», что ли?
Обманутых дольщиков в России – десятки тысяч семей (и в эти дни ТВ показывает сюжеты об ОЧЕРЕДНОЙ голодовке отчаявшихся россиян, ставших ОЧЕРЕДНЫМИ жертвами, сложившейся в стране СИСТЕМЫ "долёвки" ). Позор такому государству!
Это говорит о том, что оно не то что влиять на ценообразование не хочет, а вообще не справляется даже с надзорной функцией над сектором строительства жилья. Просто не смотрит в эту сторону.
Отсутствие жилья является причиной 40% разводов российских семей и не менее 15% абортов. Государственная жилищная политика – в крови абортариев. Такой вот пафос. Такая вот демография.
Без жёсткого государственного влияния на рынок недвижимости никакие социальные программы не будут работать. Любые программы – это только инструменты. Но они бессмысленны без создания и поддержания условий, при которых они могут работать. Без создания и поддержания этих условий, без жёсткого контроля за соблюдением чётких правил игры - и тридцать путинских тысяч за "квадрат" - не более, чем грёзы Веры Павловны. И создание таких условий – это прерогатива государства.
Впрочем, никаких программ уже и нет. Кроме, через надсад решаемой проблемы обеспечения жильём военнослужащих, больше – НИ-ЧЕ-ГО. Немые хороводы. И это при том, что в устах ныне действующего Президента совсем ещё недавно словосочетание «социальное государство» звучало так же часто, как и слово «прагматизм».
Бездомные не могут быть сторонниками либеральных ценностей.
Бездомные не могут быть патриотами.
К слову сказать, можно и дальше напрягать фантазию на предмет бренчащих слоганов о каком-то "переде!", или о "стране возможностей"... Но в ноябре 2008 г. около трёх десятков петербургских семей, выселяемых из общежития на улицу (по решению суда), обратились не к губернатору города, не к премьеру, не к Президенту, а в Консульство Великобритании с просьбой о предоставлении им убежища. Такой вот практический урок патриотизма. Такая вот гордость за державу.
Любая проблема имеет строго определённые способы её разрешения. Государство их чурается, и тем самым профукивает страну.
Есть строго определённые способы разрешения любой, в том числе и этой проблемы. Нет государственной воли. Государственная жилищная политика лишена прагматизма. Она безумна.
Нам негде растить следующие поколения россиян.
Комментарии
Кстати состоятельных и богатых неграждан тоже содержали рабы.
Знаете, был такой забавный случай, когда я учился (Истфак МГПИ им. Ленина). На 1-м курсе мы параллельно проходили законы Хамурапи (по ист. древнего мира) и "Русскую правду" (по истории СССР). Так вот, при сравнительном анализе этих двух кодексов получалось, что количество рабов в Вавилоне XVIII в. до Р,Х. и в древней Руси XII в. по Р.Х. было ... примерно одинаковым! При том, что официально считалось, что Вавилон был рабовладельческим государством, а Киевская Русь феодальным ...
Бритьё бород -не означает отмену крепостного права. Покраска фасада и не более.
А вам советую купить лошадь, до паровоза вы не доросли.
Сами их подсадили на свои шеи, а теперь только чудо может помочь России. Слезать сами добровольно НИКОГДА не захотят!
Для них сейчас одна проблема - переизбыток населения, это сказывается на ценах на сырьё. Поэтому не дождётесь, чтобы эти пигмеи начали что-то делать для народа. Все программы будут очковтирательством и способом быстрого распила бюджета!
Говорил же товарищ Сталин - Не важно как голосуют. Важно - как считают.
А насчет тех, кто не голосует - я считаю так: - Если не голосовал, то вообще не открывай рот! Не надо говорить, что всё бесполезно. Надо быть честным перед собой и честно выполнить свою ГРАЖДАНСКУЮ ОБЯЗАННОСТЬ.
Пятаки у них вместо глаз!
Они все надеются, что хозяева мира их пригреют и они будут сидеть на Олимпе! Чушь собачья! Никогда никто из России и других стран, в том числе и из Израиля с США не будут приняты в состав 22 кагалов. Там место только генетически чистым, без примесей крови гоев!
Меченый разве живёт?! Он, как боров,который был нужен для размножения и состарился. Мясо уже не годится, разве что только на мыло пойдёт, да и то, сейчас другие технологии...
Карму же он нажил такую, что даже смерть его не берёт - предатели не нужны никому!
Но вы первый закричите "нет!!!!!!!!!!!" если старушку владеюЩую в одиночку квартирой стоимостью в миллионы долларов заставить платить
1% стоимости или ежегодно передавать в собственность государства соответствующую часть квартиры,любой западный город сушествует на налог на недвижимость.Мы знаем как проходила приватизация,кто то получил огромную квартиру на Тверской,а кто-то комнату в Кузнецке с видом на трубу комбината.Кто-то получил ничего,кто-то сегодня коллекционирует квартиры усопших родственников,кто то даже не может мечтать о жилье.
Ясно что такие налоги сыграют на понижение стоимости вторичного Жилья, а стоимости аренды,как за счет более низких цен,так и за счет того ,что так называемые инвесторы вынуждены будут более активно сдавать жилье.
Ведь получается парадокс. Те, кто успел при СССР получить бесплатное жильё, платят за него немного, а те, кто не успел получить, остался без жилья, снимает его у этих самых старушек и платит в четырёхкратном размере. (В Москве - может, и побольше, чем в четырёхкратном,_ поправьте, если кто в курсе).
1% стоимости или ежегодно передавать в собственность государства соответствующую часть квартиры...\\\
А идея здравая!
Часами из дома напротив в окно смотрит пенсионер. Мысленно спрашиваю у него: зачем ты живёшь? Что даёшь людям?
Столько перекосов в сфере жилья, что и разобраться сложно. И все-таки, по опыту своих друзей из-за границ наших, покупка жилья в рассрочку под небольшие проценты (выбор жилья - по доходам) - единственный выход. Платить не бабушке, а банку, жить при этом в будущем своем жилье. Вот только государственные программы никак не напишут и денег под них все нет. И это - вранье на государственном уровне.
Тем более - чем я хуже тех, кто влачит никчёмное существование?
Имел двух знакомых, в весьма преклонном возрасте, владельцев 3-х комнатных квартир на Кутузовском (одна из них прямо против Триумфальной арки), которые в начале 2000-х уехали на ПМЖ в США, к своим детям. Тот, кто - против Триумфальной, продал квартиру за 100 000$, но я думаю, что он поскромничал, сообщая мне такую цену.
Так вот, имея такой пример, я подумал, что это здраво, если государство, введя налог на недвижимость (а он будет введён, говорят об этом давно), станет действовать по приведённой Jeffrey Pivnik схеме: не можешь платить - тогда стоимость кватриры, равная сумме неуплаченного налога переходит к государству (муниципалитету). После смерти владельца, наследниками оказываются близкие владельца и государство (муниципалитет). А там вопрос уже решается между ними - либо выплата долга близкими-наследниками в пользу государства (муниципалитета), с переходом право на собственность квартиры близким. Либо, если близкие этого не могут, продажа квартиры с выплатой ими (близкими) долга и вступления ими в наследство оставшейся части суммы, вырученной от продажи квартиры.
Уф-ф, понятно я изложил?
Что значит они допустили? А Вы сами тогда активно протестовали? Или мы все тогда верили, что это делается во имя перехода на рыночные отношения (как нам тогда впаривали)?
Можно точно также рассказать о квартире стоимостью в 100 000 рублей. Тот же самый вариант, только суммы в 30 раз меньше. А так - я веду разговор о том, что кроме бедных бабулек существуют и весьма обеспеченные люди. Или почитайте диалог
\\\Виктория Проценко отвечает на комментарий Александр Грищенко сегодня в 16:49\\\
Кто хочет сохранить квартиры, вынужден будет их сдавать по более низкой цене.
Бесплатных квартир быть не должно.
БРАВО!!!!! Вы случаем не потомок большевичков???????????
Комментарий удален модератором
Я могу ещё несколько примеров подобного рода привести. Квартиры. правда, не такие "престижные", но всё же -их люди имеют по две-три, собирают за них доход с квартирантов, а десятки тысяч маются без жилья. Порядок с этим ведь наводить надо?!
Вы против?
В общем, извините - за краткий курс новейшей истории РФ ))
2. У меня есть моральное право задавать упомянутый вопрос тому бездельнику. Потому что я, в отличие от него, тружусь. Сегодня, скажем, встал в 3.30, съездил в другой город, сейчас вот сел перекусить - и снова за работу. И закончу не ранее 21 часа.
Комментарий удален модератором
Если я правильно понял ваше послание, "1% налога - это и есть АРЕНДА " - неправильно; а как правильно? Я не спорю, я прошу пояснить, я чувствую, что истина рядом.
С большевичками вы ошиблись. В 1917 году моему отцу - Михаилу Филипповичу - было только 7 лет.
Как можно накладывать двойное налогообложение? Я заработал, заплатил налоги, купил собственность, а за это еще раз налог на то, что заработано?))) Это первое...
Здания стоят от 80 до 150 лет, в зависимости от конструкции и прочего... Получается, что если я приобретаю дом (строю сам(!)) я автоматически лишаюсь этой собственности в пользу государства. 1% налога х 100 лет есть полная стоимость самой собственности.(!!) А если 150??? На бумаге будет формальная ложь, что я собственник, в реальности - ГОСУДАРСТВО!))) Теперь понятно???
Кто хочет сохранить квартиры, вынужден будет их сдавать по более низкой цене.
Бесплатных квартир быть не должно.,
совершенно верно , в других странах такого нет , рынок регулирует себя сам , высокий налог не позволяет иметь лишнее -лишнее надо сдавать не хочеш-плати ! кроме того -большое значение имеют по русски-доходные дома ,ето уже бизнес , лендлорд хозяин, или корпорация - обязан играть по правилам - по контракту предоставляя жилье -сделать ремонт в квартире, обеспечить безперебойные услуги-вода ,тепло, газ , оборудование кухни и ванной ,дополнительно сауна,бассейн ,тенис .. (за паркинг вообще нет вопросов ...
Что вы острите???
Вот лучше в этом посмеяться, а в обдирании корпоративными правительствами населения, как то не смешно.
Время то неумолимо идёт вперёд, а вы всё на уровне "Голоса Америки".
Немыслимый % рентабельности строителей аукается и на экономике. Обычный, "усреднённый" человек, влезший в немыслимые долги для покупки жилья (и считающий, что ему ещё повезло), севший в ипотеку, как в долговую тюрьму, на долгие-долгие годы - это импотент для экономики, ему не до "поддержки производителей" чего-либо иного. Такой вот "мультиэффект наоборот".
Да, к слову вспомнилось, - у Медведева одно время термин "мультиэффект" тоже пользовался популярностью, только он произносил его как "мультипликационный эффект" - что тоже весьма показательно.
"Возникает соблазн подменить развитие бодрыми маршами, всякими дорогостоящими сосками-пустышками, призывами к технологическому прорыву в новое качество..."
и дальше:
"такой путь развития страны и избран. Монополии и крупный бизнес грабят народ внутри страны, по существу, выкупая своё право на грабёж населения у государства. Которое во многом давно лишь откровенная власть чиновников, то есть, государство-оборотень, переродившееся в бюрократию."
Все остальные меры мне кажутся пустыми, - при сохранении власти в руках тандема.
P.S. Чуть ниже прочитайте комментарий Сорокина - он ещё более ясно выразился.
Ответить на вопрос женщины простая обязанность мужчины.Дело техники.А вот если мужчина ноет , что у него руки болят от работы на семью, то с женских всхлипываний вообще в таком случае спроса нет.
Я говорю, что не представляю ситуацию, когда у меня была бы квартира, а вот женщину я бы не сумел найти.
"Даайте так.Нашли Вы квартиру, а женщины нет". То есть, по вашей же логике, вы дурак - если вы родили такой тезис?
Но мне кажется, что если бы у нас проводилась правильная политика в отношении жилищного строительства, природа взяла бы своё, семьи бы укрепились, отношения в целом в обществе тоже бы пошли на лад.
А вариант о покупке жилья "с нуля" - не выдумка. В Германии, например, вы можете купить квартиру в кредит на 20-25 лет БЕЗ первоначального взноса, причём, что интересно, не ждать, когда её построят (вспомним обманутых дольщиков), а сразу жить там. Но процент за кредит будет немного выше. Но не настолько, чтобы эта форма не существовала.
Здесь на сайте есть и те, у кого нет жилья, и те, кто высокомерно кичится достижениями. . А у вас на редкость оригинальная позиция. Вы вроде за развитие России. За рост населения.
А вот представьте на минуту: вы стали Президент. И к вам пришли с жалобами и предложениями бездомные. А вы - вместо того, чтобы разработать программу - начали их поучать и насмехаться.
Я слушал радиопередачу о нём лет 20 назад. Знаете , в какой стране он осуществил свой проект? В самой рыночной в мире! В США!
Имею участок на границе города, сейчас участки стоят 100тыс. Но не имею право подвести воды и электричества от объектов в растоянии 200метров. Соседнее поле уже куплено строительной компанией, где строятся котеджи по 7-10 миллионов и их покупают. Как думаете, почему обычным гражданам не дают строить тот же самый дом, с общим бюджетом в 2млн?
Человек и его судьба не интересуют нашу власть, мы просто пешки в ее игре. Но вот осталось ли у них время переубедить нас в этом?
Комментарий удален модератором
Но... где взять первоначальный взнос?
Хороший вопрос! А действительно почему? Нет, я понимаю, что любому банчку выгодно - как бы дать деньги взаймы, но при этом получить тут же реальные, а потом ещё и %%. Но ведь государство, если говорит о решение жил.проблемы, ипотеке, должно же озаботиться и реальными механизмами, а не только "мыслью по древу растекаться"?!
Почему за границей можно взять ипотеку без первого взноса, если у тебя есть работа, а у нас нет? Я вообще не понимаю, риски все равно минимальные. Ну не сможет семья платить - так все равно квартира по ипотеке им не принадлежит, можно будет забрать.
Лично я ужаснулся...
Если вам известно, ПРАВО налагает и ОТВЕТСТВЕННОСТЬ. А при "коммунизме" - нет никакой ответственности!
И причем тут жена?))) Речь идет о максимализме детей, которым исполнится 18 и они начнут качать права!
"можно привести козла к водопою но нельзя заставить его пить"
Если люди не хотят служить бес ам то не служат.
В этом и есть свобода - свой бог да (не бес, и не чужой бог "да")
Все люди братья. ВОт по приближени к такой цели все окажется прекрасным.
Я просто хочу сказать, что не все, нуждающиеся в квартире, - именно бездельники.
А через дорогу от их домов в Коломне заброшенные колхозные поля из под зерна и картошки.
Фермы оставшиеся от колхозов обслуживают узбеки, коров доят, сено косят и так далее.
Вот узбекам нужна жилплощадь.
2. Что касается оплаты жилья по ипотеке - я бы и сегодня потянул, это бесспорно. Но: где взять первоначальный взнос? Вот в чём проблема.
В селе? Я недостаточно богат, чтобы жить в селе: для моей работы (живя в селе) нужна была бы как минимум ещё и машина.
Скажу так: если бы я был бухгалтер, я бы, думаю, и раз в год никуда бы не ездил. Моя трагедия , может, в этом и состоит: не нужен мне большой город, не хожу по ресторанам, не понимаю большой город, но в деревне не выживу именно в силу специфики труда.
Помню, жил месяц на берегу озере в Германии, где всего-то человек 200. И я не чувствовал себя "оторванным от общества". Я вообще ходил по лесу и по лугам и рисовал.
Да, чуть не забыл: домик был. Две комнаты, кухня, горячая (относительно) вода, туалет.
Меня вообще стоимость картин не интересует.
Про труд нелегальных рабочих хоть изредка программы по ТВ видели?
За аренду этих бесхозных полей с россиян тут же сдерут немалые деньги, без скидок на не урожай, причем деньги возьмут вперед. А заодно за аренду сельхозтехники и гсм крестьянин к сельхозтехнике должен сам будет купить, по мировым расценкам. в нашем государстве нет скидок для крестьянина-гражданина РФ. И урожай его вынудят продать по "закупочной государственной" цене, а не по реальной его сибестоимости + небольшая прибыль.
Да простой пример по нашей области. Губернатор у нас так пыжился, так пыжился - понастроил современных молокоприемных точек по приему молока у крестьян чуть ли не во всех крупных деревнях. И что? Приехали журналисты - и что? Стоят эти молокоприемные точки, сидят там день-деньской скучные тетки и ни капли сданного молока. А все потому, что закупочная цена 30 копеек литр.
Прошлись по селу! Половина села честно пьет. Вторая половина держит по 3-4 коровы и свиней. Жить надо, детей учить в институтах. И хозяки честно в глаза говорили журналистам, что они не дуры себе в убыток молоко по 30 копеек сдавать.
Губернатор посопел и огласил, что закупочную цену до 40 копеек, а может быть даже аж до 45 копеек повысит.
Шедро, не правда ли?
Казалось бы - понастроили "молокоприемных точек" ТАК окажите производителю КОНКРЕТНУЮ МАТЕРИАЛЬНУЮ ПОМОЩЬ, зачем же пол триллиона Долларов кгд то валяются, да и буренок больше станет в стране.
А будет больше буренок значит больше времени мужики будут ухаживать за ними и меньше квасить. Ведь все так просто не в деньгах счастье государства!
Когда Медведев на всю страну заявил, что Россия не будет продавать зерно за рубеж - мы с батей откровенно ржали. Наш президент просто не в курсе, что Россия уже давно продает за рубеж фуражное зерно для корма скота (по мировым стандартам на большее оно не годится), а закупает, наоборот, высококлассное зерно для пищевой переработки. Наш высокоумный президент этого не знает, а мне об этом сообщили на 3 курсе в университете на общеобразовательной лекции по международной экономике.
При капитализме, классовом, кастовом обществе есть два народа: рабовладельцы и рабы. Рабовладельцы приватизируют не только заводы и все остальное в свою пользу, но и отечество вместе с рабами. И как рабы могут быть патриотами тюрьмы, рабства?
По данным прессы, только подготовка площадки под строительство и оформление землеотвода в Москве (скорее всего и в Московской области) стоит более 50% самого строящегося дома.
А вот закон даже в хвалёных демократических странах начинает работать только под страхом мести. Яркий пример Калоева.
Напомнить?
"Если же я нарушу эту мою священную клятву - то пусть меня постигнет суровая кара советских законов,всеобщая ненависть и презрение трудящихся..."
Вот какое государство оставили нам отцы и деды наши! Страны нет,а законы её - действуют!! Так что не нойте,предавший Присягу!!
http://prpk.info/news/raspil_bjudzheta_stenogramma_zasedanija_v_gosudarstvenno_dume_rf/2010-10-12-1716
закидываемым грязью,потому,что грязь,в своём лице,они сами подняли на вершину.Забавно!
Россия вроде не банановая республика.Откуда в ней столько всяких обезьян?Может это связано с глобальным потеплением? Не по сенькам шапки,так что дело в шляпке.
Что же касается вопроса строительства доступного жилья, то здесь власть полностью отдала решение вопроса продавцам этого жилья, никак не вмешиваясь в вопросы ценообразования. Хотя прекрасно осознаёт (не может не осознавать, сами владельцы этих строек говорят об этом в открытую!), что в стоимости квартир 40% составляет коррупционная составляющая - откаты.
Удивительно, неужто эти высокопоставленные чиновники не понимают, что если они не будут работать на народ, то от государства ничего не останется, и никакие денежные мешки их не спасут?
Критика власти и направление, которое указывает В.В. Жириновский и то ближе чаяниям государства и народа. Почему президент не принял либералов и коммунистов со своими предложениями и кандидатами на пост мэра столицы.
Моя двушка 60м2 в Астрахани стоит 1,5 ляма. Это 25тыщ р за м2. Не в центре конечно, но в черте города. Не, ну не Питер и не Москва, но у нас и зп ниже. По официальным данным 18, по моим наблюдениям 13-15.
Я думаю надо снижать процент ипотечного кредитования. До европейских норм. 1,5 - 4% годовых нормально. Можно попробовать взять. А так как сейчас 13-20% - самоубийство.
Человек может не иметь дома, иметь детей и быть патриотом.
Может иметь дом и детей и не быть патриотом...
и т.д. сами меняйте местами.
Связи не вижу.......А насчет плохого государства, что заслужили то и имеем....
Значит, надо нацелить каким-то образом владельцев купленного, но стоящего пустым жилья. Скажем, ввести огромный налог на такое жильё. А если человек сдаёт квартиру - сделать, наоборот, минимальную ставку налога, чисто условно: 0,1 %. А то многие боятся сдавать жильё из-за того, что обложат налогом.
Это поможет снять остроту жилищной проблемы в считанные дни.
Что до деревни - тут всё неоднозначно. Там жить можно. Но, во-первых, когда есть корни, либо семья, одному не прожить, т.к. дом (да ещё если есть скотина) без присмотра не оставишь. Во-вторых, нужен транспорт, по крайней мере в тех случаях, если работа связана с ежедневным пребыванием в городе - хотя бы час-два. Ну и ещё - у каждого свои условия относительно положения деревни, либо мест приложения труда. В городе больше возможностей работать.
Что до деградации - не везде. В д. Ивановское Судогодского района, например, хорошее хозяйство. Под Муромом есть такое же. Всё зависит от должности, которую вы займёте. Но это и в городе так.
Прогрессивный налог, естественно, не применим, так как он выражает оценку эффективности руководителя предприятия и является способом расстановки кадров.
Но одно, ИМХО, ясно - или капитализм - и капиталисты, естессно, как же без них, капиталисты-владельцы доходных домов,
или - экспроприаторов экспроприируем... Знаем уже, плавали...
Разруха наступает сразу же.
...Единственно правда, - налог должен быть прогрессивным, нелинейно растущим с ростом доходов.
Бабушка, сдающая квартиру, должна платить чуть больше 13%...
А купец, сдающий квартирантам целый доходный дом - должен платить МНОГО БОЛЬШЕ 13%...
Мне так кааатся...
Но просто отбрать и поделить... так мы именно это и зашарашили... Вот и нет ничего...
А схемы , кстати, вредят мышлению. Когда речь о побрякушках - дело одно. А вот с жильём - случай особый. Делить! Обязательно делить! Это не роскошь.
"и где бы я не был, и чтобы не делал, пред Родиной в вечном долгу" ))
Хотя даже в русских сказках, редко встречается любовь к злой мачехе. Которой теперь стала для них Россия.
Есть, правда, еще один вариант - баррикады. Но про русский бунт уже писали классики, зачем повторяться
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
вся недвижимость руках чиновничьих структур, вы думаете они кого то со стороны к этому корыту пустят?
наивный:)))
поэтому и никаких действий не принимается, а только повышение налогов и введение новых на недвижимость.
Выводы: 1) "Демо"элита (элита демонов - Путин, партия воров и олигархов) уничтожает Россию. 2) Жизнеспособность страны падает. 3) При очередной катастрофе (военная, природная ...) произойдёт переворот. Власть возьмут патриоты. Америкосную элиту - в тюрьму. Всё это до 2025.
Тогда жилищный вопрос будет разрешён - государством, как при Хрущёве.
1. Срочное (но не стратегическое, конечно) решение жилищного и демографического вопроса. Заселение (путём законодательного пресса) миллионов пустующих квартир. Создание условий для принуждения т.н. "малоимущих" владельцев квартир (стоящих миллионы) переходить в дешёвое жильё.
2. Сохранение статус кво, когда и те, кто зажимает жильё вымрут, и новое население из-за отсутствия жилья не родится.
Кто-то может возразить по существу, без истерических эмоций?
Добавлю из цитат этого выдающегося, молодого инноватора: Пролетарии всех стран, объединяйтесь! -- я не сторонник этого лозунга.
Видимо, мужичок - сторонник Чубайса. Главные открытия еще впереди! А вообще, кто нибудь знает положение вещей в нашей стране с сиротством, допустим? Не буду кашмарить вас фактами. Действительно не уснете! А знаете ли вы, что среди сирот есть дауны? глухонемые? и прочие люди, не вписывающиеся в рамки инноваций? И сказать то, они ничего не могут любителю широкополосного интернета и продвинутых "зеркалок". Короче, без социального гос-ва , мы - НОЛЬ!
Относительно второй части. Родителей и Родину не выбирают.
Относительно третьей части, 3 десятков семей. По-человечески их жаль.
Относительно последнего заявления. С такими правителями - сложно растить.
Раз есть понятие в лимите социальных кв. метров на человека в 19-20 м кв., то пора рассматривать вопрос о земле, лимит которой на семью - 1 гектар для жизни из рода в род. И пора землю прекратить держать как спекулятивный товар! В корень зрим?
Если люди старшего возраста имеют свои квартиры, то молодое поколение не видит выхода и все эти программы ипотек и доступного жилья, это блеф со стороны правительства и финансовая кабала для тех кто сможет за эти Деньги приобрести квартиры.
Квартиры не уменьшились в цене, а зарплаты уменьшились, увеличились риски остаться без работы и соответственно риски невозврата долга по кредитам.
Какие уж тут дети в семьях, где сплошные финансовые проблемы, количество разводов стало равно количеству заболеваний гриппом. Семьи не в состоянии решить эти проблемы честным путем, вот и решают, один за счет другого. Сколько подростков "ждут" когда умрут их родители, чтобы у них появилась своя квартира, а есть и такие, которые ускоряют этот процесс, и руководство страны преступно безразлично к этой проблеме.
Все в стране стало направлено на быстрое обогащение любой ценой, взять Ростов-на-Дону, строительство ведется и большое, а тома не заселяются, пустых квартир в новостройках полно - нет у людей таких Денег, отсюда и отсутствие морали в обществе, от безысходности люди или спиваются или ищут быстрые и не совсем честные Деньги или бедствуют
Пока в верху перекраивают, внизу доблестные Менты - будущие Понты народу рты закрывают. Оглянитесь вокруг, в европе забастовки, в других странах то-же, а у нас народ доволен, благодарит президента и премьера за подачки с барского плеча. У нас даже забастовки просто запрещены. Как в песне у Боярского "Мы стадо ягнят", да и Талькова забыли с его откровенной справедливостью.
Пока правители планы строят на бумаге, да нефть качают в свой карман, народу то от этой нефти только памятники гигантомании и Церитализма достаются. Вспоминается поговорка о свободе: каждый свободен в этой стране - тебя посылают на ....., а ты идешь куда хочешь.
Куда не сунься, чтобы пробиться, нужно голову сломать или инфаркт заработать. Спросите людей после 45, можно ли устроиться на работу, никому опытные кадры не нужны, везде требуются с опытом работы, но до 35, это анекдот - и это факт. Молодым везде у нас дорога, старики в россии не нужны.
Это только по конституции Россия - социально ориентированное государство. Власти красиво говорят о том, как они заботятся о молодых семьях, способствуют получению жилья... А на деле ипотека неподъёмна для большинства молодых семей. Для оформления развода достаточно согласия одного из супругов (остальное делается в судебном порядке в два счёта),
а для заключения брака нужны две подписи под заявлением. Даже времения на раздумья при разводе дают меньше.
Материнский капитал семьи получают после рождения второго ребёнка. А первого на что растить? Лужков, при всех своих "но", платил москвичкам, родившим первенца, в разы больше, чем получают от государства мамочки в других субъектах федерации.
Пенсионеров по-тихому уничтожают. Скольких стариков свели в могилу мизерные пенсии и антинародные законы?
ЭТО ЛИКВИДАТОРЫ ЗЕМЛИ РУССКОЙ! Вспомните что Путин отдал(продал) Китаю все полезные ископаемые до Урала включительно.
То ли еще мы не знаем!!!
Практически не хвалю администраторов Гайдпарка, но в этом конкретном случае, они подали статью в отличной упаковке "Бездомные не могут быть патриотами".
"Государственная жилищная политика лишена прагматизма. Она безумна.
Нам негде растить следующие поколения россиян."
Я считаю, что одной из причин безумности политики, отсутствие конструктивных предложений предложений от самих граждан.
Проблему видят очень многие.
Некоторые обладают талантом сосредоточить на ней внимание многих людей.
И практически нет тех, кто может уверенно сказать:
Нужно сделать это, так-то, таким-то образом и такие-то сроки.
Вероятно мыслить прагматически мы научимся ещё очень не скоро, а власть предержащим того и нужно.
Но у них нет общей идеи, которая повела за собой народные массы.
Мы рабы сволочной, самой циничной в мире (не считать если людоедов), корупционной власти, страну грабят и разворовывают, а голос россии сегодня в мире это голос из сортира.
Поверьте ваши мысли вредны - ибо оправдывают бессмыслие русского народа.
В строительстве в Морскве, а и от сюда и во всей России - точь в точь, алегорически конечно. Не стоимость квю метра дорожает от ттого что стройматериалы подоражали - а наоблрот . Метры дорожают сами собой, а стройматериалы уже за ними тянуться, создавая полноценный апокалипсис здравого смысла. Регионы подтягивают под центральный норматив.
Ельцин и компания, чтобы про них ни говорили, жилищную проблему не решали, но и не предлагали очевидных глупостей. Да, пресса фонтанировала идеями одна безумнее другой (ипотека сроком на 30 лет при условии дохода не ниже 500 долл в месяц при тогдашней ЗП в 200 долл,и тому подобные предложения), но все это воспринимали как шутки Жванецкого.
А вот при Путине - Медведеве стало не смешно. Власть всерьёз стала внушать - или ипотека, или - иного не дано! И до сих пор играет одну и ту же пластинку. Кризис 2008 года показал, что ипотека в условиях "экономики финансовых обвалов" нежизнеспособна по определению. Но больная рыночной шизофренией власть этого не понимает. И ситуация с годами только хуже - как будто к рычагам управления всеми сферами жизни приходят всё новые поколения слабоумных, которые просто не понимают, что и как надо делать. Отсюда и пассажи про "небогатых друзей" - коллекционеров квартир, и советы шахтёрам с ЗП 12000р. смело брать ипотечные кредиты (это уже Путин 3 года назад) Смешно да не до смеху...
Какая может быть спекуляция на жилье при его тотальном дефиците ?
Это точно также как устроить спекуляцию на хлеб в голодный год без гос. контроля.
Слишком явные враги, и удивительно, непонятные до сих пор народу.
Комментарий удален модератором
А вот почему её нет, это уже другой вопрос. Ведь смог же Никита Хрущёв при наличии воли значительно решить эту проблему. Пусть и не очень грамотно, но ведь переселил людей из бараков и землянок в квартиры со всеми удобствами. Здесь можно только гадать. То ли недовольным и злым народом до опрелелённой поры легче управлять, постоянно обещая ему построить жильё для всех. То ли коррупционерам от строительства и так хватает на хлеб и масло, не знаю. Я бы на месте президента первым делом организовал строительство заводов по производству сборных щитовых домов по Канадской технологии в каждой области, дабы решить эту жуткую проблему для многих россиян.
Но начали строить Сочи - 2014. Амбиции возобладали. На народ нашим правителям, похоже, глубоко наплевать.
А просьба одна, и она невыполнима... (уйти по-хорошему...)
"1. Цены на картины, часы, автомашины и т.д. всё же регулируются рынком. Так что много тут не выкрутишь.
2. Что касается оплаты жилья по ипотеке - я бы и сегодня потянул, это бесспорно. Но: где взять первоначальный взнос? Вот в чём проблема. "
Ну и за что злобный шквал минусов? Создаётся впечатление, что некоторым нравится не вчитываться - а просто оплёвывать.
Выживайте назло!
Ведь то, что я написал, не только не исключает ПРЕДАТЕЛЬСТВА НАЦИанальных "избранников", но и ПРЯМО указывает на них (в последней фразе заметки)
И сегодня же (15.10) была программа по НТВ "Пора валить из Раши!" - при продаже битой двушки в Екатеринбурге площадью 42 м можно купить дом на берегу моря в Болгарии площадью свыше 100 м, с отделкой. При продаже аналогичной квартиры в Москве можно купить две виллы на берегу моря в Испании площадью 180 и 100 м. Вилла с бассейном на "острове миллионеров" Бали по российским меркам вообще копейки - от 50 до 70 000 $. Соседняя Финляндия - 150 000 евро усадьба 144 м площади (жилой) с хозпостройками и участком. Так на кой мне эти госпрограммы "Дешевого жилья" или "Жилья для молодой семьи"? Я бабки считать умею...
На самом же деле проблема с жильем в Москве гораздо меньше. чем в Токио. Тем не менее японцы не стонут, что у них что-то там плохо и кого-то нужно госдотациями поддерживать.
Помните, чем кончается влияние государства на ценообразование на рынках продуктов? Правильно, пустыми магазинами. Примерно к тому же приведёт и пропиаренное автором "влияние на ценообразование в сфере недвижимости" - цена квадратного метра будет очень низкой, только квартир не будет. И толку от таких "цен"?
Чтобы люди реально могли покупать КВАРТИРЫ (а не ценники на несуществующую недвижимость), надо не "влиять на ценообразование", а, наоборот, максимально либерализовать условия. Ликвидировать бОльшую часть бессмысленных чиновничьих процедур (многие из которых и придуманы только для того, чтобы платить зарплату специальным чиновникам; а деньги на эту зарплату, в конечном итоге, закладываются в цену квартиры - вот где резерв колоссальный!!!) и в то же время строже следить за соблюдением антимонопольного законодательства.
Возьмём "эконом". Необходимость приобретения строителями земли - да ещё на аукционах - сам термин "экономкласс" обессмысливает. И он начинает выступать, в лучшем случае, только показателем внутренней отделки. Зачем строителям жилья этого класса вообще землю выкупать? Что они - латифундисты? Почему государство не может подготовить проектные документы, выделить земельный участок, и устроить не аукцион, а тендер - на срок и стоимость строительства? Естественно, оговорённый уровень рентабельности предусмотен. Естественно, что потенциальный покупатель не может быть собственником другого отдельного жилья. Это как вариант. И почему государство само чурается стройки? Забирая какой-то % под "социалку", оно "больше рубит, чем высаживает", объективно задирая ценник для остальных.
Последующие Ельцин Путин ... и остольное отрепье ... даже и не заикаются об этой проблеме .
Ясно - что они не просто пидоры ... но и импатенты ..
Подобные проблемы им не по-плечу!