Главная (Newsland) ЖКХ: ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА Как поделить парковку возле многоквартирного дома?

01.08.2016 03:00

Как поделить парковку возле многоквартирного дома?

Как поделить парковку возле многоквартирного дома, если первый этаж дома занимает государственная или коммерческая организация, сотрудники и клиенты которой пользуются большим количеством личного автотранспорта?

11 31 2472

ЖКХ: ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА

4714 участников

Смотрите также

Обычная ситуация, требующая локальной войсковой операции. 1) собирается инициативная группа собственников. 2) Обсуждаются вопросы ОСС. 3) Готовятся документы для ОСС. 4) На ОСС принимаете Решение обратиться в Ваш муниципалитет для выделении участка под парковку автотранспорта. 5) Быть готовым к тому, что и Вас и Ваше Решение ОСС пошлют. 6) Далее по обстоятельствам, или наезжать на фирмы - блокировать, писать, жаловаться. Жечь ничего не надо, могут найти и посадить за преступление. Процесс длительный, нервный, затратный. Но при достаточной настойчивости, возможно Ваши внуки или правнуки, когда достигнут пенсионного возраста, смогут очистить двор от чужих автомашин.

1 Экспертное мнение

Вениамин Маркуц

2016-08-01

# 82210910

Да никак. Нужно на этом месте сделать зелёную зону.

1 Экспертное мнение

Альфия Каримова ответил Вениамин Маркуц

2016-08-01

# 82212270

Стоянок рядом нет.

0 Экспертное мнение

Сергей Мирошниченко ответил Вениамин Маркуц

2016-08-01

# 82219218

.....

И вызвать ГИБДД для составления протокола в соответствии с КоАП.

И делать это каждый день.

Парковаться на газоне запрещено.

0 Экспертное мнение

Показать 2 ответа

Свернуть ответы

Валерий Гуров

2016-08-01

# 82211313

А как раньше было хорошо - напротив подъезда имела право парковаться только машина с ручным управлением

0 Экспертное мнение

Фрося Бурлакова

2016-08-01

# 82212190

У нас во дворе в соседнем доме провели собрание по всем правилам ЖК, когда расшиярли парковочный карман до размеров стоянки . Бюллетень для голосования заполнили даже в АДминистрации района. Тем, кто вложился в стоянку в решении собрания прописали право преимущественной парковки, а в случае продажи квартиры это место должно быть предложено новому владельцу. Короче, много чего прописали. Не смотря на то, что ОСС не является субъектом никакого права, этот номер прокатил. Теперь только по суду можно вернуть всё взад. А кому охота бегать по судам?

0 Экспертное мнение

Сергей Мирошниченко ответил Фрося Бурлакова

2016-08-01

# 82219249

А ЗУ за кем оформлен?

Не за кем?

Муниципальный? Тогда это собрание клоуноффф

0 Экспертное мнение

Фрося Бурлакова ответил Сергей Мирошниченко

2016-08-02

# 82226832

Там нежилое помещение (магаз) приватизировал свою долю в земельном участке (без выделения в натуре).

А то что собрание клоунофф - это однозначно. Я их предупредила, что это не является их собственностью и что автостоястоянки не предусмотрены в жилых дворах - только парковочные карманы. Везде же коммуникации - рванет теплотрассу, их парковку никто восстанавливать не будет

1 Экспертное мнение

Иван Ивакин ответил Сергей Мирошниченко

2016-08-02

# 82241520

0 Экспертное мнение

Сергей Мирошниченко ответил Иван Ивакин

2016-08-02

# 82242118

Правильный тренд - какая доля имущества - такая доля и парковки на КРЫШЕ ДОМА СВОЕГО.

Всё правильно!

0 Экспертное мнение

Показать 4 ответа

Свернуть ответы

Борис Третьяков

2016-08-01

# 82213812

Сколько процентов площади дома занимает организация? Ага, - 15%!

Ну и пусть пользуется 15-ю процентами парковки.

Пример, как ответить на Ваш вопрос.

3 Экспертное мнение

Сергей Мирошниченко ответил Борис Третьяков

2016-08-01

# 82219340

Правильный тренд - какая доля имущества - такая доля и парковки. Всё правильно!

3 Экспертное мнение

Иван Ивакин ответил Борис Третьяков

2016-08-02

# 82241541

1 Экспертное мнение

Показать 2 ответа

Свернуть ответы

Надежда Вагина

2016-08-01

# 82214840

Был аналогичный случай, когда разные дома не могли поделить детскую площадку. Приехала полиция и попросила документ, подтверждающий право собственности. Никто такой документ не имеет. Давно пора не принимать всерьез декларацию из сборника анекдотов.

1 Экспертное мнение

Вячеслав Мастеренко

2016-08-01

# 82215461

поделить то можно так или иначе,.. только толку то? ведь это никак не удовлетворит интересы всех обитателей МКД, поскольку нельзя впихнуть невпихуемое..никакой какой бы ни был ЖК не увеличит площадь придомовой территории,..поэтому эти распри останутся

1 Экспертное мнение

владимир пихтерев

2016-08-01

# 82217371

Придомовую территорию никто не вправе занимать, кроме жильцов.

0 Экспертное мнение

Иван Ивакин ответил владимир пихтерев

2016-08-01

# 82217938

Вот как будто и верно.Но более точно надо говорить наверное -кроме собственников жилых и не жилых помещений. СОБСТВЕННИКОВ.

Но есть одно но.

Если МКД имеет сформированный и поставленный на кадастровый учёт ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК в виде придомовой территории.

А то многие МКД имеют только ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК под самим МКД ( так называемое пятно ЗАСТРОЙКИ) Некоторые МКД и этого не имеют.А некоторые имеют ПЯТНО застройки и ОТМОСТКУ шириной 80см или 1 метр по периметру МКД. Смотрите по кадастровому номеру на сайте росррестра что Вашему МКД принадлежит.Если конечно знаете кадастровый номер своего МКД.А его обязана выставлять УКашка на сайте РЕФОРМА ЖКХ ,а теперь скоро ГИС ЖКХ.

Всего доброго.

А в результате землица то в виде МНИМОЙ придомовой территории МУНИЦИПАЛЬНАЯ и кто хочет тот и ставит свой АВТО!"!!!

1 Экспертное мнение

Показать 1 ответ

Свернуть ответы

Аркадий Сизов

2016-08-01

# 82218302

Есть ограничение для работающих в доме сотрудников в Сан пине . Он предписывает сотрудникам ставить машины вне двора

2 Экспертное мнение

Сергей Мирошниченко ответил Аркадий Сизов

2016-08-01

# 82219292

А по конкретнее могёте? Плиз...

2 Экспертное мнение

Фрося Бурлакова ответил Сергей Мирошниченко

2016-08-02

# 82226852

Постановление Главного государственного санитарного врача

РФ от 10.06.2010 N 64(ред. от 27.12.2010)

"Об утверждении СанПиН ссылка на 2.1.2.2645-10"

(вместе с "СанПиН ссылка на 2.1.2.2645-10.

Санитарно-эпидемиологические требования к условиям

проживания в жилых зданиях и помещениях.

Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы")

В Правилах есть пункт 2.10. На территории дворов жилых

зданий запрещается размещать любые предприятия торговли и

общественного питания, включая палатки, киоски, ларьки,

мини-рынки, павильоны, летние кафе, производственные

объекты, предприятия по мелкому ремонту автомобилей,

бытовой техники, обуви, а также автостоянок кроме

гостевых.

2 Экспертное мнение

Сергей Мирошниченко ответил Фрося Бурлакова

2016-08-02

# 82227122

Спасибо!!!

Полезная (для многих) информация!

1 Экспертное мнение

Иван Ивакин ответил Аркадий Сизов

2016-08-02

# 82241549

0 Экспертное мнение

Аркадий Сизов ответил Сергей Мирошниченко

2016-08-03

# 82247175

Вот за меня ответила Фрося.

0 Экспертное мнение

Борис Третьяков ответил Аркадий Сизов

2016-08-03

# 82258203

"Предписывает". Это обязательно к исполнению, или нет?

0 Экспертное мнение

Показать 6 ответов

Свернуть ответы

Людмила Хижнякова

2016-08-01

# 82222124

Никакой парковки возле дома не должно быть. На месте парковки должны быть клумбы с цветами. И только потому, что земля является собственностью муниципалов согласно федерального закона, то и организовали парковки, забрав у большинства жителей даже тротуары.

2 Экспертное мнение

Елена Казакова

2016-08-03

# 82260783

Ближе 10 метров от дома парковки обустраивать нельзя. Вычитала 2 года назад в правилах, когда пыталась научить жителей дома и офиса на первом этаже парковаться, уважая друг друга.Теперь, кода подъезжаю и место у дома занято прошу убрать машину сотрудников офиса. Убирают беспрекословно. Номера почти всех авто и номера телефонов соседей у меня есть. Очень нужная информация.во время уборки территории от снега.

2 Экспертное мнение